山手線の駅力を語るスレ Part5

それな。まじでそこ。

>>295345 匿名さん
そんなことは国交省の資料には明記していませんよね？なぜなら港ー19には港南4の近隣地ではありませんから。

なんでもそうだけどダメな人やダメなものほど他批判に徹してしまう
他者へのリスペクトがある中で交流したいものですね
まずはどこにでも悪質なレスを付ける豊洲を追い出しましょう。

>>295348 匿名さん
疑い用地がないのではなく、明記した資料を出してと言っているんでしょう？あなたの強引でかつ短絡の思い込みはいいですから出してから主張してください。そこは理解していないからこそ、港ー19は港南4丁目の近隣地点(笑笑)と言い間違ったでしょう？

運営サイドもそう願ってると思うよ。

>>295345 匿名さん
違いますよ。標準地＝近隣域内の価格形成要因が標準的な土地＝標準地です。駅徒歩が1分違う土地は価格水準が異なるので、港南三丁目と四丁目が同じ近隣地域に属するわけないのです(笑)
あなた、専門家である私が何回言ったら理解できるのですか？

>>295354 匿名さん
横からだけど、あんたは相手すらされていないようですから、そろそろ退場してはいかがですかな？

初めての方への注意喚起をさせて頂きます。
荒れる元凶になりますから皆さんで排除していきましょう。

呼び名
マンションハンター、フォロワー5「F5」、ネタ民、ネガ民、バカボン、太陽の軌跡バカ、

https://twitter.com/Cuvj7NDjaawnsTU

行動パターン
その1　倉庫ネタ
その2　煙突ネタ
その3　嫌悪施設ネタ
その4　駅距離ネタ
その5　最後っ屁のような捨て台詞を書いてくる
その6　事実無根の騒音、臭いの話題にシフトチェンジ
その7　管理に泣きつき削除依頼

良く使う単語
羽田線、高浜水門、排泄、駅遠、ウメタテッチー、内側、騒音、嫌悪施設、倉庫、工場、留置所、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、港南4、臭い、肛門、コーモン、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、家畜、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、底辺地域、証拠を出せ、こえだめーぜ、そのワード使ってるのあなた独りです。

成りすまし自演行為
1人で2役以上に成りすまします。
1人で何役かを演じますから同時に現れて同時に消えます。
※片方は若葉マークのキャラ。ネームを変えたりもします。

成りすましエリア
三田、目黒、白金、有明、麻布台、浜松町、有楽町、竹芝、恵比寿、神宮前、世田谷、虎ノ門、港南

>>295358 匿名さん
豊洲はスレと無関係ですよ。退場するのは貴方ですね。

また、台風ですね。

>>295357 匿名さん
それはもうしつこく言ってあげたんですが、まるで理解できないようでして困っていますよね笑

おそらく理解することを拒否しているからでしょう。

>>295348 匿名さん
上段は正しいですよ。

路線価は公示価格の8割で評価されるのですから、少し離れた公示価格を持ってくるのではなく、路線価同士を比較すれば良いのです。

その結果がこれです(笑)

>横からだけど
と書くやつは大体ご本人様。成りすまし常習犯。

>>295307 匿名さん

絵に書いたような幸せ家族!
ファミリーは豊洲で決まり!!

港南は単に安い時期に大量分譲されただけ。
後続がなくすでにオワコン
いずれにせよクソ物件オブ埋立地

>>295364 匿名さん
豊洲の捏造データに信憑性はない。
そこは分かってるでしょ。

>>295361 匿名さん
こちらは豊洲ではないのですよね。あんたの思い込みではそうかもしれませんが、違った以上残りますね笑

>>295360 匿名さん
下段は正しいですよ。
港南3と港南4さ違う近隣地域に属しているので、港南3の属する近隣地域と港南4が族する近隣地域の地域要因の比較(駅距離による価格補正)等を行うのです。
あなたが考えてるほど不動産評価は単純じゃないんですよ(笑)

まぁ港南なんた豊洲と張り合ってるのが丁度いいよな

>>295373 匿名さん
落ち着けよw
老眼か？

>>295369 匿名さん
駅距離だけじゃなく、全面道路の幅員、基準容積率、土地の規模も重要な価格形成要因なんです。それらすべてが同じ条件の土地の範囲を近隣地域というのです。いい加減に理解してください。
ちなみに港南3より港南４の方が路線価が高いのは、全面道路の幅員が広いのが一番大きな理由です。

>>295370 匿名さん
また削除されるのに必死になるなよ。

港南4は若葉の連投魔の他に1名(笑)と言ったところかな？連投魔はまたわかるですが、ほか1名は正直何を言いたいのかはよくわからないし、暴言しか吐けないようですからスルーしますね^_^

>>295374 匿名さん
近隣地域が無数に存在することが理解できませんか？
バカなのですか？

結局の話。

豊洲はスレ違いなので消えましょう。
↑
これが結論でオッケー？

>>295377 匿名さん
何度も言ってますよ(笑)

>>295382 匿名さん
自分の間違いや無知を指摘されると逃げる逃げる張り付ける(笑)

前に港南と豊洲のどっちが消えた方がいいかのアンケート取ったけど

港南3で豊洲14だったよ。

何でまだいるんだろ。粘着質というか図々しいよ。無関係者が書き込むなってよ。

>>295377 匿名さん
港ー19の範囲は明記していますよ？間違っても港南4は含まれませんから安心してくださいね笑

>>295384 匿名さん
逃げまくってるのは削除マン
本人じゃなきゃあんたからも注意してやってよw

>>295377 匿名さん
いや、あなたずっと言っていましたよ？

>>295382 匿名さん
そういうのは逃げだというのですよ。逃げるのなら最初から言わなくていいのに。

>>295390 匿名さん
おちょくられてるだけじゃね？

豊洲、臭い、いらん。

>>295397 匿名さん
背景として映っただけだろう。

>>295399 匿名さん
港南3でも4でもいいですが、上昇率は一位でもなんでもいいさ。地価と言う意味ではこちらが住んでいる場所よりもずっと下なので妬む要素ないですよ。

それとそもそも最初から住んでいる場所が港南4丁目と関係があるとは一言も言っていないんだが？自分の間違いや無知を指摘され、頭が変になったアンタが顔真っ赤にしてるだけ。