横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークスクエア相模大野タワー&レジデンス 【6】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-08 18:47:50

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスのスレ6です。
引き続き話しましょう。

所在地:神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示)
交通:
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.05平米~82.75平米
売主:住友不動産


施工会社:西松建設
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2012-07-29 17:35:05

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パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 645 購入経験者さん

    確かに高いと思う人は、そこまで余裕はないと
    いうことですよね。
    ホテルで一泊三万円が高いと思えばビジネスホテル
    泊まりますよね。
    ビジネスホテルがシティホテルより
    良いと言う人もいますし。
    その人の環境次第。

  2. 646 匿名さん

    必死の売り込みカキコで、「良いけど高くて買えない」とセレブ心をくすぐろう?という感じだけど、売れ残ったのは高いからだけじゃあない。気をつけよう。

  3. 647 物件比較中さん

    大丈夫。あなたが心配しなくても
    もう、完売ですよ。
    716売れた事実。

  4. 648 匿名さん

    残りの2戸は2015年くらいまで残りそう。。

  5. 649 匿名さん

    物件の告知を始めたのは2006年末。6年以上もかけて、やっとこさ終わりが見えてきた。でもここからが厳しかったりするんだよね。

  6. 650 物件比較中さん

    セレブ心は新古物件には、くすぐられないでしょう。

    結局は、需要と供給のバランスがとれてない価格だから、売れ残ってるだけでしょ。

  7. 651 匿名さん

    残った部屋は高いの2つだからこれからがしんどいと思うよ。

  8. 652 匿名さん

    そうだね。
    あと都内しか知らない人は高いって思うかもしれないけど
    実家が小田原とか都内勤務じゃない人にはなかなか駅近くの4LDKがある
    大規模マンションは建たないから新築でなくても魅力はある。
    佇まいがきれいなので言われないと最近建ったばかりかと思った自分でした。

  9. 653 購入経験者さん

    シティテラス立川も住友不動産なんですね。
    こちらも、5年経ってますが3戸決まっていないようです。
    ここで素朴な疑問です。

    何故安くして売ってしまわないのでしょう?
    既売顧客への配慮なのか、マンション価値の担保なのか、
    分からないのです。

    体力のある会社だから出来る事なのでしょうが、
    中小デベロッパーでは出来ない芸当でしょうね。
    批判もあるようですが、良くも悪くもそれが住友不動産なのでしょう。

    既に入居された方は、空き住居があり続けるのがいいのか
    将又、値下げしないで販売し続けるのがいいのか
    どちらなんでしょうか?

  10. 654 匿名さん

    もすかしてノムさんですか?

  11. 655 匿名さん

    >653

    未入居物件を値下げせずに販売することが、中古の値崩れを防ぐってわけじゃないけどね。

  12. 656 匿名さん

    長く売れ残った物件は転売の時に困りますよ。
    いわば不人気物件の烙印がもう捺されているから。

  13. 657 匿名

    確かに時間かかってますね。ただ高い部屋とかここからが厳しいとか言っている人は詳しすぎる気がして、一般人なのか暇な不動産屋なのかが謎。

  14. 658 匿名さん

    販売開始から完売するまでを数物件ウォッチすればそれくらい分かるようになる。安い買い物じゃないから、不動産購入するにはある程度は研究しないと。

  15. 659 匿名

    ここのマンションが販売している時からウォッチしてるってことは6年以上も家を探してる方もいるんですね。ちなみに私は一年以内には良い家を見つけたい。

  16. 660 購入検討中さん

    きっと時間があるんでしょ。
    お金があって時間があれば、迷わないとは思うのですが。

  17. 661 匿名さん

    マンコミュにはマンション購入後も自分が気になっていたマンションや近所のマンションのスレを見ている人はたくさんいるだろうに・・・

  18. 663 匿名さん

    ここが特別。普通は長くても1年くらいで販売は終わる。

  19. 664 匿名さん

    値下げしても公にはそのことは出てこないんだから、値下げしないことが資産価値の形成に
    なるってのは間違いではないでしょうか?
    何年も売れ残ってる方が資産価値に影響しそうですが。

  20. 665 匿名

    先日モデルルームを見学して来ました。もう2部屋しか残ってないんですね。最上階は最高だったけど予算が届かず断念。お金があれば一度は住んでみたいなぁ。

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