分譲一戸建て・建売住宅掲示板「津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか?【PART2】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 分譲一戸建て・建売住宅掲示板
  3. 津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか?【PART2】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2015-03-10 16:16:15

前スレが1000を超えたので次スレを作成致しました。

続きはこちらで!

【前スレ】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/220961/

[スレ作成日時]2013-01-06 04:15:14

[PR] 周辺の物件
ピアース石神井公園
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

津田沼南口 奏の杜(戸建て)ってどうですか?【PART2】

  1. 1026 匿名さん 2014/04/07 15:35:31

    ブランズのモデルルームの隣に千葉トヨペットができますよ

  2. 1027 匿名さん 2014/08/19 15:26:29

    一中の西側にマンションができるらしい…一中もマンションに囲まれて環境悪いな

  3. 1028 匿名さん 2014/08/19 23:25:32

    まじぃー三角の土地?
    あそこひな壇に戸建てじゃぁないんだ
    奏の杜のやめてマンションの杜だろ
    マンションの前に学校と公園どうにかしろよ~田園風景が懐かしい…

  4. 1029 購入検討中さん 2014/08/23 01:27:42

     ミサワホームの分譲地の隣に、近くに売り物件がある旨の看板見っけ。
     冷やかしで問合せしてみたら、奏の杜のすぐ向かいで、38坪。
     ただ我が家は、1年先でないと、購入できないのでちょっと無理かも。
     残念。まさか、1年待ってくださいとは、言えないですよね。

  5. 1030 匿名さん 2014/09/08 13:51:20

    1029さん、ちなみにおいくらでした?

  6. 1031 匿名さん 2014/09/15 22:36:47

    週末、ミサワホーム14軒のチラシが入ってた。奏の杜戸建では最大規模かな。

  7. 1032 匿名さん 2014/09/17 14:28:35

    結局奏の杜できちんとした戸建エリアは、パークハウスマンションと谷津小の間だけだったね。
    地権者は土地を手放したくなく、賃貸アパート林立という状態になったけど、ハウスメーカーに売って戸建エリアを造って欲しかった。
    東京から30分の快速停車駅の徒歩圏というポテンシャルがありながら、ちょっと残念な開発になっちゃった。

    今回のミサワは、開発地の中で最も寂しい場所ですね。

  8. 1033 匿名さん 2014/09/17 23:52:34

    残念に同感。
    パークハウス前の戸建エリアも自由設計でおしゃれっぽいのは
    一部だけで、あとは定借やお仕着せの家、借家。
    あとはマンションばかり。
    開発当初の「住みたい街を1からつくるとこうなった!」は
    自分の住みたい街と一致しなかったということか。

    ミサワの土地も、上のレスみると半年たっても売れなかった
    みたいだし。今回は少しは値段下げているのだろうか?
    それとも、まだ強気?

  9. 1034 匿名さん 2014/09/18 12:09:25

    本当に残念です。
    結局、デベと地主の欲にまみれた街となってしまいました。
    モリコアの売れ行きも鈍り始めている中、まだあと大規模マンションが2つ以上できるようですね。
    モリシア裏のタワマンも控えてますが、果たしてそんなに売れるのでしょうか?
    パークハウスの中古は値段が下がり始めましたね。
    ここは所詮千葉県習志野市。郊外です。
    マンションではなく戸建ての街でしょう。
    絶対数が少ないから、バブルが起きてますが、
    冷静になりましょうよ。
    上物つけて7,000万以上もするなんて、都内買えますからね。
    そろそろバブルも限界では?

  10. 1035 匿名さん 2014/09/19 22:50:36

    私はマンションデベや地主より、むしろ市の責任だと思う。
    元々畑だった土地に「奏の杜」という名前を付け、素敵な街にして地価を高騰させ、
    高層マンションを多数立てて、多数の金持ち層を呼び込んで税収を上げようとした。
    第二の浦安を目指したんだろうね。

    でも結局、市が期待していたほど高収入層は入らず、
    おまけに年代層が集中して子供が一気に増え、谷津小がパンクして大問題に。
    市のもくろみは大外れ。

    デベはそれに上手く乗じた。
    地主も別に生活に困ってないから土地を売る必要もなく、
    そのままにしておけば土地高騰のせいで相続税が払えなくなるので
    その対策としてアパートまたは駐車場経営をしている。
    両者とも棚からボタモチ。

    皆が自分本位で動いた結果かな。

  11. 1036 匿名さん 2014/09/27 12:53:28

    >>1035

    >皆が自分本位で動いた結果かな。

    今の時代、それがごく普通ではないか。それに文句を言っても何も変わらない。
    ここは、マンション、戸建て、賃貸のバランスをどういった街にするか等、街作りを考えていくことができなかったのが根本。
    即ち、市もデベも地主も、みんな、そんな基本的なことを考えられなかったのが根本なので、その意味では連帯責任。
    そして、そんな街作りでしかないことを見抜けなかった入居者も、自己責任でしか無い。自分の住む街がどんなところか、理解しないで入居したのなら、文句を言う資格は無い。
    理解して入居したのなら、やはり文句を言える筋合いでは無い。

  12. 1037 匿名さん 2014/09/27 16:02:23

    1036
    ↑の人達、その辺理解してるから、居住してないんじゃない?

  13. 1038 匿名さん 2014/10/01 06:27:51

    みんなそんな小難しいこと考えずに暮らしているみたいだけどねえ。津田沼も人が増えました。

  14. 1039 匿名さん 2014/10/05 11:13:33

    奏の杜1丁目は中規模マンションが2つ建ちますよね。
    2丁目の集合農地と3丁目の駅から遠いエリアは、まだ空き地が目立ちますが
    これらもやっぱり賃貸アパートになるんでしょうか?

  15. 1040 匿名さん 2014/10/05 12:57:40

    奏ではないが、2丁目の消防署予定地の向かいの駐車場が分譲するんだそう。
    30坪の整形地と38坪の旗竿地で、30坪が3300万、38坪が3000万だって。
    消防署の前なのに高いね。
    奏の周辺もバブルだなー。

  16. 1041 匿名さん 2014/10/30 13:07:30

    奏の杜3丁目で1つ出ていますね。
    南西道路、157m2で6080万。坪128万。
    相変わらず高いです。

  17. 1042 匿名さん 2014/10/30 13:56:30

    >1041
    それ1年以上の売れ残り
    トヨタホームで2丁目と2件出ていて、2丁目は3ヶ月くらいで売れたけど

  18. 1043 匿名さん 2015/03/09 08:49:09

    もう殆ど戸建用地は無いのですね。

  19. 1044 匿名さん 2015/03/10 07:16:15

    次スレつくりました。

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/559712/

  20. 1045 管理担当 2015/03/11 12:44:20

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/559712/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円

2LDK

49.74m²

総戸数 37戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4990万円・6150万円

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億2090万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.4m2~67.53m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

5,590万円~1億490万円

1LDK~3LDK

35.41m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7658万円~8848万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸