物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区中丸子字新宿耕地13-17、中丸子字中町135-14(地番) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE KOSUGI TOWER口コミ掲示板・評判
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922
マンション住民さん
無知ですみませんが・・・。東横線駅前のロータリーはいつ工事が始まるのでしょうか?
それとも白紙なんでしょうか?知っている方教えてください。
いつもわき道を遠回りして面倒なので。
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923
匿名さん
ロータリーは駅工事としては最後だと思います
今は線路と、駅ホームの基礎をやってるみたいです
どっちにしろロータリーを通れるようになるのは新駅開業日だと思いますが
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924
匿名さん
間違えました。↑は横須賀線のことです。
東横線の方は情報開示がないので分かりません。
工事も始まってないみたいですね…
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925
マンション住民さん
Bオプションで、フロアコーティングをした方にお聞きします。
付属のワックス(ピンクのパッケージでフロアコートという名前)を初めて使ってみたのですが、
ツヤが出るどころか、すっかり床が曇ったようになってしまいました。
通常の床の掃除には、緑のパッケージ(ワンクリーン)を使っていました。
何がいけなかったのか・・・。
ワックスの量が少なすぎ、または多すぎたのでしょうか?(多すぎた可能性は少ないですが。)
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926
住民さんE
とんでもない事聞きました。
私の新丸子の友人で地元と川崎市との話し合い説明会出たとき新駅について川崎市側の説明は、
当分市としては予算がなく新駅の改札口は現在有る武蔵小杉のJR改札口のみとして新駅に改札口は作らない、乗降は旧武蔵小杉南武線改札口のみとする。
本当ですか?
何か情報ありますか?
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927
匿名さん
新駅は一つしか改札を作らず、東急南部に近い方は作らない
とは聞いたことありますが…
南武線改札から横須賀線まで歩かせるのは現実的じゃないですね
歩く歩道が予算の都合で作れない、ならまだ分かりますが…
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928
匿名さん
たしかに「新駅の改札」はレジデンスの先に一つしか出来ませんよ。
仮開業に間に合うかどうかまでは知りませんけど。。。
その市役所の方の話は、新丸子東側の住民が期待した新駅北口の話じゃないでしょうか。
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929
マンション住民さん
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930
匿名さん
うわ、川崎北税務署って溝口駅から遠いですね。
書類不備があったら怖いな。
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931
匿名さん
自家用車かタクシーで行けば、武蔵小杉から、わりと近いですよ。
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932
住民でない人さん
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933
マンション住民さん
また、1Fのフロント前で三輪車乗ってる親子見た。なんでなんだろう?
フロントの人、注意してくれないかな?
共用部分で三輪車乗るのはやめましょう?歩ける人は歩いて下さい。ベビーカーはわかりますよ。
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934
匿名さん
↑無神経なだけですね。
こういう人は直らないし
子供も無神経になる。ある意味可哀想ですね。
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935
入居済みさん
フロントの人は基本、受付業務のみ(契約なら仕方ないですね)じゃないですか?
苦情とかは防災センターの人が担当みたいです。
エントランスでやってはいけないことが明文化されていないと場合によっては
居住者なのになんで文句いわれなくちゃいけないの?って注意した人に
言い返されたら、フロントさん、気の毒ですよね。管理組合で注意するほうが
先かと思います(意見箱に意見をいれないと、定例会で議題にさえあがらないかも)。
時間帯によるのかまだ三輪車親子を見たことがありません。
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936
マンション住民さん
>>933
>>934
実際に注意したのに、また同じ人が繰り返し三輪車に乗っていたのでしょうか?
ここの掲示板に書き込んでいるだけで、それが暗黙のルールになっていると
勘違いしてるのかな?と思ってしまいました。
確かに、1Fエントランスで三輪車を子供一人で乗り回していたら、危険
ですし、引っ叩いてでも止めるべきと思います。
今回指摘している件は、親子連れで親監視の元、エントランスを通過している
だけなんですよね?
(・・・すみません、見たことがないので。)
私には微笑ましく感じます。
↑のケースであれば、少しも危険とは思えません。
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937
住民
私も、つい先日見ました。母親と父親と子供の3人でグランドロビーのデッキにいて、三輪車に子供を乗せデッキで一通り遊ばせば、そのままフロントからエレベーターまで、蛇行させながら、行きました。親が監視どころか、常識を分かってない。因みに意見箱に投書しました。このままにしておくことは、到底出来ないです。
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938
匿名さん
エントランスやフロントは、子供の遊び場じゃ無い。
最近の親は常識が無さすぎる。
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939
匿名
今日南武線利用しました。
朝の通勤時間帯、20代らしき女性が向河原以前から川崎までずーーっと携帯で通話。
全く悪びれることなくそこに相手がいるのかと思わず確かめたくらいの声量でくだらない内容を延々と。不快で注意したくても状況から出来ませんでした。
辺りを見回すと目の前には匂いこそしないもののおむすびを食べている女性。わたしにはまだマシだがやはり何かヘンだ。
帰りの車内には立っている人が多くいるというのに席を詰めずに6人掛けで余裕を持って座る人々。
大荷物のわたしと目が合っても2人分座ったまま携帯メールをし続けるオジサン。
前に人が立っていても足を組んで椅子に浅く座る人。
少し前コスギタワーでのマナーについていろんな意見が出ており
簡単にまとまるかと思いきや難航しているのを見、いろんな人がいる事、
価値観が違う人がいることを感じましたが
本日のあきれるような光景に次々と遭遇しながら、価値観の違いってかなり大きなハードルだと
思い返しておりました。
「注意の出来ない大人」とかよく言われるけど、注意の意味が通じない空しさってものを知り
平和的解決を望めぬのならこちらが折れた方が、目をつむればいいのか、なんて消極的思考へ。
長々とすみません。ちょっと考えさせられたことでした。
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940
マンション住民さん
今朝ラッシュのホームから改札への階段を降りるときに大きな荷物を持った初老の女性が、流れを滞るスピードで降りていました。ぶつからないようにそっと横を通り抜けようとした私の脇にいた茶髪の若い男性(学生さん?)が「荷物持ちますよ」と声をかけているのを見かけました。
先を急いで横を通り抜けようとした自分が恥ずかしいなと思うとともに今度同じようなことがあったら自分も声を掛けられると良いなと思いました。
価値観の違いやマナーの常識は様々ですが、コスギタワーの中でもとても気持ちの良い応対をしていただく方とエレベータやロビーでご一緒することがあります。
残念であきれる光景を目にすることもあれば、とても気持ちの良い思いをすることもあります。
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941
入居済みさん
ここでは、以前、ゲストルームの予約方法について議論されたことは
ありますか? 今の方法だと、フロントデスクでの受付が、パソコンによる
予約に先行しているため、平日に仕事を持っている場合、
競争率の高い週末のゲストルームの予約はできません。
会社を休まない限り、9時前にフロントに並ぶことはできないからです。
抽選だと、手続きが煩雑なのでしょうか。同じように感じていらっしゃる
方が、アイリスタの掲示板に投稿されているようなので、なんとか
もう少し公平になるような方法にしてもらえないかと思います。
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942
住民
三輪車で建物内を遊んだり蛇行したりはよくないけど、入り口からエレベーターまでを通過するくらいは
黙認してあげてもいいんじゃないかな。
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943
匿名さん
↑というように、この価値観の違いをどうするか…が問題なわけですね。
別にこのマンションに限ったことじゃないけど。
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944
匿名さん
一輪車、二輪車、三輪車は、全て同類だから、エントランスは通行せずに、自転車出入り口から、出て欲しい。エントランスを使って、子供や老人とぶつかってケガさせたら、賠償責任がでる。
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945
匿名さん
例の三輪車で、エントランスやロビー内で遊ばせている、非常識親子は、ここは見ていないのだろうか?
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946
匿名
>941
わたしは仮予約のシステムが不満です
前日だというのにいつまでも仮予約のままで
待っている方としてははがゆいったらありません。
お金納めるのをとりあえず予約1週間後にしたり
キャンセル待ちとか出来ないかな。
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947
匿名
すみません、とっくに既出だと思うのですが最近ロムしてなくて・・。
ガーデンスイートを予約しているものですが、部屋の備品がどの程度あるのか
教えていただきたく投稿しました。
お風呂場のせっけん、シャンプー、リンスはもちろんないと思いますが、
浴衣とかもないんですよね? あと、シーツ、ピローケース以外のリネン類は
自分で用意と細則に書いてありましたが、通常のベッドメイキングがされていると
いうことで、毛布とかを準備しないと寒いということはないでしょうか?
どなたか泊られた事がある方がいたら教えていただけると助かります。
お願いばかりで申し訳ありません。宜しくお願い致します。
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948
入居済みさん
>947
レセプションの方に聞くと丁寧に教えてもらえますよ。
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949
匿名
>948
ありがとうございました。そうですよね、聞くのが一番早いですよね。
明日でも聞いてみます!!
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950
マンション住民さん
久々にこの書き込みを見ましたけど、三輪車のことで盛り上がっていますね。
少なくとも私がその現場を見たら、即、管理人(防災センター)に通報しますね。
まあ、子供がしていることだからといって、寛容な意見が書かれているのは見ましたし、そのお気持ちも十分にわかります。それだけを見れば私だって反対ではないから。
ただ問題なのは、通常それらのことはその範囲で治まらないということです。
それが許されるのなら、あれも許されるだろうということになって、エスカレートしていくのが世の常です。私は普段マンションに訪れることが多いのですが、あるマンションでは自転車に乗ったまま下のオートロックを鍵で開け(出て行くときも同じ)、そのまま過ぎ去っていく景色をよく見ます。しかも老若男女に関係なくです。まあ管理体制が甘いのでしょうが、まさしく無法地帯のような場所といえるでしょう。私が見る限り、そこも最初は自転車持ち込み不可から、降りて押してなら可に変わり、そのうち乗ったまま通行という図式になった可能性が高いです。
話が長くなりましたが、私はこの光景を目の当たりにした時(現在もしていますが)、自分のマンションはこのようになってほしくないと切に思いました。
そのためにはきちんとしたルールを決め、お互いが監視しあい、それに反する行為を発見した場合はここでいつまでも書き込みを続けるのではなく、通報するなりして問題にした方がいいと思います。子供だからというのは関係ありません。それを見て注意しない親がいるわけですから。
最後に、これは風の噂で聞いたのですが、地下1Fの自転車置き場に自転車を置きに行く時、1F〜地下に降りていく坂道を自転車に乗ったまま降りている方がいるというのは本当ですか?
説明会時にあの坂を見たとき、いやな予感はしたのですが....。
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951
入居済みさん
日曜日に、川崎北税務署行ってきました。気合を入れて8時30分開場に行ったのですが、税務署員のアドバイスは9時15分からなので、中に入ってからしばらく待ちぼうけでした…。でも、かなり丁寧に教えてくれたので悪戦苦闘しながらもなんとか書き上げました。印鑑と振込み先(カードか通帳)必要です。溝の口駅から遠いですが、駐車場はかなり待たされていたようです。徒歩で行ったほうがいいと思います。次回の週末の相談は3月1日の日曜日です。
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952
匿名さん
>950さん
自転車に乗ったまま降りて行く件ですが、
私が見たことあるのは降りていくのではなくそのまま
乗って坂をのぼって行かれた方です。
こちらはもちろん自転車から降りて押して坂を下っていましたら、
正面から乗ったまま来る方とすれ違いました。
なんの悪びれる様子もなく、当たり前のように乗って行かれました。
今はあのくらいの坂では電動自転車もあるので、すいすい行けますもんね。
それと、地下一階の自転車置き場の中を普通にこいで
移動されている方にも何回か遭遇したことがあります。
どうしてみなさん降りないのでしょうかね〜。
注意書きがあるのが目に入らないのでしょうか。
一言いえる勇気があればいいのですが、なかなかできません。
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953
マンション住民さん
950も952もなんか優等生ぶりがうざいです。
ごめんなさい・・・悪気が無いんです。ただ、そう感じただけです。
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954
匿名さん
950さん952さん
決してこの種の釣りに乗って反論なんかしないほうがいいですよ。
こういう人に正論返しても何の建設的議論にもなりませんし、匿名掲示板なので住民以外の人が荒れるのを楽しみにふっかているだけかもしれません。
ちなみに私は住民ですがコスギタワー買ってかなり満足してます。大きな問題もなくおおむね楽しい新生活を送っています。専有部分、共有部分、立地含めて何の後悔もありません。
ちょっとした不満などは管理組合に意見出して改善を図っていきましょうよ。
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955
マンション住民さん
デリド閉店昨日知りました。ショックです。このような形で再開は聞いたことがないので、このまま他のチェーンに売却かとも考えてます。
さて、小杉に住んでみて気になることですが、駅周辺の違法駐輪の多さが気になります。歩きづらいことこの上ありません。いちばん危惧しているのは、横須賀線の新駅が出来ると、コスタの前の歩道が違法駐輪だらけになりはしないかと、何か抜本的な解決法があればいいのですが。
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956
住民さんB
>954
私もかなり満足しています。
良い事を書いてもいいですよね。
エレベータでも会釈してくれる人が多いし、
礼儀正しいお子さんが多いなと思います。
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957
匿名さん
953の気持ちもわかる。
匿名の掲示板で長々と説教めいたことを書く人はきっと暇なのだろうな。
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958
匿名さん
953の気持ちもわからないでもない・・・
匿名の掲示板で長々と説教めいたことを書いても何にも改善しないのに。
まぁ、そういうなら読まなければいいんだけど。
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959
匿名さん
すれ違いの挨拶は、友人のマンションへ遊びに行った時とかに体験済みで慣れていましたが、
夜中エレベータから出る時に「おやすみなさい」と言われた時は最初驚きました。
そんな見ず知らずの俺なんかに。当時カルチャーショックでした。
挨拶は防犯にも役立つって聞きました。空き巣は住民に声をかけられるのを嫌がるんだとか。
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960
匿名さん
平日、確定申告しに税務署へ行きましたが急いで行ったら、見事に登記事項証明書を忘れました。
元々手元にあった書類なのに…。
結局その場では申告できませんでしたが、翌日郵送して申告する事ができました。
皆さん書類不備にお気をつけて。
ちなみに行ったのは夕方の4時半。並ぶ事はありませんでした。
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961
匿名
今日確定申告行きましたが・・、
見事に、登記事項証明書を忘れました。。
(あほなことに、権利書のほうを持って行ってしまいました。)
ここを事前に見とけばよかったです。
念のため確認したいのですが、
登記事項証明書って、「全部事項証明書」という
ホチキス止めされた資料のことですよね?
お手数ですがお教えくださいませ。
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962
マンション住民さん
そうです。それです。
私は初日にママチャリこいで行ってきました。(約30分)
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963
入居済みさん
ゲストルームの予約方法について書き込みがないということは、
今の不公平な予約方法で、恩恵をこうむっている人が大多数である
ということでしょうか。自分が得してる分には、現行の方法を
かえる必要はないですもんね。
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964
住民さんB
これから申請の方へ。
税務署へ書類を揃えて気軽に行けばOKですよ。
聞けば丁寧に教えてくれますよ。
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965
マンション住民さん
スカイバスを半年ぶりに2度目の利用をしましたが、お湯がぬるくて、困り、とりあえずシャワーで体を温めて、脱衣室に戻ると、壁に給湯の方法が貼ってあるではないですか、コックを開き再度入浴すれど、あの大きな浴槽がなかなか温まらず、時間も迫ってきたので、シャワーをかけて、出ようと、すると、今度はシャワーからお湯が出ない。震えながら、着替えて、コックを閉めのと、シャワーからお湯が出た。鍵返すとき、最初に説明がほしいと、言いました。
あ〜あ 寒かった。。今度はちゃんとコックを開いてから、入りますょ
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966
匿名さん
スカイバスって熱くてずっと入ってられないってイメージだったんですが
いつの間にか変わっていたんですね。
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967
入居済みさん
食器洗い機、つけたんですけど、ついつい自分で洗ってしまいます;
食洗機に食器つめるのが面倒で・・・。
そういう方おられますか? それとも皆さん活用されてますか?
機械で洗ったほうが、水道代は安く済むらしいですが、ガス代とかはどうなんでしょうね。
乾燥モードになる前に自動的に止められればいいのに。自然乾燥で十分ですよね。
「洗い終わったかな?」と思ったら、止めて、開けちゃえばいいのかな。
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968
匿名さん
食洗機、入居後に付けました。ビルトインタイプです。トーヨーキッチンの面材パネルの取り寄せに1ヶ月も掛かりなかなか工事が出来ませんでしたが。。。
食器のセット、やはり最初はコツを掴めないのと、食洗機向きじゃない皿が多かったので大変でした。
(薄い皿がやりやすいですね)
でも慣れてくると手で洗いたくなくなりますね。まあ慣れるまで1月くらいはかかりましたが(遅い?)
手で洗うよりコップとかは断然きれいな仕上がりのきがします。
ちなみに洗うだけのモードもうちのにはありました。が、面倒なんで乾かしちゃってますね。
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969
マンション住民さん
私も、ほとんど手洗いしちゃいます。
でも、友人が来たときなど、洗い物がたくさん出た時は助かります!
片付け手伝うよ!って言う友人にも、食洗機あるから大丈夫だよと言うと、お互い気を使わずに済みます。
ただ使用後に、機内に水が溜まるので、使用する回数が少ないとカビが生えたり、水が腐ったりしないか、心配です。どうやったら、底に溜まった水は流せるのでしょう??
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970
マンション住民さん
コスタのトーヨーキッチンの奥行きが広いため、水栓金具の水の出る場所が、微妙に遠くて、食器洗うと、腰が痛いと、妻が言っています。もう少し長い水栓金具は無かったのかな? と 時々思います。
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971
マンション住民さん
>962さん
ありがとうございます!
無事、郵送いたしました。
とにかく申請が終わって、ホッとしております。
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972
マンション住民さん
>970さん
うちもキッチンの蛇口が遠いと言っています。
年をとってきたら、もっと辛くなるのではと心配していますよ。
最初は奥行きがあっていいと思ってましたが、実際に使用すると、色々とありますね。
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973
匿名さん
生ゴミ処理の為、蛇口は排水口に合わせてあるのでしょうから、仕方ないですね。
女性にはちょっと辛い距離ですが、以前使っていた低い蛇口に比べて大きい鍋を洗う時にぶつからないので、助かっています。
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974
住民さんA
申告書の書き方について教えていただけませんでしょうか。
1棟の家屋の総面積というところには、どの数字を書けばよいのでしょう?
床面積を足したもの?
それとも、自分の住んでいるフロアの床面積でしょうか?
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975
マンション住民さん
>974さん
税務署へ行くとサクサク教えてもらえて楽ですよ。
私も2日間ぐらいは自分で書こうとにらめっこしたんですけどね。
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976
マンション住民さん
蛇口の件ですが、5センチ位引っ張り出して、固定できればいいのですから、方法をちょっと考えてみます。
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977
匿名さん
蛇口、本当に遠いですよね。
妊娠中は大変なのでは・・・お腹を圧迫しないでこのシンクで
家事ができるのか・・・と今から不安です。
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978
住民さんA
昨日、今日と、日中にインターネットが繋がらないことが何度かありました。
ケーブルは繋がっているし、PCの他の機能は全く問題ないので、
マンション全体がおかしいのかな?とも思いましたが、おかしいお宅はありませんか?
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979
住民さんB
うちは普通につながっていました。
PCは壁のLANジャックに直接接続ですか?
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980
住民さんA
無線ではなく、ケーブル接続です。
どの家庭でも起きているわけでなければ、うちのPCかケーブル等の問題ですかね。。。
しばらく様子を見てみます。
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981
住民さんA
蛇口の件、私も腰が痛くて痛くて・・・
良い方法はないかと考えたのですが、全然思い浮かびません。
話は変わりますが、みなさん魚焼きグリルの中ってどのように
お掃除していますか?
きれいに使おうと努力してはいるのですが、奥のほうには手が届きずらく
だんだん黒くなってきてしまいました。
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982
マンション住民さん
蛇口の件で、メーカーのタカギに問い合わせのメール出しました、果たして返答はあるか?
人体寸法を考慮しなかったのは、トーヨーキッチン側かな?とも思いましたけど、、、
どうなるでしょう。
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983
マンション住民さん
982です
水栓メーカーから挨拶の返信メールがありました。解決策の相談は来週します、とのことなので、期待していいのでしょうか? 多数のコスタのひとから、問い合わせメールがいけば、動くかな?わかりませんね。
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984
マンション住民さん
>978さん
うちは、時々、接続用の機器(すみません名前を失念しました)を
接続している部屋以外ではつながらなくなります。
一度ヤフーに問い合わせて、あれこれやってみたのですが、原因不明でした。
そのやりとりにあまりに時間がかかり、外出しなければならない時間になってしまったので
時間切れで解決しないまま電話を切りました。
しかし、帰宅後、接続したらつながったので、そのままにしていました。
その後も、やはり時々つながらないことがあります。
どうも一部屋(機器を接続している部屋以外の部屋)で接続すると、ネット接続をオフにしても
別室で接続しようとすると、一定時間、つながらないらしいことがわかってきました。
今のところ、頻繁に3部屋でネット接続をすることがないので、
それほど支障はないのですが、今後を考えると困るなぁと思います。
しかし、相当、時間的に余裕がないとヤフーとのやりとりができないので、
接続できないときも問い合わせできないままになっています。
ほかのかたは、機器を接続している部屋以外で接続できないこと、
つまり3部屋同時に使う、あるいは、時間差で2部屋が同時に使うことで
不具合が出ることはないでしょうか。
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985
マンション住民さん
地下の駐車場で携帯を使えるようにできないもんでしょうか。
こういう意見ってどこへ言えばいいんでしょうか?
あ、あとゲストルームとかの予約の件も。
私はべつに9時に受け付けで予約できる部類の人間ですが、あの仮予約ってのが解せない。
キャンセル待ちってのも設けて欲しいし、使用料は遅くとも何日前までには支払うとか、もろもろ、もう少し細かく設定してもいいのでは?
以前、聞いたら組合ができたらまた変わると思いますけど、今のところ・・・みたいなことを受付で言われたことがあるんだけどなぁ。
って、こういう意見はどこへ言えばいいんでしょうか?
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986
住民A
電波は携帯のキャリア、予約はとりあえず目安箱に投函ですかね。
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987
匿名さん
>>985
理事会の議題にあがるようにすればいいんじゃないかと。
掲示板にもいろいろ検討されていた様子が掲示されていましたし。(ちなみに私は玄関の植木化には反対)
理事会役員に話してみるとか?
ところで南か東の庭に桜の木ってありませんでしたっけ?
モデルルームを見ていた時にあったような気がしたのですが。
「花見できるね」って数年前に言っていた記憶を今更思い出しまして。
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988
マンション住民さん
うちも突然ネットにつながらなくなり、YahooBBに来てもらいました。
原因は室内のハブのジャック部分の接触不良との事で、交換し、今は安定してます。
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989
マンション住民さん
水栓メーカーのタカギに、問い合わせメールしたものですが、回答は予想通り、対応できないとの返信でした。
なお更にあきれるのは、//私どもの製品ライナップ上,○○様にご利用いただいている(トーヨーキッチン)のシンクの大きさに対応できる蛇口は、今現在の段階では私どもでは準備がございません。
トーヨーキッチンのシンクは一般のシステムキッチンに比べ、シンクの大きさがかなり大きいものでございます。
わたくしどもの蛇口はシンクの標準的なサイズから、蛇口の長さを設定させていただいております。。以下省略
あきれたね、確信犯ではないですか、このメールを印刷したので、ご意見箱に入れますょ。
建設会社に要望しますよ。
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990
マンション住民さん
私はどの部屋からもLAN接続で印刷したかったので、
元々備え付けのハブから各部屋への配線を取外し、
ルーターをセットしました。
各部屋はそのルーターで管理、安定稼働しています。
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991
匿名さん
蛇口の件、カタログとか、モデルルームとか更には内覧会とかで承知してるんですよね。今更感があるんですが…。
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992
マンション住民さん
蛇口が遠いのって、最初は気にならなかったんすよ。ちょっと遠いなってくらいで・・・。
でも使い始めてから気が付く。
ずっと洗い物をしていると、腰がだんだん痛くなってくる。
最初にちょっと見たくらいでは解らないかも。
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993
マンション住民さん
蛇口の件ですが、
やっぱり住み始めて、実際に使ってみて初めて感じる不便さもあると思います。
20分、30分台所で洗い物をしていると確かに私も腰が痛くなります。
人体寸法の標準は女の人で160cmぐらいを想定して考えられていますが、
私はそのぐらいの身長なので、私よりも低い人や高い人はもっと腰に負担がかかっているのではないでしょうか。
(加えて妊婦さんはもっと。)
しかも上記のタカギの回答メールはトーヨーキッチンが奥行き70cmであるとわかっていて、
それに対応できる蛇口が自社にはないので標準奥行(だいたい60cm~65cm)用の蛇口を付けたと言うわけですから、
やはり989さんの言われるようにわかっていてその規格に合わない蛇口を取り付けた=「確信犯」と
言われても仕方がないのかと思います。
トーヨーキッチンも奥行きの広さをアピールしていましたが、それに合わない(それに対応できる蛇口を持ち合わせていない)タカギを選ぶなよ~~って気持ちです。
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994
匿名さん
トーヨーキッチンの幅の広さは良くも悪くも「仕様」であり、デベやゼネコンに苦情を言っても仕方ないと思いますが。
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995
入居済み住民さん
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996
匿名さん
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997
マンション住民さん
水回りの製品を各社取り扱っている、問屋さんと取引ありますので、解決策を探します。トーヨーキッチンにもルートありますので、問い合わせ依頼しました。
問題解決できる方法が見つかるといいのですけど、、結果は報告します。
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998
マンション住民さん
>>997さんへ
蛇口の件、いろいろ教えてくださってありがとうございました。
私自身、ぎっくり腰をやったさい、食器洗いにとても苦労したので
興味をもって推移をみてました。
実際、私もタカギに問い合わせして、もっと蛇口が長いタイプがないか、
取り替えること(自費で)はできないか聞いてみました。
が、今ついているのが一番長いタイプとのことでした。
それで、後ろ向きの解決法として食洗機の取り付けを考えましたが、
今のタイプはビルトインしかつきませんよね。好みが据え置きタイプなので、
どうしたらいいかタカギに聞いたところ蛇口は今のよりさらに短くなる(遠くなる)が、
違う蛇口に変更すれば据え置きタイプの食洗機をとりつけることは可能ということでした。
値段は工事代込みで7万円と聞いたので、ビルトインを将来交換する費用や手間を考えると
それもありかなと思いました。どうするかは、しばらく考えます。
ご参考までに:
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999
匿名さん
蛇口、パーティルームの形のものは手前まで来てるので使い易いですよね。
(標準ではなくグレードアップしたものと同一と思われます)
あれは多分タカギじゃない気がするのですが、自費対応であればあれに変えれば問題ないかもしれません。
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1000
食洗器大好きさん
発展途上国に長年住んでいたため、このタワーで食洗器対応の蛇口が備わっていないことに
衝撃を受けた住民です。
実は、契約時にきちんとした説明がなされていなかったことから、既存の蛇口を
食洗器対応型蛇口に変える交渉については、タカギと親交および関連のある
売主に熱心に頼みました。(個別交渉より絶対に有利です!)
その結果、新規蛇口については半額での提供を受け、引越し当初に工事を依頼し、
以後問題なく暮らしています。
尚,費用は5万円4千円強で済みました。
タワー全体でお困りの方もおられると思い、本件理事会メンバーにはお伝えしていましたが、
工事費・出張費については、頼む人数が多くなればなるほど、お安くなること必須です。
おひとりで悩まず、マンション住民として、対処でき、お得になることが多いといいですね~
私自身は、理事会のメンバーではありませんが、理事会の方々はプライベートの時間を大幅に削って、
タワーの運営にお力を注いで下さっています。
先の委託業者説明会においても、その熱心さと真面目さに、脱帽いたしました。
理事会だけにゆだねることなく、住民それぞれがマンションの今後を考えていくことのできる
温かいユニットになりますように、自覚しながら少しずつでも前に進んでいけたらいいですね~
大げさながら座右の銘・・・成せばなる!!!!みなさん、がんばっていきましょう~
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1001
匿名さん
↑すばらしい。
まさに1000にふさわしいコメントでした。
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1002
食器洗い機大好きさん
昨日は字を間違えてしまい、失礼しました。食洗機が正しいですね。
念のため付け加えておきますが、蛇口の件は理事会が検討すべき案件だとは
思いません。
理事会は、現在契約更新に向けて忙しく動いていらっしゃいますので、
こちらは個々の住民が、処理すべきだと思います。
また、私の場合は、入居前の交渉でしたので、売主が動いてくれましたが、
今同様のアクションを望めるのかは、定かではありません。
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1003
食器洗い機大好きさん
おとといの情報に間違いがありましたので、訂正します。
今日、蛇口・分岐コック購入代金及び工賃を調べ直してみたところ、
総支払い金額は¥47,250.-でした。商品は、みず工房ワンホールタイプ JG2000 です。
わたしは、シンクから食器洗い機までの導線を考え、据え置き型を好んだため、
蛇口を変えるという結論に達しましたが、同時に念のため、横浜のショールームにビルトインを
探しにも行きました。後付けも検討可能でしたが、前板を張り変える必要があります。
タカギが値段交渉に応じてくれないようならば、他の蛇口メーカーもあたってみるつもりでした。
同じ階でも1~2名の方が、今から据え置き型食器洗い機を購入したいとおっしゃっています。
どなたかが、”この指と~まれ”と声をあげて下されば、きっと人数が集まり、価格交渉も
しやすいと考えますが、、、一階の掲示板を使って呼びかけができるようなシステムを
作れないものでしょうかね?(これは理事会に相談しなければいけない案件ですね。)
最後に、困られている方の多い蛇口の位置についてですが、ワンホールタイプで分岐コックを付けると
その分高くなり、蛇口は近くなりました。ディスポーザーの真ん中ではなく、外側の丸い円手前側に
水があたります。うちでは困っていませんが、タカギにこだわらず、他のメーカーもあたって
みられたらいかがでしょう?
以上ご参考までに。
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1004
匿名さん
残念ながら嫌な住民がいますね。
住民かわかりませんが玄関の水場を泥でつまらせた人。
こちらは子どものいたずらかもしれませんが。
そして悪質なのが連日の、火をつけたままのタバコを
他人のバルコニーへポイ捨て。
「火がつくかもしれない」と故意にやっていれば
立派な現住建造物等放火未遂です。犯罪ですよ。
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1005
住民さんA
綱島海道沿い、労災病院前の中原平和公園の桜が満開になり、
たくさんの人がお花見の宴を開いていました。
屋台の出店もチラホラ。
公園の中を通っている二ケ領用水沿いの桜もきれいでした。
夜もライトアップされてとても妖艶でキレイになります。
明日は元住吉商店街の各店も出店してさまざまなイベントが開催されるようです。
ぜひ一度行ってみてください。
携帯からのピン**写真ですが、コスタが桜のアーチ超しに見えます。
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1006
住民さんA
すみません。
上記投稿なぜか「ピン**写真」の部分がうまく反映されていませんでした。
ついでにもう一枚。
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1007
住民さんZ
月とコスタ
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1008
住民さんA
五分咲きです。
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1009
蛇口
蛇口の件、うちも食洗器据え置きタイプだったので、引越し時にtotoの蛇口(ネットで2万円台で買いました)
を購入し、取り付け工事は大手(どこか忘れちゃいました・・・)に依頼したので、すごく安かったです。
タカギのものと違って、浄水のカートリッジもtotoだと半額の2000円なので、数年後には
取り替えた方が安上がりってことになりそうですね。
水の勢いもタカギよりなぜか強く、取り替えて正解!でした。
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1010
マンション住民さん
984です。
インターネットの接続の件で、回答を書いてくださったみなさん、ありがとうございました。
お礼が遅くなって申し訳ありません。
相変わらずの状態で、洋室一部屋で使うと他の洋室ではつながらないことがほとんどです。
先日、再びヤフーに問い合わせたところ、やはりハブの問題かもしれない、と言われました。
いただいたご意見を参考にさせていただき、対応を考えたいと思います。
ありがとうございました。
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1011
マンション住民さん
ちょっと出遅れましたが、桜の写真です。
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1012
マンション住民さん
もう一枚、ちょっと上向きに撮って見ました。
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1013
マンション住民さん
三枚目です。
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1014
マンション住民さん
984さん
インターネット環境でお困りのようですね。参考になるかわかりませんが私の場合の対処策を書き込みます。
984さんのLAN環境がどのような状況かわからないのですがもし情報分岐板に備え付けてあった「コレガ社製」のハブを使っていて不具合が出ているようであればLANケーブルをそのハブから全て抜き○○○号室と書いてあるLANケーブルをヤフールーターのインターネット回線と書いてあるジャックに差し他のLANケーブルはパソコン1~4のジャックに差してください。(コレガ社のハブはマグネットで壁に張り付いているので簡単に取れます)
ハブを経由しないので不具合が無くなるかもしれません。ハブに使用していた電源を使わなくなるので節電にもなります。
またルーターに付属で付いてきたスタンドを壁にネジ止め(ハブがくっ付いていた鉄の板を外すとネジが手に入ります)してそこにルーター側面の穴にカチッとはめればスマートに収まります。ルーター側面の穴はなぜか左側にしか付いていないので場所によってはルーターを逆さにするなり多少の妥協が必要になります。
以上です。「そんなこと知っているよ」だったらごめんなさい。
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1015
住民さんA
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1016
食洗機…
引越し前は据置型の食洗機を使っていたのですが内覧会で蛇口の分岐、据え置の食洗機の取り付けについてタカギの方に質問したところ、蛇口一体型の浄水器のため食洗機の分岐水栓は取り付けられないので据え置きの食洗機は使えないと説明されたので泣く泣く食洗機は手放して入居しました。
みなさんのお話を伺って非常に落胆しております。メーカーの説明を鵜呑みにしたため自分で調べたり、交渉などをしなかったことを後悔しています。
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1017
マンション住民さん
”失敗は成功の糧”!
過去の苦難や失敗があるからこそ、今度こそ損をしないでなんとかやりくりしよう、とか
みんなで力を合わせればできないこともできるのでは?という発想が生まれるのだと思います。
落ち込まれたりなさらずにいらしてください。今からでも最善の選択肢はあります。
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1018
入居済みさん
反応が遅くなりましたが食洗機の件です。
我が家は、L字キッチンタイプの部屋だったので、デッドスペースを
有効利用するために据え置き型の食洗機を設置しました。
# ビルトインにするとシンク幅が狭くなってしまうのも嫌だったので...
当初は蛇口交換 & 分岐水栓の設置で考えていたのですが、見積を依頼していた
東京建物テクノビルドさんから、食洗機専用に水栓を追加設置する案を提案いただき、
シンクの右奥に水栓を新設しました。
入居前に工事をしてもらいましたが、部材込みで\33,075で済みました。
標準の蛇口には手が入らないので、見た目にもすっきりしていていい感じですよ。
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1019
入居済みさん
固定資産税来ちゃいましたね~…。四苦八苦して記入した、ローン控除が無意味に感じられてしまいます。仕方がないのですが…
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1020
住民さんE
1018さん
我が家もL字キッチンなので、1018さんの書き込みに大変興味があります。
新設した食洗器の水栓は、L字の角の部分あたりに取り付けたのですか?
また、排水ホースはどのように設置しましたか?(シンクにホースを垂らす感じですか?)
どうか教えて下さい。
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1021
入居済みさん
1018です。
設置状況の写真を撮りましたのでUPします。
1020さんが書かれているように、水栓をL字の角に設置すれば食洗機からの
シンク周辺までの配管が1本で済みますね。
工事前に気がつけば良かったと今更ながらに思っています。
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