シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part21

東京のことを何も知らない人が住んでるな。

うーん、

これだけ人気エリアになったら、そんなネガも意味ないと思うんだけどなぁ。

>813さんは埋立人なんですか？

豊洲って、「豊洲は人気！」って思い込んでる人だけが住んでる。
「豊洲はあり得ない」って思う人の感覚が理解できないため、
短絡的に「買えないんですね」となっちゃう。

買えないんですねって、本当は思ってないでしょう。
だって、豊洲は安い。

いいんじゃない？最近は売れてるようだし。

アベノミクス始まったのに悠長ですなぁ（笑）

豊洲は豪華な割に安いから人気あるんじゃないの？

同じ値段で都心買うと、団地みたいなマンションになっちゃうよ。。。。

実際の話、買値の３倍で売れました！

うらやましいっす。まぁ嘘だろうけど（笑）

820は夢の中の話ね。

かつてはね。
今は昔。

え？

アベノミクスは最近だよ。

今の価格で売れないってことはこれ以上上がっても需要は伸びないだろ。劇的給料があがれば別だけど。しかも東雲などが破格販売してんのに。

とりあえず、日経新聞でも読んだら？


経済状況把握してないと、また損するよ。

だから最近売れてるんじゃない？

これから来るの円安による原材料費の高騰による物価上昇だけ。
給料は上がらないので生活はますます苦しくなるスタグルフレーション。
マンションなんか買ってる場合ではありません。

給料が上がらないのは、あなたの努力が足りないだけかと（笑）

またここ安なってる（笑）

ホームページが何か悪徳商法の勧誘サイトみたいになってますね。
もう見てられないので早く半額くらいにして在庫処分すればいいのに…

ほんとに安くなるんだったら、買うんだけどなぁ。。。。

アベノミクスで浮かれている人が多いが
購入者の購買力が増えない限り
不動産価格は上がらないし維持も出来ない
アベノミクスの恩恵を受ける層は
いまさらこの物件を選ばない

昨日、犬の散歩帰りにエレベーターで引っ越し業者の人に聞いたら、昨日だけで3件入居だとさ。
最近、検討していた知人もあまりいい間取りが残っていなかったと言っていたのでかなり捗っているみたいだね。
朝、エレベーターが混むので従前からの住人にはメリットないが、スカスカも寂しいからね

引っ越し業者に確認をする住民。ちなみに購入者ですか？賃貸ですか？

5年も見てるの？ご苦労様です。

ここだけ売れてないからじゃない？

世田谷の6年間売れ残りが最強じゃない!

どっちもスミフ

残り150と言われました

あれ、DMには36戸と書いてあったけど。

あれ？


私の持ってる資料だと残り65戸程度ですが？

いつの間にか減ってますね。

江東区のホームページで、3丁目の人口推移を毎月公開してるよ。

何戸売れたか、だいたい予想できます

もはや中古マンションだよね。
価格も中古相応になっていますか？

ここは安いよ。平均でも２９０万くらい。

都心の半額で豪華タワーマンションが買えるエリア。

ここは平均で坪260万ですよ。
豊洲は250超えた時点でパッタリ売れなくなります。
そういう購入層ということ。

ここで平均坪260はありえません。
東雲の平均とかご存知ですか？

どこの情報に基づいておっしゃってるんでしょうか？

東雲は坪200万くらいですよ。
Wコンフォートは平均坪170万ほどでした。

>856

200で買えるのは既に入居のあった中古物件でしょ。

また、Wコンフォートってなぜそんな昔の話を。。。

今売り出し中の物件は坪255万円だね。隣のツインだけど。

http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/870/sellYea...

わお、久しぶりのお買い得物件だね。
今度の土曜日に見にいってみよう。

世田谷なんて、30年前は一戸建てが30万円で買えたんだよ。
昔は安かった。ここも30万円で売るべきでしょう。

Wコンフォートは東雲のランドマーク物件ですよ。
駅にも近く立地は東雲の中では一番だし、スペックも埋め込みエアコン、
無垢フローリングなど、豊洲物件よりワンランク上でこの価格です。

新築ではないので もはや全室中古ですよね？　このマンション

え？

中古ってことは、一度完売したってこと？

「新築ではないから中古」って事か

つまり「りんごではないから、みかん」って言ってるようなもん。

論理的思考ができない証拠。

最近は売れてるらしいじゃん

ダイレクトスカイビューとかいう、一面の大きなガラスに躊躇してしまいます。
それが売りなんだけど、窓が開かないのはいろいろ大変そうです。

南や西向きの部屋は夏は灼熱地獄にならないの？

南はならない。

西はなる。でも、マンションは気密性あるからあまり気にならないね

新築、中古は景表法的な観点だよ。残念ながらこのマンションは新築としては広告宣伝できない。

ダイレクトウィンドウは震災の時にヒビが入ったよ。すみふも、もうつくらないんじゃない？ というより、一生リビングの窓が空かないのは辛いですね。換気できたとしても。

そんな呑気奴はお前ぐらいだよ。五輪きてもレジデンスとして何のバリューがあがるの？ 教えてくれ。

こんな連中しか残ってない、シンボル。それにしても震度7とか来たら、ぞっとするね。

地震といえば・・・
ある週刊誌に首都圏直下型地震が８年以内に１００％とか載ってたけど
そんなの来たらココは大丈夫？

>878
震度７でも倒壊は無いかと。

ココ以外に内陸の心配はしないんですか？
火災旋風で何もかも失いたくありません。

どうしても販売末期になるとネガばかりになっちゃんだな。
購入者は検討を終え新たなステージに行く一方で
ネガはいつまでやっているんだろうか。

つまり、物件がよくないからネガが多いのではなく
まともな人がいなくなってネガだけ残るという構図だね。

ちょっと前だが内覧してきた
ロビーにガキがいるのは致し方ないので想定内
内廊下はちょっと幅が狭い気もしたが、まあ許容範囲
しかし、エレベーターにフロアセキュリティがないのはいただけない

まだパークシティの中古の方がいい

えっ。エレベーターにセキュリティーついてないの？
誰でもエレベーター乗れてしまうって事？

そう、いまどき
ここが売れないのはわかる気がする
犯罪者でも何でも誰でも乗れてしまうのよ、住民と一緒にエレベータホールまで入ってしまえばね
恐ろしいマンションだわ

デタラメな情報が流れてますね。

マンションに入る際にセキュリティ、
エレベーターホールに入る際にセキュリティ、
行き先階のボタンを押すためにセキュリティ、
部屋に入る際にセキュリティがありましたよ。

内覧で何を見てこられたんですか？
HPを見たら分かるレベルですけどね…

それをセキュリティというならあっていると思うが、
シンボルのセキュリティは、住民セキュリティであってフロアセキュリティではない
つまり、シンボルのキーを持っている人間であれば、何階にでもいくことができるというシロモノ
最上階に低層階の人間がずかずか入ってこれるっていうことよ
こんな物件を、金のあるやつは買ったりしない

ちなみに、ツインはフロアセキュリティが有る

ありとあらゆるスレへ遠征しまくる人、ここの住民？
やればやるほど豊洲の名が地に落ちるから、いい加減にやめてくれよ

そういうお前も遠征中？？

>889

低層階の人が最上階に入って来れるのが嫌とか、同じマンションの住民まで差別的に見てしまうような人なら確かにこのマンションはやめた方が良さそうですね。

そういうセキュリティ設定のせいで、このマンションが売れ残ってる訳じゃないと個人的には思いますが。

確かにポジ投稿は逆効果。って豊洲ぐらいだろ、ここまで自分の住んでるとこに自信がないのは。

池上彰で地盤の話やってる。怖い。

都内全域で地元アピールしてる人間がいる

都内全域から笑われている

それは、どこ？

どこの掲示板にもネガな奴っているよね。
車の掲示板でも買えなくて悔しいのを八つ当たりしててさもしい。
きっとボロアパートから必死に書いてるんだろね、笑える