山手線の駅力を語るスレ Part5

自分がキチっては分かってる？

>>377600 匿名さん

by八王子民

毎日嫉妬拗らせる江東区民さぁん。
いたら返事してくださぁい。

このスレ、品川駅すれでもなく山手線全般のスレなのに、なぜにこんなに港南や豊洲ばっかりなの？

羽田線越えたら

こうなるんだよｗ

ハロウィンは渋谷に行きます(^^)
天王洲アイルから直通15分で楽々行ける
WCTは駅近4分の物件で良かった

わざわざ電車で来られてもねえ笑
品川にはそういうイベントがないのかね？

ハロウィンくらい臭くないところで過ごしたいよね。

by港南住民

>>377607 匿名さん

目の前の駅から乗換無し15分で便利ですよ。
豊洲から渋谷は？40分ぐらいかな？

>>377608 匿名さん

渋谷の街はほんとに臭いけど。治安も悪い。
住宅街としてはやっぱり港南の方が良い。

港南はクリスマスも正月も肥溜めｗｗ

365日下水と家畜と共存

りんかい線
天王州アイル～渋谷駅 440円
JR
品川駅～渋谷 170円

りんかい線なんてホントに使うの？
品川駅迄遠いから使わないの？

豊洲から渋谷駅迄 200円で行ける

>>377614 匿名さん

電車運賃は払えるよ笑
運賃を比較するのはめっちゃ貧乏人の発想
普通にsuicaをタッチするよ。運賃とか考えたことない。

だって、品川駅～渋谷駅迄13分じゃん
品川駅に近ければ安いし早く着くよ
使わないのは駅遠だから？

>>377615 匿名さん

30分ぐらいかかるし、乗換は面倒だよ
WCT目の前の駅で直通15分で良いじゃない？

下水が運河に仮装してるのが港南ですよね。

りんかい線なんて使わねー

>>377632 マンション住民さん

ちょっと高くても、普通に家に近い駅利用するよ
運賃なんで考えたことない。往復でも数百円程度じゃん。

>>377614 匿名さん

立地妥協すると、結局、交通費も高くつくし、
不便だから、良いことない。

何だ、駅遠だから結局品川駅使わないんだね

豊洲だと臭くもないし利便性も高いですよ。

>>377634 匿名さん

りんかい線は渋谷と新宿も直通していて便利ですよ。お台場方面も勿論。
天王洲アイル駅はモノレールもあって羽田空港直通、浜松町駅の山手線乗換も便利で東京駅方面はアクセスが良い。
天王洲アイル駅は地下鉄ではないが、少なくともポンコツ大江戸線のみの勝どきとかよりは駅力強いよ。

なんかさぁ、440円往復880円、170円往復340円、家族で移動したら結構な差になるけど。どうしていつも単身の計算するのかな？

>>377636 匿名さん

> 立地妥協すると、結局、交通費も高くつくし
それは有明ですかね？
りんかい線とゆりかもめのみで、どっちも有名な高額鉄道。
港南の方が運賃が最も安いJR線も利用できるよ。

>>377636 匿名さん

> 立地妥協すると、結局、交通費も高くつくし
それは有明ですかね？
りんかい線とゆりかもめのみで、どっちも有名な高額鉄道。
港南の方が運賃が最も安いJR線も利用できるよ。

単身のおじいちゃんなの？

>>377646 匿名さん

家族で出かけるなら普通に車ですよ？
WCTの駐車場は2万円台で良かった。

>>377610 eマンションさん
悪いけど、こちらは渋谷駅なんて徒歩圏内なんだから電車で便利とか豊洲云々と言われても意味不明だわ。

>>377651 匿名さん

土地安いからでしょ。

>>377647 匿名さん

品川駅から渋谷は直通13分。天王洲アイルからは直通15分。どっちでも便利ですよね。
豊洲や勝どきのような地下鉄単線の遠い立地ならどこに行っても不便だらけ。地下鉄の乗換は面倒だよ。

渋谷に車で行くの？駐車場どこ停めるの？

>>377653 匿名さん

モノレールは4分でりんかい線は6分じゃん？さすがに遠すぎるとか言えないよ。

>>377611 匿名さん
あなたが言っている住宅地というのは港南4のことかね？その範囲なら渋谷は松濤とか神山町とか目黒青葉台が入るよ？住宅地としてもこちらが上だから港南に勝ち目ないでしょう！

>>377656 匿名さん

西武、パルコ、マルイ、渋谷区立。。。
駐車場多いよ。買い物したら無料で。あなた車持ってるの？

>>377652 匿名さん

渋谷駅徒歩圏内なら治安悪そう。

>>377657 名無しさん
そう考えれば駅近物件ですね。でも港区で駅近の財閥系ブランドを持ったとしても平均坪単価500万到達できていないわけだから、立地が悪いからでしょう。

>>377661 匿名さん

湾岸の築17年物件の中でWCTは坪単価1番高いじゃん？
築15年以上なら、品川駅直結のVタワー以外、ここより高い物件って湾岸にはないよ。

>>377660 検討板ユーザーさん
場所によるとしか言いようがない。ターミナル駅駅近に治安はどこでも悪いだろう。逆に徒歩圏内でWCTと同じぐらい離れている地域なら治安はそこまで悪くない。

>>377663 通りがかりさん
>湾岸の築17年物件の中でWCTは坪単価1番高いじゃん？

豊洲の方が高かったよ。

>>377666 匿名さん

ウソはこれ以上。
データを出せ。

>>377659 さん

ねえ、渋谷のハロウィン行くって話から始まったんだけど。買い物迄わざわざするの？というか、港南から渋谷迄車で行くのに時間かかるんじゃないの？

>>377665 匿名さん
それは価値観の違いだね。俺はこんな寂れたところには住みたくないねえ。

>>377665 匿名さん

嫌悪施設近くも嫌ですね。

>>377667 eマンションさん
ワールドシティタワーズ坪454万
アクアタワーは坪443万
ブリーズタワー坪485万
キャピタルタワーは坪429万
シティタワー品川坪336万
東京シーサウスブランファーレ坪377万
ベイクレストタワー坪392万
パークタワー品川ベイワード坪407万
品川タワーフェイス坪433万
コスモポリス品川坪386万

ブランズタワー豊洲は坪540万
スカイズタワー＆ガーデンは坪432万
パークホームズ豊洲ザレジデンスは坪436万
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟坪454万
アーバンドックパークシティ豊洲坪456万
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟坪429万
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー坪408万
ザ・トヨスタワー坪387万

600万超えのVタワーを除けば、港南が主張しているほど港区の優位性があるにも関わらず、港区港南は江東区豊洲に対して優位にはなっていません。

>>377665 匿名さん

渋谷も新宿も池袋も上野も新橋も、山手線の主要駅は風俗店が多いよね。夜になったら怖い。暴力団関係のは多いでしょ。
品川駅はターミナル駅で風俗店ゼロ。素晴らしいですね。

>>377670 匿名さん

東部屋はちょっと無理。

>>377668 マンション検討中さん

電車13分も15分も便利じゃ？

>>377675 マンコミュファンさん

東のレインボーブリッジビューは素晴らしいと思う。

>>377678 匿名さん
それはブリーズだけですよね？

>>377676 マンション掲示板さん

りんかい線は無駄に高くて使えないってことでしょ。便数も少ないし

>>377681 匿名さん
言い出して来たのはポジの方では？>>377663

>>377686 匿名さん

なぜ徒歩6分の駅を10分というの？

>>377687 口コミ知りたいさん

ブリーズだからでしょ

こんなキモイところ良く住めるな
私はWCT新築の頃には普通に港区内側のタワー買って
今はタワマンだけでも複数もってるけどな

ちなみに現時点では
アーバンドックパークシティ豊洲坪470万であり
同条件の
ワールドシティタワーズは坪459万である
このサイト自体ポジがよく引用しているサイトである。

よって平均値では豊洲の方が上ということになります。なお、天王洲アイル込みであればWCTの方が駅近であるも申し添えておきます。