株式会社メルディア（旧社名：三栄建築設計）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

消費者の責任ではないところで住宅ローン否決されるっていうのはなんだかなぁ

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三栄から購入しましたけど満足してます。
アーネストワンさえ避ければ基本どこも一長一短で似たり寄ったりかと。

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私の知人がメルディアに務めていて聞いたところ、銀行の融資が止まってしまい大至急資金回収にまわってますから、値引き交渉は容易に応じているとの事です。価格も値下げしています。
住宅ローンも個人が組むのには問題ありません。但し諸費用まで借りるのは担保評価が出ないみたいですね。
アフターサービスも瑕疵保険に加入してますから万一倒産の場合でも補修の費用は出ますかね、但し自分で補修してくれる会社を探さなくてはならないですが。安く買えるのは良い点かと思います。
上場が停止になる可能性が大きく、これから事業縮小と大量のリストラは避けられない状況と思われますね。
建売会社だから土地の仕入れが今後出来るかが、会社存亡の分かれ道と思われます。

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メルディア建築予定（完成予想のチラシも置いてあった）って出てた空き地が、いつのまにかノボリ撤去されて三井ホームの柵に代わってた。そんなこともあるんだね。

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用地の仕入れはかなり厳しいかと
大手仲介は軒並み取引停止です

仲介通さず大型現場仕入れとなると銀行や企業からですが、それも難しいでしょう

商品（建売住宅）の流通、仕入れが止まれば先行きは暗いですね　

前回のインサイダー未遂の時もですが、銀行も基本取引停止です
社長交代で収まる話ではないですね

小池信三はもう死ぬまで余りある財産築きましたので会社がどうなっても良いのでしょう
お疲れ様でした

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三栄の方かメルディアリアルティと判別できてる時点でサクラ発言や

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反社条項で規約請求できるんじゃね？時効は10年らしいし

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解約請求だった

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ホームページでは、会社は元社長にやられた被害者という立場で捜査に協力しましたとの事。

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潰れたら御赤飯食べます。

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前社長在任中の契約は反社条項違反で売買契約も解除できると知合いの弁護士さんが言ってたので考えてみようかな？

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それが本当なら違約金80％か
なかなか面白い話ですな

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三栄建築設計ってオープンハウスに買収されたんですか?
事実上倒産ですかね、今後のメンテはオープンハウスがやってくれるのだろうか?

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＞＞1482
そうらしいですね
でもそれってよかったのか？

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ここのツーバイで建てた家は屋根裏で通気取れてない家が多いので気を付けてください。

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こっからっす！

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湿気がこもるので野地板などがカビてしまう可能性があると思います。

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オープンハウスの傘下になった？

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点検口の中はゴミ落ちてて掃除機かけてなかったので、現場監督に言って掃除してもらいました。

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朝日新聞で反社との癒着についての連載記事が毎日出てますね。

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最初の営業は突然音信不通
次の営業も不誠実で、経験があまり内容で都合が悪くなると発言するなとか、迷惑かけておきながら
怪我の功名とか被害追わせた方が言ってくるし、埋め合わせすると言いながら後で言っていないとこの会社は
屋根材をガルバと言って色を決めさせたら、その展示場にガルバの見本はないと発覚、それでも自分で選んだのだから文句言えないと
詐欺ですね、その後の営業は上司とのことですが
都合の悪いことは回答しないし、最初の約束は値上げ前だから今月中にサインをとそれ以降資材上がっても追加ないしでと約束
しかしいつの間にか上司は追加請求する。
途中内覧で窓が最初にきちんと話し合ってサイズでは無いので問い詰めたらサッシを含めてとのことしかし含めてもその図面のサイズにはならない、挙句外から測ったサイズと、リビングの窓は、採光悪くなんとも合点いきません。
疑問があるから立ち話では済まないのでお話の場を設けて下さいと、しかし回答ないしです。
施主が女性ですから、都合悪いと発言するなとか、工事止めるとか、外構工事止めるとか、脅されるし。それでなくても着工は４月のはずが
７月初旬でその時も本日まで返事しなければまた工事が一ヶ月以上先になるといつもそのような商法で焦らせそしてこちらも困る様に足元見てきます。
説明責任はおこたるし、反社会問題でこちらは不安が山済みで、全然クライアントと向き合う気持ちがないです。
相談窓口がどうもこの上司のようで、この会社はトップ変わるだけで体制は変わらないようですね、そしてオープンハウスが介入する様ですが、この会社も施主かの訴えがあると聞きました、皆様どうかおきよつけてください。施工が大工さん一人だけですので時間かかりますよ。

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営業は突然消えて後任は抑圧的言動、施主質問すると発言するなど、値上げするから2月契約迫り後は値上げ前の価格キープ約束後任も追加はしないとメールにて確約
被害あったのだからサービスすると、が後で言わないと、自分が担当しなければだれもやらないと
上から目線　着工は延びるしストレスで病院通う
課長が変わる事にしかし部下と同じで威圧的
契約時約束と違い追加料金請求
発言するなど、工事止めるぞ言う事聞かないなら
話し合いを依頼その課長は応ぜず
三栄建築設計の弁護士にまかせると
反社で揉めてまたもや着工遅れ
挙げ句本日返事しないとまた1月以上延びると
いつも考え時間もらえず足元みる
それが三栄建築設計のビジネススタイル
8月引渡しが未だに完成ぜず
追加料金の件話し合いは営業課長から避けられ
弁護士に
反社、消えた営業、遅延
一度も謝罪ないし、
資材説明も嘘つかれ
トップ変わっても残る人が同じでは
小池カラーが根強い
もし弁護士はいるなら
最初から今の営業との話し合いの場公開
で私のメールのやり取りお見せしたいです。
真実は1つですから　　何方かご協力頂けませんか

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営業は突然消えて後任は抑圧的言動、施主質問すると発言するなど、値上げするから2月契約迫り後は値上げ前の価格キープ約束後任も追加はしないとメールにて確約
被害あったのだからサービスすると、が後で言わないと、自分が担当しなければだれもやらないと
上から目線　着工は延びるしストレスで病院通う
課長が変わる事にしかし部下と同じで威圧的
契約時約束と違い追加料金請求
発言するなど、工事止めるぞ言う事聞かないなら
話し合いを依頼その課長は応ぜず
三栄建築設計の弁護士にまかせると
反社で揉めてまたもや着工遅れ
挙げ句本日返事しないとまた1月以上延びると
いつも考え時間もらえず足元みる
それが三栄建築設計のビジネススタイル
8月引渡しが未だに完成ぜず
追加料金の件話し合いは営業課長から避けられ
弁護士に
反社、消えた営業、遅延
一度も謝罪ないし、
資材説明も嘘つかれ
トップ変わっても残る人が同じでは
小池カラーが根強い
もし弁護士はいるなら
最初から今の営業との話し合いの場公開
で私のメールのやり取りお見せしたいです。
真実は1つですから　　何方かご協力頂けませんか

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三栄は相変わらずですね。我が家も数年前に同じ状況でした。資材高騰で契約迫る、工期伸ばすぞと脅迫、質問は答えない、威圧的。相変わらずなんですね。本部に意見しても全く無視されました。。我が家は第三者機関にお願いしアドバイスを頂きました。
絶対に二度と三栄とは関わりたくありません。

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なんで書き込むたびに名前変えてるのかしら？

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最近三栄建築設計の物件を購入しましたが、概ね快適です。外観も良く、今までマンション住まいでしたが、快適性もさほど変わりません。2x4木造だからなのか湿気はこもりやすい気がしていますが、下調べをしていたので、湿度高い時期は除湿できるように再熱除湿エアコンを全部屋に設置しました。
寧ろ、設備が最新で心地良いです。
内覧日に建築士のインスペクションを入れて、指摘箇所を全て直して頂きました。
社長の一件で大変な中、メルディアリアルティの方にも三栄建築設計様と連携して色々とご尽力いただきました。
良い買い物をしたと思っています。

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>>36 主婦さん
建築許可出すのも民間で特例とか言って全部点検しないで許可だすと怖いですよね

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現在我が家も同じ状態です、発言するなとか言われて、資材上がるから今サインしてと、しかしその営業は仕事放棄して消えてだだ今３人目の発言するな営業課長

いつの間にか追加請求して着工日を変更してきて遅延違約金を無しにと
そして今その変更にサインしなければ工事止めると脅され、実際止まっています、どうか第三者機関を教えてください。もう１年近くかかっていてこの会社の不祥事にも迷惑しています。
お願いします。>>1501 通りがかりさん

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どうか第三者機関を教えてください。このままでは三栄の不本意な追加料金を支払わないと新居には入れません。資材も嘘ついて決めさせられて、かなりの不景気だと今季の成績はかなりの減少で未公開にも我が家を埋め合わせに使われては困ります。
営業は３人目代わり引き継ぎがきちんとされないままで5ヶ月後に追加
公開調査してほしいですのでどうかおしらせください。あなじ被害者が出ない為にも

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正義感ある弁護士ご紹介下さい

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被害者の会立ち上げませんか
第三者機関もお願いしたいですね。
私は反論したら
気持ち悪いのが、何故かつけられる様になりました。
怖いです

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つけられるって、どういうことですか？
誰かに後をつけられるってことですか？

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>>177 購入経験者さん
我が家は外構と排水止められていて今でに入居出来ません。屋根材は設計士と営業に騙されて、給排水込みとメールで確約、突然出てきた営業課長が追加請求（契約は値上げ前にと急がされ価格は据え置くからサインをとしかし値上がった分支払わせるつもりで着工日まで変更して来て遅延損害金を支払わないつもり不祥事後からはかなりの損益で非公開に最後はなりましたので。嘘が多いです。お勧めしません、ストレスで病気になりますから
払わないと工事止めると、実際止めている、会社に不祥事があったからと言ってたくせに工事進めるて来て開き直られて、もし交渉するならメール、ボイスレコーダーで証拠とって下さい。

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まず屋根材は設計士と営業に騙されました。証拠のメールで観念しかし悪びれている感じなし、排水工事込みとしかし今排水工事止められていますし、外構工事止められています。値上げになるなるから２月に契約をと事前に契約書も見せてもらえず、着工日が何ヶ月も延びて突然営業課長が会社が不祥事が起きて存続も分からないとその反面
追加請求と変更契約しろと、値上げした分を私に負担させるつもりか、引き渡し期日からの遅延しているので、遅延損害金のがれる手段
嘘と、偽り多々、その割にサイン前に工事をしないとまたもや遅れると急がせるし

全て電話ではお話は避け、メール、ボイスレコーダーで、それから女性だと特に
この支社はクライアントにメールで発言するなと言ってきます、ガバナンス、コンプライアンス誰も指導できないのでしょうか、まあトップ変わっても体制は同じ
ストレスで病気になりますから、きちんとした会社で建てるべきだと弁護士にも言われました。手遅れですが

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メリットはありません。仲介料無料と言う物件を見に行きましたが結局は諸費用だの入れたら販売価格以上になり値段交渉は難しい会社、営業マンも怖い

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>>1517 e戸建てファンさん0215さん

諸費用かかるの当たり前だし、販売価格に乗せたら販売価格以上になるのは決まってますよね。新築で諸費用込みで販売価格以下に下げてくれるなんて売れ残りでないと対応できないと思いますけど。

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おっしゃる通りですね。
仲介手数料無料なら販売価格のみで買えると思ったのに当てが外れて八つ当たりといったところでしょうか？

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