この物件に興味をお持ちのかた情報交換お願い致します。
売主：トーセイ株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社
所在地：東京都渋谷区東4丁目3番1外(地番)
[スレ作成日時]2012-07-06 23:34:59
この物件に興味をお持ちのかた情報交換お願い致します。
売主：トーセイ株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社
所在地：東京都渋谷区東4丁目3番1外(地番)
[スレ作成日時]2012-07-06 23:34:59
予算の問題は知らんけど、間取りの好みとその他メリットが一致するならありでしょ
ここに限らずだけどね。
別の地域すすめるとかそれこそ余計なお世話じゃないかな
誰もメリット一致しないから売れ残ってるのでは・・・
そりゃ売れ残ってる物件全てに言えることだよね
というかここがどんだけ売れてるかは知らないけど、まだ竣工ずっと先じゃないのかい
売れ残り云々とかいう段階じゃないでしょ。
どうですか？売れてますか？
ＭＲも閑古鳥だと維持費も大変ですね。
自分でMR行って聞けばいいんじゃない。
興味あるからわざわざレスしてるんだろうし
先週モデルルーム見に行きました。
確か4～5戸くらいは契約済みみたいでした。
契約済みの人が2組ほどオプション選びに来てました。
狭いですが、立地とスペックは結構いいんじゃないかと思ってます。
価格に関しては素人でいまいち相場感がわかりません。
つい最近いったんだけど、来場キャンペーンのQUOカードに関する話は一切なし。
予定数だし来ちゃったんなら、そう言えばいいだけなのに。なんかごまかされたみたいで
いやだ。
全戸売れ残りでしょうか？
もう完成したのかな？全戸売れ残り？
一応あと3戸となっているようですね。
皆さんは駅までどのように行かれているのでしょうか？
バスで行かれている方が多いのですか？
駅までは遠さはありますが、
周りは比較的緑も多く、とても良いのではないかと思います。
買物もライフがあって一通りそろいますしね。
自分は普段の通勤は自転車で職場まで行っちゃおうと思っています。
駅までだったら歩いちゃいますかね。
夜遅くなったらタクシーで帰ってくるかもしれないですし。
駅までバスがあるんですか。
タイミングよく来たらバス使っちゃうと思います。
＞170さん
バスは都営とコミュニティバスが通っているようです。
一番近いバス停が徒歩1分のコミュニティバスの郷土博物館・文学館前で、恵比寿駅東口まで
あとは渋谷まで行くには徒歩4分のバス停を利用することになるようで、ちょっと距離がありますよね。
172さん、バスについてありがとうございました。
恵比寿まで出れるんですか。
結構のんびり乗っていけそうでいいですね。
電車だと一回駅まで行って電車乗らなきゃいけないので
恵比寿で用事があるときにはいいかもしれないです。
他のバス停は4分くらいですか。
でも交通手段の選択肢があるのは良いんじゃないかと思います。
何か道路側の上の階の部屋が完成してから売ってるみたい。
こないだ通りがかったらオープンルームやってました。
日当りとか見通し良いのかな？
この物件だと思います。うちに折込チラシ入ってたし。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=010&nc...
175さんのリンクでは物件名が「THEパームス南青山常磐松」です。
もともとの名前は「THEパームス渋谷常磐松」ですけど、
これってどういうことでしょうか？
コミュニティバスの時刻表とルートが知りたいところですが、
ハチ公バスのルートは恵比寿・代官山循環夕やけこやけルートの
車体赤でいいんですよね？
ダイヤは平日1時間に2、3本のようですが8時台の混雑具合はどうでしょう。
通勤バスとしても使えそうですか？
赤バスで合っているかと思います。
本数は意外とありますよね。
あまり大きくないバスなので、正直ちょっとでも混むと辛いなぁという感じですね。
実際に朝、行って確認した方が無難かもしれないですね。
もし使えるなら通勤に使いたいと思っています。
新築分譲時は表参道駅徒歩12分、渋谷駅徒歩13分が中古で出てきている表示は表参道駅徒歩10分、渋谷駅徒歩11分に変わっている。
表参道駅徒歩10分は絶対に不可能で80m1分ルールでも10分超える。不当表示で指導を受けるんでは？
マンションの名前も変えたようで迷走してるね。入り口で常磐を常盤にした時点で間違いは始まってたね。
