シティテラス南林間【旧称：（仮称）鶴間計画】

ヤングエグゼクティブと表現やめましょうよ。みっともない。
富裕層になり得るような人が住む街じゃないですよ。

そもそも5000万もしないマンションで高級とか世間知らなさすぎです。

もう少し値段が下がったら、購入検討するのですが、第二期以降は値段が下がりますかね？

数名？1名で下らない書き込みを繰り返しているようなので指摘する気にもなりませんが、
鶴間と相模大野を比べて鶴間を選択されるのは、それ相応の理由がなければ普通はあり得ませんよ。
少なくとも同スペックの物件を同じ価格帯で販売したら間違いなく相模大野でしょうね。
結局価格が需要を物語っていますよ。

あと、マンションの呼称とか住民の質などトータル的には入居後には必要な要素だと思いますが、
なぜこのスレッドは、マンション構造や設備、価格などを他物件との比較論議がされないのか不思議でなりません。

何がこのマンションの売りでなぜこの販売価格なのか、購入検討者の皆様は十分考えられた方が良いと思いますよ。

ちなみに私は他デベロッパーでもなんでもありませんし当マンションを批判するつもりはありませんが、
ヤングエグゼクティブだのなんだのと延々と書き込みなさってる方や当マンションは高級だなど、
意図的に購入検討者の気を引きたいとの魂胆が見え見えなのがいただけないですよ。
しかも繰り返し書き込みされている方、あなたのような発言は必ずしも物件に対して良いイメージにならないですよ。

失礼かもしれませんが、あまりにも来客が無く暇な販売員が書き込みしてるか、面白半分で煽ってるとしか思えません。

>>211
最後の2行さえなければ全面的に同意なのに。
結局最後にいつもの煽りが入るのね。

この物件を見た正直な感想。
プラス要素
駅近である程度施設が揃っている。

マイナス要素
狭い
凄く安っぽい
あの場所にあんな壮大な完成イメージは絶対に有り得ない。
12階建ての耐震等級１

なんで住友だと期待するのですか？
どこの物件を拝見したのでしょうか。
その土地土地によって、グレードを決めます。
たとえば、高級エリアであればそれなりの仕様にしますし。
鶴間には高級志向ではいかないでしょう。
高級を求める方もいないでしょうし。

ティッシュ配り、ありがとうごさいます。
使わせていただいてます。

私は鶴間に住んで４２年になりますので、友人･知人が鶴間にはたくさんいます。
「鶴間計画」が建つ、あの場所とその周辺も子供の頃からよく知っています。
親の家に同居している人を除いて、けっこう多くの人が鶴間で自宅を購入しています。
どうして鶴間にしたか・・・？

第１の理由は、住み慣れていること（様々な意味で地域を熟知していること）
第２の理由は、物件が安いから。

駅近のライオンズは価格が高かったため、完売するのにかなり時間がかかったようだし、駅から遠い藤沢街道沿いの安い大型物件は、早い時期に完売・・・。これが「鶴間」でしょう。

暮らしやすさは年々増していますので、鶴間が住みやすいのは事実です。
オシャレ、エグゼクティブという言葉は鶴間には似合わない言葉なので、やめましょう。
鶴間は「住みやすさ」で勝負して良いのでは？急行が停まる中央林間、南林間よりも鶴間の方が生活はしやすいでしょう。それなのに物件は安い。それが鶴間の良さでは？

私が大和中学の生徒だった頃、学区は南は東名高速から北は中央林間までの広い範囲で、遊び場も広範囲。それからずっとこれらの地域のことは見ていますが、オークシティができてからは鶴間が一番住みやすいでしょうね。あの頃のようにジェット機も飛ばないし・・・。

だから、購入しても損はないと思います。ただ、よく比較し、考えて、購入してください。マンションは構造が大切ですよ。
誰かが書いていましたが、地域に合わせて構造も変えるのが普通ですから。

私も今はマンション住まいですが、買い換えは検討しています。

このスレを見てると段々買う気がなくなってきますね。ここら辺の保育園はすぐに入れるのですかね？

駅周辺に認定が１、認可が２つあります。
認定に入るのはまず無理ですね。
本当にあの場所にあんなCGのマンション建設が考えられません。

>>219
オークシティができてからは鶴間が一番住みやすいと書かれていますが、たんに大型スーパーができて買い物がしやすくなったというだけでは？
やっぱり各駅しか止まらないのは電車通勤を考えるとネックですよ。

226さん

だから鶴間がいいといいたいのですか？

鶴間よりも大和・中央林間のほうが駅力は上ですよ。
価格が大和・中央林間よりも安ければ鶴間という選択肢もあるが
あの予定価格では10年で半額なんてことも十分考えられるし、
その前に完売までに何年かかるか予想をつかない。

ちなみに皆さんはどうやって通勤しますか？小田急使って新宿ですか？相模大野で乗り換えて結構かかりますよね。

殆どが相模大野で乗り換えになります。
新宿直通で行くのは少ないですね。
出来れば相模大野や町田が便利で良いのですが。
でも、鶴間は賃貸にしろ分譲にしろ易さが魅力です。
好き好んで住んでる人はそうは居ないと思います。
急行も停まりませんし、スーパーも安くないですし。
南林間のタイガっていうスーパーが安いので基本そこで買い物はしてます。
駅から少し離れますが、つるかめランドですね。

鶴間は買い物などには行きやすくて便利だと思います。マンション周辺は車の通りが、少ないから、静かですよね？

夜は少し物騒です。
塾とかで帰りが遅いと駅まで子供を迎えに行くこともあります。
街頭の本数を増やすなり電球を明るくするなりしてくれれば良いのですが。
駅からは近いですけど。

７０平米切るのは狭すぎるからやめておきな～という意見が
まわりで多いのですが（既に他のマンションに住んでいる友人）
みなさんの意見も聞かせてください。

２３２です。
ちなみに４人家族です。

建設現場を毎日見ています。

そうですね、４人家族で７０平米きるのは、やや狭いかも。
ただ、それは家族の生活スタイルなので、一概には言えないかも。

それから、通勤についてですが、長年、町田から新宿まで通勤していましたが、
結局、町田駅からは歩いて１５分の場所に住んでいてもその徒歩も通勤時間と考えると、
駅近であれば、鶴間辺りが町田から１５分でほぼ同じ。

私が鶴間を推すのは、安い、オークシティがあるだけでなく、
あのマンションの周辺の人ならわかるでしょうが、
駅から１分も歩くと、本当に静かです。これが急行が停まる駅との違いでしょう。
もちろん、南林間の東側も同じですが・・・。

そして、１平米あたりの地価を調べると、鶴間もたいして安くないことがわかります。
急行停車駅から歩いて１０～１５分の場所よりも鶴間のあの場所の方が高いのでは？

うちは59㎡の分譲マンションに5人で住んでいますよ。
70㎡あれば十分です。

でも相模大野で乗り換えるなら、相模大野でマンション探した方が便利かも。234さんによると、１平米あたりの地価は鶴間もたいして安くないみたいですし。