匿名
[更新日時] 2015-05-17 22:53:59
購入を考えております。モデルルームを見てかなり気に入りましたが岩槻というのがやや・・・です。とういもの私は転勤者でありいずれ賃貸もしくは売却も選択肢として考えていなければならないからです。みなさんのご意見をお聞かせください。またこの物件に関する情報等ありましたらあわせてお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市 岩槻区西町1丁目岩槻駅西口土地区画整理事業22街区1画地(仮換地)
交通:東武野田線「岩槻」駅から徒歩5分
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
[スレ作成日時]2006-08-14 21:40:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市 岩槻区西町1丁目岩槻駅西口土地区画整理事業22街区1画地(仮換地) |
| 交通 |
東武野田線「岩槻」駅から徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸(他に、1・2F店舗・事務所、管理事務室1戸、居住者用ゲストルーム1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階地下1階 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー口コミ掲示板・評判
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84
契約済みさん
抽選に漏れた人の駐車場ってどうなったのでしょうか?
営業さんに何度聞いても課長?が今探しています!と言われるばかりだったもので・・・。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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85
入居予定さん
駐車場の抽選は、いつ行ったのですか?
抽選に漏れた人ってどういうことですか?
質問ばかりですみません。
担当さんからは、何も話を聞いていないのですが?
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86
契約済みさん
84です。すみません言葉が足りなかったですね。
抽選は未だこれからです。
ここは残念ながら駐車場100%ではないですよね。
なのでマンションの敷地内タワーパーキングに駐車できる家を抽選で決めるそうです。漏れてしまった家には近隣に駐車場を借りてくれるそうです。
その近隣の駐車場がまだ見つかっていないとの話だったのですが・・・・。
もう見つかったのでしょうか?
マンションからすぐそばだといいんだけど。
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87
匿名さん
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88
匿名さん
あの辺りは駐車場が多いように感じますが、空きは少ないのでは?と思います。
また、数年後の区画整理でなくなる予定の駐車場もあるという噂なので、空きがあっても
期限付きかもしれません。
以上、私見ですがご参考になれば。
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89
匿名さん
期限付きの駐車場を借りてもらっても意味ないですね〜。
接客中にも契約時にも、マンション内駐車場の人と抽選に漏れた人とで不公平にならないようにちゃんとしますって言っていたので安心してはいますが。
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90
匿名さん
No.88を書き込んだ周辺住民です。
マンション近辺を通るたびに更地が増えている印象ですので、きっと
どこかを借り上げるのでしょうね、そちらのマンション用に。
私が書き込んだのはあくまでも周辺の駐車場事情です。
車を複数台所有されている方や、マンション駐車場が遠かった場合の参考に
なれば、と思いました。
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91
入居予定さん
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92
串谷
インテリアオプションの説明会行ってきました。
やはり全般に高いので、これまでの方針は変えず、自分で出来るモノは自分でやろうと決意を新たにしました。
驚いたのは表札セットです。あれの内訳なんですが、ポスト用の表札が1枚1,837円。セットの2枚というのはポストの表と裏という事らしいのですが、正直言って郵便屋さん等、外から分かればいい(ヤマギワの人も「そうですね」って^^;)という事で表の1枚だけ頼みました。しかし、この程度のモノだったら新築祝いで業者からサービスしてくれないかな〜ポスト部分の統一した外見も作れるだろうし…などど思いつつ、本題。
価格の大部分を占めているのは「玄関の表札」部分。第一印象…なんだこれ。だたのシール?
ズバリ、部屋番号の下にカッティングシートで切り取った名前シールが貼られるだけです。カタログにもそう書いてあるのですが、現物を見てやはり「漢字2文字だけでこの値段?…ウーン」でした。そのカットの技術料で約1万円とのこと。しかし、はっきり言ってあれは自分で出来ます!シートの強度は自動車用のものと同等だそうですが。
確かにマンションですから転売等も考えられると思い、剥がそうと思えば容易に剥がせるようにしないと、というのも分かりますが、もう少しやりようはないの…と思ってしまいました。
逆(?)にオプションで注文するかは別にして、これは良いと思ったのは「スカット・セラ」「エコ・カラット」などの「呼吸する壁」です。トイレやFCなど、臭いや湿気が籠もりやすい空間には大変有効だなと、現物を見て感じました。これらの調湿・消臭効果は捨てがたいです。さっそく見積もりより安い業者があるか探そうと思います^^;
〜すみません、駐車場については聞くのを忘れてしまいました;;
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93
匿名さん
その表札にその値段は高いですね。
サービスでつけてくれればいいのに。
図面説明会?の案内が来ましたが皆さん行くのでしょうか?
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購入検討中さん
BかCタイプで悩んでいます。北側にタワーパーキングが建つため北側の部屋に光を入れるには13階以上のCタイプか階数関係なしのBがいいのかな?と悩む日々です。
タワーパーキングも利用したいのですが自分の車が出てくるまで時間もかかるようでまた朝の時間帯は車待ちの長蛇の列も続くといわれ周辺で探すか悩むところです。時間もないので頭が痛い。北側の部屋の光はやはり大切ですよね?
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95
入居予定さん
引っ越しは皆さんいつ頃を検討していますか?
うちは小学生がいるのでクリスマス頃を考えてます
皆さんは引き渡し後すぐに引っ越しですか?
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96
契約済みさん
やっぱり引越しは11月末は無理ですよね。
うちは年末は色々と忙しいので早めが良いなと思っています。
タワーパーキングは最近のものは時間がかからず早いと聞きました。
私はCタイプを契約しました。タワーパーキングにすっぽりはかぶらないからわりと光は入ると思いますと言われました。Bの方が断然明るいと思ったのですが間取りがCの方がうちは良かったので(ほとんど変わりませんが・・・)
北側はほとんど寝室にされる方が多いのであまり気にならないのではないでしょうか。
部屋に朝日が入らなきゃ嫌な方は13階以上かAかBが良いのではないでしょうか。
うちは夫婦二人だし北側は完全寝室なのであまり気にしていません。
むしろリビングダイニングやバルコニーの日当たりの方が普段の生活で気になるところです。
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97
契約済みさん
現地に行って来ました。7階部分までの枠組みができあがり8階部分を作っていました。自分の部屋は7階なので、ワクワクしてきました。
ところで、NTTの跡地に作るフュージャースのマンションは、15階建てが3棟で354戸予定と看板にでていました(21年1月完成予定)。当初600戸と発表されていたので少し少なくなったのでしょうか。ただ、ショッピングセンターや1戸建てもできるようなことも聞きました。こちらがわがこのように開発されると、駅西口ができるかもしれませんね。そうすると一層便利になるのですが・・・・
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98
入居予定さん
私も七階です♪いよいよ七階の枠組みが出来たのですね!
あとほぼ半年で出来上がりですね。待ち遠しいです。
現状でも駅もお店やなんかも近いので不便はないですが、やはり西口改札は早く出来て欲しいですね!
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99
E契約者
外観写真です。通れませんでしたが手前(駅側)に道路一本出来てました。
5月5日にSATYで撮影
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101
匿名はん
ラストどれぐらいになったのかな?4月ぐらいに30切ったみたいなのだが。
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102
匿名
E契約者さん、現地写真ありがとうございます。 毎回とてもキレーに撮れててスゴイですよね。話題がズレてすみません。 現地へなかなか足を運べないもので‥。 自分も駐車場の件、心配です。
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103
契約済みさん
本日設計図面説明会に行って来ました。図面の見方の説明と言った内容で、何をどう聞けばいいのか、思いつかなかったため、一方的なせつめいでした。何か詳しくきいた方がいれば教えてください。
営業の方がいたので、現在の売れ行きと駐車場ききました。残りの戸数は10部屋ぐらいとのことでした。駐車場は全体の入居が決まった段階で希望者に再度連絡して申し込みを確認し抽選をするそうです。部屋数の80%なので、今のところ、大丈夫かなということでしたが、人によっては、すでに、近隣で借りる手配をしたかたもいるそうです。
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104
ビギナーさん
外壁の色って白っぽいよね?いやグレーかな?
あれって汚れはめだたないのかね?ちと気になったもので・・・
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