検討中の奥さま
[更新日時] 2014-05-11 23:07:56
シティテラス南林間についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県大和市鶴間二丁目3118-2(地番)
交通:小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩3分
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩8分
間取:3LDK
面積:65.22平米~70.16平米
売主:住友不動産
物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsuruma/
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス
旧称:(仮称)鶴間計画
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.13 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-27 11:13:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市鶴間二丁目3118番2・3118番9・3118番10(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:2014年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス南林間口コミ掲示板・評判
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303
匿名さん
エレベーターなしは有り得ないですねぇ。
何階建てですか?
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304
匿名さん
すみふ物件は売れ残りだらけ。地域No1を語るなんて・・・。
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307
匿名
平塚の某マンションも竣工1年半も経つのにまだ完売していないね。
あと半年したら中古扱いじゃん(。・ω・。)
物件選びも安い買い物じゃないし、慎重にしないと…
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308
匿名さん
法律(宅建業法、品確法)で、新築は竣工後1年までってなってるよ。未入居があると住民にも影響が少なからずある。
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309
購入検討中さん
皆さん第一期で、申し込みはされますか?説明会の様子を見てると、即日完売はなさそうだと感じました。第二期以降は値段が下がりますかね?
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310
匿名
>309下がりません、相模大野なんて震災でALCが壊れ窓枠がずれても値下がりなしです。
五ヵ年計画です。
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312
購入検討中さん
下がるなら5年もやらない。
どんどん条件悪くなるから1期じゃないと・・・
よほど安くないと、テラスCは買わないでしょ。
いや安くても嫌かなぁ~
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313
主婦さん
310の人は値下がりしないと買えないの?
それとも値下がりしても買えないの?
南林間のマンションオススメですよ。
あなたにも買えるかも(*^.^*)
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314
匿名
第一期で10戸くらいは売れるでしょう。一年で50戸程度売れるとよむ。
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315
匿名さん
そもそも要望書が集まらないと第1期売り出し部屋の正式価格も決まらないでしょう。
しかし買い手からすれば正式価格が決まらないのに要望書は出せない。
不人気物件になるはずだから要望書は集まらない。
第1期売り出しはゴールデンウィークぐらいじゃないですか。
第1期1次 10戸 第2期1次 10戸 第3期1次 10戸 第4期1次 10戸
第1期2次 10戸 第2期2次 10戸 第3期2次 10戸 第4期2次 10戸
第1期3次 10戸 第2期3次 10戸 第3期3次 10戸 最終期 11戸
第1期4次 10戸 第2期4次 10戸 第3期4次 10戸
第1期5次 10戸 第2期5次 10戸 第3期5次 10戸
第2期からはお決まりの建物内での販売開始
どうせいつも高値で青田完売なんかしないのだから、いっそのことMR公開やめればいいのに
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317
購入検討中さん
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318
匿名
312さん
何で嫌なんですか?
自分はC棟買うつもりですよ。
あのフローリング色趣味が悪い!
正直迷う
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319
匿名さん
うちもC棟で考えています。
抽選になったら嫌だなー。
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320
匿名
>318簡単にイヤとかダメとか書くのは検討者じゃないよ。
冷やかしか他社デベ。ここは目立ったライバルもないから冷やかしだね。
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321
匿名
>316つきみ野、南町田、徒歩5分以内に買い頃中古ありますね。
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323
ご近所さん
ここのモデルルームって本当に盛況なんでしょうか?
サイトを見ても「満員御礼」とかよく書かれているんですが、
いつも駅に向かう時にモデルルーム横の路地を通るのですが、
いつ見てもスカスカで…。
一度見てみたいんですが、なんか入りづらいです…。
実際どうなんでしょうか…?
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327
匿名さん
>323
満員御礼で盛況なら、いつまでも事前案内してないで、さっさと販売開始して売り切るでしょ。時間をかけるだけ販売コストがかさむ。予約のみ受付けだと、客を特定の時間に集めて混雑を装うことも可能だしね。
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329
匿名さん
広告戦略かな? タカラが物件名称でなく、○○ projectってままで引っ張ってるけど、それが売りにつながってるようには思えないけど。
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330
匿名さん
年内は事前案内会で通し
年明け新春グランドオープン的なスケジュールじゃないかな
要望書は受け付け開始するだろうが、ぜんぜん集まらず正式価格決定できず
そのうちクリオ中央林間・プレシス南林間・南町田の東急あたりを要望書提出客も待ち切れず
購入してしまうのがここの当面のパターンでしょう
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331
匿名
なるほど…
的を得てる人とそうでない人がいますが(笑)
来年再来年入居可能物件はもう出ないんだよね。
ここは他の物件に比べて、予定が組みにくいです。
どこの部屋が人気になるのでしょうか…
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