建売一戸建てを購入しました。今日、オプションのカタログが到着したの
ですが、フロアーコーティングってやはり必要なのでしょうか？
小さい子供がいるので、床を汚すことも多く、お手入れにつぃても気に
なるのですが、『ハードプロテクト』なるコーティングなら、水拭きＯＫとの
事。料金の事を考えると、悩んでしまうのですが、一生の買い物だし、
効果的で必要なものなら、ここで変にケチってもなあ・・・とも思ってます。
また、漠然とフロアーコーティングというからにはフローリングの床だけ
かと思いきや、台所やお風呂場等の水周りもできるみたいなのですが、
これもやっておいた方が良いのでしょうか？
[スレ作成日時]2004-08-24 23:11:00
私も子どもがいるので考えました。
業者にやってもらうとかなりの値段するので躊躇してましたが、家を建てた
時の営業さんが「自分で塗れるのもありますよ」と教えてくれました。
ユカロン（大分県の業者。フロアコーティング材）
ラグロン（風呂場などの水周りコーティング材）
をネットでみてみてください。
我が家も使ってみましたが、かなりいいです。普通のワックスよりかは
高いですけど、それだけのことはあると満足してます（業者にやってもらう
よりかはかなり安いです）
しのぶさん、アドバイスありがとうございました。早速、調べてみました！
で、質問なのですが、ユカロンのフロアコーティング材、種類があるようですが
しのぶさんはどれをお使いになりましたか？
また、新築の場合、あらかじめ自分でコーティングする旨を伝えて、
ワックスを塗らないでもらう必要がある（塗られてしまった場合、剥離して
からコーティングしなければならないとか）と聞いたのですが、どうなので
しょうか？しのぶさんも、やはりそうされましたか？
ユカロンの２番目に高いやつです（当時１番高いのは販売されていなかった）
で、うちは２度塗りしてありますが、１度目は業者に頼みました。新築で
ワックス１度塗りはサービスしてもらえるということだったので、そのときに
こちらからワックスを持っていき「これを塗ってください」とお願いしたわけ。
ということで、費用もかかりませんでしたし、剥離などもしなくてよかったです。
来月４日に内覧を控えてますが、不動産屋に聞いたら元々フローリングにＵＶ加工してますが、
内覧前に簡単にＷａｘかけますよ。と言われてます。
万一、そのＷａｘ施工後でも自分でＷａｘ上塗りしても平気なんですか？
剥離って結構大変と聞きましたので．．．。
ワックスの種類が同じ（油脂系とか樹脂系とか）だったら上塗りしても
大丈夫ですが、種類が違うとはじいたりしてうまく行かないようです。
自分で上塗りをしたい場合はワックスの種類を聞いておくか、最初から
自分で買って渡しておくといいと思います。
しのぶさん、いつもとっても参考になります。ありがとうございます。
私も、最初に自分で買って渡そうと思います！
ちなみに、通販生活でいつも目にしている『ＡＵＲＯ』も、ちょっと気に
なるのですが、選択肢のひとつとして検討されましたか？
それから、本筋からズレてしまうのですが、今回のように事前に
ワックスの持込が可能かどうか、などの相談は、普通は仲介している
不動産屋にするものですか？それとも、施工会社の営業担当に直接
した方が良いのでしょうか？なんだか最近、不動産屋の担当者の
存在理由がわからなくなってきました。仲介手数料、高いのに・・・。
良かったら、皆さんの不動産屋と施工会社との付き合い方を教えて
下さい。（ホント、本筋からズレちゃってゴメンなさい）
AUROについては何も知りません。どなたか利用者の声を聞けるといいですね。
不動産屋に対する仲介手数料、なんじゃこりゃ？って思いますよね。普通。
不動産屋は物件を売るための広告を出したり、物件の管理（建築中の
周りからの苦情などの受付だったり、更地だったら草刈、中古住宅だったら
設備（水漏れなど）の整備など）をしています。まれに個人で売りに出している
ところもありますが、そういったところはこういった管理を自分でして、更に
広告も出さなくてはいけません（個人でも住宅情報誌などに広告を出すことは
出来るとは思いますが、金額的にかなり難しいのでは？また、選ぶ方から
しても知名度＝信頼度と見ることが多いのであまり効果があがらない）
ということで、こういったことに対する報酬が「仲介手数料」です。
話が本題から外れましたが、ワックスの件ですが、不動産屋に頼んでも
ちゃんと伝えてくれると思います。施工業者の側からしても、いろんなところ
から指示がくるのを嫌がることがありますから（不動産屋からの指示なら
間違いないと思うだろうけど、購入予定者からの場合、万が一「予定」に
終ってしまった場合、間違いなく不動産屋から苦情がくる）不動産屋に
言った方がいいと思います。不動産屋が「直接施工の方へ問い合わせて」と
言ったらそれにしたがうまでです。仲介手数料もらってますから、ちゃんと
動いてくれると思いますけど。
＜私はＡＵＲＯを塗ったことがあります。＞
私はコーティング業者です。今まで２回ほどＡＵＲＯを塗ったことがあります。基本的にこのワックスは
無垢板専用のワックスです。しかも、その無垢板に一切の塗装処理などが加わってないことが
条件です。この条件に当てはまらなければ、ＡＵＲＯのワックスは塗ることは出来ません。
もうひとつ、塗り方ですが、私はもともと塗装職人でした。当然、板の上に塗料をのせるような
塗り方をしてました。これは間違いです。この塗り方をすると、ワックスが１週間ぐらい乾きません。
板の上に、ワックスを適量落として、ウエスでこすり付けるように延ばしていきます。
以上のやり方を、大体４〜５ヶ月に一度くらいのペースでメンテナンスを続けていくと
良いでしょう。
ちなみに、ハードプロテクトについてですが、私も随分調べた結果、このコーティング剤は
一度コーティングすると二度と剥がすことが出来ません。ホームページに、「１０年間ワックス
不要」と書かれていますが、違います。「１０年間、何も塗ることが出来ない」が正解です。
付け加えれば「二度と何も塗ることが出来ない、二度と剥がすことも補修することも出来ない」
と思っていただいて間違いないと思います。もうひとつ、油性のウレタンコーティング剤なので
強烈な刺激臭が施工後１週間は残ります。
以上のことを踏まえて検討されてみては？
太郎さんへ
うちは水性のウレタンコートを使いました。強烈な刺激臭などはなく（ほぼ
無臭に近いかと）、２時間（冬場）ほどで乾きました。
コーティング剤によるのでしょうね。
AUROはいわゆる「板張り」用というかんじなんですね。こだわって床を
選んだのではなければ普通のフローリングでは使えないワックスのようですね。
水性ウレタンは、いわゆるポリウレタン樹脂をエマルジョン化することにより、水に帰着できるように
したコーティング剤です。ウレタン樹脂が何パーセント混入されるかによって耐久年数が決まってき
ます。ただこの混入率は、当然の如く企業秘密なので、推し量ることは出来ませんが。現行の
コーティング剤では最も無害、高耐久、そしてメンテナンスが容易といえます。そして何より水性
なので仰るとおり、ほとんど無臭に近いです。
ただ、このコーティング剤の唯一の短所は水性ゆえに、水に反応すると言うことです。
一般家庭では、以外に水滴がけっこうあちこちにこぼれているのです。そして透明な水だけに
こぼれた時点ではその水に気がつかないもんなのです。そして水に反応して変色して初めて
気がつきます。”ここが一番大事なところです。”この水に反応してしまった箇所の、補修方法
さえ分かっていれば、水性ウレタンほど安心できるコーティングは無いと思います。
ではこの補修方法ですが、実はとても簡単なのです。素人でもほとんど分からないように補修
出来るのです。もし、しのぶさんのフローリングにそのような補修が必要になって、施工会社が
補修すると有料になるといわれたら、このスレッドに改めて書き込んでください。スレッド上で
私が教えてさしあげます。（私はこのスレッドはこれから毎日見ますので、すぐ対応できると
思います。）ご安心ください。
ＡＵＲＯについて、
ご指摘の通り、例えば、マンションのフローリング、建売住宅のフローリングなどはすでに
オイルステンで仕上げており、さらにＵＶコートされてますので、ＡＵＲＯワックスは全くの
不向きだと思います。一般的な水性ワックスおよび、水性ウレタンコートなどをお勧めします。
もし、ご自分でワックスおよびコーティングをトライしたいけど、自信がないという方もこちらの
スレッドでレクチャーしますので、是非書き込んで見てください。
しのぶさん、太郎さん、とっても勉強になります。ありがとうございます。
太郎さん、とてもおバカな質問で恐縮なのですが・・・
＞唯一の短所は、水性ゆえに、水に反応するということ
我が家は、ともかく子供がこぼす、汚す・・・の繰り返しなので、フローリング
のお手入れには、出来れば何より「サッと水拭きできること」を求めているの
ですが（その為には、多少日常のケアが大変でも仕方ないと思っています）、
水性ウレタンコートを使用する場合は禁止事項という事でしょうか？
（というか、フローリングには、どんなケアをするにしても、やはり水拭きは
してはイケナイ事なのでしょうか？それとも、マメにお手入れをするなら、
日常生活の中、ちょっとだけならＯＫでしょうか！？）
また、『水性ウレタン』と、『セラミック系水性ウレタン』では、何がどの様に
違うのでしょうか・・・？
太郎さん、こんな自分がとっても不安ですが、ぜひ頑張って自分でコーティ
ングしたいと思っています。ぜひぜひ、アドバイスを宜しくお願いします。
しのぶさん、いつも貴重なアドバイスありがとうございます。
前に水周り用のコーティング材として教えていただいた『ラグロン』ですが、
何度調べても、床用・白木用・石材用とクリーナー関係しか見つからない
のですが（多分、私の探し方がヘタなんだと思います・・・スミマセン！）、
しのぶさんはＨＰでご覧になられたのでしょうか？もし良かったら商品名を
教えていただいてもいいですか？
太郎さんからのレスじゃなくてごめんなさい（笑）
水性ウレタンコートですが、説明書にも「水拭きOK」とあります。
太郎さんのおっしゃっているのは水を乗せて放置した場合、白く変色する
ということかと思います。よくプラスティックフィルムなどを水につけていると
透明のフィルムが白くなってることがありますよね、それと同じようになると
思います。
うちにも汚し魔がいますから、毎日ごしごし水拭きしてます。
ちなみに、普通のフローリングは水拭きはだめです。すぐに傷めてしまいます。
あと、「ラグロン」の商品ですが、HPの一番下に書いてある「ラグコート」という
商品を使いました。これは、風呂、トイレ、洗面台、キッチン（シンク）の
コーティング剤です。石材にも使えるそうなので玄関ポーチなどにも
使えます。
あと太郎さん
心強い見方を得たようで嬉しいです。何かありましたら相談に乗ってください。
なるほど！わかりました！早速もう一回ＨＰ見てみます。
『水拭き』の件も、一番気になっていることだったので、安心しました。
これで、今晩ぐっすり安眠できそうです。いつもありがとうございます！
私も、新築マンションを購入して、今引越準備に追われてます。昨日はその準備でＨＰを見る
暇すらありませんでした。すいません。
水性ウレタンコーティングをされた場合のメンテナンスの注意ですが、水ぶきに関しては特に
注意事項はありません。どんどん水ぶきしちゃってください。
じゃあ、具体的にどの程度で反応するかです。約１０時間以内に拭けば大丈夫です。
ちなみに私のマンションは水性ウレタンコートを５回塗りました。ガラスのようになりました。
９日が引越で、まだ生活していませんがお手入れがとってもラクで、とても美しく、お部屋が明るく
なりました。ご自分でトライする時は是非事前にご相談ください。絶対に守らなければ
ならないことがあります。
ハードプロテクトを使いました。仕上がりは満足です。少し日数がたって
ツヤも出ました。
ただ、完全に乾燥するのに実質３週間！
宣伝にもオーダー前にも、１週間程度要するとしか説明は無い。
やる直前になってから言い出しました。３週間たたないうちは、決して
家具をひきずるな、スリッパも禁止、擦り傷が残る・・そりゃ無理だ。
今更帰れとも言えないし・・ひっぱって２週間後に引越し。
引越業者は、冷蔵庫はちゃんと布をしいてくれましたが、やはり跡は
少し残りました。
高額なだけに、きちんと最初に説明しておいて欲しかったですねぇ。
しかし、３週間も待つのでは、ほとんどの人は使えないのじゃないかなぁ。
１７さん、ハードプロテクトを実際お使いになってのご意見、とっても
参考になりました。ありがとうございます。3週間は、長いですよね・・・。
我が家は、やはり諸々（料金的な事も含め）考え、ユカロンを取り寄せて
自分でチャレンジしようと思ってます。幸い、１回目は入居前のハウス
クリーニングの際に業者さんが、持ち込みしたモノを使ってくれそうなので
（しのぶさんのアドバイスに大感謝！です。）、引渡し後に2度塗りを自分
でチャレンジしようかと思ってます。
太郎さん、5回塗りですか！！すごい。やはり、そのぐらい重ね塗りが
必要なのでしょうか？自分で塗る際の注意点、ぜひ教えてください。
しのぶさん、早速ＨＰで『ラグロンコート』注文しました！
使ってみるのが楽しみです。ちなみに、よく『畳用ワックス』なるものも
目にしますが、しのぶさんは、お使いになってますか？
確かに子供がオモチャひきずったりして、畳がケバだちがちな我が家
なので、魅力も感じるのですが、畳にワックスというのに少々違和感も
あって・・・。良かったら、ご意見お聞かせ下さい！
それと、しつこいようですが、『水性ウレタン』と『セラミック系水性ウレタン』
って、なにがどう違うのでしょうか？
ご心配ありがとうございます。着々と準備を進めております。（＾＾）
それにしても家を買うってお金がかかりますねー。（＾＾；
”自分でコーティングにトライする。”
是非ご自分でトライしてみてください。
”コーティングにトライする前の準備”
いつごろにコーティングされるんですかね？少し時間的にゆとりがあれば良いのですが。
ユカロンのHPみました。購入されたのはロイヤルフローリングガード（セラミック系水性ウレタン）
ですか？ℓ/１４４００ですか、結構良い値段しますね。僕はむしろフローリングガード
（最高級水性ウレタン）ℓ/９，０００円がお勧めみたいですね。
ワックスの種類はとてもたくさんあります。（数１００種類）プロの私たちでさえ、全く知らない
ワックスも結構あります。
ただ、現在は水性ウレタンワックスが一番お勧めだと思います。それはいつでも剥離して塗りなおす
ことが出来るからです。
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
