ベリーナフォート大宮

そういうお話はモデルルームできちんと伺ったほうが、
良いんじゃないですか。

私は将来建物が建つ可能性についても、
きちんと説明をしてもらいましたよ。

本日、契約予定です！！
入居者の皆様、よろしくお願いします。

>>87さん
あのファミレスの敷地だよね。
ウチも気になって聞いた。
建たないってよ。
いや、建てようと思えば建つけど、現実的じゃないってよ。
詳細は営業へ。
それにしてもこのマンションの外観
どこかで見たことあんべと思ってたけど、
某市営だか県営住宅に似てたんだわ。
どうなのコレ

安いマンションは売った時も安いよ！
じっくり再考してから最終決断を！

今、高いマンションは、
はたして高く売れるのだろうか・・・。

南側の居酒屋も西側のJRも、他人の土地。
営業担当が建つも建たないも断言なんてできるわけありません。
南側、５階くらいのマンションなら十分建つ可能性はあると思います。
私は営業担当者にこのマンションに限らず目の前が公園か、墓以外はどの土地にも建つ可能性があると聞きましたが・・

こちらのマンションにお住まいの方なのですが、
マンション内駐車場にすごい勢いで車で入っていかれる方がいらして、
ちょっと危ないし怖かったです。
川沿いの細い道は、少ないながらも私も含めて歩行者が居りますので、
気をつけていただきたいものです。
困ります。

この物件のIタイプ３階を見学に行った時、
「南側ファミレスなら高い建物も建たそうですねー。」
みたいな質問をしたら、非常に正直に、
「それは向こうの地主さんが考えることですから」って、
返答を頂きまして、結局我が家は検討ランクを下げました。
確かに墓でもない限り、どうなるかは判りませんね。

近くのNTTの社宅が取り壊されるって本当ですか？

マンション建ったりして！！

>No.93 by ご近所さん　

確かにここの周辺は狭いから危ないとは思いますが、ここで指摘する事なのでしょうか？

ここはマンション比較サイトですよ・・私もここからとても近いところに住んでいます。確かに狭く私自身もよく注意をしています。車でも自転車でも徒歩でもいずれにせよ私も近道でよく通るので危ない事は十分分かります。ですが何もここで書き込まなくても自分自身が気をつければいい事だと思いますが・・・。

この道は車両も通れる公共の道なのですから。
ここでの中傷はよくないと思いますよ。
道路の事は区役所に苦情だしたほうがいいのでは？

＞＞９６さん
言いたいことはわかるが、道路のことを言っても仕方ないのでは
住人のマナーの問題なんじゃない
どちらにしても、MS検討には関係ありません
スルーしましょう
このMSは向かいに大きな建物がないので良く日が入りそうで良いですね
気になります

来週、引越し予定です。

我が家はちょっと無理をして南西角を選んだんで、
日当たりは最高でしたよ！！
むしろ、角部屋を選べたのがベリーナさんだけでした。（我が家の予算的に）

日当たりについては実際の部屋から確認させてもらいました。
朝と夕方に晴れの日と曇りの日を狙って4回も行きましたからね。
営業の方もちょっと困ってました。

でも、納得して決められたので、良かったです。

マンションを選ぶ上で周辺の道路環境は重要なポイントだと
普通は思うんじゃないかと思いますけど。

あの周辺の道路環境は区役所どころか市、県に言っても、
そう簡単にどうにかなるものではないかと。
まぁ、検討する方は実際に車で足を運び、あの狭い道に
電柱が出っ張り放題の走り辛さを体感して下さい。

それにしても「車両も通れる公共の道なのですから。」
って、脳味噌筋肉の営業さんが言いそうだなぁ・・・。

最近探し始めました。

今週末見学してみようと思ってるんですけど、
まだ、残ってるんですか？

残り１３戸？位らしいです。

周りの道は確かに「車両も通れる公共の道」でした（ギリギリ・・・）。
しかし小さい子供を抱える我が家ではＮＧかなと。
大人だけの問題じゃないですからねぇ。

あの道は確かに狭いですよね。
せめて、もう少し整備してくれるといいのに。

でも、マンションの横（西側？）に新しい道ができましたよね。
画期的ですよ！！
車も通らない（通れない）し、抜け道として利用させていただいてます。
あの道なら安心ですよね。
うちの息子も小学校に行くのに、あの道使ってますよ。

ここの物件は、近場で価格帯が同じブランズ大宮と比べると、勝る部分がひとつも無い気がします・・・。ブランズならディスポーザ、床下暖房、ＩＨキッチン、シェル型浴槽、などなど標準装備ですし。

この物件を深く検討していた者です。
（結局、安い中古を買いましたが・・）

ブランズと同じ価格だなんてとんでもない！

300〜500万くらいベリーナの方が安かったですよ。

みなさんどうですか？

103番の方は、ベリーナをこころよく思っていない
業者の人なのでは？

300〜500万も余裕があれば、
パークシティでも逝けますね。
ブランズと比べる意味ない。

このマンションのアピールポイントを教えてください。

この前まで、断ったのにしつこくＤＭ来てたけど
無事売り切れたのかしら？

残り９戸だそうですよ。
急がないと、値引きの恩恵が受けられないかも。。。

残り少ないので値引きしてくれるのかなぁ〜

まだ残り９戸なんですかね？
日当たり悪いとか、そういうとこばっか
残った感じですか・・・？

ぼちぼち残り７戸らしいですわ。
駅近いとか一般的な評価基準に目ぇ瞑ればいいでえすね。

この物件の資料を請求したら非常にみすぼらしい資料が送られて来
ました。これまでで一番ひどい。
当然、検討を即中止。
いくら売れ残って価格を下げている物件とはいえ、本気で検討してい
る人に失礼かと思います。何千万円もする訳ですし。

逆に言えば、だからこそ販売に苦戦しているんでしょうけど。
ここのデベの社長はよく物件を訪問して社員と会話しているみたいで
すけど、このような現状は全く気づいてないんでしょうか。

少しでも検討したことがムダに思えてなりません。

広告費もだせない位せっぱ詰まってるってことですよ。
許してやって下さい。

そういう自分もこの物件はパスしました。
（作りが安ちい感じ（特に内装部分）がしました。）

確かにわざわざ送りつけてきたにも拘らず、
あの資料じゃねぇ・・・。残念だわね。。。

買っちゃったヒトには失礼だと思うけど、
あの立地はないなと、思う。

一番残念に感じたのは最初の資料はチラシと簡易図面集のみだった点。カラーで内装や外観を確認できるのはチラシだけ。マンションズの方が情報豊富でした（笑）
笑えるのは相当販売苦戦してるのか、その後何度か資料が送られてきましたが、送られてくる資料が次第に豪華になってくる点。まるで出世魚のごとし。
もう少し営業の仕方を勉強された方がよろしいのではないですか？

まだ完売してないんですね。

この場所はよく知らなかったけど、通勤距離（時間）と金額と広さでピックアップした中に入ったので見に行ってきました。サティも近いし、学校も近いし、駅がすぐ近くではなかったけど、まあまあ歩ける距離だったし、以外と良かったです。　実際の部屋を見せてくれたのでわかりやすかったですし、窓を開けて音も確認したけど気にしないですみましたね。
駐車場もワゴンが置けるか心配でしたが、まだ大丈夫でした。　

あと１つ気になる別の所があるので、それもみて比較しようと思いますが、早急に比べようと思います。モデルルームいくつか見たけど実物だとわかりやすい！が実感でした。自分の目で確かめて決めたいと思います。

結局、どこに決められたんですか？

ブランズです。

また値下げのチラシ入ってきましたが・・・　う〜ん苦戦ですね

宮原のが無ければ余裕で完売してたんですけど。
残り５戸くらい・・・。

１２１さんはブランズにされたんですね。おめでとうございます。
プラザノースやステラも近いし、ここと比較すると魅力満載ですよね。
結構な値引きもあったのでしょうか？

１１９で投稿した者です。私は結局ベリーナフォート大宮に決めました。１２１さんが誰かわかりませんが、誤解されるとイヤなので投稿しました。
ベリーナフォート大宮に住んでいらっしゃる方、今後ともよろしくお願いします。

勝手に自分が投稿した内容に入れる方って誰ですか？　気分が悪くなります。
私はブランズ却下でした。　三角の土地に建っていて、立体駐車場も使いづらいし、部屋の中で使っているものも安作り（IHとかは付いていたけど）だったので、お断りしました。（他もいくつかみていたのでブランズだけがダメというわけではないが・・）
１２１さん、自分のことは自分できちんと投稿してください。

おかしな内容になってしまいましたが、年内に入居できるので我が家は一安心です。
契約したら賃貸とは違う安心感をもてました。金利が今後あまり動かないでほしいと願いつつ、後は家族で頑張る！だけです。

ここの駐車場は使い勝手がよさそうですが、その前に駐車場に入りづらくない？

契約前に　実際　駐車場に入れさせてもらったけど、慣れですね。玄関も屋根付だったので、子供とか（奥さんも）雨にぬれずに乗り降りできて安心できる造り方でした。
立体駐車場と違って怖さはなかったですよ。　入るところも交通量が少なくて、あわてなくていいから良かったですね。

いよいよ残り３戸みたいですね！
契約済みの方は日進駅を利用されている方が多いのでしょうか？
駅までの距離はいかがですか？

私は少しでも歩くのを少なくしたいので（笑）、鉄道博物館駅を使う予定です。
（どっちでも行きやすい・・と思われる方でいいと思いますが・・）

二駅利用可能という点は強みですね。値段もリーズナブル。
完売は近いか。

毎週のようにチラシが入って来てますが、
売れ残っているのは残念ながら・・・ですね。
元が駅遠で日当たりが・・・だと残念です。

ご近所さんも駅遠なんですか？でもそこに住んでるんですね。
駅近ではないけど、駅まで歩いて11分なら御の字ですよ。私も決める前に実際歩きましたが、
十分許容範囲でした。　決めた以外のお部屋も見せてくれたけど、周りに高い建物はないので、
明るいお部屋でしたよ。　自分の住まいを「残念」とかいわれるとなんだかイヤですよね。気にいって買っているんだから。

あなたも自分の家をダメだしされたらイヤでしょう。（持ち家だったら・・）
もし買ってないなら、それぞれ考え方も好みもあるので、気にいる物件探しで動いた方がいいですよ。（笑）

各人の率直な意見が聞きたい。

誉め言葉しか書けない掲示板に意味はあるのかな…

サティイは土日何時から営業してますか？どなたかお願いします。

大宮サティの〜営業時間〜
9:00〜22:00 　食品売場は23:00まで
※都合により営業時間が変わることがあります。 ・・・となってましたよ。

歩いてすぐだから本当に便利ですよね。

あと３戸ですか。もうすぐ完売ですね。