| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住友林業の倫理観
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223
入居済み住民さん
222さんは
どうして耐力壁の話をされているのかな
今回の件は
間仕切り壁についてで耐力壁ではないと思いますけど
内壁が耐力壁になることはあるだろうけど
そのときは別の基準があるでしょう
それに問題にされているのは耐火性能であって
耐震性能ではないでしょう
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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224
匿名
報ステとかにメールしてみたら?
当方契約者ではないので遠慮しときますが
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225
匿名さん
>223
ビスの長さに関してのコメントで、間違った解釈をされている方がいるようなので、
ビスの長さの説明に対して、耐力壁の話を出しましたが、
基本的にPBの止め方と防火性能の話をしていて、耐力壁の話はしてないですよ。
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226
匿名さん
他社でもどんどん同様の事例が報告されてるし、もうこのスレの意義はない。
自己申告の住林はまともなほうだ。
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229
匿名さん
何遍も言うように、単に>35さんが主張されている
>性能が確保(むしろ既存認定よりも良い)されているのに何を言ってるの?
というのが何故なのか知りたいのです。
防火性能を考えた上で、
・PBを止めるネジが、長いよりも短いほうが良い理由。
・胴縁が無い方が胴縁があるよりもPBが火災時に剥がれにくい理由。
が私には理解できません。
皆さんは何遍も説明されていると言われていますが、
納得できる理由が書かれていないので知りたいのです。
これまで住林は規定よりも高い防火性能の住宅を作っていたけど、
既定の施工方法と違うので認めてもらったのと、
これまで既定の防火性能よりも低い住宅を作っていたが、
事が発覚いたので、性能は規定のものよりも低いけど認めさせたのでは、
スレタイの倫理観と言う意味では大きく変わってくると思うので、
このことは重要だと思うのですが、違いますか?
反論が間違ったことを言ってるのに攻撃的なのも、繰り返し質問した一因となってますが…。
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230
匿名さん
なんでこんな重大な問題がBBC,CNNやアルジャジーラで報道されないのだ。
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231
ビギナーさん
もうやめましょう 施主は財閥系と言う名の下に安心と優越に出資したのです。
坪当たり70万~85万も出したのですから
オーナーは例え出所の同じ冷凍ブロックの魚でも回転寿司ではマズイと言い
カウンター寿司では さすが というのですから
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232
匿名さん
>231
そりゃ一流の寿司職人と寿司ロボットじゃ違って当たり前。
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233
匿名
きづれパネルという、素晴らしい発明のおかげで胴縁などいらんのだよ。
あんなのはただの飾りなんです。偉い人にはそれがわからんのですよ。
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234
ビギナーさん
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235
匿名さん
国交省も違反を公表したなら
大臣認定の詳細も公表してほしいな。
そうでないとビスが何故安全が分からない。
オレは229じゃないが誰か住林のビスが耐火上
問題じゃないことを論証してくれ。
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236
ビギナーさん
だから 住林問題は権力という名の下に圧力によって
圧殺されるわけですから・・・
ただ嫌いな人には勧めて親友にはアドバイスをする
それだけで良いのでは ?
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237
匿名
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238
入居済み住民さん
>225
>耐力壁にはビスでは無く、長めの釘を使うことが一般的です。
>なので、通常の地震に対する耐力に関してだったら、長めの釘が一番なのではないでしょうか?
>ただ、PBは地震に対する耐力として計算に使ってないところなので、
>防火上の規定では、PBが剥がれて延焼しないことだけに注視することにして、
>同じ長さなら釘では無くビスでも許容されるというのが基準法の規定だったと認識しています。
あなたの説明はまったく関係ない耐力壁の話をして
耐火性についてのご自分の主張を補強しているかのようにかたる詭弁でしかないですよ
パラレルとは限らないしそのことを示してもいない
だからあなたの主張は意味がないんですよ
そりゃ、長いほうがいい可能性はあるでしょう
しかし、法の求める防火性能が予め決まっています
その性能は、45分耐火で、省令準耐火の基準と同じです。
すでに施工法として、その性能は確認されているんですよ
あなたの主張は、法令どおりの施工法の方が優れているかもしれないと
いっているだけに過ぎません。法令の趣旨からすると、どちらも満たしているので、その差は法的にはありません。
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239
匿名さん
住林の問題も、
積水ハウスの偽一級建築士問題で吹っ飛んだね。
ラッキーだね。
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240
匿名
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241
匿名
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242
単純な事
自分の仕様の能力が十分だと思うなら今回の様に認定を取って使え。
認定が無いけど十分だと思うなら、施主に説明してから使え。
認定も無く説明も無く使ったのなら謝罪して自分に負荷のかかるお詫びをしろ。
何故その単純明快な事を「誤魔化す」???
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243
匿名さん
きづれパネルなどに耐力壁としての機能など
殆どないような気がするが
大臣認定って怖い
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244
匿名
お前ごときが感じることと正式な大臣認定のどちらが信頼できるかもわからんのか、アホ。
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245
匿名
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246
匿名さん
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247
匿名さん
きづれパネルで耐力壁なら
バラ板繋いだほうがましだな
大臣認定など今回の馬鹿騒ぎでもわかるだろう
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248
匿名
認定取る為には、実験して証明している訳だから、それを非難するのは、どうかと思うよ。
非難する人は、常識の通じないユスリ、タカリの人じゃない?
まともに相手にする必要ないね。
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249
一施主
この国で建築物をつくる際の技術面でのルールや、手続き方法についての決まりがあるなら、住宅会社にはそれらを遵守する義務が生じるのは当然である。
国から認定を取得して、その認定を根拠にして事前手続きを行ない、許可取得後に適法な工事を行なうのであれば、第三者が異議を唱える隙間など基本的にはないであろう。(当事者にとってはいろいろな事がありうるだろうが。)
しかしその認定を取得せず、さらには当事者である施主への事前説明もせず、したがって施主からの事前了解も得ないまま、違法建築・不適切施工を大胆不敵にも約5000棟も行なったとあれば、その会社がたてた家に住んでいる者が我が家の安全性について危惧するのは当然である。
「認定取得」とは、工事に着手する前に取得するべきものではないのか?
それとも住友林業だけは工事完了後10年たってからの認定取得でも、特別に許されるという国からのお墨付きを得ているとでもいうのか?
そうした会社がたてた家に住む者が抱く不安感を、非常識とでもいうのか?
いずれにしても住友林業には説明責任を果たしてもらいたい。
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250
ビギナーさん
スミリンで建てた人は潤沢な資金で再び建て直すから問題無!!
問題発覚した直後のメーカーが実は一番イイ何つって また
スミリンで建てるしーー
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251
匿名
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252
匿名さん
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253
匿名さん
>238
ちゃんと読めば分かると思うますが、>222 は >217 が
>短めでも抵抗の強いビスを使えば、ボードを抑える力は十分だろうということです
と書いてあることに対してのレスです。
ビスは抵抗力が強いというのは引き抜き力に対してで、
横方向の力に関しては釘よりも弱いです。
短めでも抵抗の強いビスを使えば、ボードを抑える力は十分だろうということです
PBは耐力壁では無い内壁にも使われるので、自重を支える際に横方向の力も受けています。
ビスを使えば、釘よりも短くてもよいというのは一概に言えないというのが主張です。
地震に対する耐力の話では無くて、あくまでも耐火構造の話ですよ。
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254
匿名さん
>>238
人の批判はいいからビスが何故安全かを説明してよ
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255
匿名
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256
ビギナーさん
スミリンオーナーは資金が豊富だから細かい事は気にしない
ゴチャゴチャめんどくさいからまたブッ建てるんじゃないかなー
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257
匿名
もうすでに認定済で問題ないことに対して難癖つけて・・
何が目的なんだろう?
ゆすり、たかりなんでは?
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258
匿名
そうそう。いつまでも難癖付けて。
余程、話し相手がいない寂しい人か、ユスリ、タカリをしたいんだよ。
後は、妬み?
もうこのサイトは、見ません。
非常識な人ばかりだから。
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259
匿名さん
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260
購入経験者さん
次のステップは 加害者が被害者ずらでしね。
よくあるパターンですが、加害者は加害者ですよ。金払ってるし。
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261
匿名さん
>255
建築関係の設計では、殆どのところでビスよりも釘の方が丈夫だとして設計されています。
何故ここに関してだけビスの方が安全だとしているのか理由を教えてください。
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262
匿名
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263
匿名さん
釘の打てない大工でもビスなら日曜大工レベルで簡単だから
と棟梁が言ってた
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264
入居予定さん
もう契約者や入居者の不安を煽るのは止めましょう
業界大手なんだしきっと何か解決策があるのではないでしょうか?
じゃないと高いお金を払って信用を買った意味がない。
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265
匿名さん
お詳しそうですので255さんでもいいので
素人にもわかる説明をお願いします
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266
入居済み住民さん
どちらがより安全か知りたいなら
住林か国交省に聞けば
ここで管巻く意味ないね
事実は
耐火性能基準を満たしているという点で
同等であること
だからすぐ認可が下りた
かつ
このことは
業界では自明であったから
認定を怠った会社が複数あった
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267
匿名さん
結局何も分からずに安全と信じていることが分かりました
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268
匿名
↑輩が最後に捨て台詞
いくらクダまいてもユスリ、タカリには応じない
わかったら来るなよ、アホ
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269
匿名さん
ユスリタカリってスミリンオーナーはそんな事
考えてないような・・・
そんなに後ろめたい事やってるんですか ??
怯えてますね
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270
匿名さん
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271
匿名さん
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272
管理人
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