ベリーナフォート大宮

No.46さん
とてもポジティブな書き込み有難うございます！
私はフージャース社のイメージはとても好印象に思っています。
営業の方は、知的な方が多いですね。

タ○ラレーベン社とか、アート○ウジング社とかの営業さんは、
この人は学生時代偏差値３０台だったろうな〜という感じの営業マンが
出てきて、この方には相談しにくいなという印象でした。

長い目で見たら、安心した売主のもとで購入したいですよね。
なんかベリーナフォートに住みたい気がしてきました。

はじめまして！

先日ベリーナの周辺を探索しました。サティはもちろんですが、子供を育てるには
良い印象でした。

前に新都心あたりを探索しましたが、なんとなくビジネスエリアみたいに感じました。

大宮駅までそんなに遠くないし、鉄道博物館は子供が好きだし・・・ということより
価格と広さに惹かれているのが正直なところです！

是非真剣に考えたいと思ってます。

No.48さん

私も大宮が大好きなんですよ！そう、子育てには確実にいい環境だと思います。
駅から帰宅するのに国道１７号線を横断しないといけないのがちょっと不安ですが。。。
一緒にベリーナについて語りましょう！よろしくお願いします！
ちなみにNo.48さんは西向きと南向き、どちらで検討されていますか？

先週の土曜日久々に、
かなり前に固くお断りした営業さんから電話が来ました。
正直面倒くさいと思ったんですけど。

それで家の者と「営業掘り起こし再開かー」なんて
話をしてたら、同時期からここの書き込みも増加した様で、
偶然の一致なのか何なのか・・・（笑）

＞４２
＞でも設備を買うのではなく立地を買うわけじゃないですか！笑
＞もちろんいい立地に最新設備があれば文句なしだけど。
＞サティも小中も近くて、私たちでも手が届く価格なのだから、
＞私は選考外じゃないけどな。

営業さんだと思いますけど、一応引用させていただいて。
マンションを立地で買うってそういうことなんですかね？
駅がかなり遠いと思いますけど。大宮駅徒歩３２分らしいですから（笑）。
大宮区でもないしもちろん幸区でもありません。
これから検討する方、地元であそこを「大宮」という人間はいません（むしろ笑われます）。
確かに安くて広いですけど、そこをよく考慮して検討すべきと思います。

先日棟内モデルルームを見学して来ました。
西向きの日当りを確認したかったのですが、
私的には許容範囲ってところです。

できれば南向きがほしいけど、うちとしては
価格と広さを優先したいので…

でも実際の日当りを確認できなかったら
不安だったかも…

午前中と午後と見させてもらって
日当りについてはクリアしました！

あとはだんなのふんぎりだけですね…

ま、大宮ていうのは無理あるね。
悪くないと思うけど、すぐ近くに
パークシティ出来てるし。

個人的には２〜３百万差なら、
マークシティを選びますな。。。。。

＞５３さん

感じ方の問題かもしれないけど、
あそこを「大宮圏内」と恥ずかしげも無く広告するやり方は、
他の点においても疑いを持たせ得るものだと思う。

価格の差は、駅からの近さはもちろんのこと、環境も全く比較にならないし、
極端な１０００万差っていうのは、広さとかの条件も違うはずで、
自分の感覚ではそこまでの価格差はないなと思う（これは各自検討して下さい）。

という訳で、私は・・・。

パークシティは大宮の範囲では無いですね。
宮原、日進の領域。
サティは旧大宮市の感覚でいれば大宮。
だからベリーナはかろうじて大宮？

マンションのネーミングで因縁（？）をつけている人がいますが、私は上手に考えられた
良いネーミングだと思います。「大宮」って聞こえがいいですよね。
うちのマンションは「大宮宮原」になっているのですが、主人は（「宮原」がいらないんだよ。
「大宮」だけでいいのに。）って怒ってますから。

＞マンションのネーミングで因縁（？）をつけている人がいますが、私は上手に考えられた
＞？良いネーミングだと思います。「大宮」って聞こえがいいですよね。
＞うちのマンションは「大宮宮原」になっているのですが、主人は（「宮原」がいらないんだよ。
＞「大宮」だけでいいのに。）って怒ってますから。

営業の方じゃないなら、これで良いと思います。
商売で他人にいわゆる「詐欺」を働こうとしている訳ではないのでしょう。
ただ営業の方は、マンションなどの不動産を売る場合にはどうかと思います。
「大宮」っていえば聞こえは良いかも知れないですけど。
ネーミングが良い悪いの問題では片付かないかと思われます。

残念ながら、法律的に「〜圏内」ていう定義は無いのですね。
ただ少なくとも不正競争防止法的には抵触する可能性も考えられます。
品質に偽りがあるとされる可能性がね。

南側「小樽屋」
西側「ＪＲ施設」

住んでる方って怖くないんですかね？
何か建ったらアウトですね・・・・苦笑

あれだけ道路付けが悪いマンションも珍しい＾＾

先日車で行って見ました。

感想としてマンション付近の道が狭い。。。っていうか狭すぎる！

これは日進近辺に共通することかも知れませんが、

大型車、高級車で日々行き来するのは厳しいかと思いました。

大型車、高級車で日々行き来するのはドイツあたりでやってくれよん。

大型車、高級車っていうのは言いすぎですね。

ドイツでなくとも、こんな駅遠のマンションに住むレベルなら、

そんなのには乗らないでしょう。

しかし最近は一般的なレベルの車でも大型化してますね。

大宮じゃないのに道が狭けりゃ面倒臭いって思う気持ちも納得です。

真横のドブはきれいになったんですかね？？？

外車でなくともこの辺の道は慣れるまでかなり大変です。
なれてしまえばなんて事ないですが（車にキズがつくことに関しても(笑)）。

確かに、場所的には中途半端ですよね。
駅近希望以外の方なら、立地的からして安いし、構造的のもいいと思いますよ。
パークシティは確か床が直張りだと思います。
駅からは近いけど、ベリーナと比べると同じ平米でも約８００万近く高いと思います。
私もいろいろ見てますが、総合的に考えてもパークシティはかなり高い！
はたして完売するのでしょうか・・

パークシティとここを比べちゃいけないと思うがね。なぜわざわざここでかきこむんだ？パークシティＭＲの周りでベリーナ営業さんがさんざん宣伝してますね。かわいそうに。

入居済みさんでいれば教えてほしいのですが、この物件を検討している者ですが、実際住み心地はいかがですか？
友達から聞いたのですが、二重床は直床よりも響く場合いがあると聞きました。
小さな子供もいるし、下の方への騒音とか心配です。
マンションなので多少はどこでもあると思いますが、どうでしょうか？

>63

仮に同じ平米で約８００万近く高いとしても、
一生住む可能性のある人生最大の買い物です！
今は環境第一で考えたほうが得策かと判断しています。

夏臭そうなドブ川沿いで、かつ
南側及び西側にマンションが建つ可能性がある立地。。。

ベリーナフォート「日進」、完売できるでしょうか？