２階のお風呂について

僕もおととい初めて検討中の工務店から聞いたんですが
ユニットバスなら1階用と2階用がちゃんとあるらしいです。

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ライフスタイルや他の間取りとの兼ね合いになりますが、2階リビングの逆転プランであれば、構造的な問題は殆んど無いでしょう。
又、ユニットバスであれば、水漏れの心配も殆んど無いと思って大丈夫です。どちらも、「殆んど無い」というのは相当程度の低い設計、施工の場合には皆さんが心配しているような問題が起こり得るからです。
一般的には階上浴室に配慮した設計施工であれば間違いないと思って良いと思います。
プランには関しては洗面・浴室は近接していたほうが、残り湯の利用や脱衣、洗濯、物干しまでの便利性はアップします。私のお客様でも「濡れて重くなった洗濯物をベランダまで何往復もする事を考えると、とても便利」という感想をよくいただきます。
「みわきち」さんの書き込みの「吹き抜けは構造的に・・・」に関しては、厳密に言えば水平剛性は弱くなりますが、よほど大きな吹き抜けでなければ気にする程のことはありません。
みなさん家造りを楽しんでください。不安なことは設計担当者に相談すれば簡単に解決できる事の方が多いですから。

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HIROさん、どうもありがとうございました！
設計士さんにそういっていただけるととっても心強いです。
ちなみに、6畳の吹抜けは大丈夫ですよね・・？？

以前書いてらした二階リビングの利点も、参考になりました。
すごくうなづけます。ただ、我が家は結果的に一階リビングにして
吹抜けをつけて開放感を保ち、二階寝室をすべて勾配天井、
バストイレ洗面を二階にしました。

一階のトイレを広めにとって大きめの洗面をつけることで、お客様
の手洗いの問題も解決・・・あとは地震保険に入ろうかどうかだけ
が迷っている点ですね！（＾＾）

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建売で２階に浴室・洗面のプラン（１階に洗面なし）を検討しています。
やはり２階の洗面所はお湯がでるまでに時間がかかりますか・・・。
洗面所だけに小型の電気給湯器をつけようか迷っています。
予算があればつけるに越したことはないようですね。

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24さん
配管の長さに比例してタイムラグがあるでしょうが
そんなに神経質になることはないと思いますけど
配管の長さは調べましたか？
付けた場合、余分に掛かるランニングコストなども検討材料かと思います

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お湯が出るまでの時間ですが、この季節一階でもまぁまぁ
時間がかかるので、2階だから、特に長いとは感じないのは
私だけでしょうか。っていうか、それくらいのタイムラグはあっても
少し待てばいいことかな？（＾＾；　1分近くもかかるわけじゃないですし。

ちなみに、コレは一階洗面のときでもしていた習慣なんですが、
まず歯を磨いて、口をすすぐ間にお湯になるのを待ち、暖かく
なったお湯で顔を洗う。。このコースだと無駄もなく、上記のことは
まったく気になりません！＾＾；

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24です。25さん、26さん、アドバイスありがとうございました。
豪邸ではない、というか都内の標準的な一戸建てなので（笑）、
配管は決して長くないと思います。
どうしても不便を感じるようなら、完成してから取り付けようと思います。
頭金やら色々入用ですからね。

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２階に浴室、リビングを設ける方って、老後をどう考えているのですか？
エレベータや階段昇降機をつける予定ですか？
我が家の生活スタイルから、ほとんど２階のパソコンルームで生活状態ですが、
１階にＬＤＫ、浴室の標準的なスタイルを選び、老後は階段昇降機を取り付ける予定です。
ちょっとスレ違いで申し訳ありません。

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老後ですかぁ・・・・・
まだ先ですが、その頃には35年ローンも終って、また建替え
時期とかになってるかも＾＾；；そのときにはもう一度考え直し
ます。だいたい35年も今の家が持つとも限りませんよね・・・
頑張ってお金ためておかなくっちゃ！！

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ちなみに、我が家は一階リビング＋和室、お風呂は二階です。
寝たきりになった場合、一階にも洗面はあるのでなんとか二階
にあがらなくても基本的生活はOKかな。階段昇降機って、どれ
くらいの値段でつけられるんでしょうね？？まぁ、将来価格は
変わってるかもしれませんが・・・

あっでも、二階にすらあがれないなら、自分でお風呂に入るのも
大変そうだし、私ならデイケ＊＊ンターに通って誰かに入れてもらって
いるかも＾＾；；

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http://www.syntex.co.jp/product/qanda.html
７０歳くらいになると階段の上り下りが大変らしいです。

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なるほどね〜100万くらいですか。
その頃にはなんとかなるかな。。。

家は長く住む可能性があるので
まじめに考えておかないと面倒な
ことになりそうですね。

って、もう建ててしまった後で言って
も遅いのですが＾＾；；

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家は２０年３０年は住むと仮定して、そのときの生活パターンがどうなるか？、考えておく必要があると思います。
広い敷地に平屋建てを建てられるのならば、単純にバリアフリーだけでよいですが、２階建て
以上を考えるならば、エレベーターや階段昇降機の場所の確保も検討しておく必要があると思います。
スレ違いですみません。
浴室は家事動線を考えればよいかと思います。

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ウチの母は６０歳を過ぎてマンションから２階建ての一戸建て住宅に住み替えましたが、当初辛いだろうと思われていた階段の昇り降りは、日常生活で怠りがちな「運動」になり、マンション時代に悩んでいた脚の浮腫みもなくなって、結果的に良かったと喜んでおります。二階に上がるのに昇降機に乗らなければならないほど足腰が悪くなれば、たとえ風呂が１階にあったとしても、自力で入浴するのは難しいのではないでしょうか？　それより、健康のためにと毎日進んで１階と２階を何往復もすることこそが、老化を防止する意味でも良いように思います。前レスでもありましたが、二階の風呂に入れなくなった時は、ケアセンターに入所した方がよろしいかと．．．

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水道設備工事してる者です。
単刀直入に言います。
二階に風呂ややキッチン等は×です｡
いつか床が抜け落ちます｡
水は漏る物です。
じゃあマンションやビルは?って?
あれは一階づつﾍﾞﾀ基礎してるから○なんです
普通の家に二階に風呂…
浴槽ごと一階に落ちたの何件も見てきました｡

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どうしましょ。
２階にキッチンもトイレも風呂もある。
ちなみに築18年。

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点検すればいいんじゃない？放っておくと水漏れとかのリスクがあるという指摘ですし。

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上下階分離型2世帯住宅は建てちゃいかんということかい？
鉄骨＋ALCでもいかんの？

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>３９
すみません　読解力がなく　理解できません　もう少し分かりやすく教えていただけませんか

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結露もですが
一番怖いのは凍結による水道管破裂です。
スプリンクラーのごとく一階のﾌﾛｱや畳や建具等がｸﾞｯﾊﾟｲです。
の破裂は汚物でリビングが見るも無惨な光景
まあこの業界なら見慣れた光景ですが
聞いた事ない???
そりゃそうでしょ
ハウスメーカーが
「いや〜こないだウチで建てた家が落っこっちゃってさ〜」
なんて世間に言わないでしょ
ｻﾞﾗですｻﾞﾗ

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>42鉄骨は例外とし木造は特にじゃない！
えっと…結露の話？メゾネットってどういうの？点検をして様子見てたら木造でも大丈夫ってコト？
すみません　回転わるいので…

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可能性とか確率の問題なんです｡
例えば看護婦が
「吸うﾔﾂの気がしれない｣って言います。
肺がんで、もがき苦しんでく様子を見てるからです。知らないんです
みんな…
自分は大丈夫と思ってるんです。
【二階にイコール行く末は落ちる】
ではありません
見てきてるんです。
ただ実話だけです。
デザイナーハウスで【夜空を眺めながら風呂に入れる】って二階に風呂を施工しましたが三年で床が抜けました。
施工ミス??
いやいや記録的寒波による水道管破裂です。
断熱が悪い?
水道管って凍ったらポッキーみてーになるんだぞ
断熱したけりゃパイプに毛でもくくっときな
冬の屋根裏の気温の落差なんて誰も知らないんです｡

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毛布の間違いです。
ｲﾀｲ

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何で屋根裏に水道管通してるんだ。
ってゆーか、あまりにでたらめすぎて笑えない。

あっ、俺釣られたのか？

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家の隙間をすべて屋根裏って表現しておりやす。
勘違いさせやした
てか
信じられない話だと思うのでﾌｹます
知らぬが仏ってｱﾙように

オープンカフェでおいしそうにハヤシライス食べてればいいんです。
下には川のように何万人分もの汚物が流れてるのに…
てな感じです。
水道工事より

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１階から２階への給水配管は家の中を通すから凍ることなんてないけどね。
わざわざ断熱の外を通すなんて器用なこと誰がするんだい？

えせ水道工事屋の話はともかく、２階に水周りもってくるときは注意するにこしたことはない。
リスクを減らすために１階よりも水周りは集中させることや、キッチン、トイレ、洗濯機、お風呂等共同のパイプスペースを設けることなど。トラブルはゼロではないから、一元管理しやすいように。
実際にもれると、場所の特定には時間がかかることが多いのでね。
お風呂はユニットバス、洗濯機には防水パン。ドラム式を使うときは重量に対応できるものね。
給水はさや管使ってるだろうから、気にするのは排水のほう。施工監理はきちんとしておくこと。

個人的には、２階に持っていかないほうが安全ではあるとは思うけど、２世帯や住宅密集地で２階リビングにしたい等必要に迫られているときには正しい知識で望めば問題ないよ。

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>44
ありがとうございました　配管が通る所なり構造なりを私が知らないので　もっとよく勉強してから考え直します

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拙者も水道関係です
風呂が落ちたって現実
ホンマですよ〜
ドリフみたいな話ですけど
あるある

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ウチもツーバイフォーで２階お風呂を計画中です。それもユニットでなく工事で。
こちらを拝見してまして怖くなりました。営業の人は、何度も経験があるから大丈夫ですって、太鼓判おすんですけどね

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ユニットはともかく、在来工法のお風呂を２階へは・・・
せめて、ハーフユニットとかにしたほうがいいですよ。

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自分のところも２階に風呂があります。配管屋さんが取り付け工事失敗して水漏れした。入居してすぐ水漏れにきずいたので何とか修理できました。2階に風呂を作るなら、配管の継ぎ目、ひび割れのチェックは必須ですね。床はコンクリー+防水ｼｰﾄでよっぽど大丈夫だと思いますが、樹脂排水管の取り付けをする際に結構無理な姿勢且つメクラで配管の結合＋接着をすることがおおいそうなので、配管屋さんでも失敗したことにきずかないことがあります。頻度は低いそうですが。

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実家が重量鉄骨で構造は安心だからと二階に風呂だが、築10年目で漏水が始まった
構造が大丈夫でも防水処理はいずれ切れるからしかたないのだろうけど
おかげて一階の柱や畳がカビ、壁内漏水も心配
点検修理はけっこう大がかりなことになりそうです

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メリケンどもはバスタブに4分の1くらいしか湯を張らないから木造でも2階に風呂があるんでしょ。日本人がそういうことをやってはダメだと思う。

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２階南側バルコニーに面した洗面所とお風呂の間取りを計画中です。
広さはどちらも１坪で、ユニットバスを使用します。(建築条件付き物件)

実際に２階お風呂を設置された方に質問があります。
１．窓は曇りガラス？それとも透明？
２．透明な場合の目隠しは？ブラインド？
３．防犯対策は？窓に面格子やシャッターは付けてますか？
４．洗面所の床材は？フローリングでもすぐ乾きますか？

「こっちを選んだけど失敗でした！」といったご意見も、あればお聞きしたいです。

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建築中です。

うちは高台にあって風呂からの眺望が良いので透明にしました。
目隠しはブラインドを考えています。

曇りガラス（＝型ガラス？）って，ガラスのそばにいる人の体型が外からはっきりと分かるので，浴室の窓に使う場合は注意が必要だと思います。

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>>60
ご回答ありがとうございます。
私の場合は眺望はあまりよくありませんので、バルコニーの壁面を高くしようと考えています。
なので透明ガラスでも問題はないはずなのですが、やはり女性陣が気になるようです。
浴室にブラインドはたまに見かけますが、汚れ具合がどのくらいになるのかが気になります。

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型ガラスが無難…

余裕が有ればブラインド内蔵のペアガラス…
ガラスがLOW‐Eペアならフィルムシート類を貼ると割れる可能性有り…

後付けブラインドは…水垢付いて凄そうだなぁ…

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目隠しなら、面格子でブラインドのように角度の変わるものもありますよ。

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目隠しなら、面格子でブラインドのように角度の変わるものもありますよ。

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世の中には

垂涎の眼差しや羨望の眼差しで覗かれるのが嫌な人と

自分の醜体を晒すのが嫌で覗かれたくない人の、二種類が居る。


しかし困った事に、取り違えて意識している人も少なくない・・・

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私の家は２階浴室＆洗濯洗面室⇒ベランダで物干し！
と動線が平面で嫁さんが楽になったと言ってます。
窓は「型ガラス」＋「４箇所ルーバー付き格子」で夏でも窓を空け、ルーバーを上部だけ上向きにして開放感あふれて風呂に入っていました。快適ですよ。
以前は軽量鉄骨プレハブで同様に１８年住んでいましたが、水漏れやトラブルは１度もなかったですね。
現在は木造ですが、防水シートに高発泡シートとユニットバスですから、以前より状態は良いと思います。
奥様のためにもお勧めですよ！

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2階のベランダで洗濯物を干すためだけに風呂を2階に作る必要はない。
風呂や脱衣所は1階で、洗濯機だけを2階に置けばいい。
1階の脱衣所から濡れていない衣類を2階に持っていくだけだから重くない。

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うちは二階にリビング（もちろんキッチンも）、風呂、洗濯機、ベランダ物干し
なので家事動線はとても良いです。

風呂の残り湯で洗濯をするので、同じ場所にあった方が良いと思います。

因みにツーバイです。

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やはりブラインドは水垢とかが気になりますよね‥。
うちは建築条件付きの物件なので、特殊な窓を選択すると極端に高くなりそうで迷っています。

>>67
自分の希望は寝室・お風呂・バルコニーを隣接、妻の希望は洗濯機とバルコニーを隣接、でした。
ちなみにLDKは、夫婦共に1Fが希望です。

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>>68
＞風呂の残り湯で洗濯をするので、同じ場所にあった方が良いと思います。

洗濯で残り湯を使うためだけに風呂と洗濯機をわざわざ隣接させる必然性は低い。
残り湯洗濯はエコロジー＆エコノミーと思われているが、以下の問題がある。

（１）節約にならない：
最近主流のドラム式洗濯機は、そもそも水をあまり使わない構造であり、
節約できる水の量はごくわずか。給水ポンプやポンプを駆動する電気代などの
コストがかかっている。

（２）汚い：
翌朝の残り湯には人の汗や皮脂をエサにする雑菌が繁殖しており、
残り湯洗濯対応（殺菌消臭剤入り）の洗剤や柔軟剤を使わないと、
洗いたてでも臭くなる。すすぎに使うのは、もってのほか。
（保温性の高い浴槽ほど雑菌が繁殖しやすく、その傾向が顕著）

（３）面倒：
残り湯を使うための給水ホースや配管内は有害なカビが繁殖するため、
毎日風呂を洗うのと同様、毎日洗浄する必要がある。

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