建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？

>05
三井不動産と東建地所のJV
共同売主が最悪。昨年11月17日に民事再生法申請して、つい先日、清算予定の再建計画を提出したとの事。昨年11月17日って、姉歯事件が発覚した時だよ。計画○○か ?

デュオーレ山の手も工事が中断しているという話がありますが、本当ですか？
ここも無資格者設計問題でしょうか？

購入者です。↑の件本当です。いまだに詳しい説明がありません。いろいろ聞いても
検査待ちとのこと。　工事中止も数ヶ月になります。　次の物件でも探そうと思い
ます。

報道によると、浅沼建築士または埼玉県の無資格者に構造設計を下請けに出していた元請け設計会社は少なくとも９社あるそうで、テクノ設計とアトリエジーセブンという会社はその代表的会社らしいです。もし、自分のマンションの設計にこれらの会社が関与している場合、構造設計を誰が行ったのかを調査し、第３者による再検査を行う事をすすめます。また、マンションをこれから購入しようとしている人は、構造設計者についてよく調べてから購入する事をすすめます。これら２社が設計に関わっているマンション名を挙げておきます。この情報はWEB上に公開されている情報を集めたものです。

＜テクノ設計関連物件＞
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド（住友不動産）
　　二棟のうち一棟で構造計算に誤りがあったことはすでに新聞で報道。
サーパス南郷通壱番館、弐番館（穴吹工務店）
ドエル・アイム平岸（じょうてつ）
ライオンズマンション平岸4条（大京）

＜アトリエジーセブン関連物件＞
デュオーレ山の手（新日鉄都市開発、東京建物）：上記書き込み09のとおり。
ル・サンク手稲（NIPPOコーポレーション）
パシフィック宮の沢（太平洋興発）
シェルピア北１２条（藤井ビル）
南４条西２０丁目マンション計画（東京建物）
菊水７条２丁目マンション計画（三菱地所）

上記物件に詳しい人がいたら、調査結果など情報提供お願いします。
他の関連物件についてもお願いします。

平岸の三菱の子育て支援マンションも止まったままだけど
あそこは何処の設計なんですかね？

＜アトリエジーセブン関連物件＞追加
ジェルム宮の沢(東建工業)販売提携(クレヴァライフ)
ジェルム小樽中央通り(東建工業)販売提携(クレヴァライフ)

>11
三菱じゃなく、三井じゃない。?
それなら上の02から06のことですよ。
設計は、確か東建工業じゃなかったかな。施工も当然、東建工業で、構造計算も他のスレに
あったけど、無資格の構造計算士の荻島だってありました。

販売中止マンションリストに
「パークハウス円山桜スクエア」（三菱地所）
が加わりました。
萩島設計関連物件のようです。元請け設計会社はどこだったのでしょう？
テクノ設計？　アトリエジーセブン？

＜アトリエジーセブン関連物件＞
南４条西２０丁目マンション計画（東京建物）については、「ブリリア円山桜通り」として建築済み？

＜アトリエジーセブン関連物件＞
エナステート宮ヶ丘（北電興業、三菱地所）

＞10
シェルピア北１２条（藤井ビル）
は藤井工務店（マイホームフジイ）の筈です。
http://homepage3.nifty.com/aln/

＞15
その通りです！

＜アトリエジーセブン関連物件＞
「パークハウス円山邸苑」（三菱地所）

ただし、販売中止になった「パークハウス円山桜スクエア」とは構造設計下請け会社が異なると言ううわさがあるのですが真偽のほどは？

＜建設／販売中断マンション＞
ライオンズ円山公園（大京）
　　詳しくはライオンズ円山公園のスレを。

さまざまなスレやウェブサイトから集めた情報をまとめてみました。

＜アトリエジーセブン関連物件＞
ル・サンク手稲（NIPPOコーポレーション）販売提携(クレヴァライフ)：萩島設計：販売継続
デュオーレ山の手　　　　（新日鉄都市開発）：萩島設計：説明会予定
パークハウス円山桜スクエアー　（三菱地所）：萩島設計：販売解約！
パークハウス円山邸苑　　　　　（三菱地所）：総研設計：問題なし
エナステート宮ヶ丘　　　　　　（三菱地所、北電）：？？
ブリリア円山桜通り　　　（東京建物）：総研設計：問題なし
パシフィック宮の沢　　　（太平洋興発）：？？
シェルピア北12条　　　　（藤井工務店）販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム宮の沢　　　　　(東建工業)　販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム小樽中央通り　　(東建工業)　販売提携(クレヴァライフ)：？？

＜テクノ設計関連物件＞
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス福住公園通り　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス植物園南　　　（住友不動産）：？？
シティハウス道庁前　　　　（住友不動産）：？？
シティタワー円山神宮鳥居　（住友不動産）：織本匠構造設計：問題なし
ドエル・アイム平岸　　　　（じょうてつ）：？？
ライオンズマンション平岸４条　（大京）：？？
グランアルト福住　　　　　　　（大京）：？？
ザ・サッポロレジデンス　　　　（大京）：？？
ライオンズヴィアーレ中島公園　（大京）：？？
ドエルアイム東札幌　　　　（じょうてつ）：？？
ドエルアイム学園の杜　　　（じょうてつ）：？？
サーパス南郷通壱番館、弐番館　（穴吹工務店）：？？

パシフィック発寒駅前壱番館・弐番館
パシフィック新さっぽろ弐番館
パシフィック伏見
パシフィック美術館通
パシフィック新さっぽろ壱番館
パシフィック福住
パシフィック南15条
パシフィック麻生
パシフィック新道東弐番館
パシフィック新道東壱番館
パシフィック南平岸
パシフィック中島公園
パシフィック中島公園ANNEX
パシフィック新さっぽろライフネス
パシフィック手稲本町Palette
（うち中央区、豊平区、厚別区の３棟は浅沼設計：補強工事）

＜その他 建設／販売中断している物件＞
ライオンズ円山公園（大京）：設計(株)ディーシービー
パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産）：？？

>21へ
<アトリエジーセブン関連物件>追加分は構造どこですか ?
パシフィック南郷丘公園ーー(太平洋興発)
グランリビオ宮の森ーーーー(新日鉄都市開発)
カルム札幌駅前ーーーーーー(丸紅不動産)
セレナール南郷13丁目ーーー(北陵興発)
ジェルム西町ーーーーーーー(東建地所)
カルム大通公園プリンスタワー(丸紅不動産)
セレナール桑園ツインコートー(北陵興発)
パークハウス北四条公園通りー(三菱地所)

アルス円山北４条
http://www.tokyu-land.co.jp/sumai/ms/ULMARUYA/top.html

販売中止？？

>>23
販売終了でした。
削除です

>北海道新聞より　　
マンション販売中止さらに１棟　業者「構造含め万全に」　札幌　　2006/04/23 23:43
　新日鉄都市開発と東京建物（いずれも東京）の二社が、札幌市内に建設中だった分譲マンションの販売を中止し、入居予定者との契約解除を申し入れていたことが二十三日、分かった。二社は申し入れの理由を「構造計算を含め万全を期すには相当の時間を要するため」などとし、耐震面での課題について入居予定者に説明している。

　このマンションは札幌市西区山の手三の五の「デュオーレ山の手」。二十日に販売中止を公表した三菱地所のマンションと同じ札幌市内の一級建築士事務所が構造設計を請け負い、埼玉県の無資格の業者が下請けした。

　日本ＥＲＩが昨年七月に建築確認し、地上十五階、地下一階になる予定だったが、建設は中断している。

　開発した二社から説明を受けた入居予定者によると、耐震強度は建築基準法の基準値を超えており、構造計算書に改ざんはないという。申し入れの理由について「構造計算以外にも問題があるかどうかを確認中で、構造計算を含め万全を期すには、十二月の入居期限までに引き渡しできない」と説明されたという。

　新日鉄都市開発は「契約者への説明が終わった段階で公表する」としている。

情報更新します。
エナステート宮ヶ丘（三菱地所、北電）：総研設計：問題なし
パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産）：東建工業：建設中断！
デュオーレ山の手　（新日鉄都市開発）：萩島設計：建設／販売中断！

無資格の萩島設計が関与する物件で現在もなお販売継続中のマンションは
ル・サンク手稲（NIPPOコーポレーション）販売提携(クレヴァライフ)
だけでしょうか？

情報提供をお願いします。

パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産）：東建工業：建設中断！の訂正。

パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産・東建地所）：東建工業(荻島設計)：建設/販売中断！

はっきり見ていないので、確実性はないのですが
平岸駅の交差点に看板があったのですが、
北ガス建設と東建工業の共同で
何か建ててますけど、あれは進んでるのですか？

>28
当初は、北ガス建設と東建地所の共同事業でしたが、昨秋、三井不動産と東建地所のJVに
移管したが、構造偽装問題が発覚、販売寸前でstopしたままとなっています。
これも構造は荻島です。三井不動産は、ひた隠しに隠したままになってます。
パークステイト平岸ヒルズと同じです。

↑三井は、なんで隠すの。?
周囲の住民だって、なんで、5ケ月も工事止まったままなのか不安におもってるでしょうが。

ちょっと、最近気になる事があるのだが、、、、
あんな中途半端で止まってる現場状況で
今、地震が来たら耐震強度がどうこうじゃなくても
崩れると思われるんだよね、、、、やばくないかな
特に平岸の三井、２カ所とも隣接した所に建物（一方はマンション）があるのに
放っておくのも罪じゃないかな？

その通り。
三井不動産と東建地所の神経(企業モラル)を疑うね。

東建地所は東建工業の子会社ですよね。
テクノ設計、アトリエジーセブンと並んで、東建工業が関与しているマンションは危ない（萩島設計）と言っていいのでしょうか？
東建工業関連マンションの情報提供をお願いします。
それから、設計(株)ディーシービーの情報があればお願いします。

>33さんへ　　とりあえずわかる範囲で。
<東建工業・東建地所関連物件>
ジェルム宮の沢 　　(東建工業)
ジェルム小樽中央通り 　　(東建工業)
エレンシア南郷通り 　　(東建地所)
ジェルム東札幌 　　(東建地所)
ジェルム西町 　　(東建地所)
ジェルム小樽運河 　　(東建地所)
グラディス平岸駅前 　　(東建地所・三井不動産)
パークステイト平岸ヒルズ　　(東建地所・三井不動産)

<ディーシービー>
ラピスタワー南平岸　　　　　(札幌丸増)
カルム山鼻南20条　　　　　　(丸紅不動産)
ブリリア中央図書館前　　　　(東京建物)
リビオ宮の森公園　　　　　　(新日鉄都市開発)
ライオンズヴィアーレ円山南　(大京)
ラピスガーデン札幌北二条　　(札幌丸増)

テクノ・アトリエは、荻島が無資格とか、データ改ざんは本当に知らなかったんだよ。
東建工業は、確信犯ですよ。荻島とべったりだったんだから。
限りなく「グレーか黒」でしょ。

無資格の人間に外注出した時点で、プロとして失格じゃないのだろうか？
それとも建築関係ではその程度のことはプロでも当たり前なのだろうか？

建築士が語る建築業界の裏事情!! -元を正せば行政-
http://8316.teacup.com/imajukujiken/bbs?M=JU&JUR=http%3A%2F%2Fstar...

儲かれば良いということで無資格者に計算を頼んだ民間業者に第一義的責任があるのでは？それを見逃して行政が建築確認を出したとしたら、癒着して見て見ぬふりをしたのでない限り、行政の責任はは二義的では？

ディーシービーって発寒のエムズレジデンスもそうでしたよね？
チラシに出てましたよ。

>>38
しかし行政や審査機関がチェック出来なければ、
偽装は無くならないでしょうね。

資産価値0になりそうな物件より、１年待って確かなマンション買いたいです。

札幌のマンション業界は、なんで、こうなったんでしょうかね。？

みなさん、情報をありがとうございます。
新築／中古マンションを買う予定の人にとっては、これらの情報があるかないかでは、大変な違いになります。札幌市や北海道が問題のある元請け設計会社名を未だに公表しないというのが大問題です。みんなで監視を強化しましょう！！
さて、これまでの情報を整理してみます。もし誤りがあればご指摘ください。
追加情報をよろしくお願いいたします。


＜テクノ設計関連＞（浅沼二級建築士／萩島無資格設計の可能性あり）
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス福住公園通り　（住友不動産）：萩島設計：販売解約！
シティハウス植物園南　　　（住友不動産）：？？
シティハウス道庁前　　　　（住友不動産）：？？
シティタワー円山神宮鳥居前（住友不動産）：織本匠構造設計：問題なし
ライオンズマンション平岸４条　（大京）：？？
グランアルト福住　　　　　　　（大京）：？？
ザ・サッポロレジデンス　　　　（大京）：？？
ライオンズヴィアーレ中島公園　（大京）：？？
ドエル・アイム平岸　　　　（じょうてつ）：？？
ドエルアイム東札幌　　　　（じょうてつ）：？？
ドエルアイム学園の杜　　　（じょうてつ）：？？
サーパス南郷通壱番館、弐番館　（穴吹工務店）：？？

パシフィック発寒駅前壱番館・弐番館
パシフィック新さっぽろ弐番館
パシフィック伏見
パシフィック美術館通
パシフィック新さっぽろ壱番館
パシフィック福住
パシフィック南15条
パシフィック麻生
パシフィック新道東弐番館
パシフィック新道東壱番館
パシフィック南平岸
パシフィック中島公園
パシフィック中島公園ANNEX
パシフィック新さっぽろライフネス
パシフィック手稲本町Palette
（うち中央区、豊平区、厚別区の３棟は浅沼設計：補強工事）

＜アトリエジーセブン関連＞（萩島無資格設計関連の可能性あり）
ル・サンク手稲（NIPPOコーポレーション）販売提携(クレヴァライフ)：萩島設計：販売継続
デュオーレ山の手　　　　（新日鉄都市開発）：萩島設計：販売解約！
グランリビオ宮の森　　　　(新日鉄都市開発)　？？
パークハウス円山桜スクエアー　（三菱地所）：萩島設計：販売解約！
パークハウス円山邸苑　　　　　（三菱地所）：総研設計：問題なし
パークハウス北四条公園通り　　(三菱地所)
エナステート宮ヶ丘　　　　　（三菱地所、北電）：総研設計：問題なし
ブリリア円山桜通り　　　（東京建物）：総研設計：問題なし
パシフィック宮の沢　　　（太平洋興発）：？？
パシフィック南郷丘公園　(太平洋興発)：？？
シェルピア北12条　　　（藤井工務店）販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム宮の沢　　　　　(東建工業)　販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム小樽中央通り　　(東建地所)　販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム西町　(東建地所)　？？
カルム札幌駅前　(丸紅不動産)　？？
カルム大通公園プリンスタワー　(丸紅不動産)　？？
セレナール南郷13丁目　(北陵興発)　販売提携(クレヴァライフ)：？？
セレナール桑園ツインコートー　(北陵興発)　販売提携(クレヴァライフ)：？？

＜東建工業／東建地所関連＞（萩島無資格設計関連の可能性あり）
パークステイト平岸ヒルズ　（三井不動産・東建地所）：荻島設計：建設/販売中断！
平岸駅前プロジェクト（仮称）（三井不動産・東建地所）：荻島設計：建設中断！
ジェルム宮の沢 　　(東建工業)：？？
ジェルム小樽中央通り 　　(東建工業)：？？
ジェルム東札幌 　　(東建地所)：？？
ジェルム西町 　　(東建地所)：？？
ジェルム小樽運河 　　(東建地所)：？？
エレンシア南郷通り 　　(東建地所)：？？

＜株式会社ディーシービー関連＞（さらに詳細な情報が必要）
ライオンズ円山公園　（大京）：？？：販売／建設中断！
ライオンズヴィアーレ円山南　(大京)
ラピスタワー南平岸　　　　　(札幌丸増)
ラピスガーデン札幌北二条　　(札幌丸増)
ブリリア中央図書館前　　　　(東京建物)
リビオ宮の森公園　　　　　　(新日鉄都市開発)
カルム山鼻南20条　　　　　　(丸紅不動産)
エムズレジデンス発寒　　　（丸紅不動産）
エムズレジデンス宮の沢　　（丸紅不動産／三菱地所）

リストアップして整理してみると不思議な関係があることに気づきます。
販売　クレヴァライフ
施行　東建工業／東建地所
設計　アトリエジーセブン
構造下請け　萩島設計（無資格）

さすが、するどいですね。怪しい組み合わせというか、そもそも、札幌の
耐震偽装問題の原点or始点といえるのかな。

先月中旬、札幌市から耐震強度不足が確定し３棟は太平洋興発、残り１棟は、
どこなんでしょうか。？
販売・建築中止も含め、周辺に住む住民にしても、かなり気がかり。

市も、今後どのような検査を行うのかとか、無資格者の物件も安全でない可能性があるので
チェックするとか、方針を市民に示して欲しいんだが、、

安全かわからない場合は、デベに対して販売を一時停止するなど指導できんのかね？
浅沼は、自分から偽装を告白して物件を調べることになってるけど、荻島のはどうなるのかさっぱり、、

告白しない限りチェックしないのか？？
デベが、市に販売中止しないように何度もお願いに行ってたりしないよね？業者がかなり出入りしてるようだったけど、、

市民は、どうして良いか不安なまま時間だけが過ぎてくのだが、、
兎に角住んでしまってる物件は、仕方ないけど犠牲者を増やさない為にも、現在販売してる物件については、優先的に白黒判定して欲しいよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3549/
こんなのもあるんですね、、

札幌には一体どれだけの疑惑物件があるのやら

首都圏では姉歯の問題も忘れかけてます。なんせミニバブル状態。マンションも売れに売れてます。耐震問題考えたら、新耐震法の前のマンションは、１４０万戸はまちがいなく倒壊するおそれがあるね。当分冷えているのは札幌と九州だ。

地場デベだけ頑張ってるね、全国デベは様子見る程度のお付合いという感じだね

地場デベは、今、頑張らないと潰れるからさ。まして浅沼・荻島に関わっていたとなると
とんでもない事になるので、ひた隠しに隠し通そうとするのです。これが事実。！

そう言えば、地場デベで耐震問題が出た所はないのでは？
ひとつも無いと言う事なら逆にあやしい話ではないでしょうか。

これからの新規発売はチェックに余念がないけど、既存のマンションはかなりやばいでしょう。特に供給量が多いデベさんは要注意だ。テクノ、アトリエ、ディーシービー関連はこれからが正念場。ＣＲ、宮○建設、タ○ノ、○増。過去の供給が多いから再チェックしたらドボンだぜ。どうするー

チェックしたとして問題が判ったとしても
もみ消しに走るだろうさ

平成17年に札幌で分譲されたマンションDATA
http://t2c.seesaa.net/article/17120643.html