ブリティッシュタウン福生

今日は知人を一緒に連れて見学に行きました。
自分達はそこそこ気に入ったのですが、他の人の目から見てどうなのかなぁ？と思って。
この知人は仕事柄沢山の建売物件を見ている方なのでその人の目から見て、この物件はどうなのかを聞いてみたくて。
知人が一番気になったことはあの敷地全体が川の土手よりも低い土地になっていることです。
やはり水はけをとても気にしていました。
もう片側が山（崖？）になっていて、雨水がそこからも流れてくるだろうし、土手からも流れてくるだろうし、う゛〜ん・・・と、言われてしまいました。
それと、たまたま散歩していた地元の方にも聞いてみたら、ここはちょっと・・・と、言われてしまいちょっとへこみました。

ちなみにスクールバスはやっぱり無理っぽいですよ。

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ここの地形と同じように土手よりも低い土地に住宅街が並んでいる地域があります。
それが隣の福生市南田園と北田園。後者の地域は元々水田でやはり市街化する際に水害が
かなり心配されたようです。まあそれから40年以上たっても目立った水害は起きていませんが。
一番心配なのが裏の崖。あれは湧き水が下に流れ出ているような自然な崖なので水を逃がす水
路を作らないと湿気がすごそうです。ただ予定地にかなりのマンホールが設置されていたので
それが湧き水を逃がす水路管なら問題ないと思うのですが。
崖だけがかなり心配です。

>>42
スクールバスの件はどこで無理と聞いたのでしょうか？
私の息子が草花小学校に通っているのですが不審者対策の一環として学校全体で通学にスクール
バスを導入するか否かのアンケートを今まさにとっている最中なのですが。
草花小でけでなくあきる野市は学区域が非常に広いので市内全体でスクールバスが検討されてい
るようですが・・・。

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スクールバスの件。あきる野市全体でそういうことが検討されているとは知りませんでした。
私が聞いたのは知人家族が説明を受けたときに、私が既に聞いていたスクールバスの事を確認してみたら「もっと学校に遠い生徒も居るからここだけ特別って訳にはいかないかと・・・」みたいに聞いてきたと言っていたので。
市全体でそういう事になれば安心ですね。

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市街化調整区域だから永住するつもりの人以外は買えないですね。
中古で売るのは厳しいと思う。

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草花付近は市街化調整区域ですが普通に中古物件ありますよ。
どちらかと言えば花之岡より草花バス停付近の方が人気はある。
中古物件軒並み完売状態だし。

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18日に見学に行ってきました。モデルハウスはとてもキレイで（新しいから当然ですけど・・・）外装もパンフレット通りブリティッシュな感じにできあがってました。
ただ、やはり間取りは４LDKと決まっているので「吹抜いらないからあと一部屋増やして！」と思ってしまうことも確か。全戸に小部屋収納も付いているのは魅力でしたけど。
福生駅までの道（永田橋を含めて）が今より広く改修される予定だと聞きましたが、完成はいつぐらいになるのでしょう？そうなれば徒歩15分も安全であまり苦にならないかなぁと思うのですが。

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私も見学してきました。モデルルームの横にかなり大きな残土置場があるが気になりました。小さい子供が居るから大型ダンプの交通量が多いと嫌だな。

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横田基地が近いからか外国人の方も購入を検討しているそうです。ブリティッシュタウンじゃなくてアメリカンタウンになっちゃうかも。

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だから買わない方がいいとでも言いたいの？
あまり不正確な情報流さない方がいい。
２ちゃんじゃないんだから。

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50じゃないけど内覧会へ行った時、藤和ハウスの人がそんなこと言っていました。
何人かの基地勤務の方から内覧会の予約を頂いてますなんて言ってましたし、その辺を
ひとつの売り文句にしているように見受けられました。

＞だから買わない方がいいとでも言いたいの？
>>50の文面からはそういう風には受け取れませんでした。

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５０さんへ
横田基地在留のアメリカ国籍の人は、基本的に日本での住宅購入はありえないですよ。
まれに、日本にて現地妻を召した場合に、日本に留まる場合があるようですが、その際は、軍を退役しないといけませんから。
一般的には２年程度で、アメリカの軍人さんは帰国してしまいます。
多分、基地勤務って事は、横田基地内に勤務している日本人（準公務員扱いの人たち）の事を言っていたのではないでしょうか？
私の友人にも基地勤務の人、多いですよ。

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今日、見学に行ってきました。中々よさげでしたよ！
バス停は福生方面のポールが奥まってて見つけるのに一苦労しましたけどちゃんと見つけました！
バスの本数多いですね〜。びっくりしました。
帰りに福生駅西口を通りかかったら人だかりが！！！
その奥には生鮮市場という店があったのですがこれがとにかく安い！！
たまねぎ５個５０円！デラウエア３房３００円、豚切り落とし１００グラム５０円！！！
家よりこっちのほうに目がいっちゃいました。

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天気も良いのでブリティッシュタウンを夫と見てきました。
自然が多くて素敵な場所ですね。
バス停が近くにあるから雨の日も安心だし。
帰りにブリティッシュタウン福生の現地説明をしてくれた人から教わった草花自然公園にある展望台を見てきました。
福生が一望！！
凄く素敵な光景でした。

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現場入口付近にあるトラックとパワーショベルとブルドーザーがいる一角は何なんですか？ほんの少し気になりました。３回ほど現場に行ったけど、騒音などは無く、稼動してるかも不明な感じで、住むのに影響は無いでしょうが。知ってる人がいたら誰か教えてください。

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あそこは高崎産業という残土を専門に扱う業者です。
道路の向かい側に本社があります。普段は平日に稼動しています。
昔からあの場所で残土の分別などをしていましたが、平成24年の道路拡幅工事で撤退が決まっています。

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５７≫ありがとうございます。８年後に撤退なら良いですね。ところで、もう予約した人っていますか？現地で１０月７日までは、先着予約って聞きました。決めかねている小心者に、決断に踏み切ったアドバイス下さい。　　ｍ(_　_)ｍ　ペコリ

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撤退と言うより移転と言った方が正確じゃないか？
まあ確かにタウン入り口から無くなる事は事実だが。

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ブリティッシュタウン福生から坂を上がって草花方面へ歩いていくと自然いっぱいですごく癒され
ますよ。木に囲まれた木漏れ日のあふれる道はまるでとなりのトトロにでも出てきそうな感じ。
ブリティッシュタウン周辺は商店もないし確かに不便かもしれないけど福生駅行きのバスは頻繁に
出ているし、それでも億劫なひとはコープ東京などの個人宅配を取るのも手段の一つ。
この辺はお寺等も多く今の時期だと百日紅や彼岸花が群生していてものすごく鮮やかです。
彼岸花は珍しいことに白いものを良く見かけます。普通赤いんですけどね・・・。
ちなみに花之岡周辺では市民で連携して花壇を作っている世帯が多く毎年品評会が行われている事
から季節になると花がここかしこに溢れています。

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バスの本数は青梅線の他の地域と比べて多い方なの？

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>>61
福生駅〜西草花間は青梅線沿線で２番目に本数が多いですね。
一番多いのは立川駅北口〜拝島営業所(立川バス)。
まあ西草花より先は路線が枝分かれしてしまうので本数も少なくなってしまいますが、この物件の
ある花之岡は福生駅〜西草花の間にありますから時間当たり３〜９本は来ます。

福生駅発花の岡方面時刻
http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa001.html

花之岡発福生駅行き時刻
http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa002.htm

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第１期は４５軒販売のようです。
一番バス停から近い場所のようですね。

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先週の日曜日に見学に出掛けてきました。
交通の便も大変良く、町並みもかなり綺麗に整っています。
確かに緑に囲まれている分、店が近くには見えませんでした。
まあ、バスに乗って福生に行けば済みますが…
ところで福生発最終の花之岡方面は何時ですか？

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福生発の最終便は２３：４２です。
今都内では深夜バスが導入されているところが多いのですが、福生発のバスだけは何故か
深夜バスが導入されていないため通常料金で乗車できます。
このバスを運営している多摩バスも八王子地区は深夜バスをもちろん導入していますが、
青梅線沿線地区は深夜バス制度が無いようです。
同じく福生地区を運営する立川バスが２３：００以降深夜料金を導入していることから、
公共交通を利用しても十分メリットがあります。

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じゃあ、安心して帰れますね。
まあ、万が一終バス乗り過ごしても歩いて15分なら。

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>>58
・マイカーを持つ人は地図をよく見ること。
・部分だけでなく全体を自分の目でよく確認すること。
・最後に現地の利害関係のない人間に直接評判を聞くこと。

最後の現地の利害関係のない人間に直接評判に関しては夕方頃になると犬を連れて土手を散歩しているのが結構いましたから2・3人捕まえて話してみるのもいいと思います。決断に関しては重要なポイントになると感じました。

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永田橋から見える川の流れはすごく美しい光景ですね。
坂上のあたりを主人と子供をつれて散策してみましたが沿道に花壇があったり、コスモスが群生
していてすごくきれいでした。ここに出ていた彼岸花も見てみたかったです。
出来ればタウン自体がかなり広いので近くにある花之岡バス停に駐輪場なんかを設けてもらうと
助かるのですが、中々難しいようですね。

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来年完成予定のイオン日の出ショッピングセンターに花之岡を通る路線バスが乗入れる計画があると聞いたのですが、詳しいかた教えて下さい。
イオン日の出の計画地向かいには医療センターもあるようなので、話が本当ならかなり嬉しいのですが…

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日の出のイオンモールには100店舗の専門店街とスーパーのイオン・ジャスコ及びワーナーマイカルシネマズのシネコンが併設予定の複合大型商業店舗でバスターミナルも建設されますが、今のところどのバスが乗り入れるか分かっていません。一番近いところを走る路線バスはあきる野市営バスですが本数があまりにも少ない状態なので、一般路線だと草花を経由する路線の内、日の出折返し場行きもしくは武蔵五日市行きの中宿バス停が一番近くなります。(バス停から徒歩8分)
ＪＲ五日市線の武蔵引田駅から歩いていくのが一番近いと思われます。

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多摩バス福生線の沿線紹介にもここの話題が出ていました。
http://geocities.yahoo.co.jp/gl/tom1029384

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どなたか契約された方いますか？
決め手になった点などあれば教えてください。

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販売状況も見られるようになったみたいですね。
http://www.towa-house.co.jp/fussa265/
あまり売れていないみたいですが・・・
建ってからということでしょうか・・・

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実際に購入する側としては建物が建ってからでないと中々決めがたいという事がありますね。
ＨＰ見ると中々よさそうな感じですが。

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ものすごい勢いで売れ始めています。
やはり実物が出来てから購入を決める方が多いようですね。

●近くに４車線の大通りが完成間近
●バスは5時台から23時台まで平日８３本、土休日も60本以上
●福生駅まで歩いても１５分
●福生駅前には大型の西友と多数の店舗が集まる商店街
●物件の近くは自然が非常に豊富

これで２９００万円台〜３９００万円台で４ＬＤＫの戸建てが買える。
こんなのはめったに無いチャンスですからな。

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　ブリティッシュタウンもいいけど、日の出町平井は穴的存在！町といっても、
ブリティッシュ福生と同じバス路線上にある（福生から１５分程度）ので、
それほどバスの本数は変わらないし、この掲示板でも話題になっている
来年出来るイオンや、圏央道はこっちの方はるかに近い！
それでいて、４２坪の土地が１２８０万円！（↓参照）ここにお気に入りの建物を
建てた方がいいのでは？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=6&pf=13&md=...

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11/2にあきる野市役所に行ってきました。
近くの住民から砕石場からの粉塵被害がよせられているそうです。
心配です。

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>>76
http://www.towa-house.co.jp/fussa265/
以外にも販売状況を確認する方法ってあるのですか？
「住宅情報ナビ」にも掲載されていない様なので、もうほとんど
売れてしまったのかな。年末完成予定だと思っていたのですが。

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デベないし営業に直接聞けばえ〜やん！

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タウンの近くを走る多摩バスがブリティッシュタウン福生から利用者を想定した乗降調査を行った
みたいですね。本数が結構増えそうなので期待しています。

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ここの掲示板を見てブリティッシュタウン福生が良さそうに思えてきましたが…
質問がありまして…
警備会社やカメラの設置などの費用はどこから出るのですか？

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セキュリティー管理費が毎月かかります。確か２８００円・・・だった気がします。
定かではないので詳しくは藤和ハウスで聞いてみてください。
ここってセキュリティタウンの先駆者的存在みたいでこれまではマンションや団地内のカメラ設置は
あっても分譲住宅で設置されるというのはあまり類を見ないようです。
私がこの物件がいいなと感じたところはやはりセキュリティと、徒歩でもバスでも駅に出られると言う点です。万が一バスを乗り過ごしたり大雪で遅れても歩いて駅までいける距離ですし、雨天なんかの時は歩いていくのが面倒なのでバスを利用したいと考えていたりします。
ここの掲示板で残土置き場の件が出ていましたが確かに残土置き場の前は埃が舞っていてあまりいい気はしませんでした。まあその横を通る道路がまもなく拡張されますからそうなれば消えてしまうようですが。

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あ、書き忘れましたがここのサイトがかなりバス路線に詳しいようですよ。
花之岡バス停を通るバスって多摩バスの「福生線」という名前らしいです。
http://geocities.yahoo.co.jp/gl/tom1029384

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セキュリティー管理費月額2100円みたいですね。
（少し前の住宅情報タウンズより）

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2100円で巡回と防犯カメラで不審者監視をしてくれるなら助かります。
それとこの地区の学区域である御堂中学校は自転車通学が可能なのでしょうか？
もし無理ならバス通学をさせようかと思っているのですが・・・。
たぶん、公立中学校だと学生割引証が出ないと思うのですが、それでもいいのでバス通学をさせて
やりたいと考えています。

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ところで第２期は、いつごろになるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

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１ヶ月位前に聞いた時は、スケジュール・価格など第一期以外は未定だと言ってました。
買う側としては全体のスケジュール・価格を教えてもらった方が良いと思うのですが、
売る側としてはどうなのでしょうか。
予定通り売れなければ、計画の変更もありえるでしょうし、約束はできない(したくない)
とは思いますけど。
ただ、売れ行きが悪く売る為に価格が下げられるなんてことがあるとしたらもう少し待った
方がよいのかも・・・。
う〜ん、色々と考えてしまいます・・・。
自転車通学はわからないですが、あの細い坂道さえなんとかなればバスよりは便利ですね。

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第２期の発表は11/18だそうです。

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No86の、御堂中に自転車通学可能か？と、いう質問ですが、私は御堂中卒業生ですが、確か陸橋（花の岡のバス停付近）を境にして自転車通学可能の区域になるはずです。
ちょっと坂が辛いけど、自転車で行けるのでそんなに時間はかからずにすむと思いますよ。

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　花ノ岡のバス停付近の橋は、睦橋ではなくて、永田橋ですが…。本当に卒業生？
睦橋は、永田橋よりも２つ下流の橋ですよ。

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