物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
>>121
>どうして皆そんなにお金に煩いんだろう。
>小さなことで、皆が監視しあって金を請求しあう・・・
>それが楽しい生活?
>100万円修繕にかかったところで、600戸で割れば、千円ちょっとでしょう。
>こんな大金でマンション買ってるのに、何だか自分の性格が悲しくならないかね。
>心にゆとりを持ったほうがいいと思いますよ。
↑
あなたも結局お金の話をしてるよ。
***
金額の大小じゃないんだよ。
汚れたら綺麗にしなくてはならない。
壊れたら修理しなくてはならない。
そう、費用が発生するってことです。
千円チョットでも無駄な費用を捻出するか?しないか?は重要な問題です。
心のゆとりの問題じゃないよ。
わかる?
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124
入居済みさん
ラウンド窓で30代の夫婦で2歳の子供がいるものなんですが
入居してから まだ来客はひとりもありませんので私どもではないんですが
なんか条件があってるのでハラハラしますね^^;
掲示板に書く際にはしっかりとした情報をもとに確認してからかいてほしいです
それは勘違いで学生さんでしたと後で別の方が書き込みされてますが
誤解を招くような軽率な書き込みは遠慮願いたいものです。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
バルコニーで酔っ払ってるなら
「酔っ払ってベランダから落ちそうで危ない」と、通報するのがいいですね。
警察は怠慢が問題になるのを恐れますし、まともに対応しないようなら
「監査室に連絡いれます」と言えばすぐに動きますよ。
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127
マンション住民さん
102です。
何度も失礼します。
SFT側からの通報だったので、SFT管理人は住人についての情報はわからないとのことでした。
学生さんだったのですかね。
確かに大学の校歌を大学名入りで歌っていましたが・・・
でしたら失礼いたしました。
いつも見ていたわけではないのですが、SFT側から見て該当の部屋はちょうど階数切り替えがある分かりやすい階であること、翌日の朝には同じベランダに30代の男性(明らかに体型は騒いでいた方とは違います)が片付け物をされていたこと、お子さんが見えたこと、別の日にご夫婦らしく見えたことなどからそう思っておりました。
ですが、誰が実際の住人なのか確認したわけではありませんので、推測で書き込んでしまい申し訳ありません。
何度も失礼いたしました。
意見書にはベランダでの声は案外思った以上にかなりよく聞こえるので注意してほしい旨、書き添えました。
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128
匿名さん
昨日、ディズニーランドの花火がきれいに見えました。観覧車などもきれいに見えますねぇ。大満足です。
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129
入居済みさん
いやあ、ビックリしました。ミッドスカイは、見た目結構入居していると思っていましたが、物件ホームページによると販売住戸30戸です。今後の再開発の進行に影響を及ぼす感じがします。
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130
匿名さん
だからさー
700ある部屋のたった30部屋でしょ?
問題ないってば。
もっとヤバい物件に行って書き込み頑張って下さい。
再開発にも影響なしです。
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131
匿名さん
だからさー
700ある部屋のたった30部屋でしょ?
問題ないってば。
もっとヤバい物件に行って書き込み頑張って下さい。
リセール・転売する人には影響ありますが再開発には影響なしです。
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132
匿名さん
30戸中、手付放棄の人っているのかな?
30戸はまだ一部。今後追加されるでしょう。
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133
匿名さん
手付け金放棄居るでしょうね。
契約から入居までが長すぎなんだよ。
2年以上ともなれば経済事情が変わる人だって居るだろう。
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134
匿名さん
700じゃなくて、ほぼ800だよ。
3~4%のキャンセルって、この不況なら、少ないほうじゃない。
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135
匿名さん
だからまだまだ増えるんだって。
高層ルーフバルコニー付の部屋が全く入居してないの知らないの??
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136
匿名さん
キャンセル少ないね。
三井不動産でもかなり順当だと思う。
天下の三井不動産でもヤバい大型物件はたくさんある。
浜田○
埼玉
柏
だけどそのうち全部売り切るのが三井不動産なのだ。
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137
匿名
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138
匿名さん
こっそりなんて出来ないよ。
小さな物件ならいいが大型物件は必ずバレる。
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139
匿名さん
800戸のうちの30戸・・。
東京挟んで反対側の新浦安駅遠のプラウド新浦安も
700戸のうち30戸・・。
三井と野村・・どちらも狸の馬鹿し合い。
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140
匿名さん
表向きは残り5戸のままにして、こっそり売っているのはどうなんだろうね。
公式サイトに出してきたってことはキャンセル待ちもいないってことでしょ。
もっと堂々と売ればいいのに。もしかして公式サイトを更新するための
新たなコストを掛けたくないだけ?
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141
匿名さん
引き渡し日時点では、残戸は五戸だったのでしょう。
引き渡し日に、残金が支払え無い人が25戸以上あり、多少の猶予期間後も払えなかった分が今キャンセル住居として売りに出されたのでしょう。
残金が払えない人は、ぎりぎりまで金策し、どうしても支払いが無理にならないとキャンセルはしないでしょう。
そう考えるのが、ごく普通だと思います。
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142
匿名さん
残金が払えないだけでなく、転勤、病気もしくはお亡くなりになったりなどどんなマンションでも契約から入居まで一割くらいの人が変わるのは普通です。
そもそも一つのマンションで全ての部屋が素晴らしいなどありえず、(間取りが合わない、向きが合わない、景色が無いなど)妥協して買おうとした人が我慢し切れなくなったとか、他にもっと安く条件に合うマンションもしくは一戸建てが買えたとかいろいろあるかと。
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