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匿名さん
[更新日時] 2014-03-10 22:23:36
レーベン流山おおたかの森Luminia についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県流山市駒木字上駒木381番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.72平米~82.90平米
売主・販売代理:タカラレーベン
施工会社:第一建設工業株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
【物件のURLを修正しました 2014.1.31 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-06 13:21:04
物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市駒木字上駒木381番2他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸(管理事務室1戸含まず) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月下旬予定 入居可能時期:2014年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン流山おおたかの森Luminia口コミ掲示板・評判
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678
買い換え検討中
外壁の色がって、どんなもんなんでしょう。
写真見れればありがたいです。
他のレーベンマンション、検討者でした。
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680
入居予定さん
模型やパンフレット見てみて下さい。
どう目を凝らしてもあんな黄色いデザインは
見えません。営業からも、そんな変わった
デザインになると聞いた方はいないかと
思います。
そして値段は、そんな安くないと思いますよ?
角、上層は普通に戸建てが建てれる値段です。
騒音でご迷惑をおかけしたのは申し訳ないですが
ご近所さんが、言う内容の文句ではないような事を
ここで書き込まなくてもよろしいかと思いますよ。
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681
匿名さん
もう、住民板かマンションコンシェルジュの掲示板でやれば良いのに。
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682
住まいに詳しい人
普通に戸建建てれる値段なの!?
この辺だと戸建建売は3500~4500。
戸建注文は4000~5000。
マンションだからもっと安いのかと思ってました。
誰かがパンフレットUPしてたけど、もっと落ち着きのある黄色でしたね。
イメージと違いました。
ご近所さんが言うような内容の文句ってなんですか。
多少は文句書かれても仕方がないと思います。
施工業者が内装工事も、工事中作業も両方悪かったんですから。
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683
入居予定さん
ここの住民とは仲良くする気がないとかいう内容です。工事の問題と関係ありますか?
角、上層は3500〜みたいですよ。
ここの地域限定でなく、普通に戸建て建てれる値段かと思います。
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684
入居予定さん
色も、値段も、人それぞれの感じ方だと思います。
うちは、戸建ては金額的に無理で、マンションにしたのです。
このマンションで、戸建てが買えそうなのは、
最上階の方くらい?
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685
ビギナーさん
HPを拝見した感じオシャレですけどねー
そんなに違うんですかね?
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686
ご近所さん
私も近所ですがあの投稿みたときは正直、引きました。
例えそう思ったとしても心にしまっておけよと。
仲良くやっていこうと思ってる人からすればよい迷惑です。
最上階は結構高いんですね。
HPで外構、設備内容、値段、内装みようとしたときには完売してて見れなかったです。。。
値段関係なしにマイホームなんだからしっかり内装修正してほしいですね。
あともうちょっとで工事完了からの~入居ですね。
車があればホームセンターや電気屋もあるし、スーパーも近いし便利ですよね。
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687
匿名さん
「レーベン流山おおたかの森 luminia」で画像検索すると黄色が入ってる建物出てくるね
その中にCGもあるけど、これもパンフレットにないの?
この画像がパンフレット内に無いなら文句言っていいんじゃない?
でもパンフレットにあって、単純にわかりにくいと言うならお門違いだけどね
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688
入居予定さん
上層階と広い間取りの角部屋はけっこう値段しましたよね。
とにかく住民は関係ないと思ってくれる優しいご近所に恵まれたいものです。
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690
匿名さん
貸すったて、この辺は月12万くらいが相場だよ。
それに管理費等で月2万、駐車場と固定資産税で1.5万。
手取り8.5万。これれでローン払えれば良いが。
それとオーベルみれば、分かるように
中古は数年で3割下がる。
気に入らないのなら(永住覚悟でないなら)
手付け放棄で解約した方が得だよ。
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691
匿名さん
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692
入居予定さん
全員がこの板参加してる訳じゃないから、後悔してる人がいるってことも知らないと思うけど。
後悔してる人も、賃貸にする人も、今ならキャンセルした方がいい。
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693
匿名さん
>691
きっと現物の出来栄えを見て、苦痛を感じてるのであって、
ここを見てるか否かは、関係ないのでは?
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694
匿名さん
この立地で資産性を求めるのもどうかと‥
手付けを、いくら支払われたかわかりませんが、最初から住む気がないなら、解約した方がいいと思います。
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695
入居予定さん
運用なら、立地がイマイチだし、恐らく
償却は難しいと思います。
損切りするなら、鍵の引渡し前にしないと
引渡し後は中古になって資産価値落ちますよ。
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696
匿名さん
鍵の受け渡しは関係なく、
キャンセルが一番得策ですよ。
契約破棄が一押し。
気に入らないのなら。
規約した後で、売ると良くて8掛け、
手数料入れれば、3000万の住戸で700万以上の損。
手付け放棄が一番。
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699
入居予定さん
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704
匿名さん
周りフローリングで真ん中だけ畳、は最近よく見ますよね。
ポラスハウス?もほとんどその和室みたいですよ。
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705
契約済みさん
噂のタタミ。
向きは上手く行くかな?
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