センターフィールド浦和美園

旗をあげるのは当たり前ではありません。

いつも旗をあげている部屋の方が圧倒的に少ないです。

レッズファンを取り込んだマンション販売の広告媒体として踊らされているだけで、完売した後は、売主は知らぬ存ぜぬでしょう。
もっと分かりやすい例を出しましょう。

喫煙の自由はあるが、他人に吸わせる権利はなく吐いた煙が嫌煙者に害を及ぼす場所で吸ってはならないという社会的風潮により、ありとあらゆる
場所で条例等で喫煙者が隅においやられていますよね。
バルコニ−での喫煙も別スレで延々とやりあってますよね。
応援の自由はあるが、居住という継続かつ固定した場所で他人を同調させるがごとき行動や掲示は他のサポ−タ−であることがばれたり、カミングアウトすることに恐怖を覚えさせたりサッカ−に興味がないものにそのマンション全体を利用した応援手法に対する嫌悪感が受忍の限度を超える可能性を秘めているということです。
逆にそんなやつは出て行け！検討するな！ここはレッズのマンションだと言ってくれた方が・・・・

誰がどこのファンだろーが、旗上げよーが、下げよーが、ここは住みやすいですよ。

これから入居する方ご心配なく！私達はスポーツ全般にまったく興味がありませんが、ここに住んで毎日とても快適に暮らしています。なんと言っても、モダンな作り、眺め最高、親切な人も多いし、売店の焼きたてパンはとても美味しい、また、いろんな管理もしっかりしてくれているし、駅も近くておでかけ便利、いいことばかりですよ。遊びに来る両親や友達もとてもほめてくれます。埼玉スタジアムが近いんだから、レッツファンの人がたくさん住んでいて当然だし、住人同士がみんな同じ趣味なわけじゃないし価値観が違ってあたりまえぐらいに思ってお互い気持ちよく暮らしていきましょう。旗が気持ち悪いとか、かなり批判的なことを書いてる人は、もしかして東急にさん負けて対抗意識を燃やしている他社不動産会社の人なのかもしれませんね。まあ、これからもそのようなくだらない子供じみたマイナス書き込みは、気にしないほうが良いと思います。とにかく住人みんなで、仲良く、楽しく暮らしていきましょう。

>>460

自分の目で試合があるときに見るのが一番ですよ。
旗も１部の人だけです。
日本代表の試合になると駅前とかで騒ぐ人はいるかもしれませんが…。
レッズの試合のときは平気ですよ。


>>462

美園はそんなに有名じゃないですよ。
市内やサッカー好きならまだしも、県内でも知らない人も多いです。
岩槻が区になったのも知らない人だっていますからね…。

自分が住んでいる街のあるスポーツチームが、アジアでＮｏ，１を目指しているなんて誇らしいと思いませんか？
なので、みんなで応援しましょう！！！
とりあえず、あと２日です。（この大会に関しては）

できるだけのたくさんのお宅が赤く染まるだけで、大勢のファンや選手が勇気付けられるのです。もちろん強制ではありません。反対の方を非難する権利もないので、そのお宅の自由です。ただほんの少しで良いので、私達に力を貸して頂けないでしょうか？？

こんな＊＊げたお願いは、日本を代表して頑張っている選手・チーム・そして全てのサポーターのために・・・

段々エスカレ−トして常時出している人の輪が広がりマンションが赤で染まる事になればレッズの『アピ−ル』＝『広告』として扱われる可能性がありますので
『常時又は一定の期間継続して・屋外で公衆に表示されるものであって・
看板、立看板、はり紙及びはり札、広告塔、広告板、建物その他の
　工作物　等に掲出・表示されたもの』
http://www.pref.saitama.lg.jp/A10/BG00/kenti/okugai/okugai_siori.pdf
にならないよう試合の日だけ出して終わったら片付ける。この繰り返しでいいのではないでしょうか？
ちなみに条例での禁止色は『赤』です。

この状況（特定のスポーツクラブの旗を共用部に掲示等をする）は条例違反とかではなく、国の法律である区分所有法に違反した行為です。（マンションの居住者が判断する事項ではなく法律で禁止された行為です）
この区分所有法を基に各マンションで管理規約及び仕様細則を制定します。今回のように理事会で暫定的とはいえ、区分所有法及び管理規約の違反行為を肯定する権限はありません。
よって、区分所有法・管理規約に違反した行為が継続されているのが現状です。
しかしながら現役員の皆様を責めるつもりもありません。なぜなら、これだけルールを守ることができない人たちに部屋番号・氏名が公表されている役員が正論を話すのも家族やご自身の安全を考えれば逆恨みされるおそれもあり、決断することは難しいと思います。
これは組合が設立して間もない状況であり、なおかつ、明らかな区分所有法・管理規約違反ですので管理会社の東急コミュニティーが断固たる態度で違反者に繰り返し注意をすべきことであり、販売会社も区分所有のマンションで自分たちが制定した管理規約に違反する行為を説明する責任があります。重要事項の説明に区分所有の建物には管理規約の説明をする義務がありますが、特に、レッズサポーターには共用部分での禁止行為について説明をする必要があったと思います。
いくらマンションを売るためとはいえ、東急グループでの今までのこの問題での対応は納得できませんし、現に販売事務所では大きな旗を掲示しております。
旗と同様にマンションの共用部に旗を掲示することが管理規約で禁止されていることを掲示すべきでしょう。旗だけを掲示する行為は違反者を増加させるだけです。
上記法律の解釈に間違いがあるか疑いをお持ちの方は法律の専門家に確認してください。
最後になりますがこのような区分所有のマンションに旗を送くったのが本当に浦和レッズであれば、区分所有法の違反者を増加させたクラブの責任は大きいと考えます。
せめて旗にそえた文書に共用部分での使用を禁止し、専有部分だけでの使用を明記すべきであったでしょう。
実際に旗が送られた後に違反者が増加したのはその後の試合当日のマンションの光景を見れば明確です。
日本サッカー協会の倫理規程等にも抵触するおそれもあり、もし旗を送ったのがクラブであれば今後、謝罪等を含め、責任ある対応を切にお願いしたい。

確か、1年目は東急コミュニティが理事会の運営に入ってるんですよね？
なので、理事会の決定に従います。
つまり、まだ旗は出し続けようと思います。
出さない人に強要するつもりはありません。

私も出し続けようと思います。
他人に強要もしません。

理事会は見てみぬふりという様子見をしているだけで出して良いことを決定したわけではないので、一人でも正論を唱える人がいれば理事会として
まあ大目に見ていいかなどというアバウトな結論はだせないので明確に次年度は禁止になるでしょう。
ただし、パラボラしにろ布団にしろ共用部への子供チャリにしろダメだと
明確に決めていてもやる人は必ずいるのでもはやここまで広まってしまった以上出し続ける人をとめる手立てはありません。
おだやかな口調で書かれている方もいつレッズフ−リガンに豹変するか分かりません。
もはやレッズマンションを買ったんだとあきらめるしかなさそうです。
嫌なら出ていくしかなさそうです。
今期の優勝は間違いないので、次節は『居酒屋・力』状態になること間違いなし。
昔、駒場で負けまくっているころに駒場に行って至近距離で汗のにおいがふあ〜としてくるグランドで応援していたこともありましたが、今はもっぱらテレビ観戦です。

勝手に美園をホ−ムグランドにしないでください。

残念ですが、美園はホームグランドです。
・・・残念。

ベランダに旗を出すことを反対している人は、自分の抱いているレッズに対する偏見をレッズサポーターに対して押しつけているように感じます。

サポーターがベランダや窓の外に旗を出す行為はこれまでにも広く見られたごく普通の行為であり、法令で禁止されているものではありません。区分所有法や民法にもそのような記載はなく、また、埼玉県やさいたま市の条例にも抵触しておりません。

自分がレッズを好きではないという意見を持つことは自由ですし、それを否定するつもりはありません。しかし、その意見をレッズが好きである人に対して強要する意見にはどうしても同意できないのです。

私は旗を出し続けます。
何一つ違反していないのですから。

はい、私も出し続けます。

うんざり・・・
強要された人がいるかいないかが問題ではないはず。

区分所有法の解説はとても学生同然のような書き込みには見えません。

レッズの旗だからいいのですか？

応援であって掲示物でないと？

自分の利害関係のあるス−パ−が毎週月曜日は特売日なのでそのアピ−ル

フラッグを出していいですか？

駅前（まだないが・・・）のパチンコ屋で７の付く日はイベントデ−なの

でパチンコ好き達で出血大サ−ビスの垂れ幕を出していいですか？

なぜレッズの利害関係だけいいのでしょうか

＞誰一人強要された人はいない・・・・
嫌な人にとってはこの屈辱的な外観に耐えることを強要されているのでは？
今後の理事会や総会ではたとえ心の中で思っていても報復を恐れて多分
反対意見は出てこないでしょう。そしてそれみたことかと大手を振って
赤旗がはためく全国でも多分極めてまれな自己中マンション。
いわゆる　　『レッズマンション』　　としてその名を知らしめていく
のでしょう。
１年後ぐらいにザワイドとか噂の現場とかワイドショーで困った
住人達として取り上げられているかも・・・
これでこの話題の投稿は終わりにします。
どうあがいても続けるのを諦めさせるのは無理でしょうからどうせなら
フラッグで絵文字で

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ぐらいやってその意気込みを見せてください。

か、かたかなですか

>>482
かっこ悪すぎるｗ

気持ち悪いマンションやな
さすがさいたまｗ

2chにリンク張られてるよー。ここの掲示板ｗ

まああれだけ大きなマンションなので住民全員が浦和サポってのは
無理があって当然なんだけど、隣人同士でいがみ合うのはよそうよ。
レッズが嫌なら無関心装ってクールにやり過ごすのも手だよ。
マンションの中だけが世界じゃないんだし、マンションの外に
自分に合うコミニュティを見つけるのもいいんじゃないか？

俺は浦和サポですが、会社は住友系の企業なので昔は社宅に帰れば
周り近所がほとんど鹿島サポとかファンばかりの四面楚歌状態。
なので、逆の立場でちったぁ判るつもりなんですが。。。
だからこそ、スタジアムとか住んでいる近所での小さな付き合いから
始まって、今ではそれが暮らしの支えのひとつみたいなものです。とマジレスしてみました


ここまでセンターフィールド板全部読んで見ましたが

中には「まちこ」を髣髴とさせる住民の方も居るようですが。。。

仮にも貴方方はレッズサポの中では羨望の眼差しを向けられている
言わば「サポの＊＊＊」でもあるのです。僕自身もそう思っています。
なので、非サポの方々とうまく付き合ってあげてください。

最近の書き込み見ていると、住民さん同士は仲良くしたいという考えが書かれていますが、一部の全くマンションに関係のないアラシさまの意見に振り回されてしまっているように感じるのは私だけでしょうか？
とても大規模なマンションで、浦和レッズという日本でも認知度の高く街全体のシンボルになる団体があるため、注目されて、いやおうなしに様々な方が掲示板にいらっしゃるのは当然のことだと思います。
今後何十年と一緒に共同生活するわけですから、私達住民の問題として、私達の中で管理組合などで話し合っていけばいいんですよ。
ただ、掲示板なので書き込みは自由ですが、入居を控えている方や、検討している人たちに心配をかけてしまうことや、マンション全体の評判が悪くなることは避けたいと考えています。
皆さん誰一人、マンションの質を下げたいと考えている人はいないと思ってます。私としては人生で一番大きな買い物をしたものなので、マンション、そして住民の皆さんをずっと大切にしたいと思ってます。

いや〜通りがかりにあの強烈な外観を見てしまったものですから・・・
検討時期がここの第1期と重なっていたので車の中からここにしなくてよかったね〜と妻もうなずいていたものですから。

しかし最近の投稿をみて確信しました。
どうしてもＲＥＤＳファンというと試合後、東川口でクダ巻いている強烈な人達の印象が抜けませんでしたが極めて紳士的で、たとえここを購入していてアルティ−ジャファンであることを打ち明けても温かく迎えてくれそうな感じです。
多分一部には強烈な人達もいるのでしょうが逆に良心的なＲＥＤＳファンがその暴走を制止してくれそうです。
がばいばあちゃんの話しではないですが佐賀と広陵で決勝を戦っても
どっちも応援という気持ちになるがごとく、ひいきチ−ムがすでにあったとしても住み慣れていくうちにおらが町のチ−ムとして素直に応援できる日が来ることでしょう。

２CHって言葉にビビッて書き込みが減ってきましたね。

まあ、マンションの仲間同士で普通におしゃべりしているから、ここの掲示板なんてなくてもいいんですけどね〜。

ようは完売してしまえばいいのですよ。
検討者の為の参考スレなんですから。
マンションの仲間同士は住民板やその他で仲良くやれば良いのでここで一生懸命フォロ−する必要ないのでは？
＞ここの掲示板なんてなくてもいいんですけどね〜。
ていうよりない方が都合がいい・・？
次節なんとか写真がＵＰできればよいです。
張り切って真っ赤に染めてください。なんたって優勝ですからね。
あなた達の為にあえて埼スタに持ち越したわけですから。
中途半端だとマスコミも取り上げてくれませんよ。
ＲＥＤＳファンにとってはパラダイスのマンションであることを
全国アピ−ル出来るチャンスです。
ヘリも飛ぶかもしれませんしね。

暖房器具、皆さん何をお使いですか？
冬のボーナスは引越し費用その他に消えてしまいそうで、エアコンはもう暫くしてからでないとまとめて購入できないのです。

手持ちの暖房器具はガスファンヒーターしかないのですが、これって使えそうにないですよね。一部屋分だけでもエアコン購入した方が良いのか（当方単身入居予定）、床暖だけでも大丈夫そうなのか、他の暖房器具がお勧めだとか、入居済みの皆様のご意見・感想を教えてもらえると助かります。

単身者には肉布団が一番かと・・・失敬。

階にもよりますが、中間階は上下左右と回りの住宅があたためてくれますのでほとんど床暖もいらないです。

一番早くても、今年の3月末入居なので、皆さん本格的な冬は
経験していないから、確実な事は言えないかもしれませんね。

私の記憶では、入居後、一時期すごく寒い時期がありました。
その時は床暖房だけで十分でしたね。
「真冬も床暖房だけで大丈夫そうだね」
というような夫婦の会話があったような、ないような・・・

大丈夫そうな気がします。

試合後の周辺地域はいかがでした？？
ニュースとかだと、すごかったようですが・・・。

昨日のさいたまスタジアムは凄かっただろうけど、あの盛り上がりはマンションまで聞こえるのですか？駅とか凄かっただろうから試合のある日は通勤の方達は大変なんだろうな？状況分かる人いたら教えて下さい。

>494
単身入居ですか。
私以外にいるとは思いませんでした。
床暖房なしでも普通に生活できるくらい暖かいですよ。
床暖房入れると薄着でも平気なくらいなので、床暖房も重宝します。

>497、498
騒音はまったく聞こえません。
私もＴＶで試合を見てましたので、ゴールが決まった瞬間ベランダに出てみましたｗ
歓声くらい聞こえるかなと思いましたがまったく聞こえませんでしたね。

500get

試合後のマンション周辺も特に騒がしかったというような事はないですね。
そんな場所もないしね。

肉布団は自前で調達済み。（;´▽｀A``
なので、床暖だけで何とかすごせそうなので、少し安心しました。
（ホントは肉布団、減らしたいんですけど．．．）

>480
言っている意味がよく分からないのですが・・・。
別にレッズを宣伝したくて旗を出しているわけではないでしょう？
宣伝ではなく応援です。

>498さん
西側の部屋はバルコニーに出ると声援が聞こえてきます。
が、うるさくはないです。
ただ試合終了後、帰宅する人たちの車・バイクの音はちょっと気になります。
通勤も特に問題ない程度だと思います。
普段使っていないホームを上手く利用して、混雑を最小限に食止めています。
駅前も駅に向かう人と帰って来る人の動線を分けていますので
歩き辛い等そういった事はないですよ。

応援が足りないよ。
もっと真っ赤に染めなきゃ。
みんなに配られているわけだし年に1度のことなんだから・・・
数年前はＪ１に上がれるかどうかで一喜一憂してたんだから・・・

出してないお隣さんに声かけて協力してもらおう。

こちらはマイペースで応援してます。
旗を出したいお宅はもちろん出していますし、興味のないお宅は何もしていません。
これではいけませんか？

今週号のアエラ見ました？
マンションの「格付け」リストを見ると、平均的に高い格付けが出てますよ！

まだフラッグ等ベランダに出している方が多数いますね。私はしまいましたが、約束（理事会承認）は守ってください。自分本位で掲げないでください。レッズファンは約束も守れないイメージの悪いファンの集まりと思われてしまいます。約束事を守ってフラッグを出してください。センターフィールドでは理事会の決定で暫定ですが試合の日のみの承認となっています。レッズファンのみのマンションではありません。ファンの方もそうでない方も共存していかなくてはなりません。約束ごとは必ず守ってください。フロント（入口）中層階の方は確信犯でしょうか。情けないです。

購入検討中の皆様

優勝をのがしましたので
年内はもう旗の出たところを見るチャンスは
ないと思いますので安心して検討ください。

実家の近くとのことで購入検討していますが、なかなか情報がなくて、特に入居中の方に体験も聞きたいです。
因みにいま東京江東区に住んでおります。

５１４さん＞

どんな情報が欲しいのでしょうか？？？
最近レッズのネタばかりだったので、片寄った情報ばかり
だったと思います。
確かに埼玉スタジアムが近く、そしてレッズサポーターが
多くいらっしゃるのは、確実な情報ですが、それは一部の
話であって、もう９ヶ月も住んでいると『住めば都』って
感じになり、マンションやご近所さんに愛着があります。

とてもいい雰囲気のマンションだと思いますよ。
それぞれの価値観があるので、マンションに何を求めてる
のかが検討のポイントだと思います。

523さん
丁寧なご回答ありがとうございました。
大変参考になりました。

最近 上がドタバタと歩く音がうるさいです。静かに歩いてほしいです。自分もうるさいかもしれないけど歩き方には気をつけてほしいです。

マンションって冬は暖かでホントに快適ですね〜
たまに実家（１戸建て）に帰ると冬を肌で感じられます(笑）
いつかは一戸建てとの夢は雲散霧消しそうですわ☆

ここ買う奴はカモネギ客（笑）
この間も2000万程度の物件が4000万で売れたし、笑いが止まらない。
まぁここ買う人はアレだから構わないが（笑）

仮換地の意味も知らないし。忘れた頃に登記費用請求来てクレーマー続出だろうなぁ…

凄い人気ですね。
価値の倍でうれるなんて。
魅力ある場所です

確か最初に諸費用で払ったような希ガス

綺麗なマンションですよね

夜もイイ感じ

マンションは賃貸で嫌なら越せるのがいいでしょ。
戸建てで隣と距離を置けば音も気にならないのもいい。
マンションを買ったらあとあと面倒なこと多いでしょ。
不動産は勢いでどんぶりで値段つけるから気をつけないと。
マンション買うなら戸建て買えるまでアパートで十分だな。

そんな事ないよ。

2014年11月11日、センターフィールド浦和美園にて飛び降り事故発生。

詳細お願いします。

警察じゃないので詳しくはわかりません。参番街の住人が事情聴取されてました。今日も警察がきてます。

>>538
住民が飛び降りたんですか？

ホントに～!?
事故物件はヤだな。

>>539
住民じゃないんだと。

昔から思ってたましたが、セキュリティーはとても甘いですよね。
フェンスぐらい簡単に乗り越えられるし、鍵もよく壊れてるし、
世田谷でお子さんが亡くなられた交通事故では新聞記者が中をうろついていたし、
早急に理事会で問題にしてほしいものです。

大島てるに掲載されてしまいますね。

正確には、外構設備の地盤が沈下していて、建物は平気です。
まぁ、建物は丈夫ですけど、沈下は見た目でわかるほど空洞ななってる箇所ありますからね。

セキュリティーはゆるゆるなのは最初から。
それよりも共用部の地盤沈下対策して修繕してほしい。

センターフィールド周辺は地盤が良くないみたいですね。

外観はとても綺麗なマンションですよね。夜になっても綺麗に見えますので高級感があります。
場所もそこまでうるさいところにありませんので、落ちついて生活出来そうなマンションだと思います。

液状化被害の後は転落事故ですか

今度は病院ですか、参番館は、、、

隣のウエリスは二つに分けて800戸以上分譲するそうですね、賑わいます。

>>538
知ってる人がそこに住んでいますが何も言って無かったです。何階から飛び降りてどこに落ちたか知りたいです。教えていただけたら良いのですが。

センターエクステリア。

中古は豊富？

隣のマンションの工事で、地盤への影響は大丈夫でしょうか？

大丈夫。

フォールドだからね。

眺望はどうだ。