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主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/
[スレ作成日時]2012-10-13 13:26:54
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/
[スレ作成日時]2012-10-13 13:26:54
まあ、トヨタはあれだけお金掛けて、F1一度も勝てなかったからね。車については、ヨーロッパとの歴史の差を感じますね。
ポジ(?)でも5行以上は止めて下さい。他の人の意見が画面から消えて読めなくなります。
長い文はまったく読む気にならないよ・・
言いたいことをよく整理して、簡潔に記載しましょう。頭の良い人なら出来るはず。
なら、A picture is worth a thousand words.
847
そんな勝手なランキング意味無いよ。
出身地によって住むところは決まってくるから。
千葉・埼玉出身の人はどんなに安くてもA、B(新宿以外)、Eには
めったに住まない。
あ、千葉はEがメインか。
買っちゃたんだ。
差別をするということが、知性が低いことを証明しているのだが、それがわからんとは・・・。
Low IQ & Conservative Beliefs Linked to Prejudice
Stephanie Pappas, LiveScience Senior WriterDate: 26 January 2012 Time: 10:29 AM ET
http://www.livescience.com/18132-intelligence-social-conservatism-raci...
より
------
...
A new study finds links between low intelligence and racism, prejudice and homophobia.
...
The research finds that children with low intelligence are more likely to hold prejudiced attitudes as adults.
...
------
「新しい研究により、低知能と人種差別や偏見、同性愛嫌悪と関係があることがわかった。」
「研究によると、知能の低い子は、大人と同じように差別的な態度をとりがちであることがわかった。」
そうだ。差別的な発言をされる方は、自ら低能であることを誇っているようなものだと思うよ。
>ほんとポジは低能だ
これが所謂レッテル貼りなんだよね。
http://zokugo-dict.com/42re/letter.htm
国籍や住所で一まとめにする差別と同じだと思うよ。
埋め立て地、豊洲とひとくくりにせずに、個々に検討することが重要だと思うよ。
湾岸住民は、湾岸の豪華タワーマンションを購入する事で高収入を証明している。
対してネガは、、、、差別することで低収入を証明している。
住民の皆さまのように
24時間監視活動してるわけでないしね
マジな話、例の特集にもあるある通り
生活カツカツの自転車操業でしょ
キャピタルゲインがあるわけでもない
相場より高めでマンション掴んで
ベンツだなんだって見栄を張る消費してて
バブル時代みたい
今の若手ではそんな消費活動するやつは本当に見なくなった
ただ例の半島では、同じく見栄張り消費が激しいらしく
カード破産予備軍たらけだそうだ
何かと行動が湾岸の皆さんと似てるよね
>ほんとポジは低能だ
湾岸(豊洲)を選ぶ時点で低能が確定している
①震災から目覚めて脱出したか
②居座っておとなしく暮らしてるか
③居直って能書き垂れるかで
大・中・小の低能が決まる
勿論③が大である
「人生楽しもうよ。」
自宅から花火
豪華タワーマンションの最上階でパーティ
デザイナーズ家具
たまには海外旅行
そんな生活。
ライフスタイルはそれぞれですよ。
一度きりの人生を楽しむか、楽しまないか。
お金貯めてどうするのよ。人生楽しもうよ。
しかもお金貯められずにネガとか情報商材で人を騙す人生とか最悪。
人生が薄っぺらそうで泣ける
雑誌あたりの流行りモノに振り回されてそう
今は絶滅しつつある人種だけど
消費不況の時代では、ある意味ありがたいか
ただ無駄に舶来思考だから、国内産業には為にならんか
873さんの人生がどれだけ分厚いのか興味津々(^^ゞ
ホットドッグエクスプレス世代かよw
873に笑った。
「人生、人それぞれだなぁ」恥ずかしすぎる。
874ね
そして、それが妬みに変わる(笑)
明らかになるネガの生態。
買えネ~ゼと、妬まレ~ゼの書き込み合戦。(笑)
たぶん、住民は妬まれるのが好きなんじゃないかな。
だから、永遠に続く。
ポジの(笑)は
相当切羽詰った悔しい気持ちが覗える
もうちょっと肩の力を抜いて
気楽に行こうよ
↑と、、、ネガは、ひきつり笑顔で申しております。
震災前に建てられたタワーマンションはやめたほうがいい。
構造にそれなりのダメージがあり、耐震性が相当劣化してる可能性が高い。
とくに湾岸は地盤が弱いため建物へのダメージも大きい。
どんなに強い物でも繰り返し衝撃を与えれば壊れる。
人気エリアでないと、記事になりませんからね。
お金あるから良いんじゃないの。妬まない妬まない。
その程度でお金があると勘違いしてるから
色々痛々しいと思われてるんだよ
その程度もない方に言われても・・・。
今の住宅(マンション)選びNGワード
①海近・川近
②地盤・地歴
③地名(水関係)
④用途地域
⑤低地・水下
⑥駅遠
⑦汚染土壌
⑧タワー(縦・幅比)
さあここはいくつ当てはまる?
湾岸エリアでホームパーティ
友人や知人、会社の同僚などを自宅に招いて食事などを楽しむホームパーティ。アメリカやヨーロッパなどでは一般的な習慣で、海外の映画やドラマなどを通じて知っている人も多いのではないだろうか。ホームパーティというと肩肘張ったものを考えてしまいそうだが、日本には「お呼ばれ」という習慣が昔からあり、基本的にはそれと変わらない。気軽に友人などを家に招きいれて、楽しい時間を過ごしたいところだ。そこで今回は、湾岸エリアでのホームパーティの楽しみ方を考えてみたい。
せっかく人を家に招きいれるのだから、ちょっぴりインテリアにアクセントを付けてみてはどうだろうか。「IDC大塚家具有明本社ショールーム」は家具・インテリアの専門店としては日本最大級の展示スペースを持つショールーム。クッションカバーや、テーブルクロス、カーテンなど、ちょっとした模様替えで、思わず人を呼びたくなるような部屋に早変わりだ。館内にはアドバイザーが常駐しているので、自分好みのインテリアを相談することが出来る。
雑貨や食器などをそろえるならアーバンドック ららぽーと豊洲で営業する「フランフラン豊洲店」などに寄ってみてはどうだろうか。カジュアルでシンプル、かつ洗練された味わいを持つ食器の数々は食事の美味しさを何倍にも高めてくれそうだ。
もちろんホームパーティの主役といえば料理。自分の作った料理でもてなしたいという人は、産地にこだわった自然食材を多数揃える高級スーパーマーケットお台場の「スーパーフェニックス」内に設置されている「こだわりや」で材料を買い揃えてはどうだろうか。「これは○○産で作ったもので…」といった具合に話を切り出せば、きっと話も弾むはずだ。
料理はちょっと苦手で…、という人も、湾岸エリアにはテイクアウト可能な店がたくさんあるので、安心だ。アクアシティの「築地すし好」(寿司)や「クアアイナ AQUACITYお台場店」(ハンバーガー)などそのときの気分に合わせて選ぶことが可能だ。もちろんヴィーナスフォートの「チーズケーキファクトリー」のようなスイーツ専門店でデザートを買い求めても、皆に喜ばれそうだ。
ホームパーティはアイディア次第で、どんどん面白いものに変化させることが出来る。招待する人たちの顔を思い浮かべながら、お店をまわるのも楽しいひとときなのではないだろうか。
>No.899
自分の一人事のボヤキか?
本日は土曜日
まともな会社正社員は休みだと思いますが?
壺さん登場
これはどこのマンションなんでしょうか?
>江東区豊洲にある“Seed of Happy”は、
>私が普段暮らしているマンションの
>一室でオープンしているヒーリングサロンです。
http://www.seedofhappy.com/about.php
ららぽーとがテレビで紹介されてますね。
最近リニューアルしたようです。
雑魚は土日休みたがるんだよ。
❌❌の一つ覚えだよ。
一流は土日に働いて
平日休むんだよ。
平日は商業施設とか空いてるしね。
まあ低収入には真似出来ないがね。
そんな一流は無いでしょ。
一流は土日はパーティと家族サービスで大忙しだよ。
やっぱりURのしえるタワーは駄目だな。
住友の分譲、シティタワーが一番。ってこと?
今、某リゾートで家族とテニス中
秋晴れは最高ですな
君達はこんな日も、下らん不毛な罵倒の仕合かね
超セレブ トヨネーゼの皆さん今日もよろしくお願いします。
>某リゾートで家族とテニス中
で、掲示板のぞくって、ほとんど病気?
>一流は土日に働いて
>平日休むんだよ。
をいをいをい...もうなんでもありだな。
現実逃避の脳内掲示板だな。
「ネガの一流」ってことじゃないか?
>一流は土日に働いて
>平日休むんだよ。
きっとこのポジさんは
商業・イベント関係の一流アルバイトマンじゃないですか?
案外テニスはDSだったりして。
キャナルワーフタワーってのが
新聞チラシ中古物件に180万/坪で載ってましたが
この辺の相場ですかね?
だいたいその辺の価格が地域の相場ですね。
平均だと200万くらいです。
まぁ、駅力でいえば200くらいってことですね。
それでも買えないネガw
それでも買えない場合には、部屋を一つ減らして見てご覧。
ほら、買えるようになったでしょ。(笑)
それくらいしか買えないんだったら、タワーマンション諦めてチープな団地型にすれば良いよ。
あとは、豊洲駅からは遠くなるけど、枝川や塩浜あたりなら安く買える。
高いと思う人にはお勧めだよ。
何その根拠のない数字。
どっちもこんくらいだと思う、またはそうであって欲しいっていう希望坪単価でしょ?
ブランドが分からないなら、一番安いのでいいんじゃない?(笑)
ブランドが分かる人だけ買えばいいだけかと。(笑)
分からない人は枝川でも夢の島でもどうぞ。
ブランドに興味ない人は、埋立地でいいんじゃない?
ついでに豪華タワーマンションも諦めて、チープな団地型にしたら?
どうせ違いなんて分からないんでしょう?(笑)
それは「枝川」だよ(笑)
情報弱者でも騙されないかと。
枝川はブランドじゃねーだろ(笑)
なんだよ。朝鮮人のブランドってwwwww
焼肉とチジミが美味しいですよ。
立派なブランドです。
わかんない人だね。
三鬼商事が出している都心オフィスの空室率は、千代田、中央、港、新宿、渋谷の5区が対象だ。
この5区がブランドなのは、不動産のイロハ。
豊洲だか枝川だかは、逆立ちしても入れない。
はいはい。
そんなんに騙されてかわいそうですなぁ。
で、それって誰が考えたの?自分で考えたの?
どっち?
それ、正しいの?なんで正しいって思ってるの?
誰かが言ったから?自分で考えたの?
(笑)
これが、買えない人の行動ですね。
オフィスっすかぁ。。。。
なんで、オフィスの話題が???
家を買うということは、その地区の歴史を買うことだ。
お墓を買うことにも似ている、
埋立地を選ぶのは、外国人ならともかく、歴史を重んじる
日本人として恥ずかしい行為。
で、、、いきなりお墓の話ですかぁ(笑)
マンションの話しましょうよ。
ただの身元不明の不浪人と思われても仕方ない。
で、、、いきなりお墓の話ですかぁ。
マンションの話しましょうよ。
豪華タワーマンションを買うのと、お墓を買うのが似てるって言われてもなぁ。。。。
誰が信じるんだろう?
死んで、自分がそこに埋まってもいいと思うところを買うんだ。
家を買うということは、その地区の歴史を買うことだ。
お墓を買うことにも似ている、
埋立地を選ぶのは、外国人ならともかく、歴史を重んじる
日本人として恥ずかしい行為。
戦前の人ですか?(笑)
本気でここで生涯を終えようと思ってる人はいないだろう。
原発、埋立ては、人類最大の恥、過ち。
壺に例えたり墓に例えたり、やっぱり低脳なの?
そうなんでしょうなぁ。
必死の印象操作が涙を誘います(笑)
>豪華タワーマンション
これはエアコン、キッチン、トイレという家電・設備を電気屋で買ったのと同じ。
まったく話が違う。
基本的考えを教えたまでだ。 次に生かしてくれ。
なんで一緒なんだよ(笑)
豪華共有施設や豪華エントランスも電気屋さんで買えますか?(笑)
自分の土地があれば何でも建つんじゃない?
無理無理。
杭打ちしたり、鉄筋コンクリートの建物建てるのは、並大抵の予算じゃ無理よ。
かといって、木造じゃ地震がきたらぺっちゃんこ。(笑)
おいおい、マンションだったらそれも購入したものだよ。
占有と共有の概念が分からないのかね?(笑)
じゃ、天井高の高い部屋や、綺麗な夜景、快適な環境。素敵なベランダ。
私が買ったものはどれでしょう???
全部だよ。全部。
あ、占有じゃなかったら自分のものじゃないって意味なのかな?(笑)
そうだったらごめんね。
その部屋の上下左右の壁すら共用、玄関出たら物も置けない。
まぁ迷惑になるし、何かあったときに問題になるしね。
でも、土地買って、杭打ちして、鉄筋コンクリートの建物なんて、、、、建てられないでしょ?
木造でぺっちゃんこになりたいの?
適当なデマですな~~(笑)
誰も信じないでしょ。
シンボルだけでは?
はいはい。
下手な印象操作ご苦労さん。
そんなデマ言っても誰も信じないでしょ。
バランス・シート読めないんだね(笑)
正常性バイアスさえあればバランスシートなんざ屁のカッパ!
バランスシートの分析結果がまもなく出るよ。
新しい災害マップが発表されるのを待ちましょう。
>新しい災害マップが発表されるのを待ちましょう。
またなくても湾岸埋立地のリスクは変わらない
>No.1000
分からないぞ
瓦礫の埋立地が普通の地盤評価になってるかも
海近くによる津波、高潮災害も内陸部の方が危険となってるかもよ
財閥系の強さは、資金繰りが悪くならないこと。
多少失敗しても、誰かが面倒みてくれるんです。
だって、住友がつぶれたら、、、、、日本は大変なことになるんだもん。
そろそろ、湾岸にも素敵場所作りませんか?
有栖川公園や根津美術館みたいなところが、格的にも湾岸にピッタリかと。
東京ワンダルプロジェクトの辺りか、有明あたりが候補地かと思うのですが。
そんなの、内陸にもなかなか無いですよ。
一つの町に一つづつ欲しいということ?
内陸の街の数と、素敵施設の数を比較してみたら?
そして、湾岸の町の数と、素敵施設の数を比較する。
湾岸のほうが素敵施設が多かったりして(笑)
>海近くによる津波、高潮災害も内陸部の方が危険となってるかもよ
これは、すでにそうなっているのでは?
首都直下地震による津波の影響
平成24年4月18日 東京都防災会議 地震部会「首都直下地震等による東京の被害想定」報告書より
http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/tsunami.html
「元禄型関東地震において水門が閉鎖されなかった場合には、河川遡上等による浸水被害が生じます。浸水深は概ね1m未満で、全壊約200棟、半壊約2,300棟と想定される一方、死者の発生は想定されていません。」
だそうだからそれほど心配することはないようね。
全壊約200棟、半壊約2,300棟が心配ないレベル??
怖いわ。
えっと、どんな歴史が必要なの?(笑)
いいじゃない。楽しい施設も多いんだし。
>1007
情報の見方もわからない方ですか?
津波による被害の発生する場所は色分けしてあります。湾岸高層マンション立地は全く問題ないですが・・・。
元禄型関東地震の「津波による死者」はゼロ、一方火災や内陸部の倒壊による死者の予想はどうなっているんでしょうね?
そちらを心配すべきでしょう。
今日、ららぽーとリニューアルのせいで(?)混んでますね。レジ並んでるところが多い。晩飯食べてから、もう一度行って、ゆっくり見ようと思います。
>えっと、どんな歴史が必要なの?(笑)
関東大震災の瓦礫を埋立て、その後、工場の汚染物を垂流しした場所だって言う歴史
銀座、有楽町より、有望かも。
>それでも地価がどんどんあがるから、このあたりの人気はすごいですね。
まだこんな人いたんだ?
2007年から止まってる人?w
時価が下がってても、上がるって書かないといけない立場の人もいるんですよ。
「国土交通省が毎年4回発表している地価LOOKレポートが公表されました。
豊洲は“当地区のマンション市況は徐々に回復している”とコメントされていて、前期に引き続き0~3%上昇グループに入りました。いい傾向ですね。」
だそうですね。
で、実際売れてるの?(笑)
売れてるから上がっていると普通は考えるものだが。
売れないものの値が上がるわけないと思うよ。
文句あるなら、国交省へどうぞ。
地価は土地が売れて上がるもの。
マンション売れたらマンション価格が上がります。
土地が売れるのは土地需要があるから。
結局は都市化が進んでいる証拠。
マンション価格は、値付けが影響するものの、大局的には土地相場に連動すると考えるべきだろうね。
土地価格が高騰するのに、マンション価格がどんどん下がるなんていうのは、通常ありえない。
土地が上がって、マンション価格が上がる
不況で給与は下がる
よって、マンションは売れない
こんな構図じゃない?
誰も買わないでいいなら、いくらでもマンション価格は上がったらいいのでは?
>豊洲地区の地価動向は、ここ9カ月上昇中のようですというサイトがありますよ。
9月に価格付けされたマンションなら買ってもいいかもね
それより前に価格付けされてるマンションなら9月から上昇と言われてもね
震災前から価格が変わっていないとこはなおさらね