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匿名さん
[更新日時] 2014-08-19 06:05:34
リストレジデンス目黒本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都目黒区目黒本町6丁目238番5他(地番)
交通:東急目黒線 「西小山」駅 徒歩10分
山手線 「目黒」駅 徒歩38分
山手線 「目黒」駅 バス12分 「区立七中前」バス停から 徒歩7分 (東急バス(黒01系統))
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩21分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~112.66平米
売主:リスト
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:リストマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-06-13 10:16:33
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区目黒本町6丁目238番5他(地番) |
交通 |
東急目黒線 「西小山」駅 徒歩10分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩21分 山手線 「目黒」駅 バス12分 「区立七中前」バス停から 徒歩7分 (東急バス(黒01系統)) 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(その他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リストレジデンス目黒本町口コミ掲示板・評判
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128
物件比較中さん
>>127さん
駅までの距離は確かに微妙ですよね。
この辺りだとシティハウス西小山ですか?あそこも外観よさそうですよね!
外構工事にも、取り掛かる様ですので植栽と建物のバランスを見て、良くて残ってたら購入しようかな(笑)
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129
契約済みさん
コンビニつぶれてしまってますね・・・・残念。
まぁコンビニ後には、よくコンビニが入るんで期待するしかないですね。
工事シートは、ほとんどとれましたね。皆さんがおっしゃる通り、すごく良い出来栄えだと思いました。
外人さんがデザインしてるだけあって、垢抜けた感じですね。
入居が楽しみです。
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130
契約済みさん
確かにコンビニ残念ですね。。
まあまいばすがあるし、そこまで困ることはないでしょうが・・・
ほんとに私も入居が楽しみです。後一カ月程ですね!
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131
申込予定さん
ある時期に隣のジオ目黒本町の営業マンと価格交渉しました。1割程ダウンで(笑)
結果は、NOでした。
此処は、リストと言う会社が心配だったんで、買うとしても竣工してからにしようと思いました。
昨日、物件を見に行きましたが、とても素晴らしい外観でした。
嫁さんと二人で話合い、購入する事に決めました。
今思えばあの時、ジオに断られてホントに良かったと思います(笑)
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132
匿名さん
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133
匿名さん
外観ばかり褒めてますけど、結局中身はどうなんですか?口コミはベタ褒めなのに、戸数の割に完売でもないし。
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134
購入検討中さん
モチロン中身も大事ですよね。
私の思う中身ですが、
とりあえず間取りは狭くない、形もスタンダードで住みやすそう、仕様は一通り希望に叶っています。
床と天井が二重なのはかねてからの希望でしたので、良いと思っていたこちらのマンションの仕様がそれで良かったです。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
確かにこの辺りは、大手ですら販売苦戦してますよね。
地縁需要が尽きたという考えが正解ですかね?
まぁそれでも、売れる所は売れると思いますが。
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137
匿名さん
銀行ローンもますます厳しくなり、属性がさらに求められる時代です。
銀行ローンが通らない・・・・って、棒大手デベの知り合いが言ってました。
やはり、地場(西小山近辺)の需要ばかり求めた物件だと販売苦戦は目に見えてますよね。
6000万平均のローンに通る属性の方が多い地域ではありませんよ。
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138
匿名さん
まぁ完成してさぁー
かさちんと管理されてさぁー
それなりの外観なら、いずれ売れるよ。
中なんて、どこも大差ない。
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141
匿名さん
完成在庫を抱える事になるだろうから、しっかりと作りこまなきゃね^^
ところで、ホントは何戸売れ残ってるんですか?
最近MR行った人います??
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142
匿名さん
>>141
HP見る限り残り24戸
42-24=18
半分もうれてないね(笑)
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143
匿名さん
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144
匿名さん
学区が碑小学校なんですね。碑小学校は新しくしてからすごい人気が高くなり学区外の人は
抽選でも入れない年があると聞いた事があります。小学校は校長先生によっていい方へも悪い方へも
変わると言われているので、いい校長先生にあたればよいのですが。
毎年中学受験をする生徒が多い様ですね。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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147
匿名さん
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148
入居予定さん
先日、現地を見てきました。
ほぼ完成って感じで、外構工事をおこなっていました。
ファサードのスチールパネルが、思ってよりも重工でかっこ良ったですよ。
1Fのテラスの床は白タイルだったんですねー。
雰囲気が良さそうだったんで、1Fにすれば良かったかなーって思っちゃいました。
ただ、あの三角屋根はどうにかならないものかなと・・・・・ただのトタン?屋根みたいで、安っぽすぎますね。
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149
匿名さん
現地見てきました。いい物件でしたよ。
ただ広さもあるので、グロスがはりますよね。
上質な人しか住めないから、住む人たちはいいかも。検討中です。
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