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山手線の駅力を語るスレ Part5
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58302 匿名さん
品川駅の
1km範囲外に
住まう
W -
58306 匿名さん
港南が液状化しても誰も驚かないが、虎ノ門ヒルズや神谷町の辺りも危険だとは意外だな。
斜面とかも影響するのか、これ。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/hazard_map/documents/ekijyouka... -
58310 匿名さん
＞坪単価3倍違うのに、駅力は品川駅がダントツ。これからの再開発規模も新駅の有無も品川がダントツ。
これからのマンション購入は将来価値の増減を見極めることがより大切になるね。
今の日本に品川駅を超える将来性のある地域など存在しない。 -
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58311 匿名さん
品川駅の
1km範囲外に
住まう
W -
58312 匿名さん
乗換だけのね
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58313 匿名さん
品川駅が最強なら、港南と高輪を比較してみたら
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58314 匿名さん
＞品川が原宿よりも格上。
＞ただし
＞港南から徒歩で品川に着くころには
＞原宿から徒歩で表参道に着く。
原宿から表参道までの距離よりも
品川から港南の方が近い
原宿から表参道までの距離さえも歩けないとかどれだけの老人だよ
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58317 匿名さん
港南駅遠のマンションを仮に現在の３倍の中古価格にしても購入する人いるかな？
誰も買わないよね。
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58318 匿名さん
青山と比較するなんて、あまりにも世間知らず
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58320 匿名さん
＞東京駅にはまともな住む場所が無い
気が付いたの？
駅力が弱い方が住宅には適してるよ
なので駅力が高い駅からメトロで1〜3駅がいいよ -
58323 匿名さん
赤坂一丁目の桜坂辺りに住みたい
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58325 匿名さん
毎日同じこと書いてよく飽きないね 笑
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58327 匿名さん
お互い煽りあっているから、相手してくれないと困る。
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58329 匿名さん
ほらこんな具合 笑
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58330 匿名さん
価格相場 一覧
エリア 平均価格 平均坪単価
芝浦 4,194 万円 312 万円／坪
赤坂 6,530 万円 381 万円／坪
三田 6,098 万円 396 万円／坪
港南 6,998 万円 342 万円／坪
芝 3,981 万円 351 万円／坪
高輪 5,786 万円 357 万円／坪
六本木 9,248 万円 492 万円／坪
白金 6,864 万円 376 万円／坪
南青山 6,607 万円 377 万円／坪
南麻布 6,003 万円 379 万円／坪
海岸 3,188 万円 311 万円／坪
西麻布 5,586 万円 405 万円／坪
白金台 7,568 万円 403 万円／坪
麻布十番 3,097 万円 388 万円／坪
虎ノ門 8,220 万円 472 万円／坪
新橋 3,296 万円 336 万円／坪
東麻布 2,888 万円 393 万円／坪
浜松町 2,316 万円 308 万円／坪
芝大門 3,415 万円 343 万円／坪
芝公園 2,895 万円 337 万円／坪
台場 6,261 万円 315 万円／坪
元麻布 21,383 万円 553 万円／坪
麻布台 4,273 万円 282 万円／坪
東新橋 8,655 万円 468 万円／坪
元赤坂 2,205 万円 236 万円／坪
西新橋 1,960 万円 305 万円／坪
北青山 6,962 万円. 373 万円／坪 -
58334 匿名さん
>>58330
疑わしい資料だが坪単価で並べた順
下位に入ったエリアの平均価格安すぎだから比較にならない
港南が最安帯でしょ
エリア 平均価格 平均坪単価
元麻布 21,383 万円 553 万円／坪
六本木 9,248 万円 492 万円／坪
虎ノ門 8,220 万円 472 万円／坪
東新橋 8,655 万円 468 万円／坪
西麻布 5,586 万円 405 万円／坪
白金台 7,568 万円 403 万円／坪
三田 6,098 万円 396 万円／坪
東麻布 2,888 万円 393 万円／坪
麻布十番 3,097 万円 388 万円／坪
赤坂 6,530 万円 381 万円／坪
南麻布 6,003 万円 379 万円／坪
南青山 6,607 万円 377 万円／坪
白金 6,864 万円 376 万円／坪
北青山 6,962 万円 373 万円／坪
高輪 5,786 万円 357 万円／坪
芝 3,981 万円 351 万円／坪
芝大門 3,415 万円 343 万円／坪
港南 6,998 万円 342 万円／坪
芝公園 2,895 万円 337 万円／坪
新橋 3,296 万円 336 万円／坪
台場 6,261 万円 315 万円／坪
芝浦 4,194 万円 312 万円／坪
海岸 3,188 万円 311 万円／坪
浜松町 2,316 万円 308 万円／坪
西新橋 1,960 万円 305 万円／坪
麻布台 4,273 万円 282 万円／坪
元赤坂 2,205 万円 236 万円／坪
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58337 匿名さん
麻布台が一番安いのか、、、
なんだこのデータ、、、 -
58339 匿名さん
元赤坂って神宮球場の裏あたりだけど、売買できる物件なんてあったのか？
しかも最安 おかしくないか？ -
58342 匿名さん
実際の取引データをもとにしてるらしいから、麻布台ではそういう価格の物件しか取引が無かったということらしい。
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58343 匿名さん
なんだ。統計とすら呼べないゴミデータじゃん、
結局一番わかりやすいのはこれだろ。
https://farm2.static.flickr.com/1734/27845027467_bdb3a9bc0e_o.jpg -
58344 匿名さん
西新橋 1,960 万円 305 万円／坪
実際の取引で考えると、西新橋のは築６０年くらいの小規模物件だな -
58345 匿名さん
半径４kmわろた
３Ａ全部入るんちゃうかこれ -
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58349 匿名さん
いずれにしても、現在の売買では下記のエリアが高いことがわかりました。
元麻布 21,383 万円 553 万円／坪
六本木 9,248 万円 492 万円／坪
虎ノ門 8,220 万円 472 万円／坪
東新橋 8,655 万円 468 万円／坪
西麻布 5,586 万円 405 万円／坪
白金台 7,568 万円 403 万円／坪
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