プレサンス ロジェ 茨木下穂積

>18
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どこのマンションの関係者ですか？

総戸数　36戸
2400〜4000万
これでこの場所なら即完売でしょうね。
ただ産業道路沿いなので。。。

本当にマンションが資産価値になると考えている方いるんですか。
しっかり学んだ方がいいですよ。
特に今の大阪は。

昨日見に行きました。
場所は便利なのかもしれませんが、日当たり、眺望他難点がたくさん。
また説明してくださった担当の方の印象がとても良くないこともあり、
購入意欲はなくなりました。

15年したら価格は買値の1/3になる。
今は安い新築マンションが沢山あるので、あえて古いマンションは買わない。
イコール資産価値は低くなります。

No.18さん　ずいぶん失礼な言い方ですね。

下穂積といっても広いので、隅から隅まで見渡せばかなり理想的な場所多いですよ。確かに産業道路沿いは交通量の多さで排気ガスや周辺道路の渋滞、騒音などが気になる場所ではありますが、それを「下穂積」とひとくくりにしないでほしいです。

穂積小・西陵中校区は茨木の中でも１，２を争う人気校区ですし、住環境も良いですよ。下穂積の中古マンション、売りに出したらすぐに売れますよ。それだけ人気なんです。「下穂積は住むところじゃない」の根拠を教えてほしいくらいです。

下穂積は歩道が整備されていないのに車も通るので危ないイメージがあります。
マイカル側は空気悪いですし。

でも確かに人気地区ですし、このマンションでこの価格なら妥当のように感じます。
完売は速いでしょうね。

〉〉28
下穂積は下穂積でしょ…
ひとくくりにするなって、自分で否定してるようなもんだなw
結局そんな場所にあんたは住んでんだよ

下穂積？

まったくいらない。
興味もない。



資産価値？

あるわけない。

＞２３さん

詳しい会話のやり取り、ぜひ聞きたいです。

モデルルームのチラシがよく自宅ポストに入っています。モデルルームを見学してアンケートに答えるとプレゼントがもらえるチケット付きの・・・。でも必ず「プレゼントはご家族揃ってご来場の方に限ります。お母様とお子様のみ、お父様とお子様のみのご来場はプレゼント対象外です。」と記載があります。

いや、いいんですよ。プレゼント目当てで見に行くわけじゃないんですから・・・。でもうちは夫は平日休み、私は土日休みなので一緒に見学ってわけにはいかないんです。もちろん本格的に買うことになれば、契約などでそろっていかなければならない日があることは承知してますし、その時にはなんとか都合をあわせます。でも検討段階、しかもどんなものかチラっと見てみたいって段階でいちいち仕事休めません。私は子供と休日に、夫は一人で平日に見学に行くことになります。冷やかしではなく本気で検討してるのに、プレゼント対象外とかいわれて、買う気もないのに見に来るな…的な感じで不愉快です。

ま、実際、ちゃんと営業の方と話して購入意思があればプレゼントなどもいただけるのかなとも思いますが、なんだか足が遠のきます。

…プレゼント目当てではないといいつつ、こだわり過ぎですね（汗っ）。我ながらセコイっ。失礼しました。

どんなプレゼントがもらえるんでしょう？
気になりますー！

近くに住んでるので毎週のようにポストインでチラシが入りますが、土日限定プレゼントで先週は確か商品券2000円分だったかな。少し前は、マクドナルドの金券、サイコロを振って出た目の数×500円プレゼントというのもありました。（家族揃ってご来場の方限定・・・と書かれていましたよ）。

チラシに、ご家族でご来場の方限定なんて事があえて書かれているって
事は、そうじゃなくプレゼント目的で、どんな物件なのか見てみようと
おもって、MRに行く人って結構いらっしゃるって事なんでしょうね。

相方が忙しいような状況の家庭では、一度どのような雰囲気なのか見に行って
ある程度気に入れば、合い方も一緒に本格的に話を聞きに行こうと
考える人だって確かにいらっしゃると思います。

マンションを検討する時は、モデルルームに足を運ぶ事は
一度じゃないですからね。
何度か足を運んで、本当に検討しているひとかどうか営業の方が
判断すればご家族で行かなくても、粗品頂く事できると思いますよ。

どのくらい売れているんでしょうか。

物もらいに行くのではないけど、商品券は欲しい。

でも、家族全員で行かないともらえないんだよな。

と思っていたら、

ええっ、源泉徴収票まで持っていかないといけない！


最近のマンションのモデルルームは、物がもらえる代わりに
見学の条件が細かいのですね。

たかが１０００円くらいの商品券で源泉徴収なんてプライバシー性の高い情報売れません（＞＜）