一戸建て何でも質問掲示板「2階リビングにお住まいの方もしくは検討している方いませんか?」についてご紹介しています。
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[更新日時] 2020-07-13 14:07:19

はじめまして、私は2階リビングに憧れていていま住宅メーカー回りなどをし新築を検討している者なのですが、正直憧れてはいますが2階リビングが本当に良いのか迷っています、そこで実際に2階リビングに住んでいる方にアドバイスを頂きたいのですがどなたかいらっしゃいますか?また同じように現在検討していつ方一緒に考えませんか?

[スレ作成日時]2006-01-02 02:20:00

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2階リビングにお住まいの方もしくは検討している方いませんか?

  1. 451 サラリーマンさん

    リッチだなぁ
    狭小でエレベーターって結構場所食うでしょ

  2. 452 サラリーマンさん

    3階LDKを検討
    500の缶ビール1ケースと、350の缶ビール1ケース
    意外と重い
    3階まで運ぶには2往復か…

    仕方ないな

  3. 453 匿名さん

    三階にLDK??

    凄いよ たぶん 糞暑く無い買い?

    すごいな

  4. 454 サラリーマンさん

    >>453
    2階建ての2階LDKより暑いのかな?
    変わんないような気がするんだけど

  5. 455 匿名さん

    うちの場合 2階にLDKがあり、その上にグレーチングのなん茶って3階(8畳)が有るんだけど、
    冬は冷気がLDKに落ちてくるので、畳ひいたんだ。夏は 屋根が近いし、LDKの熱が上に 階段上がるとちょっと暑い・・
    当然と言えば当然なんだけど。

  6. 456 匿名さん

    3階LDKなら、年齢や家の大きさによるけどエレベーター付けないとな

  7. 457 サラリーマンさん

    エレベーターは欲しいけど、場所と値段が…
    そりゃあればいいんだけど、100万超えるじゃん
    気持よく登れる階段で我慢するよ

  8. 458 購入検討中さん

    結局、安かろう悪かろうで、2階リビングだろうが、1階だろうが、金かけて対策しなきゃどちらも暑いし寒いということですね。

    安い2階リビングにしないよう頑張ろっ!

    重たいものなんて、一階でも重いし、今のアパート4階でEVなしだし。
    それに比べりゃーねー
    1階が完璧ならいいけど、そうでもないから。

  9. 459 入居済み住民さん

    3階LDKのみ、2階寝室WC風呂UT、1階玄関車庫収納です。
    (北海道 全室暖房、エレベーター無し)

    3階は採光抜群。やはり夏暑いですが、酷い時のみエアコンで凌いでます。代わりに冬は暖かく暖房節約。荷物運びはちょっと大変ですが慣れます。
    来客時にすぐ玄関にたどり着けず、お客様をちょっと待たせてしまうのがデメリットなので、玄関電子鍵は必須。

    2階寝室は夏涼しくてとても寝やすいです。
    3階が軽く、2階に柱が多いので耐震面でも有利。

    夏の暑さがさほどでない北国なら、3階リビングもありかもしれません。

  10. 460 匿名さん

    へーベルのリビング2Fの中古住宅見に行ってきた。

    利便性は駅近でとてもよかったのだが、2Fリビングなのでやめた。

    1)ゴミ捨てや買い物の荷物の上げが大変。
    2)宅急便等来た時、玄関まで遠いのでめんどくさい。
    3)夏、熱つそう。
    4)高齢者になった時、1Fですべての事を済ませたい。
    5)売る時、ネックになりそう。

    仲介業者に2Fリビングはちょっとて言ったら、1Fリビング改築プランをいきなり提示してきた。
    人気の場所なので色んな人が見に来ているみたいだけど、やはり2Fリビングには抵抗がある見たい。
    この物件はネットでも1年近く掲示されているが、いまだに売れていない。(価格もネックだけど)



  11. 461 匿名さん

    ヘーベルで2階はないわぁ。
    陸屋根で暑すぎる。
    漢字書けないの?

  12. 462 匿名さん

    荷物の揚げ下げや階段の昇り降りを日常の運動として受け入れられない人は
    向かないよ。

  13. 463 立て替え検討中

    現在1階リビングの普通の戸建です。
    数年以内に2階リビングの戸建に建て替え予定です。

    エレベータースペースを最初から検討して、収納にしておきます。

    我が家の2階リビングの捉え方は(荷物の上げ下ろし)、足腰は使わないとダメになる、
    運動になる、という前向きな発想です。
    普段もなるべく階段を利用したり、徒歩で行けるところは歩いたり。

    エレベーターがどうしても必要になればつけますし、なんとかなりそうならそのままで。

    あるいは、子どもが独立して例えば伴侶が先立つなどして1人暮らしになって2階での
    暮らしが億劫であれば、1階の子ども部屋をリフォームしてミニキッチンをつければ
    少々手狭ではありますが、1階だけで暮らせるようになっています。
    (寝室、バス、トイレは元々1階なので)

    2階リビングを望んだのは、土地の条件(日当たりなど)、寝室は狭くてもいいがLDKは広くしたかった、
    2階で見晴らしがいいほうがペット(ネコ)が喜ぶ、など。

    他にはエレベーター以外で、2階リビングならではで考えているのは、2階から玄関の鍵を開閉できるように
    しておくことくらいでしょうか。

    リビングから庭を見れないのは少し寂しいと思います。

  14. 464 匿名さん

    変なの。たぶん後悔すると思うよ。

  15. 465 入居済み住民さん

    >463 さま

    明確なポリシーがあってのご決断ですね。
    逆転プランのメリットデメリットを十分考えられたことが、文面からも伝わります。

  16. 466 匿名さん

    階段マンションや階段アパート暮らししていた人にはなんて事無いでしょ

    ただ考えておかないといけないのは階段の登りやすさ
    荷物とか持って上がることになるからね
    マンションやアパートは余裕ある階段になってるし

  17. 467 匿名さん

    8年目二世帯住宅に二人暮らしています。二階リビング使用していますが、日当たり良くクーラーリモコンなど、窓際でもないのに、日焼けして黄色に…
    凄い紫外線浴びて首まで真っ黒になりました。寝室と洗面 風呂は便利です。
    老後は一階へ移ります。階段17段です。
    買い物荷物はなるべく一階食品庫へ。

    友人が二階、風呂、洗面 、寝室。
    キッチン 一階、今年建てましたが、後悔しています。

    老後、足の痛み出た時に後悔しますよ。
    80代では階段上れない人もたくさんいます。

    エレベーター年間維持費結構高いですよ。余裕あれば関係ないけれど…

    一階ミニキッチンも作ると便利です。

    叔父は28年前二階水回りで三階建てましたが、失敗でした。

  18. 468 匿名

    それなら階段昇降機の選択も有り得る。
    維持管理費用もほとんど発生しないので、
    階段を出来るだけ直線的に設計しておけば楽ではないでしょうか。

  19. 469 匿名さん

    階段昇降機付けやすいように設計するのもいいかも…
    他の水回りは一階ですか?寝室も一階ですか?

    給湯器のリモコンは両方の階に付けてください。

    水圧は二階どうしても、一階に比べると低いですよ。シャワー水圧全然違います。
    お湯が蛇口から出てくるまで洗面器二杯は冷たい水。一階は3秒位でお湯が出ます。うちは「エコキュート」です。

  20. 470 建て替え検討中

    №463です。

    2階リビング派は少ないのは承知の上です。
    後悔…する日はもしかしたら来るのかもしれません。

    今1階LDKの戸建に住んで1階リビングは経験できて、土地の特性や
    住み心地がわかった上での建て替えになりますから、初めての戸建が
    2階リビングの方よりは、メリット・デメリットを考慮できていると思います。
    今の戸建に数年住んでいますから、日当たりのこと、どれくらい部屋を広く
    したいかなど具体的に思い描けます。
    建て替えはお金が結構かかってしまいますが、自分たちの暮らしをよりイメージ
    しやすく理想に近い家作りができるのではないかと思います。


    よく聞くのは、やった後悔よりやらなかった後悔の方が強いと。


    そして、70歳以降の余生のために40歳から70歳までの30年間の長い間、
    デメリットが強い1階LDKで過ごすよりも、我が家にとっては今、子育て
    真っ最中の充実した時期をメリットの強い2階LDKで過ごしたいと望んでいます。

    エレベーターの維持費が出せないようなら、到底、リフォームなんかも
    できない経済状況でしょう。

    この30年間で、将来を見据えて資金準備していきたいと思います。


    そして、1階リビングの方も多くは2階寝室で、足腰が弱くなったら
    リフォームで1階寝室にすることを考えますと、2階リビングの人も将来は
    エレベーターなしでリフォームして1階LDKにすればいいのです。

    足腰が弱った状態で、毎日ご馳走を作るようなことはしませんから、
    ミニキッチンで十分と考えます。(1階だけでの居住スペースになるのでキッチンは
    小さい方が他を広く使えますし)



    それから階段昇降機。
    検討したこともありましたが、意外に怖いという声がネットで拾えました。
    ということで、我が家はエレベーターにしました。

  21. 471 匿名さん

    最近の建て売り間取り二階リビング多いですよ。まだまだお若いのだから、二階リビングで夢を叶えてください。

  22. 472 匿名さん

    狭小建売だと最低限のLDKも1階に取れないために自ずと2階になる。
    耐震上有利と言っても狭小だからそれほど大差ない。
    大差ないと言っても建売の構造だから多少は安心かもしれない。
    実際は建坪が大きい家程、耐震上では効いてくる。
    現実問題、耐震重視で2階リビングを優先する人は少ないだろうが。

  23. 473 匿名さん

    二世帯住宅で50坪ですが、二階 DK,シャワールーム、洗面、トイレあります。
    耐震上どうなんでしょうか?
    やはり家も弱いですか?

  24. 474 匿名さん

    1階の間取りを書かずに聞くのか

  25. 475 匿名さん

    スミマセン。
    一階はLDK,和室、洋室、バス、洗面、トイレ。坪庭が見えるように、ガラスの壁があります。
    二階に寝室、書斎、クローゼットもあります。
    正方形ではなく、間口の広い家。
    上下ともに長い廊下があります。
    二階に水回りを持ってくると、家が弱いと聞いたことありますがどうなんでしようか?

  26. 476 入居済み住民さん

    木造軸組工法であれば、柱と筋交の効いた壁又は耐力壁がバランス良くあれば、大丈夫です。
    上下分離の二世帯住宅は、余程偏った間取りでなければ、かえってバランス良く設計出来ると思います。

    重い風呂を二階に・・・という議論は昔からありますが、ユニットバスは1階天井=2階床の梁にお神輿状態で載っている構造で、そこに全自重が掛っているので、2階床組さえしっかりしていれば耐震上はさしたる影響はありません。屋根の重い本瓦の方がよっぽど心配ですよ。

  27. 477 匿名さん

    有り難うございました。安心しました。
    木造で箱型です。床は足音も聞こえず、しっかりしています。
    本瓦です。スレートは10年でメンテナンスが必要で、選びませんでした。

    こんなに詳しい説明は設計士からもきけませんでした。

  28. 478 主婦さん

    2Fリビングに暮らしていても、やっぱりカーテンをしないと、近隣の2Fや3Fからは丸見えではないですか?

    うちの家の2Fからは、道路を挟んだ向いや斜め向かいの家の方の2Fリビングが丸見えです。
    一応、ブラインドをしているので、多少は隠れていますが、家具の色や配置、誰がいるか、等はばっちりわかります。
    すごく嫌です。

    ベランダの壁を、ガラスが隠れるくらい高く立ち上げているから、道路から見上げた場合は確かに見えないのですが、、
    見下ろす側からすると、はっきり見えちゃうんんです。

    2Fリビングだから安心とカーテンをしない方、近隣の方が、困ってるかもしれません。
    見たくないし、見るつもりもないのに、見えるって迷惑です。


  29. 479 匿名さん

    我が家も2階リビングです。

    1階に、洋室2部屋、トイレ、脱衣所、風呂場
    2階に、LDK、リビング続きの和室、洋室1部屋、トイレです。
    ちなみに、屋根裏収納もあります。

    最初は2階リビングに抵抗があったのですが、
    住んでみたら、あまり気になりません。
    というか、風通しも日当たりも良いので満足しています。

    しいて言えば、夏は暑いこと位でしょうか。

    立地は、南向きの雛壇になっているので
    カーテンを開けたままでも全く問題なしです。

    子供がまだ小さいので、アパートで神経使って肩身の狭い思いするよりも
    LDKが2階ですが、戸建てになりストレスフリーになりましたので
    我が家としては満足しています。

    年を取ったら、小さな中古マンションに買い替えもあり。
    子育ては、のびのびと今の家でしようと考えています。

  30. 480 入居済み住民さん

    >>478
    拙宅は3階リビングですが、道路向かいの3階と窓の位置が揃っているので、やはり丸見えです。

    夏は日射が入り過ぎることもあって、窓にフィルムを張っています。外からは中が見えず、日差しも和らいで室温上昇も緩和でき一石三鳥です。

    夜など室内側の方が明るいと外から見えますが、そんな時はカーテンを使えばOK。

  31. 481 匿名さん

    フィルム選ばないとガラス熱割れ起こすのと冬の日差し温かくならない短所に注意

  32. 482 匿名さん

    老後のことも考えないといけない年齢で建て替えしたので1Fリビングです。
    1F…LDK(小上がり)・バス・トイレ・寝室・WIC
    2F…洋室3・ホール・トイレ 
    若くて将来建て替えやリフォームする余裕があれば2Fリビングもありでしたが、
    今後足腰が衰えていくことを考えれば1Fリビングで良かったと思っています。

  33. 483 匿名

    我が家は立地条件や解放感を求め2階リビングを選択。上り下りが困難になるのがいつになるか分からないし解放感や広い間取りが実現したので満足。

    それでも上り下りが困難になったらホームエレベーターは設置費、メンテナンス代を考え却下ですが階段リフトの設置は考えています。
    それ以上に上り下りが困難になったら1階にミニキッチンを設置すると思います。

  34. 484 匿名さん

    アラフィフですが、2階リビングの戸建に買い替えました。
    大正解でした。
    今まで1階リビングに陽が入らず、風は抜けず不満が多かったのが解消され
    陽当たりと風通しと眺望で快適な生活です。
    こんな快適な生活が送れるなんて、人生捨てたもんじゃないとさえ思いました。

    年をとって自宅の階段すら上がれなくなったら、施設行きでしょう。
    ちなみに、お風呂と洗面所も2階なので、寝る以外の生活は2階で完結しています。
    個人的に高床式住居と呼んでいます。

  35. 485 匿名さん

    なんか怪しい通販の体験談みたいになっとるな(笑)

    2階リビングでも別に良いと思うけど、
    やりたい人はきちんと検討した方がいいよ。

  36. 486 匿名さん

    3Fリビング
    周りが2Fばかりなので窓を開けると風ピューピューです
    陸屋根なのでこの時期からは暑くなりますが

  37. 487 入居済み住民さん

    2階リビングだと冷蔵庫の搬入が大変そうですね。
    冷蔵庫サイズが制限されそう。

  38. 488 匿名さん

    所詮、狭い土地の苦肉の策です。それが悪いとは言いませんが。

  39. 489 匿名さん

    >488

    そうだよ広大な敷地があったら平屋を建てるさ!
    狭小&住宅密集地だからこその2階リビングじゃない?

  40. 490 匿名さん

    平屋を建てたい奴はここ覗くなよ

  41. 491 匿名さん

    狭い土地限定なんて、どこに書いてあるの?

  42. 492 匿名さん

    >489です

    自分の家は2階リビングですよ
    狭小とは言っても田舎の狭小だけどね
    住宅密集地だから目線や日当たりで2階リビング
    文句はないよ
    だってこの敷地条件としては最高の家が出来たと
    思っているからね~♪

    それとは別に土地的な制約がなければ
    平屋が生活しやすそうじゃん?
    そんだけのことだよ

    かみつくところじゃないよ
    スルーしてよ(笑)

  43. 493 匿名さん

    >>487

    大きいサイズは階段からは上がらないこともあるでしょうね。クレーンで搬入できるけど。

  44. 494 匿名さん

    2Fリビングなら階段の有効幅は900mmは取るべきです
    日常に階段を使うことになりますからね

  45. 495 匿名さん

    >489です

    家電上がりませんでしたよ!
    ドラム式洗濯機はコンパクトなタイプを購入して
    階段から入れました
    冷蔵庫はコンパクトにしたくなかったので
    「引っ越し業者」に依頼をしてバルコニーから
    引っ張り上げて入れてもらいました
    販売店では階段以外からは上げないって
    断られちゃったんだよねぇ~

    こんなことなら引っ越ししてくるときに
    家電を新しくするんだったって思いましたね

    でも、そんなに階段頻繁に上がったり下りたりしないよ?
    起きて1階で顔洗って着替えて2階に上がってご飯食べて
    洗濯は2階だから洗ったらそのままバルコニーだし
    掃除は1階にリビングがあっても同じでしょう?
    夜1階のお風呂に入って寝室でくつろいで寝る
    うん、1階にリビングがある頃と大差ないよ
    来客時がめんどくさいかなぁ~
    宅配とか子供の友人とか・・・
    そこだけかな、不便に思うのは

  46. 496 匿名さん

    布団はどこに干すのだろう。

  47. 497 匿名さん

    ベッドでしょ。

  48. 498 匿名さん

    >489です

    布団?
    ベッドです
    冬は羽毛の掛け布団がありますが
    あれ直射日光NGだから寝室の窓全開で陰干しっす

    1階がリビングでもバルコニー狭かったら
    どうせ干せないっしょ(笑)

    ベッドで風通して掃除機掛けてりゃ十分じゃない?

  49. 499 匿名さん

    自分の家には採用したくないけどお友達の家に遊びに行く時は2階リビングっていいよね。
    階下にじいちゃんばあちゃんが住んでるとちょっと気になるけど。

  50. 500 匿名

    どーしてバルコニーが狭い前提なんだろ。

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