プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part16

良い情報交換の場にしましょうよ。

今、辰巳駅出口でティッシュ配ってるのは野村不動産？

まあ追い込みだね。三井が始まると周辺中古も値下がりが加速するから、ますます野村も厳しくなる。
wコンとか古いけど、三井とお見合いしない向きの110平米40階でも5500ぐらいだからね。
80平米と110平米じゃ段違い。死ぬまで豊かに暮らそうと思ったら広い方、って考える客もそれなりに居る。

754さん、
三井のPT東雲ですたよ。
あっちは必死みたい。

車も新車しか買わないけどマンションも新築しか買わないから中古安くても関係ないよ。それなりのコストだと納得してるからね。

正式には、申込登録即日完売。
人気がありますよって事を伝えたいのだと思う。
スーモにも合計461戸申込登録即日完売の理由って特別企画に紹介してあるし、実際に人気あるんでしょうね。

三井の荒らし共はキレイキレイしましょ〜。
管理人さん、よろしくお願いしますね！

オジちゃまは納得ずくでこちらを契約したからまったく三井さんの物件は気にならないのじゃ。
来年の4月までが待ち遠しくてうずうずしとるのじゃよ。

>772
三井東雲スレのレスNo.224が証拠。
オマエ向こうの住人だろ？
ケータイからの投稿で名前が「匿名さん」じゃなく「匿名」だからバレバレなんだわ。
とっとと巣に帰んな。

三井東雲を競合させれば値引きさせられますかね？

>>778
3%の値引きの書き込みはあったな。
でも値引きあったとしても誓約書書かされるだろうからここには書けないと思われ。

管理人さん ご対応ありがとうございます。
さて、皆さんお互いのレスを尊重し合い、有益な情報交換をしましょうね。

野村検討してる人にも三井の新価格は朗報だろう。この坪180ってのぶつければいいわけだから。もう契約してしまった人は今更どうしようもないのかもしれんが。

何気に東洋経済の派手な表紙見てびっくり!!（☆o☆）
プラウドタワー東雲キャナルコートがでかでかと表紙を飾っているではないか！(;・∀・)
しかも特集のページにも写真がでかでかとｯ！
｢連続即日完売｣ー。
ご興味のある皆さん！
是非読んでみてね。

三井は天井の張りが目立たないのかな。
ここはそこが最近のマンションぽくなく部屋が狭く感じたから決めかねてましたが。

みんな三井に行ってしまった・・・・・・

あの記録的な雨の時は都内のたくさんの場所で排水が間に合わなく、洪水してたね。
あの後、江東区が対策して洪水のハザードマップも発表したよ。
この辺というか東雲、有明、豊洲などまったく問題ない地域に対策されてたよ。
ネガ情報古いな。残念。

787
その画像、三井さんのところに貼ってあるのを使い回しかな？ 笑
行ったり来たりしそうですね。

もうここは色んな意味で終わったから、誰も書きに来なくなりますかね。
それも寂しいものだけど。

東洋経済読んだけど、不動産業界でもここはかなり評価されてるんですね
先週にNHKでも災害対策した販売好調マンションとして取り上げられたみたいですし
メディアなどでも露骨な宣伝広告みたいな物じゃないほうが信憑性ありますもんね
もう少しで全戸完売したら、また色々なメディアで紹介されそう

公式サイトに合計491戸/全600戸 申込登録 連続即日完売！と出ています。
第3期2次の30戸も完売だったようですね。

あとのこり109戸で、第2期1次で売った戸数の110戸とほぼ同じです。
将来ご近所さんになるかもしれない方が、この掲示板にいるかもと思うと面白いです。
真剣に検討中の方いらっしゃいますか？
ご質問があればお答えできる範囲で回答します。

>394に載せましたが、今後は30階台後半から40階台前半が販売されていきます。
お隣BEACONさんの最上階に並ぶあたりです。

ハウスウォーミングパーティというのも催したそうですね。
何かと力を入れているマンションなのなだなとは前から思っていました。
東雲のほうのマンションを検討するにあたっては当然こちらも対象となるのですが、他にの複数件ありますよね。

ですからイマイチ自身の中でも決定打が無い、という迷う状況ではあるですが、テレビで報道されたり雑誌で評価されたりといった要素がそれなりに購入動機には影響してきそうです。最後は自分の目で決めるんですが途中経過で情報はもっと欲しいですね。

ここのマンション、不動産業界のなかでも注目浴びてたり、評価高かったり(？)するみたいですが、特に飛び抜けたものもないように感じてます。
震災後初の湾岸マンションということで、今後の動向に影響するという意味で注目なんでしょうか？正直、住人にはあまり関係ない話かなと思ってるのですが、他に魅力的なポイントがあれば教えていただけますか？
契約者の方の決め手となった部分なんかを教えて頂きたいです！

794さん

ハウスウォーミングパーティは引き渡し直前にあります。
本物件の場合は確か3月くらいだったかな～。
引渡し後に現代の特徴と言いますか「隣人の顔が分からない」という状況がよく起きますが、その影響で住民間のトラブルなどが絶えず、ソフト面でダメなマンションになる事例が多かったそうです。
なので、ハウスウォーミングパーティを行ってから入居することで隣や上下の顔を知っておくことが、入居後のトラブル抑制につながるとのことでした。
パーティでは隣と上下の人を探すゲームとかあるようです。


795さん

私は、これが！という1つの決め手があるわけではありません。最も大きいのは「海の見える高層階新築で自分の手が届く」という条件を満たしていたことです。あとは隣にイオンがあるということ、地震後の対策をいろいろやったこと、ラクモアが地味に効いたこと、屋上庭園があること、豊洲ららぽーとに歩いていけること、などなどです。辰巳桜橋からの夜景なんかも結構効いてます。思い返すと色々出てきますね。自走式駐車場とかもぐっときました。総合的な良いポイントの総量で他の物件に勝った感じです。
足を引っ張った要因は、駅からの徒歩時間が今と変わらないことです。全体の通勤時間が短くなることで気持ち的に相殺しました。

凄いね。
もう残り少ないんだな。

797さん

他のプラウドスレで、
名刺交換会と書かれていました。
勤め先や肩書きまで、隣人に知られるわけですね。
名刺を出さなければ出さないで変に思われそうだし。

なんか、不味いの？