新宿御苑「千駄ヶ谷門」前
千駄ヶ谷駅徒歩4分、代々木駅徒歩10分
新宿御苑を臨むプラン中心
この物件についての情報交換をお願いします
売主：トーセイ株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社 東京支店
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社（予定）
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[スレ作成日時]2012-06-22 11:19:05
まあ相場よりだいぶお安めだし、それほど大きな懸念点もないからな
確かに買い物は不便だけど
残り３戸で完売みたいだね
仕様や狭さを考えると安くもなんともないのに、必ず割安アピールの投稿が。
実際の検討者は別に割安と思ってなんかいないのに。
>>２７２
でも割安、もしくは条件が合った人が買ってるんだよね
だからそういう感想が合っても不思議じゃないよね
そう感じない人は別の物件にいったらいかが？
いつまでも張り付いていても無駄じゃないかな
私の感想も主観だけどあなたの感想も主観だからね
まぁ事実としてほとんど売れてるのだし私はいい物件だと思いますよ、
トーセイなんて誰も知らないような弱小デベの物件なんて、たまたま気になる立地に物件があったから検討してみるのが普通。
上にいる馬場やら月島やら、トーセイのスレを巡回してる発言の擁護者って、どこにお勤めの方なんでしょうね(笑)
>275
擁護なんてしてないと。よく読んでくださいな文盲さん
トーセイの物件が気になったから評判含め他の物件のことも調べただけ
それよりもあなたはやたら絡んでくるけど何がしたいのですか？
色々と残念だったパークハウス(笑)
よりは全然いい
ルーフバルコニーは無くてもいいとずっと思っていましたが、建物イメージを見ていると椅子やテーブルを置いているので、それもいいかなぁと思ってきました。ハーブなど植物を育ててもいいかも。
A：ついにマンション買っちゃった！
B：へぇ、凄いね！どこの会社の物件？
A：多分言ってもしらないから…
B：じ、じゃあさ、建設会社はどこなの？
A：…もういい。
こういう目には逢いたくないものです。
281って、どこぞやの営業が考え付きそうな頭の悪い会話だね。
MRも暇過ぎて、うっぷんを晴らしに来たくなる気持ちもわかるけど、
自分の売れないマンションを売る方法を考えるか、転職考えた方が
もっと時間を有効に使えるかと思うよ。
確かにくだらない。
しかし、それが現実であることもまた確か。
>しかし、それが現実であることもまた確か。
ネガが馬鹿だってことですね。分かります。
そもそもマンション買った！に対する第一問でデベどこ？なんて聞いたことない。
どこに買った＝場所どこ？でしょ、十中八九。
よく荒れる割に水曜日は書き込みがほとんどないのでふと思ったんだけど、実はネガもポジもここの営業のネタ作りで、本当は残り４戸といっても第１期の残りで、本当はそんなに売れてもないし、注目もされていないとかいうことではないですよね？
あと二戸でしょ。まぁ順調ですよね。
ネガもポジもあるけどこれだけの数投稿があるんだからそこそこの人気物件だと思います。
２８８みたいなMRにも行っておらず検討者でもなくおまけに下世話な推測しか出来ないような輩って
一体なにがしたいのやらって感じますね。そういえば１戸減ってますね
244さん、245さん、251さん
243です。私の書いた文章にこれほどまでのコメントがあったとは正直ビックリしました。
文章力がなく、改行もなく、わかりづらい文章で本当に申し訳ないです。
書きたかったことは、255さんのコメントのままです。
モデルルームが渋谷の使い回しだったとしても、イメージはできたので問題なかったと…
感想を書いただけです…
残り２戸ねw
残りは御苑向きじゃない部屋だったかな
まあ立地的に良い場所だから遅かれ早かれ売れるでしょうけど
ただ買い物は不便だよな。普段は高島屋とかで買い物するのかな
渋谷と合わせて両ゴケしないように頑張って売り切ってくださいね。
もう少し広い部屋がまだ残ってれば検討できたんだけどな
シングル＆DINKS用の部屋だと私にはちょっと厳しいな
価格も安いですし、場所もいいと感じただけにもうちょっと早めに検討していればなって感じです
今後はご近所のマンションに期待します
そのうちキャンセル住戸がでるかもね
その根拠は何なのさ？
キャンセルなんて、よっぽどのことないとあり得ないでしょう。
こちら二期販売はされないのでしょうか？
一期売り切りなんですかね
月島の書き込み見るとトーセイってやばくないですか？
素人が見て気付くレベルの問題があるって事は見えないとこはもっとひどいんじゃないかって心配になります
他の物件がことごとく酷いならまだしもそこだけなら何とも言えませんね
あたりはずれは大手のデベでもあることですし、気になるのなら専門家の同行は必至かとも思いますが
まぁこの辺の問題は青田買いの弊害ですな。ここは奇麗にできるといいですね
THEパームス月島の惨状でトーセイに自浄作用が働き、千駄ヶ谷の内覧会は
常識的な状態で迎えられることを切に望みます
お願いしますよ、トーセイさん！
そうだね。こんな状態だからこそ逆にここも含め他は安全そうですね
残り１戸に減ってますね。
あの広々ルーフの部屋も売れたんだね
あれで1000万の上乗せは超強気だったけど住んだら満足感はありそう
リビング狭いのは逆梁のカウンターのせいでしょ？
床として使えないあのスペースを畳数にカウントするのって詐欺っぽいんだが
シャリエと混ざっちゃった
ごめんなさい
私もあのルーフ付きの部屋は良いかなと思ったんだけど、値段が他と違いすぎてびっくりしました。あの値段を出すならもう少し広いところに住みたいと思い候補から外しました。
あの部屋もですら相場からすれば高くはなかったですからね
小規模物件ですがすごくスレが伸びてますね
早期完売しそうな勢いですしやっぱ人気物件だったのですかね
立地はとてもいいですね
近くに住んでいます。
立地と価格の割には売れ残ってますね。
相場より１～２割安いし、静かな場所だし、
結構お買い得だと思いますけどね。
営業が悪いんですかね。
ここの営業は本当にやる気ないですね。
買う気がうせました。
良い物件なのにもったいない。
そんなに良い物件でもないだろ。
値段相応でお買い得でもなんでもない。
営業の問題というより企画の問題。
新宿から近いからここもシャリエも検討しましたが現地を見てやめました。私は千駄ヶ谷なんか苦手です。相性が悪かったのかも。
都内では地味な場所だな。それほど便利でもない。
だけどそれがいい、このまま人が増えないで欲しい。
確かにお店は少ないし、人通りは少ないので静かでいいですが、線路が近いように思います。電車の音はどうなのでしょうか？近所の方の意見が聞きたいです。
ただ、新宿御苑の入口徒歩一分の立地で新築はレアで稀少価値は高いですね。
これから第2期が始まろうというのにこの盛り下がり具合と言ったら。
1期分も売れ残ってるし、シャリエとともに残念物件になったね。
完売、完売と叫んでた営業達はどこにいった？
そろそろ値引き合戦だな。
