株式会社メルディア（旧社名：三栄建築設計）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

メンテナンスに来る若い社員さん達は頑張ってるように見えた。どの人達もビクビクしてる感じだったから、いつも客から叱られてるのかな。住んでから分かったけどこれだけ最初の建築時に不具合や雑な仕事が多いと、メンテナンス対応者は会社のすてごまかな。

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床掃除の時に気づいたのですが、フローリングに小さな穴が40個以上ありました。
ネットで調べるとフィニッシュ釘の跡みたいです。普通こんなにいっぱいあるものでしょうか？
それと１階の天井近くの壁が盛り上がってるので知り合いの内装屋に見てもらったら中の石膏ボードが割れている可能性があると言われました。
同じような経験された方いらっしゃいますか？近日中にアフターメンテナンスには連絡入れていみようと思っていますが。

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去年三栄建築が建てた家を買いました。
外観は普通に問題ないですが、色んな所で施工不良が出てきてます。どうも職人のレベルが低いようです。建売の業者なのでしょうがないと諦めてます。

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私も1年半前は貴方と同じ理由で三栄さんに決定しました。皆さん三栄の魅力に惹かれる部分は一緒かなと思います。住んでからも同じ思いをしないといいですね。私の家は外れ物件だったのかもしれません。やはり住んでみてからじゃないと分からない部分がたくさんあります。これ以上不具合が出ない事を祈っています。
当時の自分に言いたいのは、少しお金がかかってもホームインスペクションを入れること。もし957さんが三栄の物件を購入してホームインスペクションを入れる事があったらぜひこちらで報告お願いします。
私は瑕疵担保が切れる10年前にホームインスペクションを頼んで、何かあれば保証内で対応してもらう予定です。
それでもデザインや立地条件、設備等は今でも気に入っています。

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検討中で見て回れば回るほど迷っているところです。
デザインに惹かれて三栄かなと思いつつ、他を見れば他の良いところも見えてきて。
何で決めるか迷っていますが、お話を聞いている感じだと三栄の担当の方が、一番良い感じだな、と。

こんなご時世なので悩む時間は長めに取った方がいいですよね。

スレを見ているとアフターの当たり外れ？があるみたいなのが気になるところです。

その辺はどこで買ってもある程度の当たり外れはあるのかもですが。

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近所の昔から色々あった土地に建て売り数軒建てて売ってるけど地鎮祭もやらないで家建てたわ
買って何軒か住んでる人いるけど儲かれば客のことなんかどうでもいいんだなこの会社

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私は立地条件が良かったので三栄の建売を買いました。
私も建築業なので建売業者の事も大体わかります。職人の目線から見て思った事は、ここの業者はミスをしてもバレなければ良い的な感覚で仕事をしてるみたいです。建売業者なので安い金額で数をこなさないと儲けが出ないのはわかりますが、もう少し丁寧な仕事をしてもらいたいです。
家自体の仕上りは、まぁこんなもんかなぁー。
人間がやる事なので100%は無いですが、そこを三栄の現場監督とかがしっかり見てないとダメなのに何も見てない感じがしました。
私は自分で直せば良いからと言う思いで買いましたが、素人の方は専門の方に見て貰うのもありだと思います。
ちなみにこの前も施工不良があり三栄の監督が見に来ましたが、1週間経ってもどう対応するのかの連絡がありません。そんな会社です。
まぁ建売の会社は何処も似たり寄ったりなのでしょうがないですけど…一応は住めますよ。

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>>964さん
建て売りの隣家ですが工事始める前に挨拶にも来ない会社ですから
紙一枚郵便受けに入ってましたわ

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狭い土地を有効活用した間取り、魅力的なデザインは間違いない、でも施工が雑なのも間違いない。
長く大切に住みたいなら専門家を間にかます事をお勧めする。

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住み始めてまだ５ヶ月なんですが
床や階段が歩く度にバキバキ音がするのは
1年メンテナンスまで待った方がいいですか？

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設楽さんのニュースを見て思い出してググってここへ。数年前、実家の隣家が取り壊され三栄の分譲住宅になった時のこと。一言の断わりもなく境界を越えて重機が入ってきたり足場を組んだりされ、気になって毎日写真を撮っていました。隣家が取り壊され更地になりポツンと境界杭が残っている状態でしたが、数日後なぜか杭が消え、実家の土地の一部（約20センチ×数メートル）も更地になっていました。三栄に電話したら「建物を取り壊す際に杭が抜けてしまった」と言われました。それから「そのことは来週の月曜日に連絡を差し上げるはずですが？」とも言われました（親が先に連絡したらしい）が、その週の週末には基礎工事を始めました。仕事を休んで再測量に付き合いました。その後、隣家が完成し、覆っていたカバーが外されましたが、またも問題が。実家と隣家の1階と2階の大窓がわずかな距離を挟んで完全に向かい合ってるんです。しかも隣家の窓の方が1mほど上位でこっちの室内が丸見え。窓に目隠しを付けてくれと言ったら「できない」というので境界に目隠しの塀を付けてくれと言ったら「後で連絡します」と言ったっきり。2か月待っても連絡がないのでこっちから連絡したら少しめんどくさそうに「～にやります。」と。塀と目隠しの衝立が付きましたがそれでも丸見えで、隣家の1階はいつも雨戸が閉めっぱなし、2階はこっちが空き部屋にしています。なお三栄の分譲のもう1軒とその隣家との間にはかなり高い目隠しがつけられています。
もしあの時電話して実家の土地を守らなかったらどうなっていたか、それに数か月にわたって迷惑をかけたのに一言も謝罪がなかった。それで何年たっても覚えています。
余談ですが、この後、住友が反対側の隣家を建築しましたが、建物が境界からぐっと引っ込んでいて窓もこちらとは互い違いに付けられお互い見えないようになっており、その他もろもろ完璧でした。

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>>967 匿名さん
床は木材なので湿気と乾燥で伸び縮みはします。なので少しぐらいのパキッぐらいはしょうがないかもです。
ですが歩くたびにバキバキってのは、問題ですね。特に階段がバキバキ鳴ってるのはおかしいのでは？
1年点検など待たずに早めに連絡した方が良いと思います。

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>>916 e戸建てファンさん
点検後1か月以上経ってもアフターメンテの連絡きません。

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3月に北海道から荒川区に引っ越しました。
当建設会社さんの新築アパートの一部屋を借りたのですが、
①入居前日に番地の号数が間違っている旨連絡あり
②いざ入居すると、隣の住人の携帯着信音が聴こえる、階上の住人が風呂に入っている音が聴こえる(新築です)
③風呂には追い焚き機能があるが、浴槽のヘリに洗面台から伸びる排水パイプが打ち込まれているため、風呂に蓋ができない
④4月に建物の名称が変わる
⑤同月、風呂場の蛇口の水漏れを直す(くどいですが新築です)
⑥6月、またも建物の名称が変わる
⑦7月、連絡なしに管理会社が変わる(新管理会社からは連絡が来た)
という大変素敵な会社です。もう一生忘れないと思います。

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レオパレスみたいですね。
アパートも戸建も同じ下請さん達が作業してるのかな？

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町屋にあるメルディアブランドのアパートね

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注文住宅で建てました。住んで１年半くらい経ちますが、住んでみると直したいところは出てきますが希望はほとんど叶えた間取りで概ね満足しています。ただ建築中に現場監督さんはあまり来ていなかった印象です。小さな不具合も仕方ないですねえと流されそうになりましたが、きつく言って直してもらう事になったら結局パーツが欠けていて大工さんのミスだったという事もありました。何かおかしいと思ったら気を強く持って話し合うのが後々後悔しないと思います。

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三栄建設で戸建てを建てましたが、手抜き工事をしたようで水漏れが酷いです。高いお金を払って建てた家ですが、水漏れのおかげでカビもすごく、壁紙も剥がれてきています。
対応をお願いしても、なかなか連絡をくれず、3ヶ月も音信不通。痺れを切らしてこちらから連絡したところ、対応できないと…
なんとも、お粗末な会社です。絶対に三栄建設さんには、お願いしない方が良いと思います。

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デザイン重視の割にカッコ悪いし、重要な工事が適当すぎる。買った私も馬鹿だけど、この会社の戸建は絶対買わない方がいいです。アフター対応も何もしてくれないし、ものすごくケチくさい会社です。私みたいに嫌な思いをする人が減ってくれたらと思い投稿します。

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カッコ悪いとは思わないけど、不具合は多い。
ちゃんと検査してたらこんな不具合ありえない問題が多数でした。検査員がポンコツなのか。検査システムが欠落しているのか。とにかく床がギシギシ酷い。何回連絡しても原因が分からないから様子見てとしか言わない。

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本当でしょうかその話？
なぜ竣工後の雨漏りを対応しないのでしょうか。
具体的にメーカーはなんと言っていますか？
保証期間中のトラブルなのにそのまま泣き寝入りするんですか？？
三栄建設で壁紙クロスがメインなんですね。珍しいですね。
あなたの家は注文住宅ではなく建売ですよね？
そんなにひどい対応なら今後同じ被害者を出さないためにも営業所くらいは公表してもいいのではないでしょうか。
正確な情報をお願いします。

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水漏れを3か月放置したのでしょうか。
お粗末では済まないと思いますが、その後の対応を教えてください。
新表性に欠けますので。

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点検で不具合なかったんじゃないの？

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もしかして屋根の雨漏れですか？？
クロスぐずぐずで、そのうらのボードもぐずぐずで、対応するとかなり大掛かかりで担当者も困って相談できないパターンってかんがえられる

大騒ぎしたほうがいいですね

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みなさま床下や天井開口からみれるところ大丈夫ですか？？

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前の方が言うように、営業はビクビクしてる印象
黙って客の話を聞いて返答しますと言って1週間はノーレス。打ち合わせ議事録などまずとらないから、細かいリクエストなど期待できない

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昨年、三栄建築で新築一戸建てを購入したものです。
水漏れを3カ月も放置したなんて本当でしょうか。
購入後不具合ではなく、気になる箇所があったので営業のかたに電話で相談をしたのですが、翌日見に来ていただきました。また、今現在とても快適に生活しております。なので、水漏れを放置だなんて驚きました。

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床のきしみが異常な部分はありますよね。三栄さんはここは完成後に徹底した方が良い。日程調整、立会いなど、お互いに時間、労力がとられています。

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南側ギリギリに3階建ての建売建てられて冬場は朝しか日が当たらない
2階ベランダの目の前へキッチンの換気扇付けられて洗濯物に匂いが付くし窓も開けられない
もう住める環境じゃないですよ
全国に被害受けてる方大勢いそうですしそのうち被害者の会でも出来ますかね？

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994さん　三栄の建売て売りのやり方は大体そんな程度ですうちも南側１，７ｍに2階建て西に3階建て東はもとからある鉄筋3階建て昼でも真っ暗にされました建築基準法又は斜線規制がなければそこに常識も情けもなくこちらから言わなければどんな建物作るのか説明もなし売れれば買われた方と近所の先住者とどんなにもめようが売ったもの勝ちそんな会社です建築中の工事見ててもあちこちにずさんな工事、作業車が町内に泥引っ張って走っても知らぬ顔挙句近所の方が泥掃除入居された方は責任ありませんがよく思われないのは当然の結果買われた方が近所と良い環境に住めるようにするのも建築会社の責任と思いますが、この会社にはそういった考え方はありません、株価下がっても上がる事態不思議です

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三栄の建て売りを購入して10年の者です。
10年前とは会社の状況が違うのかな？
皆さんあまり良くないコメントばかりで驚きました。
10年住んでいますが、大きな不具合もなく無事に暮らしていますよ。

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下請作業員の力量によるかと
これほど品質にばらつきがあるのは、三栄建築設計の管理能力マネジメント力がない証拠かと
残念ですが

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知人の感想をわざわざ書き込むかなあ？

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