シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。
まだまだ続きます。
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[スレ作成日時]2012-09-12 09:21:42
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[スレ作成日時]2012-09-12 09:21:42
ヤフー不動産って買って欲しい値段でしょ?
誰もそんな値段で買わないってw
いつものさいたま推しの不動産屋さん、ご苦労様です。
ヤフー不動産は買って欲しい値段だよ。
レインズ見たら分かるけど、ほとんど値引きなしで取引が成立してる。
気になるなら、中古仲介の店(豊洲のリハウスがおすすめ)で、レインズの取引価格を見せてくれるよ。
〉ほとんど値引きなしで成立してる。
って、レインズ見てるけどさ、売出しに対しての成約率は悪すぎるじゃん。特に最近なんて全然制成約してないし。
そもそも築3年経って大量に売れ残ってる新古物件の中古の価値が大きく下がってることなんて誰でも分かるよね。
間違って契約しちゃった人が無知で高値掴みしただけのこと、可哀想だけど。
価値は需給バランスだよ、つまり市場が決めることだよ。築3年経って売れ残ってるんだよ?
レインズみると、殆んどが3ヶ月以内に成約しているようなので、人気エリアという事だと思いますよ。
確かに3日以内に成約しているのも多いですね。
さすがにネガが主張するような70%には遠く及ばないようですが。
業者間で架空売買の転売をしているという噂がありますね。
お、おう。。。
何かの妄想に取り付かれているのかな?
>業者間で架空売買の転売をしているという噂がありますね。
↑誰か翻訳してくれ。
>架空売買
似たような話を聞いたことがある。
不動産は怖いね。騙されないように気をつけないと。
まぁ、どうでもいいけど、
新築が売れ残ってる時点で、中古の値上がりは無いかと。
「ソファに座りながら眺望を楽しむことができる」
っていうのダイレクトビューならではでいいと思いました。
これならソファを日光が直接当たる場所まで持っていかなくても部屋の奥から眺望が楽しめるから快適です。
以前から低めのソファが欲しかったからそれを買ってもゆったりと外が眺められますね。
これだけ売れないと
ヤフー不動産で価格なんかどうでもいいの
ここはもうすぐ賃貸団地となるから
賃借料で元取るしかないな
俺は素直にこのマンションが好きだがな
ここ住友らしいスローペースな販売状況ですが、徐々に売れていて
今年中の完売になるのでは?モデルルーム訪れると選べるタイプ
が限られてきてました。
完売しちゃうとネガの方々も色々言えなくなってしまいますね。
値下がりしてるかどうかは、ヤフー不動産みたらすぐにバレるよ。
ぜんぜん値下がりしてない。
誰でも閲覧可能なので、騙そうとしても無駄だよ。
むしろ値上りしてますからねぇ にっ こり
>値下がりがすごいね。
>http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz
それでも今は坪290万円?
以前は坪400万円でしばらく350万円以上が続いてる
とグラフはなっているが、そんなに高くないだろ。
データがデタラメ過ぎw
所詮、個人のホームページ。
「ワンランク上の都心ライフ追求サイト」というタイトルがショボ過ぎw
去年と今年は埼玉以外、全部下落だろ。
地震、放射能、津波、活断層、液状化で
悲惨な目にあってる湾岸も内陸も。
当然、新築だって倍率付いてない、
中古なんて尚更、つまらない話するなよ。
ヤフー不動産すきだねぇ
ペリエのホームページだと、坪20万下がって、今の坪単価は290万。
これは、ヤフー不動産の価格とほぼ一致している。
このマンションが?
なにが値上がりしているの?
ところで、豊洲って、結構広いですか?
お勧めの丁目とかあります?そこの丁目って、もう開発しつくされてますでしょうか?待てば新たにマンションとか供給されますか?
値上りはウソは飽きました。
マンションは値上がりしてません。
国交省のデータって言っても地価が微々たる上昇しただけです。
上昇前は連続して値下がりしています。
あと国交相のデータについてはコメントについても確認した方がいいですよ。
震災後の分譲マンションは好調だが
その反面、震災前の分譲マンションが足を引っ張っているもたいな論調でした。
埋立地に資産価値はない
URの団地にすべきだった
日本屈指の値下がりマンションって聞いてきました。