東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？
[スレ作成日時]2004-10-26 06:58:00
＞1044
日本語が苦手な方のようで、私にわかる限り訳してみました。
２３年前独身の時に名古屋から電車で３０分の郊外都市に
８０㎡で４０００万円のマンションを購入した。
１年半住んだ時、東京転勤になりなったが、名古屋の持家は売らずに
東京の８５㎡の賃貸マンションを借りて１５年以上住んでた。
賃貸マンションの補助が月１０万円支給される条件が自宅を持っている事
だったので、名古屋のマンション売らずに所有していた。
名古屋のマンションは幸いある一部上場会社の役付社員用社宅になったので、
すっと家賃１０万円ー諸経費が収入になった。
東京の賃貸マンションは、大手町まで２０分の都区内の駅から徒歩３分のマンションだったが、
名古屋の賃貸収入と会社の住宅補助の方が東京の家賃より多かったので少し貯金もできた。
定年間近で定年後は賃貸の家賃補助がなくなるので、どうしようかと考えていた。
５０歳近くに人事．ＩＴ、各事業の子会社に殆どの社員は転籍になり、大卒は
３千万円くらい(職位が上の人はもっと多く、私は職位無しの課長クラスの管理職)
退職金をもらった。実際は退職金控除は勤続年数で少し違うが２千万円現金で貰い、
残額は定年まで運用する事になった。
今年６月末で定年なので運用状況を調べてみたら、
＞恒久が年１００万円弱で６５歳から１０年間
＞定期がほぼ年１００万円で厚生年金は６１歳支給で運用もあまり良くなかったが、
＞こちらは定年の翌月から出て運用もうまくやってくれたようだ。
この部分訳が不可能
だんだんマンション用の駅近の用地が無くなるようで、思い切って５８歳で
都区内の同じ街に９０㎡台の７０００万円弱の駅近の外断熱マンションを購入。
２回めのローンでローン総額は３０００万円弱。管理費等を考えても
賃貸家賃より経費が少なく安く２２年間住んでいる。
（80歳ってこと？、23年前に名古屋にマンション買ったとか計算が合いません。）
賃貸マンションより駅から少し遠くなったが
１番近いスーパーが１０軒以上の店が入るモールの中にあり、モールは
エントランスから徒歩１分の距離。
尚且つ大型電気店が徒歩３０秒で買い物は便利になったけれど、
駅近の賃貸よりかなり静かな環境。
１軒目のマンションはまだ暫く家賃だけ入るので売っていない。
それより賃貸より静かで断熱で電気代が安くなった。
ディスポーザーは知らなかったが、生ゴミがでないので便利。
今できるだけ早く返すため定期をに６００万円に減らして繰上げ返済をした。
ジェジェーーーこれであってます？
疲れる文章。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2800万円～1億6200万円 |
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2LDK～3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,190万円～2億5,800万円 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6390万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
