レーベンハイム　中浦和フォートエターナル

道路に面したマンションの東側の隣の空き地が壁で仕切られていますが、何か建つのでしょうか

建つんじゃないんですか。

№26さんのように電話対応者が気に入らなかったようですが、建物が完成しているので見に来ても良かったのでは・・まあ、高い買い物なので、第一印象も肝心だとは思いますが。
駅から近いという点は現在実感しております。以前は駅から徒歩15分程度の所に住んでいましたが、中浦和駅はホームまで、階段で登るのに時間がかかりますが、駅まで7、8分ですね。東向き側のマンションの階によってはホームが見えますよ。駅までの経路として別所沼通りを通りますが、車の通行量も多くなく、道幅もそこそこあるので、そんなに危なくはなさそうです。
我が家では駅までの時間と駅までの経路も考慮して検討しました。子供が将来駅を利用して中学、高校へ進学した時です。駅からの帰り道で、人通りのない所や照明が薄暗い道を通わせるのもちょっと不安でした。ここならまあ、大丈夫かなと思っております。

NO２９さん、でもそれだけで購入を決めたわけではないですよね？よろしかったら他の要素も教えてください。

私的な意見で恐縮ですが、１番の要素は当然物件価格ですよ。次に今住んでいる部屋との比較が基本だと思います。今の部屋で不満があるのであればマンションを購入する要素として、その部分を解消できる物件を選定すればよいと思います。また例えば、将来、子供部屋が必要であると考えるならばその部屋数も考慮して選定する。マンションの設備は、営業マンから説明を受ければ良いし、自分たちで実物を見て判断する。周辺環境は、このレスで質問して、ご近所さんから情報を収集することでよいのでは、自分たちで選定項目をリストアップして、何件かＭＲに行って、それぞれの項目を評価する。この項目の中に「駅までの徒歩時間」と「駅までの経路の危険度」を入れていただけですよ。そして、この項目に基づき評価の高い物件が、一番良い物件ということだと思います。そこがこのマンションかは人それぞれだと思います。当方は、このマンションでした。

同じ会社ですね。既存のを完売しないと難しそうですね。よくある、出来上がる直前に違う会社に売却するパターンじゃないですかね。高い賃貸料はらって武蔵浦和にモデルルームを残しているのも他社さんのお客さんを一人でもということでしょうから。

先日本屋で「見て楽しい株主優待」というのを見ました。タカラレーベンも掲載されており、株主優待は、「優待割引2％」のようです。新築マンション購入契約時に利用可で、「家族・友人への譲渡可」のようです。この時期は、株主総会があるはずなので、これが終わると配当、優待券等が株主には、配布されるはずです。株主にとっては毎年この優待券が配られても、毎年マンションを買うわけでもないので、もし、タカラレーベンのマンションを購入する予定があるのなら入手したいところですね。
家族、友人が株主ならは、もらえばよいのですが、「チケット屋に頼んで取寄せてもらう」、「ネットで呼びかけて入手する」ことで入手が可能であれば、2％優待は大きいですよ。例えば、4000万円で80万円安くなるわけですから・・・。

我が家はそんなことに気付かず購入です。・・・・トライしてみる価値はあるかもしれません。

入居の進捗(部屋の埋まり具合)はどんな感じなのでしょうか？

そんな状況なんですか。
厳しいですね。不振なのは何が原因なんでしょうか?
駅近で魅力的ですが・・・

道路に面した東側の空き地、工事が始まったみたいですね。