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OLさん
[更新日時] 2018-11-28 19:40:57
あーいいなーここ。。。と思ってしまいました。
いくらかなー。
所在地:東京都中央区明石町232番地2外(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩3分
東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩6分
総戸数:88戸
間取り:2LDK〜3LDK
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建て
売主:大成有楽不動産株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:大成有楽不動産株式会社
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【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.23 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-13 22:56:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町232番地2(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル明石町レジデンス口コミ掲示板・評判
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351
匿名
カウンターからバルコニーの窓までは242cmですね。
ちなみに洋室から直窓までは304cmあります。
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352
匿名さん
公式ホームページを見ましたら、トップに
「優先分譲第11次登録受付」と書かれておりました。
一般分譲とは別口に優先分譲という部屋が販売されているんですね。
優先分譲に申し込むには条件がある等、何か違いがあるのでしょうか?
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353
匿名さん
352さん
優先分譲というの名前だけのもので一般分譲と変わりません。「この部屋を買いたい」と希望を伝えれば次の期(第12次とか)の販売住戸として該当の部屋を出してくれると思います。
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354
不動産購入勉強中さん
ここ気になりましすが、築地市場の後に何が建つかで価値の上がり方がだいぶ違いそうですね。今後どうなっていくんでしょうか?詳しい人いませんか?
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355
購入検討中さん
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356
ご近所さん
彼らは週末に小学校の校庭でサッカーを教えてるボランティアさんたちじゃないの? ボランティア終わっての酒盛り、そんなにいけないことかなぁ?
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357
物件比較中さん
コンビニの数が凄い…
そんなに需要がある地域なんでしょうか
人が多いということですよね
マンションの静かさが保障されているかどうか
少~し気になります
まあスーパーが無いという理由もあるのでしょうね
まずは生活スタイルをシミュレーションしてみます
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358
匿名さん
住宅街というよりオフィス街ですから。
朝の築地駅、新富町駅の降車する人がすごく多いですよ。
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359
匿名さん
オフィスビルと住宅がちょうど半々なので
大型店が出店するほどの商圏ではない、
でも内食ニーズは両者にある。
それで、コンビニ需要がきわめて高いのだと思いますよ。
ここの環境が保たれているのは、
オフィス街と聖路加がある恩恵で
街がひじょうに整然と整備されている点にあります。
良い意味で生活臭がなく、でも緑が多く
街並みに落ち着きがある。
そういう雰囲気が好きな方にはハマる場所と思います。
自分は何よりも銀座、東京アクセスがメリットですが、
日本橋、八丁堀と比べた際の良さは、この環境です。
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360
匿名さん
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361
匿名さん
359さん
朝は通勤の人ですごい人です。こんなにコンビニがあるのに、レジが並んで
いる事すらあります。確かに下町の雰囲気は若干あるけど生活感はない様な
感じがしますね。都内なのに緑が多くいい環境です。これだけ緑が多い立地でなおかつ
交通アクセスがいいのは老後も楽しく過ごせそうだなと思います。どうしても高いお買いもの
なので老後の事まで考えてしまうんですよね(笑)
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362
物件比較中さん
建物と環境が良いので、永住を見込んでのお気持ちよく分かります。
悩みますね
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363
匿名さん
建物と環境がいいと思ってらっしゃるとのこと、
何を悩んでいるのでしょうか?
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364
契約者
頼む。
頼むから竣工までに完売してくれ。
頼むから…m(__)m
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365
匿名さん
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366
匿名さん
通勤客が多いと言っても、たかがしれていますよ。
聖路加側に向かう通勤客も、築地駅と新富町駅に分散していますから。
ラッシュ時の勝どきのような混雑はないです。
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367
物件比較中さん
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368
匿名さん
確かに安くない値段。
もう隅田川の西側はなかなか下がらないのかなあ。
築地市場跡、湊と再開発も続くし。
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369
物件比較中さん
そうですね。ここと同じか少し高いか・・・ですね。
イニシア築地や小伝馬町の物件とも悩んでいます。
そっちの方が駅近で安いんですよね。
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370
匿名さん
まあ、このあたりのなら売りにだしても高く売れるから買って、気に入らなかったら売ればいいんじゃないですか?あまりハズレはないですよ、たぶん。
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