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OLさん
[更新日時] 2018-11-28 19:40:57
あーいいなーここ。。。と思ってしまいました。
いくらかなー。
所在地:東京都中央区明石町232番地2外(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩3分
東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩6分
総戸数:88戸
間取り:2LDK〜3LDK
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建て
売主:大成有楽不動産株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:大成有楽不動産株式会社
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【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.23 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-13 22:56:31
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町232番地2(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル明石町レジデンス口コミ掲示板・評判
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311
匿名さん
マンションは先着順にいつでも買えるのではなく、「希望者が希望の部屋を指定する→デベが次の期で販売を決定→希望者がその部屋に登録する→希望者が複数いれば抽選」というのを繰り返しています。この仕組みのことを優先分譲と言っているようです。地元の方を優先しているとかではないと思いますよ。
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312
匿名さん
それは答えになっていないと思いますが。
他のマンションでは普通、311さんの言うやり方が一般販売ですよ。
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313
匿名
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314
匿名
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315
匿名さん
築地駅近辺で探していて、ここも検討候補です。
環境と明石小の学区である点が気にいっています。
この物件から築地駅に向かう途中の築地川公園に面した敷地
(住所は築地3丁目で菱和パレスの隣。学区は京橋築地小)に
セコムさんがビルを建築するようですが、
それがマンションかどうかご存知の方、いますか?
もしマンションなら東側に公園、聖路加を臨み、駅近で良いなと。
ちなみに、同じく築地川公園に面する
MID駐車場の敷地も期待していましたが、
ここには聖路加関連の8階だての建物が建つようですね。
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316
匿名さん
第7次とか、売り方せこい感じがしてしまう。
まとめて販売対象にして、希望が入らず、先着順になったまま結構な数が残っていくのは見栄えも良くないから、ごく少数ずつのこま切れ分譲みたいな売り方してるんですかね。
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317
購入検討中さん
まだモデルルームに行っていないのですが・・・こちらの物件の天井高ってどのくらいあるのでしょうか?
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318
匿名さん
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319
匿名さん
>317
天井ギリギリまでのサッシが2.3mなので、天井は2.4mじゃないですかね?
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320
匿名さん
なので外しました。
期待していたのですがちょっと・・・
モデルルームは一番良い部屋のはずですが
質素に思えましたし。
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321
匿名
うちは旦那の身長が170しかないので問題無しです♪
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322
契約済みさん
この場所でこの価格なんですから、外廊下と天井高はこの程度で仕方ないんじゃないでしょうか。坪400万を超えてれば納得出来ませんが、この価格ですから私は安いと思い即決でかいました
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323
匿名さん
そうかなあ。。。??安いならとっくに全部売れちゃうんじゃないの?
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324
契約済みさん
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325
購入検討中さん
最寄り駅が新富町ですが、ホームまで遠いのですか?
マンションからどのくらいかかるのでしょうか?
また築地の駅(ホーム)までは、どのくらいかかりますか?
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326
契約済みさん
新富町駅ホームまで4~5分、築地駅ホームは行き先によりますが6~7分くらいでしょうか。ちなみに銀座三越までは場外馬券売場の道をゆっくり歩いて20分でした。
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327
匿名さん
20分、この時期そんなに歩いたら熱中症になっちゃうよ。
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328
匿名さん
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329
契約済みさん
ははは、真夏や雨の日は歩く距離じゃありませんね。
ところで、月島とは悩んだのですが、まあ土地の格みたいなもののの違いからこちらを選びましたが、ひとそれぞれかもしれませんね。買い物の便利さ等では今は月島が勝ってますがすうねんちゅうに湊の再開発が完成し、築地市場の再開発も始まりますので、明石町辺りも便利になるのではと思っています。
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330
匿名さん
土地の格は明石町>月島>豊洲なんだけど、実際に便利なのは豊洲>月島>明石町なんだよね。悩ましい。
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