- 掲示板
RC-Z 施工会社（業者）の者ですが
本当に良い工法ですので
疑問点をバンバンぶつけてください
[スレ作成日時]2005-12-08 12:58:00
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RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください
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1125 入居済み住民B
銀行関係者さん>
RC-Zで建てた家がすべて悪いわけではありません。
偏った見識で適当に批判されるのは大変不愉快ですね。
1.３０年後のことは誰も分からない(廻りに高層マンションができ日が入らないとか)
３０年後に住みにくいＲＣ−Ｚもあるでしょうが、それ以上に木造住宅の多くは初期の性能が保てなくなります。わからないことも多いですが、考えればわかることもあります。
2.屋根防水、窓廻りの防水などと打ちっ放しコンの補修費の発生
事前に処理してある建物もあります。その場合ほとんど問題は発生しません。非ＲＣの壁や屋根のメンテはそれ以上にかかります。
3.一般的な衛生設備メンテ交換費（床スラブに埋めこみ配管等改修しにくい）、
拙宅は交換できる仕様になっています。
4.6年3月札幌市条例改正 第1,2種低層住居専用地域原則50坪以下の土地に建築不可(早川30坪位主)
5.一般的な早川案件30坪位が主の土地(土地の資産少)で築３０年ＲＣ−Ｚの全体の資産価値
該当事案が少なすぎませんか？
6.建物の資産は税法上の価値で市場価格とは違う(但し税金は高い)
火災保険は安い、一般的に市場価格はＲＣが有利
7.築３０年以上経過した札幌の真駒内団地の入居状況は空き部屋が多い
無断熱ＲＣでしょ？
8.解体するとしたらＲＣの費用は高め
これは正しいですよ。
9.３階建ては３０年後を考えると老人なのでエレベータがあった方が良い
１〜２階建てなら問題なし
10.メンテナンスをしないと住めるが資産という状況にはないだろう
？？
11.1000万から1300万のかなり安い木造だとメンテ費を考えると２回新築できる
新築でもあまり程度が良いものとは思えませんが・・
結 ＲＣ-Ｚの前にＲＣ建築をどうやって作るかご存知か？
12.共有部分があるＲＣ−Ｚの場合の問題点
あれば問題でるでしょうね。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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