家族は主人、私（専業主婦）３５さいで子供２人（幼稚園児）です。
収入は主人のみで手取りで年約４６０万ほどです。親戚から購入した築２５年のマンションに住んでいます。主人の転勤に伴い他県で新築マンションの購入を検討中です。
住宅ローンは現在ありませんが、車のローンの残債が１８０万あります。
貯金は少なく２５０万。後は今住んでいるマンションを売却して頭金に充てようと考えていますが
築年数が古いので大した金額にはならないと思います。
検討中の物件は２６００万です。
このような場合、頭金はかなり少なくなってしまいますが、
貯金で車のローンは返済したほうがよいのでしょうか？
この手取りでやはり２５〜６００万のローンはキツイでしょうか？
ちなみに子供が小学校に上がったらパートにでるつもりですが、あくまでも繰り上げに為です。
ご意見お願いいたします。
[スレ作成日時]2007-01-05 20:32:00
最初の諸費用でいくらかかかると思いますが、諸費用分は計算されていますでしょうか。
諸費用分があるのであれは車のローンは返したほうがいいかもしれません。
ローン審査でひっかかるかもしれないので。
ボーナス返済なし、金利3％、60歳定年として25年返済で、月額返済が12万ほどになります。
これで払えるかどうかと思いますが、いかがでしょうか。
聞きたい事があるのですが！
今度新車をローンで買いたいのですが
親に話したら親自身がローンを組めないらしいのです！！！！
姉にも聞いたら自分達も組めないんじゃない？って言われました↓
親わ母一人で昔借金したらしいのですが今わ完済したらしいです！
夫３４歳サラリーマン年収７００万（定年６０歳、定年直前の年収見込み一千万）、妻専業主婦、長男１歳（子供はもう一人希望）です。
３月に１０年固定１.８５%35年ローンで１000万借入して土地購入しました。
６月に建物が完成し2300万借入予定ですが、
ローンの方法について、（1）固定か変動か、固定なら何年にすべきか
（2）繰り上げ返済を年80万考えていますが、効率の良い繰り上げには、80万の配分をどうするか
等悩んでいます。詳しい方、ご教示お願います
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
