60で7000万くらいです。
神谷町は緑が多く、閑静でよいのだけど、
通り沿いはどうなんでしょう。
場所がら、街宣車の通行は多いかもしれません。
まぁ、都心部ならどこでもそうですかね。
各駅へのアクセスは良いですが
東京駅に出るのがちょっと面倒でしょうか？
JRが最寄に無い点をどう考えるか？
値段は、ボチボチ、想定の範囲内ですね。
高い！
立地、設備、仕様などいずれもすばらしいです！ ただ、すこし高めでございますが、、
過去ログ読まないでレスして申し訳ないんだけど
ハザードマップを見るとここだけ何故か液状化の危険が高い地域に属してますよね
過去に何があったんでしょうか？知ってる人がいたら教えてください
それ、どなたかも指摘してましたがわからずじまいです。
MRで確認がよいかと思います。
虎ノ門3丁目の地盤を調べていますが、表層地盤増幅率は 1.472042。
数値の1.4以上～1.6未満「場所によっては揺れやすい」
地盤は比較的固そうですね。
液状化はスポット的に危険度が高いんですか？古地図でも見れれば
良いのですが。。。
愛宕神社もすぐ近い。お寺もある。周辺が徳川家ゆかりの地でもあり歴史的な場所なので、まずは安全かと思います。古地図でも見てくださいな。そんなこといったら豊Xエリアなんてどうなるんでしょう。（笑）比べる事自体おかしな話ですが。。
間取りが気になります。
価格が気になります。
今のタイミングで敢えて東京タワービューというのもなんだかいいですね。まだほとんど情報が出てないので検討するかどうかがそれからですけど立地は決まってます、これは気に入りました。住戸はやはりタワーならではの上層階、そして間取りは3ＬＤＫの70平米以上を希望したいです。東京中心部で物件を探すのは初めてで、この辺りのエリアでは半径1-2km内に何があるか何所に行けるかというのは資産価値にも影響することなんでしょうか。表記されているもので重要なのだろうと思ったものですから。
平均坪単価420万円くらいとお聞きしました。
希望する部屋は6000万円越えてたので、断念かな。
場所はすごくいいと思います。
予約なしでモデルルームに行きましたが、お土産に赤ワイン頂きとても嬉しかったです。
大分こなれているんですね。
この辺りの新築高級物件は
500くらいのイメージなので、
マイナーなデベだからでしょうか。
立地、仕様・設備ともによし。悪いところがないですね。。欲しいです！
大通り沿い、駅近でも信号待ちという2点だけが
玉に傷といったところでしょうか？
別にこの価格を苦にしない方は問題ないでしょう。
それにしても狭いよね。本当の金持ちならもっと金出して広い家に住むだろう。
うちは中流だからここ憧れるけど現実的ではないよな。
なるほど、金持ちは電車じゃなく車だしね。
大通りでも良いのかもね。
しかし、もう少し通りと建物の間に公開空き地や
エントランスアプローチを拵えるとか、全体的に
ゆとりを感じさせてほしいな。
となりの建物とも密着だし、ビジネスライクすぎ
る思惑を感じてしまう。
でも、麻布台より便利な場所だし、緑を望める部
屋や賃貸用低層階はあっという間に売れてしまう
のでしょうね。
