広告を掲載
OLさん
[更新日時] 2018-11-28 19:40:57
あーいいなーここ。。。と思ってしまいました。
いくらかなー。
所在地:東京都中央区明石町232番地2外(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩3分
東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩6分
総戸数:88戸
間取り:2LDK〜3LDK
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建て
売主:大成有楽不動産株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:大成有楽不動産株式会社
[スムログ 関連記事]
【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.23 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-13 22:56:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町232番地2(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベル明石町レジデンス口コミ掲示板・評判
-
431
匿名さん
-
432
匿名さん
HPに載ってる部屋、私が貰った価格表では「申し込み済み」になってます。
2戸とも。
-
433
匿名さん
何日か前まで、部屋番号とその価格が出てたのに、今は載ってないんですね。
ウソが多くてつじつまが合わなくなってきたから?
ここだけじゃないんでしょうけど、不動産業界って信用ならないですね。
-
434
匿名さん
まあ、入居前キャンセルは一定の割合で発生するものでしょう。買い替えで予定していた人が持ち物件を予定通りに売れなかったりすることも珍しくないですよね。Aプランのキャンセルが出たらいいな。
-
435
周辺住民さん
今、新富町駅前の入船橋交差点にAEONの「まいばすけっと」を作っていますよ。1月オープンだそうです。
営業7:00-23:00、新富町や築地駅からの通勤帰りにも立ち寄れる場所なので、このあたりにスーパーが無い問題は解消かな。
「まいばすけっと」は生鮮含めて一通り揃うし、AEONのTopValuの取り扱いも多いからお値段も激安のはず。
本当は、主婦で昼間買い物に出られるなら、野菜は築地駅出入り口裏の「万英」が鮮度もお値段も最強だし、肉屋・魚屋も築地から仕入れて近隣飲食店への配達もやっているような個人商店が一杯あるけどね、このあたりは。
もともと買い物を楽しむ余裕があるなら大量一括仕入れの大型スーパーより安くて良いものが買える地域だったけど、今度のAEONので時間的利便性も上がった感じかな。DINKS/DEWKSの利便性では死角無しでは。
あと、新富町駅の明石町側出口の改札前は、元々パン屋が入ってたけどその向い側に大々的に店舗スペースを工事してる。このあたりは元々活気が無かったけど、湊の再開発やマンション建築で人の流れが増加したら改善する予感。せめて新川ぐらいにはなるのでは。せめてタリーズコーヒーとかのカフェは欲しいね。実は目の前のURの1Fに190円でコーヒーが飲める喫茶店はあるけどね。
-
436
匿名さん
新富町駅周辺は湊再開発で賑やかになるでしょう。今ホントに殺風景だけどね。確かに10年前の新川あたりみたいで。
-
437
匿名さん
まいばすけっとはもともとローソンの入ってた場所でかなり狭いですよ。あんまり期待してません。
それより同じく期待してなかったピアゴが意外に品揃え豊富で使えます。
-
438
匿名さん
まいばすやローソン100みたいな小型スーパーのいいところは、昼間買い物に行く余裕がなくて、夕食のネタが無い!っていう時にとりあえず揃うことだよね。あとPBは郊外店舗と同じの安さ。 もう少し規模のあるマルエツプチも進出するとたすかるね。茅場町と新川の間にも最近出来たから時間の問題と思うけど。
-
439
匿名さん
一度検討から外したのですが・・・。
まだかなり残っていそうなので、値引きしてますか?
-
440
匿名さん
>>439
値引きが少しでもあれば再検討をとお考えでしょうか。
決して何が悪いということで当初スルーしたわけではないということですよね。やっぱり気になる物件、こういうタイプの物件は魅力を秘めているのでしょうね。私の目にはまだ見出せていないことがあるのだと思います。
今のところは・・・駅が近い、とかかなあ。
-
-
441
匿名さん
HP見てると3LDKが1戸だけであとは2LDKですね。
私が年末に検討した時は2LDKも2戸ぐらいだったような。
まだ竣工まで2ヶ月有りますし、周囲や晴海辺りの新規物件は価格を上げてきてるので、値引きはあんまり期待できないかもですね。
-
442
匿名さん
救急車が気になったので見送りましたが、
三井がシニアマンションだったのでこちらも救急車は気になりそうです・・・。
モデルルーム行かれた方、営業から音についての説明はありましたか?
-
443
匿名さん
救急車はサイレン止めて通りに入ってきますよ。
三井の辺りは知りませんが。
-
444
匿名さん
-
445
ご近所さん
もうすぐ完成ですね
駅近で明石町、場所はものすごく良いと思ったのですが
敷地がものすごい横長で、ベランダがある向きが向かいのURとお見合いなので
日照重視の我が家は検討から外しましたが
建物はすごくしっかりしているので、重厚感があって良いマンションですね
こちらの、東側にある空き地 と古い都営住宅
もしかして、いずれ解体され新しいマンションが建つのかな〜と
ふと 思ったので
-
446
匿名さん
都営はいつか売却されてマンションになるのでしょうけど、最近も入居者募集をしてるのでかなり先の話かと。それに南向きの道は極狭ですよ。
-
447
匿名さん
-
448
ご近所さん
湊二丁目の再開発で、大きなタワーが出来ますね
そちらは、川沿いが南東になるので、駅から遠くはなりますが
日照と視界は良さそうですね。 ファミリー向けの大きな部屋もありそうで、期待しています。
ただ、学区は中央小になるのかな、そちらも綺麗な新しい小学校ですけど。
都営マンションは、壊すにしてもまだ10年位は先かな?
本来通路のある南東側の方が日当たりが良いのに
やはり、絶対に建物の建たない道路側をベランダにするのがマンションのルールなのでしょうかね?
道は狭くても、車通りの少ない静かな方が私は好きです
-
449
匿名
明石町の賃貸マンションに住んでいる者です。
以前からこのマンションが気になっていました。
どのぐらい残っているのでしょう?
キャンセル物件などで値引きしていただけるなら、検討したいです。
ちなみに、救急車のサイレンはけっこう鳴ってますよ。
この辺に住み始めた頃は、サイレンで夜中に目覚めてしまうこともありましたが…
今となっては、慣れてしまいました。
この辺は、スーパーがないのがとっても不便ですよね。
我が家は、車で東雲のイオンや月島の文化堂などに買い出しに行っていますが、徒歩圏にスーパーができたらいいのに!といつも思っています。
ローソン100は、品ぞろえとかお野菜の質などが、ちょっとイマイチで、やっぱりイオンや文化堂などの大型スーパーなどに買い出しに行くか、ネットスーパーでお買いものするかのどちらかになっています。
-
450
匿名さん
湊のタワーはUR賃貸が入るので購入となると気後れしてしまいますが、湊の住民が増えて新富町駅付近に店が増える事を期待してます。
早速、新富町駅にイオンのまいばすけっとが今月オープンしたようですが、マルエツプチもそのうち来るのでしょうか。新川もマルエツプチとまいばすけっとが出来て便利になった聞きました。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件