- 掲示板
11月より金利が上がってきそうですね。
その時こそ、皆さんのお薦めローンの情報交換を目的にスレ作りました。
よろしくです。
[スレ作成日時]2006-10-24 22:43:00
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この金利上昇時だからこそ！！お薦めの住宅ローンは？必勝作戦部
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42 匿名さん
5年固定で借入れで満期に全額繰上げ返済予定（もしくは６，７年で全額返済）ですが、
金利が安く諸費用もところはどこでしょうか？
1.6％のJAを考えていましたが、夫が避けたいとのことで。急遽他行で探しています。 -
44 匿名さん
>>34
金利変動局面では、２つ以上の時期の金利を確保する戦略が最強
確かにこの金利上昇局面では、おっしゃることが第一優先ですね。
今、いくらシミレーションしてても、数ヵ月後の金利情勢によっては・・・
たとえば、金利3.2%までなら歴史的に見て低金利のうちかもしれないから超長期が有利と考える人も、3.5以上なら・・・
って感じだろうし。
-
45 匿名さん
よく歴史的に見て低金利だからとの意見がありますが、
金利というのはその時の経済状況だけでなく、将来の見通し、財政状況、
労働人口やさらに世界情勢によって決まるのだと思います。
なので、今の低金利はそのような状況からすれば適正な金利であり、異常では
ないと考えます。
しいて異常だと考えられるのは、
財政赤字の大きさや世界的に類を見ない長く続いた日本のデフレ状況って所でしょうか？ -
46 匿名さん
42さん
三菱UFJ信託銀行いかがですか？
http://www.tr.mufg.jp/ippan/campain/loan.html
当方、３年固定３年完済予定です。
ちなみに来月は、０．９８％→１．２％に引き上げだそうです。 -
49 匿名さん
>>29
横浜銀行はキャンペーン条件が充たせれば誰でも１．２％優遇いけますよ
条件は、年収500万円、返済比率35%です
詳しくはホームページでご確認あれ!!
http://www.boy.co.jp/
あと、年収とか返済比率がこれに達していなくても、交渉で適用になっていますよ -
50 匿名さん
JAセレサ川崎は、3/30までのキャンペーン中で、6ヶ月以内の融資実行であれば申込時確定で、10年固定2.05%のようです。
うちは4月実行なので、押さえとしてキープしておこうかと思っています。 -
-
51 匿名さん
ＪＡセレサのＨＰ観ました。
マンションの場合、物件価格の75％までの融資なんですね。
そこまで頭金が無いので、無理ですね；； -
56 匿名さん
>>53
住宅ローン・ＪＡあんしん計画について ２スレ目
があるのでそちらをまず目を通すといいですよ。
マンションがあるところを管轄するJAでローンを
組むことができるので53さんの場合はJAセレサ川崎で
申し込むことはできません。
HPを見て金利が出ていなくても、電話をすれば金利は
教えてくれますよ。 -
57 匿名さん
>>49
ありがとうございます！今日自分でも確認して1.2％適用でした。
1.1％で繰り上げ無料の中央三井を検討中でしたが、
我が家の条件にぴったりでしたので横浜銀行に決めそうです。
この掲示板で教えていただいていなければ全く気が付きませんでした。
本当〜〜〜にありがとうございました！
あとは来月の金利発表待ちかな？ -
58 匿名さん
大阪在住ですが、申し込み時の金利が適用される銀行ってあるのでしょうか？
-
59 うでっぽこ
おはようございます。
１１月は、どの銀行も上がりそうですね。
上がるとは思って作ったトピも、いざ上がるのを見ると嫌な物ですねー。
５４さん、良い情報を教えていただきありがとうございます。
さっそく、問い合わせしてみます。
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