物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市高松町89-1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(別途店舗2戸、集会室1戸、管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月上旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト西宮北口口コミ掲示板・評判
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302
ご近所さん
プレミスト側のガーデンズ出口で声を張り上げて元気に安全誘導している娘、
五月蝿いとクレーム入れられそうだな・・・
買った奴、多めにみてやれよ!
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307
匿名
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309
購入検討中さん
西側だからガーデンズの壁ないしw
しかも、世の中で隣の壁がないとか・・お隣がないとか、あり得んだろw
どんなとこに、住んでんだよw
隣は、壁じゃなくて便利なガーデンズで、徒歩4分が駅という便利さw
徒歩1分でガーデンズが最高!
映画館が一番いいかなぁ~
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310
匿名さん
ここの店舗は何が入るの?
肉屋?酒屋?魚屋?八百屋?それともコンビニ?
ゴキブリが毎晩宴会するのに楽しみになる店舗やな。
不特定多数が出入りするから建物もあっと云う間にボロボロになるし、セキュリティーに不安が残る。
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313
匿名さん
まぁどんな店舗であれ建物がすぐにボロボロになるのとセキュリティに不安が残るのは間違いないからな!
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314
購入検討中さん
>313
図面見たのか? 店舗と居住区は完全に区分されてるので、なんら問題ない。
店舗の存在で、すぐボロボロも根拠がない。(具体的にどんだけ、差があるのか示してほしいw)
カメラも24台だったかな。セキュリティーも万全。
これも、嫉妬のなせるわざか・・
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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317
匿名さん
>カメラも24台だったかな。セキュリティーも万全。
台数を把握してないの?
本当は欲しいんだけどローンの審査が通らないのは何を隠そう№314であった。
ご愁傷様。
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318
匿名さん
変な購入者??いるね。まあ本当の購入者じゃないと思うけど。
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321
購入検討中さん
まあ 完成前に完売で、文句ないでしょw
それが、物件の価値というもんだwww
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322
匿名
現在先着順のお部屋、なかなか売れていないようですね。
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324
匿名さん
ローンが通らない人も一応申し込むんですか。
何か可笑しいな!
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325
匿名さん
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328
賃貸住まいさん
現状、残っているのはHタイプの8F Jタイプの2Fの2件みたいですよ。
案内きてました。
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332
購入検討中さん
(掲示板のトップに2戸とだけ表示がでているね。これがHとJね。)
所在地: 兵庫県西宮市高松町89-1(地番) 交通: 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分 価格:4,990万円・5,270万円 間取:2LDK・3LDK 専有面積:73.30m2・73.72m2 販売戸数/ 総戸数: 2戸 / 69戸
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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333
匿名さん
色々な意味で、地域民度の高さを重視して住まいを選ぶことは、とても重要だと思います。
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334
購入検討中さん
標準的な価格の物件に比べれば、かなり高級なマンションなので、購入できる富裕層の人達が居住する事で、ますます、周辺の価値が高まりますね。 いわゆる民度もさらに向上する事は間違いなしですね。
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335
匿名さん
総合的に見てここは割高だと思うから、住宅ローンを申し込んで購入するなら、ある程度自己資金を持ってないと買えないのではないか。銀行評価は近隣の相場だから満額は貸してもらえないだろう。
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336
匿名さん
良い所・悪い所の事実はどんどん議論や情報提供するべし、また情報公開するのが当たり前!!
購入するには情報収集して最終自分の判断で購入。
十人十色、いろんな意見が出て面白い!どんどん情報交換するべきだ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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338
検討中の奥さま
利用規約守れない上で他人を馬鹿にする人は書き込まなで!
高級マンションでしょ、最高8000万くらいだし、庶民の私達には買えません。
でも、ギリギリ買えそう。値引きありますか?
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341
購入検討中さん
>国税庁「平成23年分 民間給与実態統計調査」によると、平成23年(平成23年12月31日現在)の平均年収は409.0万円で、>昨年の412.0万円に比べ-3.0万円(-0.72%)の減少となりました。
平均年収の資料によると、上記の例がありますね。 ざっと400万円。
500万円ないんだね・・・
>不動産経済研究所は2012年2月23日、2011年の全国マンション市場動向を発表した。
の中で近畿圏のマンション平均値が3490万かな・・(根拠資料ね)
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345
匿名さん
ダブリュインカムなら、一人の年収が低くても買えるのでは?
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346
購入検討中さん
将来、子供ができた場合も、すぐに同じ程度の収入があるか・・などの問題もありますね。
仕事に復帰できない場合が心配です。
と・・銀行側も心配するので、審査に通らないかもしれまんね。
現状の5000万円前後の物件なら 1~2割の頭金を用意する必要があるかと。
つまり500~1000万円程度の頭金が必要なはずです。
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