山手線の駅力を語るスレ Part5

>>505942 匿名さん

１人で複数人に成りすますのが得意なのも知っている。

>>505890 匿名さん
>坪単価とは関係ない話です。

そんなことはありません。需要が高ければ坪単価は高くなるものです。ですが需要がなければ坪単価は下がるものです。それが市場というものです。

坪単価は関係ないというのはただのは暴論ですね。

>>505888 匿名さん
>誰が設置しようと

違いはありますよね。駅周辺案内図は徒歩圏内ですが、区が設立したものは周辺の公共の施設の案内の必要もあります。この場合は入管でしょうか？もちろん徒歩圏内ではありませんので、バスの時刻表と案内もされていますね。

>>505890 匿名さん
>>505963 検討板ユーザーさん

＞　←これ使う人と
>　←これ使う人

別人のふりをするために使い分けているんだろうけど。
同一人物。自作自演。

私はこの人に交互に猛攻撃されたのを絶対に忘れない。

とぼけても無駄。
同一人物は間違い。

ちゃんと謝ってくれるまで自作自演で荒らしていることをみんなにお知らせしていくから。

訂正。

>>505890 匿名さん
>>505963 検討板ユーザーさん

＞　←これ使う人と
>　←これ使う人

別人のふりをするために使い分けているんだろうけど。
同一人物。自作自演。

私はこの人に交互に猛攻撃されたのを絶対に忘れない。

とぼけても無駄。
同一人物は間違いない。

ちゃんと謝ってくれるまで自作自演で荒らしていることをみんなにお知らせしていくから。

>>505986 匿名さん
その通りです
残されるのは港南ネガばかりです。

ですね。スレのまとめとして港南や有明より高輪エリアが圧倒的に良いですね。

>>505986 匿名さん

削除依頼なんかしていないととぼけてる。
いつも嘘しか言わないね。
ホラ吹き爺さん。

港南と有明は同じレベルです笑笑

>>506003 匿名さん

港南も有明も同じ人。

>>506008 匿名さん
確かにルールでは新築マンション検討スレですね。

>>506002 匿名さん

話をすり替えてるし。
もういいよ。

有明と港南は同じ人でしょ。
あんたが自作自演で荒らしてるのはわかってる。
それをバラすといつも削除依頼するよねってこと。
あんたは自分の投稿は削除依頼しないから削除のされ方であんたの投稿ってわかるんだよ。

あんたが何を言おうが荒らしているの見たらみんなに伝えていくから。

私はWCTの人ではありませんので悪しからず

>>506019 匿名さん

そうそう。
全部のマンションで購入者に成りすましてる。
買い時を逃した賃貸民との噂もある。
マンションが欲しいけど買えなくて日本全国のマンションスレを荒らしているんでしょ。

>>506020 匿名さん

じゃあ、品川、港南、有明、越谷、ってあちこち荒らしてる人に言えばいいでしょ。

港南の再開発

>>506021 匿名さん
乗ったの？

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

臭いのはワシの入れ歯とオムツ。
港南は臭くない。

ワシ、港南の都営住宅住み。WCTじゃない。

同じ画像やめてください。

ワシの入れ歯とオムツは下水臭。

ワシは最近トイレに間に合わないんだ。

>>505891 匿名さん
>人気投票では上位になる。

この調査は１位は44.4の支持に対して2位は11%ですから、なんの意味もない人気投票でしょう。

つまり人気の１位がその他の有象無象を1棟で圧倒していると言うことですな。

坪単価は違います。実際の取引によって上下しますので、あなたの出した意味のないアンケートとは比べ物にはならないでしょう。

>>505965 匿名さん
お勧めできるマンションは坪単価が当該地域において平均以下はおかしいでしょう。人気がないから平均以下と言っているんです。

>>505967 匿名さん
高い部屋だけを抜き出す意味はありません。むしろ高い部屋があるのに、平均以下ということはこのマンションは格差がひどいということですね笑

自分で自分にレスしてるよね。

>>505973 匿名さん
>私有のマンションなどは名前までは
表示されないはずですなあ。

そんなルールはありませんよ笑

>>505968 匿名さん
>他のマンションもめちゃくちゃ高くなってます。
あなたが言う通りめちゃくちゃ需要があるということです。

Vタワー以外は全て港区の平均以下じゃないですか笑

>>506066 匿名さん
この環４の図の通り、
終端の港南と南砂辺りは僻地ということです。

>>505895 匿名さん
>レインズで成約レベルを確認しましょう

レインズでもあなたは高層階しか抜き出しませんね笑

低層階を加えない理由はなんでしょうか？
WCTのような高層階と低層階では格差が大きく変わるマンションでそれをやるのは都合が悪いからですか？笑

自作自演中。

リニアが延期されるみたいだね。残念。

>>506078 匿名さん
リニアがはたしていつ開業するかを品川駅徒歩圏住民としてますます注目していきたい。 　

なお現在の売り出し価格は豊洲の方が高いです。

多分レインズでも年内でWCTはパークシティ豊洲に抜かれますよ。
今のうちにレインズに変わる言い訳でも考えた方がいいんじゃないですか笑

>>506081 匿名さん
売りが多い理由は何ですか？

>>506081 匿名さん
一つの部屋ではなく
平均と言っているんじゃないですか笑

運河臭とかかな？

小島慎一郎

>>506082 匿名さん
>そもそもですけど

今日だけであなたは何回WCT周辺の写真を連投したんですか？
自分で燃料を投下しといて今更それはないでしょう笑

リニアの延期は残念すぎます

>>506080 匿名さん
港区の場合は中古でも新築よりも高いケースはいくらでもあります。ましてや同じ年数の江東区の物件にも負けるようなマンションをお勧めされてもねえ笑

>>506084 匿名さん
2位以下どころか、このアンケート調査自体に意味はないと思っていますよ。

大きなニュースになってますね

>>506094 匿名さん
それでも港区の平均以下ということはWCT以外はそれ以上に伸びているということですね笑

>>506105 匿名さん
築２０年クラスは興味ある人が少ないですよ

>>506108 匿名さん
売りが多い理由が知りたいです

>>506101 匿名さん
それだけ手放しされるようなマンションをお勧めされてもねえ笑

>>506092 匿名さん
やはりレインズでもかなり差が縮まっています。

申し訳ないですが、これは抜かれますよ。
レインズでWCTが抜かれた場合は
盛大に祝ってやりますよ。

港区の平均以下になった時にようにね。

ワシ、WCTじゃなくて都営住宅。
悪しからず。
悪しからず。
悪しからず。
悪しからず。
悪しからず。

写真は「TAKANAWA GATEWAY CITY 下水ポンプ棟」建設予定地です。どんな建物になるか、どんなテナントが入るか今から楽しみですね。ディ尿ルとかのスーパーブランドも入るかな。

JR東日本建築設計様がTGC工事進捗等がわかる特設サイトオープン、多くのイラスト、完成予想図が公開されています。
https://www.jred.co.jp/special/　

高輪ゲートウェイシティの新しいティザームービーも公開されました。いよいよ街のオープンまで1年を切って宣伝活動が本格化してきましたね。

>>506108 匿名さん
それなら六本木ヒルズのあそこが1位にならないとおかしいですよ。あのランキングでWCT以外にそこの表に載っていないのはおかしい話しだ。

ワシ、WCTじゃなくて都営住宅。
悪しからず。
悪しからず。
悪しからず。

>>506113 匿名さん
ほとんどの期間で平均以下じゃないですか笑