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匿名さん
[更新日時] 2024-05-09 07:22:34
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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294501
匿名さん
どちらかと言えば港南4側の書き込みが削除されていますね笑
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294502
匿名さん
トヨスン連呼くんの書き込みが中心に削除されていますね。ミイラ取りがミイラとかも削除されていますし笑
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294503
匿名さん
>>294499 匿名さん
そいつ本当はTYハーバー「天王洲アイル」とかの写真とかを削除依頼してるんだろうけど、運営の判断で逆に「港南へのネガレスを削除」されてる。
ちょっと調子に乗り過ぎたな。
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294504
匿名さん
運営さんから嫌われるのもある意味で凄いな。
ん~~、てか嫌われるって言うより呆れられてる感が強いわ。
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294505
匿名さん
>>294502 匿名さん
必死にならなくてもいいよ。
このスレの皆に一部始終を見られて恥ずかしいとは思うけど仕方ないよ。
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294506
匿名さん
港南4の書き込みが中心に削除されているなのにね笑
天王洲アイル周辺の写真連投もツイート引用も一個も残っていないでしょう?
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294507
匿名さん
>>294505 匿名さん
先程あなたからの嫌がらせの投稿も消されていましたよ?「誰と闘っているんだ?」と言うやつですよ。あなたの投稿でなければいいですけどw
いいですよ。必死にならなくても。何しろこちらの投稿は残っているのは確認済みですから。
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294508
匿名さん
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294509
匿名さん
>>294508 匿名さん
はい、即反応。
ですから落ち着こうよ。削除されて悔しいだろうが。
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294510
匿名さん
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294511
匿名さん
削除依頼してる人が削除対象になりました。
それだけの話しでしょ。何をモメてんのよ。
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294512
匿名さん
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294513
匿名さん
>全員港南に見える病が発症
おやおや。いつも全員が同じ人に見えてしまい、自作自演だと叫んでいるのにね。今更何を言いたいのだが。
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294514
匿名さん
はい、即反応。
ですから落ち着こうよ。削除されて悔しいだろうが
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294515
匿名さん
>>294514 匿名さん
必死にならなくてもいいよ。
このスレの皆に一部始終を見られて恥ずかしいとは思うけど仕方ないよ。
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294516
匿名さん
>>294514 匿名さん
相手するだけ時間の無駄ですよ。エサを与えないようにw
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294517
匿名さん
TYハーバー「天王洲アイル」写真に関して削除確認。引き続き港南4の荒らし投稿に対する削除依頼を継続いたします。ご協力よろしくお願いします。
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294518
匿名さん
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294519
匿名さん
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294520
匿名さん
何の自演かしらんけど、本当に悔しいんだろうな。
マンション買えない、スレでも色んな投稿者からボコされて、苦し紛れに泣きついた運営にも嫌われ、警察や区役所でも嘲笑される。
自分が削除依頼してて、自分のレスが消されるとか、アホ過ぎだろ。
運営ももしかしたらIP辿って誰のレスか位は分かってるんじゃない?つまり自演バレしてる事に気づいてないのはお前さんだけってこった。
こいつが噂の太陽の軌跡すら知らないガチ馬鹿のト○スンだろ。大体みんな分かってるっしょ。
どうせこれに反応するのはト○スンくらいだろうから一応書いとくけど、お前さんはもうここに居場所ないからな。マジでその位の事は誰かに言われる前に気づけよ。
もう諦めて来世に期待したら?いや、割と真面目に。
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294521
匿名さん
>>294519 匿名さん
俺の友達、ラブホ街から数十メートルの親の自社ビル(用途は店舗、事務所、住居)にずっと住んでたけど、普通に真っ当に育ってたぞ。どう過ごすかは親の教育次第。まあコーモンの子は繁華街には近づけない方がいいかもな。田舎もんに都心は毒。僻地に慣れすぎていて免疫ないから。
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294522
匿名さん
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294523
匿名さん
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294524
匿名さん
コーモンとか書き込む奴にまともな奴はいないだろ。
スカトロマニアのマンハンじゃね?
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294525
匿名さん
スカトロの性癖もあるかのようなこの書き込み。驚きました。
「わたしの排泄物も港南に流れ着くと思うと胸アツ! 」
↑
こいつと同一人物
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294526
匿名さん
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294527
匿名さん
削除失敗はもうそっとしておいてあげましょうよ。
エサをを与えるなと何度言ったら…
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294528
匿名さん
>>294524 匿名さん
違うだろ。
わざわざ下水の放流口の近くに住む奴こそスカトロマニアだろ。正真正銘のな。
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294529
匿名さん
>>294525 匿名さん
残念ながら違います。ちなみにはじめにコーモンと言いだしたのも私ではありません。
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294530
匿名さん
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294531
匿名さん
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294532
匿名さん
恵比寿も駅前から中目黒駅までの大通りが繁華街続きだけど、一歩中に入ると目黒川と閑静な住宅街だよ。品川駅から港南4までは何にもないとはわけが違うと思う。
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294533
匿名さん
品川だって駅近で繁華街があるvタワーの方が駅遠WCTよりも評価が高いですね。やっぱり周辺環境と駅距離は大事ですよ。
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294535
匿名
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294536
匿名さん
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294537
匿名さん
>>294534 匿名さん
同様の主旨の投稿が何度も削除されているのに、間抜けだな。当然削除依頼をしました。
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294538
匿名さん
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294539
匿名
>>294538 匿名さん
都合良いように解釈するのやめたら?
内側住民ですよ。
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294540
匿名さん
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294541
匿名さん
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294542
匿名さん
内側。か…。へぇ。良く使う単語にノミネートされててワロタw
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294545
匿名さん
そそ、だからその人にとって不都合なプロファイル情報なんだろう。
的確な内容だから逃れようがない。本人からしたら削除依頼したくもなるだろうね。
港南にとってプラス内容は削除。豊洲「自分」にとって不都合な内容も削除。
誰かが書いてるけど管理者様もとっくに見抜いています。
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294546
匿名さん
成りすまし自演行為
1人で2役以上に成りすまします。
1人で何役かを演じますから同時に現れて同時に消えます。
※片方は若葉マークのキャラ。ネームを変えたりもします。
気のせいだと思いたいですね。では失礼します。
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294547
匿名さん
>港南は屁か糞
>ヤバすぎる住人のせいでますますイメージ悪化
その5 最後っ屁のような捨て台詞を書いてくる
これハマり過ぎ
コンプリートしそうね笑
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294549
匿名さん
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294550
評判気になるさん
>>294535 匿名さん
>>294544 匿名さん 14分前
>港南は屁か糞
294548
>港南隔離島は囚人向け
荒らし、差別、煽りは確か削除理由項目に記載されていますね。
これは削除の対象ですか?
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294552
匿名さん
>すぐちかくに下水処理場やと場は要らない
どうしても便利な品川に住みたいけど、すぐ近くのVタワーが嫌なら
ワールドシティタワーズがおすすめですよ
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294553
匿名さん
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294554
匿名さん
>>294483 匿名さん
公園がつぶれて商業や繁華街が出来たら引っ越したくなるかもしれません
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294555
匿名さん
>そもそも駅力の話をしているんですよね?マンションの近くに大規模商業施設の有無は駅力とは関係がないとは言えないではないですか?
マンションの隣は嫌ですが徒歩で行ける範囲に大規模商業施設が出来るのは
生活がより便利になるかもしれませんね。
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294556
匿名さん
>二種住居はなんちゃって住居地域で、パチンコなど娯楽施設も建てられるし、小さめの工場なんかもできるんやで。
だからなんなん?別に住民としては気にしていないのにあなたが騒いだおかげか既存不適格の報知新聞も移転になりますね。
パチンコ屋は用地地域規制以外に、学校、福祉施設、住宅地などの「児童・高齢者・障害者を保護」する対象である施設の近くに出店できないので、パチンコ屋ができることは無いでしょう。
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294557
匿名さん
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294558
匿名さん
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294559
評判気になるさん
都合の悪い質問だと若葉が横から入るシステムでしたね。
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294560
匿名さん
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294561
匿名さん
その5 最後っ屁のような捨て台詞を書いてくる
あらほんと
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294562
匿名さん
>>294560 匿名さん
なら住まなきゃ良いじゃん
住みたい人が住めば良いのに何がそんなに気になるの?w
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294563
匿名さん
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294566
匿名さん
まず埋め立てやめようよ。精神がおかしくなる奴が出てくるわけだから。
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294567
匿名さん
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294568
匿名さん
レスまで付けて来てるそいつがト◯スンだろ。
スカトロとか終わってんな。気持ち悪い。
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294570
匿名さん
豊洲と比べると全ての面で劣ってるのが港南なんだよな
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294571
匿名さん
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294572
匿名さん
>>294554 匿名さん
公園が商業になったら、値上がりして芝浦あたりに引っ越しも可能ではないですか?やりましたね!
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294573
匿名さん
港南売って住める所って有明ぐらいじゃない?芝浦や豊洲は厳しいと思う。
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294586
匿名さん
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294587
匿名さん
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294588
匿名さん
ワールドシティタワーズから品川駅まで話しながら歩くと約30分かかります。
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294589
匿名さん
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294590
匿名さん
>>294585 匿名さん
少数意見気にしたら何もできないけどね。まあ安心しろよ。コーモン僻地には商業なんか作らないから。
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294591
匿名さん
コーモンとか言ってんのあいつだけだろw
アホだからすぐバレる。気持ち悪いな。
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294592
匿名さん
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294593
匿名さん
すでに売主であるスミフですら14分を上方修正しているのにね。13分では自宅のドアからホームまでは到底着かないだろう。
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294594
匿名さん
まあ徒歩13分でも14分でもいいけど、
この数値は品川駅高輪口側にある山手線のホームから港南口出口までの距離。そして主要幹線での信号機待ち時間が含まれていない。
この距離と仮に信号機で2箇所に引っかかるだけで10分弱のロスタイムが発生するよ。
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294595
匿名さん
旧海岸通りも新海岸通りもトラックの幹線道で人が渡ることをあまり想定してない。
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294597
匿名さん
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294598
匿名さん
[NO.294596と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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294599
匿名さん
>>294594 匿名さん
徒歩18分が国交省、国税局の公式評価
実際は徒歩20分
女性子供は30分
いんちきな競争規約では13分
それにすがるしかないWCT(笑)
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294600
匿名さん
シコシコそんな事を調べてるんだ。あんた主婦?
よっぽど家族に不満でもあるのかな。
まぁ不倫するよりはスレでストレス解消してる分にはまだマシかw
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294601
匿名さん
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294603
匿名さん
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294607
匿名さん
駅を使ってる人は随分減ったでしょ。
どうしても使わないといけない人って多分今は少ない。
今はテレワークが当たり前だし港区の億超えのマンション買ってる人は会社か個人で車くらいは持ってると予想。
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294608
匿名さん
[NO.294604~本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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294609
匿名さん
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294611
匿名さん
[NO.294604~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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294612
匿名さん
実質徒歩20分以上なら山手線品川物件ではなく、りんかい線天王洲アイル物件でしょう。品川駅内のインフォメーションのところにある最新版「駅周辺案内図」でもWCTは含まれませんでした。
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294613
匿名さん
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294614
匿名さん
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294615
匿名さん
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294616
匿名さん
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294617
匿名さん
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294618
匿名さん
これは失礼。
対象が人と駅の違いも理解できない間抜けは文盲どうこう以前の問題ですね。
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294619
匿名さん
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294620
匿名さん
「豊洲と言うだけで住んでる人が汚染地に住んでいると地方は思う」
江東区の区長が名言する位に汚染が進んでいたとはね。
賃貸の人は引っ越しも考えといた方が良いと思うよ。買ってたら手遅れだが。
江東区長がこんな事を言ってるんだね。人が住むにはちょっとキツそうよ。
「豊洲と言うだけで住んでる人が汚染地に住んでいると地方は思う」か…。
「豊洲と言うだけで住んでる人が汚染地に住んでいると地方は思う」ねぇ。
買った人ってどうするのかなぁ。人生で最も大きな買い物に大失敗してしまって可哀想で可哀想で。
「豊洲と言うだけで住んでる人が汚染地に住んでいると地方は思う」か…。
気の毒だね。
「豊洲と言うだけで住んでる人が汚染地に住んでいると地方は思う」か。へぇ。
「豊洲と言うだけで…」これどうするんだろ。可哀想。
スレチでごめんなさいね。しかし
「豊洲と言うだけで住んでる人が汚染地に住んでいると地方は思う」
とはね。可哀想。地方以下の23区扱いね。
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294621
匿名さん
地方以下の構図でしたか。
よくこんなとこ買った奴がいるよな。大失敗してんじゃんw
まだWCTがマシだわ。
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294622
匿名さん
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294623
匿名さん
港南4頭に大腸菌湧いてるな
下水だからしょうがない
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294624
匿名さん
>>294620 匿名さん
そーんなにトヨスが気になるんですね。
私も港南僻地行ったことないから少し気になりますけど、何もないの分かってるし、まぁ行く価値ないっかと思ってしまってなかなか行く機会がないです。トヨスも昔は年に1、2回行ったけど、子供も高学年になり、もう3年以上は行ってないな。やっぱり湾岸は安いのと眺望だけなんだよな。
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294625
匿名さん
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294626
匿名さん
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294627
匿名さん
豊洲人じゃなきゃ反応しないだろ
たまには書き込み辛抱しろよ
そんなだからおちょくられてんだよ。
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294628
匿名さん
>>294620 匿名さん
望み通りにご本人からレス来てんなw
ちゃんと遊んでやれよ。
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294629
匿名さん
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294630
匿名さん
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294631
匿名さん
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294632
匿名さん
削除依頼→自分のレスが消される
ドリフみたいですね。何故か可哀想になってきました。
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294633
匿名さん
>>294631 匿名さん
申し訳ない。それは港南4の書き込みのみが削除されたことへのグッジョブですよ笑
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294634
匿名さん
ねえねえー
駅遠だと言うこちらの書き込みは一個も削除されていないんだけど??
どこで何を削除されたと言うのかね?笑
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294635
匿名さん
昨日に引き続きまた恥を晒して…
運営さんありがとう。
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294637
匿名さん
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294638
匿名さん
品川人気、急落だよ・・・
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294639
匿名さん
>>294638 匿名さん
どっちがほんとなの?
値上がりしたと書く人もいれば真逆の事を書く人もいるよね。
住人さんなら詳しそうだけど、あなたはVタワーとかWCTの方ですか?
それと豊洲は山手線通ってませんから比較対象外ですね。
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294640
匿名さん
>>294636 匿名さん
どうせ憧れ拗らせてネガレス載せてるのは豊洲のゴキブリ一匹です。
欲求不満のキモいBBAですよ。
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294641
匿名さん
山手線にカスりもしない無関係者がこのスレッドに常駐し、事もあろうか自演成りすましなどを用いて荒らし回っていると聞きました。その方の素性は既に運営管理の方で把握済みでしょう。
そろそろ、終わりにしなさい。自らの過ちを悔い改め懺悔しなさい。
さあ、これまでの行為をしっかりと見つめ直す時です。では次の書き込みで何を書けば良いかは分かってますね。ここが貴方の人生における最大のターニングポイントですよ。「今」変わりましょう。「今」変わらなければなりません。
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294642
匿名さん
WCTの場合は品川ではなく天王洲アイルで見た方が正解。
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294643
匿名さん
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294644
匿名さん
過去の記憶を整理すると、まだ二十代前半の頃、品川駅から遠く離れた場所にどでかいタワマンが建つと噂になったよね。しかも坪200万くらいの激安価格だって。あんな酷い場所にタワマン建てて誰が買うんだよと馬鹿にされてました。今思えば、WCTのことなんでしょうね。それ以来ずーっと馬鹿にされてるんだから、精神的にも良くなかったんじゃないかな。
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294645
匿名さん
港南は臭いし汚いけど江東区の豊洲よりはマシってずっと信じてきたのに、ついにその豊洲に坪単価で抜かれてしまったのが今。
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294646
匿名さん
>品川駅徒歩20分のWCTはスレ違いです。
不動産表記で徒歩13分でしょ
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294647
匿名さん
物件の交通欄に山手線○○駅徒歩と書いてあれば山手線物件で良い
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294648
匿名さん
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294649
匿名さん
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294650
匿名さん
実際にはシャトルバスを使わないと日常的に品川駅を使うのは難しい。買い物も不便でしょう。
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294651
匿名さん
>>294647 匿名さん
俺もそう思うけどな。
普通に歩いて駅まで通ってる人もいるんなら品川駅の物件って事じゃない?
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294652
匿名さん
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294653
匿名さん
>>294652 匿名さん
考えはそれぞれかと。
自分の住まい以外のマンション駅距離なんて気にする必要もない。
山手線の駅力のスレが港南のマンション力の話しになってるのがなぜ?って感じ。
触らぬ神になんとやらとも言うから港南に触れない方が得策。
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294654
匿名さん
ここで港南をディスってる人たちってどこに住んでいるの?
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294655
匿名さん
ちょっかい出し合ってお互いに興奮するのが楽しいんだろね?
豊洲と港南はほんと仲良しだなと思うよ。
ヒートアップして警察にまで苦情言いに行った豊洲の人はマジで笑った。
しかもまったく相手にして貰えなかったってオチだろ。
神がかり的なお笑いセンスだよな。笑わそうとしてるのか素でやってんのか知らないけどその才能は尊敬しちゃうよ。
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294658
匿名さん
>>294599 匿名さん
女性や子供では変わるでしょうね。そういうのを含めて検討者が
現地を確認して購入を着てているのだから、検討もしていない
あなたがいくら言っても人気で値上がりしているマンションの前
には無意味でしょう
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294659
匿名さん
>>294654 匿名さん
多分、港南以下のところ。
余裕がある人は自分以下をディスらない。
時々(内側)とか言ってるのもいるけど、まずもってそんな言い方しない。
東京生まれの東京育ちだけどそんな表現聞いたの初めてだよ。
その話がマジなら地方からのおのぼりさんか、この板で毒された若者くらいでしょね。
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294660
匿名さん
>品川人気、急落だよ・・・
2位から6位は急落とは言わないでしょう
急落とは上位から消える豊洲みたいなこと
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294661
匿名さん
そういえばもうすぐメジャー7の住みたい街2021の発表ですね
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294662
匿名さん
>値上がりしたと書く人もいれば真逆の事を書く人もいるよね
値上がりしているのは事実でしょう。それも、ものすごくね
坪200万円台で分譲された部屋が坪700万円で成約するのだから大したものです。
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294663
匿名さん
>>294659 匿名さん
港南との対比で内側と言っているのでしょう。それくらい気づけよ・・・
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294664
匿名さん
>港南はついにその豊洲に坪単価で抜かれてしまったのが今
あなたの脳内の妄想ですか?
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294665
匿名さん
>港南はついにその豊洲に坪単価で抜かれてしまったのが今
あなたの脳内の妄想ですか?
1位 ワールドシティタワーズ 直近売り出し20物件の平均坪単価 487万円
2位 キャピタルマークタワー 直近売り出し20物件の平均坪単価 466万円
3位 パークシティ豊洲 直近売り出し20物件の平均坪単価 440万円
4位 芝浦アイランドケープ 直近売り出し20物件の平均坪単価 428万円
5位 芝浦アイランドグローブ 直近売り出し20物件の平均坪単価 425万円
6位 ザトーキョータワーズ 直近売り出し20物件の平均坪単価 418万円
7位 シティタワーズ豊洲シンボル直近売り出し20物件の平均坪単価 414万円
8位 スカイズタワー&ガーデン 直近売り出し20物件の平均坪単価 411万円
9位 ザトヨスタワー 直近売り出し20物件の平均坪単価 407万円
10位 ブリリア有明シティタワー 直近売り出し20物件の平均坪単価 396万円
11位 シティタワーズ豊洲ツイン 直近売り出し20物件の平均坪単価 388万円
12位 ブリリアマーレ有明 直近売り出し20物件の平均坪単価 360万円
13位 ブリリア有明スカイタワー 直近売り出し20物件の平均坪単価 341万円
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294666
匿名さん
>>294659 匿名さん
俺は内側住みですと言う言いかたはまずしないね。
ホントに港区に住んでたら赤坂ですとか麻布ですとか言う。
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294667
匿名さん
>>294663 匿名さん
内側は内側でもギリ内側なだけの線路脇とかは
内側とは言えないけどね。
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294668
匿名さん
-
294669
匿名さん
>>294663 匿名さん
このスレを港南中心に考えてるのは貴方だけですから。
気付くも何も。もう一度スレタイを読んでみましょう。
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294670
匿名さん
>>294655 匿名さん
警察に行った人がいるんですか?
何か脅迫をされたとか。何か大きなトラブルでも?
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294671
匿名さん
「月曜日に警察行ったけど相手にされず区役所に行ってもたらい回しにされたんですぅ涙
次はママに言いつけよっと!へへん。」
それ多分この事じゃない?直前に区役所にまで行ってたらしいよ。
港南に返り討ちにあった腹いせに乱反射的な?
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294672
匿名さん
-
294673
匿名さん
>>294670 匿名さん
マスコミが報じた江東区長の公式発言を引用して紹介したら、
犯罪だと言いだして警察に行くと喚いたそうです。
(2017年ののニュース報道)
今年の住みたい街ランキング、吉祥寺が2年ぶりに首位に返り咲きました。2016年のドラマ「吉祥寺だけが住みたい街ですか?」などで再注目されたことも影響したようです。
そのほか、注目は去年から一気に8つ順位を上げた「品川」です。品川駅は2027年に開業する予定のリニア中央新幹線の始発駅として関心が高まっていることに加え、周辺で山手線の新駅の工事が進められています。去年9月に建築家の隈研吾さんが設計した新しい駅の完成予想図が発表され、注目がより高まったとみられています。
一方、中には大幅に順位を落とした街もあります。築地市場の移転先の「豊洲」は去年より順位を大幅に落としています。江東区豊洲は去年30位でしたが今年は57位で、人気にブレーキがかかった形となりました。スーモの池本編集長は「残念ながら豊洲市場の問題で回答者が豊洲にマイナスの印象を持ってしまった」と指摘します。
地元、江東区の山崎区長はことし2月、「豊洲と言うだけで、住んでいる人が汚染地に住んでいるのではないかと地方の人は思う。湾岸エリアはイメージダウン、風評被害。区にとっては迷惑」と述べ、風評被害の懸念を示していました。
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294674
匿名さん
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294675
匿名さん
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294676
匿名さん
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294677
匿名さん
環境が良く、且つ港区で山手線徒歩という条件がそろうと
埋め立て地でも値段がめちゃくちゃ上がるという好事例ですね
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294678
匿名さん
>>294673 匿名さん
社会的な常識に欠けているんでしょうね。
警察や区役所の担当者様も気の毒です。
管理の担当者様にも迷惑をかけていなければ良いのですが。
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294679
匿名さん
>>294678 匿名さん
今日は昼間ずっと出かけていたのですが、いま見たら今日の書き込みが
ずいぶんと削除されてますね。自分で書き込んで人の書き込みを削除依頼して
結果、依頼した自分の書き込みが削除されたのでしょうかね?ギャグですね。
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294680
匿名さん
>>294672 匿名さん
住みたくない街のベスト3に入ってしまった方もこちらにはおられるようですね。
何が原因だったのかは分かりました。区長自ら残酷な言葉で斬り捨てていらっしゃいますね。気の毒に。辛い時は泣いた方が楽になれますよ。
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294681
匿名さん
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294682
匿名さん
ウメタテッチーは今日も同じこと書き込んでるな。進歩しねーな。
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294683
匿名さん
サウスゲートスレの港南4の迷惑な書き込みも削除されてます。運営さんありがとうございます。
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294684
匿名さん
さて、こちらの迷惑な書き込みも削除依頼しときますね。
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294687
匿名さん
削除依頼者が削除対象になる。
この事実を受け入れるのにはまだ時間が掛かるんだろう…
公衆の面前で大恥をかいたのだから。
警察、区役所、運営にまで手のひらを返される。
社会的にまた生物的に価値のない人間。つまり誰からも必要とされていない存在。
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294688
匿名さん
自演ポチか。
どこまで堕ちたら気が済むんだろうか。
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294689
匿名さん
>>294659 匿名さん
これ、コーモンさんがトヨスをディスるのは、トヨスが格上だからって言ってるように聞こえますけど。それとも、コーモンさんは余裕がないから格下トヨスをディスるってこと?教えて臭い人。
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294690
匿名さん
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294691
匿名さん
1人の豊洲民vs良スレ民
長年にわたり敵を作り過ぎただけです。
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294692
匿名さん
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294693
匿名さん
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294695
匿名さん
品川駅改良、京浜東北線と山手線の対面乗換え 12月5日から
9/14(火) 16:45
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294696
匿名さん
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294698
匿名さん
直ぐに釣られるからまた小ばかにされるんだよ。
ちょっとは書き込みを辛抱したら?
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294702
匿名さん
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294703
匿名さん
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294704
匿名さん
>>294699 匿名さん
ガラスカーテンのWCTは何年たっても色あせないね
車のガラスコーティングと一緒でガラスは汚れたり劣化しないから
カッコいいね
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294705
匿名さん
品川駅前の高層ビルから見ると眺望の良い立地であることが
が良く分かります
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294706
匿名さん
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294707
匿名さん
住友シティタワーの大きなダイレクトウィンドウをここまで
活かせる立地は他にないでしょう。
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294708
匿名さん
またネガ削除されましたね。ご協力ありがとうございます。
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294709
匿名さん
ミイラ取りがミイラにのオモシロ展開
それ自滅してるだけでしょ?
期待を裏切らない馬鹿スン。さすがセンスあるなw
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294710
匿名さん
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294711
匿名さん
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294712
匿名さん
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294713
匿名さん
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294714
匿名さん
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294715
匿名さん
>>294709 匿名さん
削除されたのは284685と294686です。どちらも私が削除依頼をした港南側の荒らし投稿です。ちなみにいわゆるネガ投稿の削除は確認できません。
ミイラ取りがミイラの自滅だと言うのなら具体的に何番と何番の投稿がそうだと言うのならご提示ください。このように↓
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294716
匿名さん
広尾ガーデンヒルズと吹き付け安タワマンを一緒に語るのやめてもらってもいいですか
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294717
匿名さん
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294718
匿名さん
膨大な住戸数があるWCTは、住友さんにとって仲介売上を得るに重要な売り物。他の本物のヴィンテージ物件にまぎれこませ、ゴリゴリ推していきます。
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294719
匿名さん
港南4を車で通過したら、タワマンなのに外干ししてて団地みたいでした。
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294720
匿名さん
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294721
匿名さん
表が立派でも、裏側が貧乏臭い吹き付けって、おぼっちゃまくんに出てくるびんぼっちゃまみたい。
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294722
匿名さん
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294723
匿名さん
>>294722 匿名さん
実際現地で見ても吹き付けの裏側は小汚い印象を受けた。吹き付けではなくタイルにすればよかったのにね。
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294724
匿名さん
今分譲中のブランズタワー芝浦の方がWCTより高級感あって良いです。
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294725
匿名さん
>>294724 匿名さん
あそこはピンクタイルでしたっけ?それもどうかだと思うけど、吹き付けよりいいのは間違いないし
設備も最新でかつWCTより駅近なのは評価できる。それに田町駅は使い勝手のいい駅だ。
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294726
匿名さん
>>294725 匿名さん
現地を比べれば一目瞭然だけど、吹き付けのWCTよりタイル貼りのブランズの方が間違いなく高級感あります。
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294727
匿名さん
住友のヴィンテージマンションww
ワールドシティタワーズ
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294728
匿名さん
ワールドシティタワーズは
ヴィンテージマンションだそうです。
ワールドシティタワーズが
本当にヴィンテージマンションならば、
東京にはヴィンテージマンションが
無数にありそうです。
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294729
匿名さん
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294730
匿名さん
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294731
匿名さん
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294732
匿名さん
若葉との二人三脚お疲れ様です。あ、、、一人二役の間違いw
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294733
匿名さん
>>294710 匿名さん
分譲時坪230万だった物件が築15年で坪700で成約したら
完全にヴィンテージと言ってよいでしょう。
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294734
匿名さん
10年前の予言通りになりましたね
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294735
匿名さん
>>294713 匿名さん
15年経って大規模修繕直前でそれくらいアップにして
その程度であれば何ら問題ないでしょう。
まもなく真っ白に塗り直されますしね。
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294736
匿名さん
>>294714 匿名さん
そこは品川埠頭であって住まいに何ら関係ありません
ワールドシティタワーズ周辺はこちらです
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294739
匿名さん
>>294710 匿名さん
そこの空間も幼い子供が安全に遊べてなかなか良いですよ
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294740
匿名さん
住友のヴィンテージマンション
ワールドシティタワーズ
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294741
匿名さん
住友のヴィンテージマンション
ワールドシティタワーズ
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294747
匿名さん
ワールドシティタワーズが大人気で超値上がりしていると言うことは
外壁仕上げのことなんか気にしている人はいないと言うことでしょう
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294748
匿名さん
ますます値上がりしていくかもしれませんね
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294749
匿名さん
①品川Vタワー(5社JV/2003年/650戸)
②ワールドシティタワーズ(住友/2005年/2090戸)
③大崎ウエストシティタワーズ(住友/2009年/1084戸)
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294750
匿名さん
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294752
匿名さん
>>294733 匿名さん
坪700で買った人が可哀想に思うだけだけど。しかも吹き付け団地マンションなんでしょ。
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294753
匿名さん
>>294733 匿名さん
君、やばいよ。ヴィンテージの意味分かってないね。ふっるーいマンションに使うんだぜ。少なくとも築15年くらいのマンションには使わないね。相変わらずあったまわっるーいね。
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294754
匿名さん
中国の不動産バブルが崩壊し、延々と民泊利用もできないと、色々影響がありそう。
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294756
匿名さん
>ふっるーいマンションに使うんだぜ
古いとは何年?
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294757
匿名さん
ヴィンテージマンションの条件4項目
(一点目)
「立地が良い事」です。マンションの一番の価値である「立地」。このポイントはヴィンテージマンションで絶対に譲れません。人気の駅が最寄りである事がまず第一の条件です。
品川駅は人気の駅ランキングで常に上位です
(二点目)
「デザイン性」です。デザイナーズマンションのようなタイプもあれば、「シンプルで飽きの来ないデザイン」もあります。共通しているのはいつの時代に見ても「古い」と思われないデザインであることです。
ガラスカーテンウォール採用でシンプルで飽きが来ず、何年たっても色あせない
(三点目)
「管理」です。いくら立地が良くてデザイン性に優れていても管理がずさんであるマンションはヴィンテージマンションとは言えません。メンテナンスがしっかりされているマンションであることが大事です。
住友不動産建物サービスの新人教育研修に使われるくらい管理が良い
(四点目)
「価格」です。当然価値を評価している人がいなければいけないので、これまでの三点に該当しても安価であれば「評価されていない」と言う事で、ヴィンテージマンションとは言えません。時代にもよりますが、価格の基準は、概ね首都圏で坪単価300万円以上、近畿圏では坪単価150万円以上が目安となります。
分譲時坪200万円台だったWCTは築15年を経て坪400万円台になっています。
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294758
匿名さん
ワールドシティタワーズは条件に当てはまりますね(^^♪
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294759
匿名さん
立地、デザイン、管理といった条件がそろい、その価値を多くの人たちが認め、「ここに住みたい」という人が絶えないのがヴィンテージ・マンション。評価の高さが流通価格にも結びつくため、価格が落ちにくく、逆に分譲時よりも値上がりしている物件まであるほどです。
まさに。
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294760
匿名さん
ヴィンテージマンションの定義まで他人のサイトに依存とか(笑) そんな情弱だから、地価公示や路線価、一種単価に競争規約など、間違った理解のままココで恥さらしてるわけか(笑)
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294761
匿名さん
廉価な既製品多用の大量供給住戸がヴィンテージマンション(笑)
建物の償却もほとんど進んでいないたった築15年でヴィンテージマンション(笑)
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294762
匿名さん
>>294758 匿名さん
必死やな。
ここ重要な。
「昔はこんな面白い物件があったのか」と気づく人が増えヴィンテージマンションと言われるようになりました。
だってよ。反論してみ。15年前が昔なわけないね。あったま悪いねー。
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294763
匿名さん
>>294758 匿名さん
こんなことも書いてあるね。
大規模修繕が適切に行われていることも、欠かせない要素となる。
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294764
匿名さん
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294765
匿名さん
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294766
匿名さん
また刺さる巨大なブーメランね。
やっぱり無理な理屈と貧相な知識で挑んでもね。
そもそも本当に良いマンションなんだからどんなネガネタ放り込んでも勝てないよ。
やめとけと何度言えば…
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294767
匿名さん
嫌悪僻地の安マンを最高~
と、毎日一心不乱に書き込み続けるおっさんがホントにやばいですね
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294768
匿名さん
足立区でも港区に勝てそうと言ったら
港南しかないでしょう
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294769
匿名さん
この下水放出口が出来て約15年。
雨が降るたびに放流される**汚水が
外壁に染み込みシミとなって味わいを増す。
これが真のヴィンテージ。
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294770
匿名さん
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294771
匿名さん
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294772
匿名さん
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294773
匿名さん
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294774
匿名さん
>>294757 匿名さん
>「立地が良い事」
まず最寄りは品川駅ではなく、天王洲アイル駅です。品川駅からも駅周辺エリアとしては認知されていません。徒歩20分以上は日常的に利用困難の距離であり、立地が良くないということなんですよ。
>「価格」
港区では平均以下ですよね?この時点ではすでに失格だと言えます。
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294775
匿名さん
毎日一心不乱に書き込み続けるおっさんがホントにやばい
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294782
匿名さん
>>294775 匿名さん
ネガをTwitterに書き込み続けるサイコパスがホントにヤバい
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294784
匿名さん
>まず最寄りは品川駅ではなく
最寄りは品川駅です
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294785
匿名さん
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294786
匿名さん
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294787
匿名さん
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294788
匿名さん
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294789
匿名さん
>>294785 匿名さん
有明だとプールや商業施設で釣らないとマンション売れないし、
価値も上がらないでしょうね。一方、山手線徒歩ではプールなどの
共用設備が充実したタワマンは二度と供給されないでしょう。
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294790
匿名さん
>>294787 匿名さん
広い運河に面して、窓の外をレストラン船が通過する低層階も希少な眺望ですね。
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294791
匿名さん
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294792
匿名さん
築15年も経たないのにヴィンテージマンションになったコーモンマンションがあるって聞きました。吹き付けの汚れが古ボケて見えるからですか?
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294793
検討板ユーザーさん
>>294760 匿名さん
このスレの本当の恥さらしは削除を依頼して自分のレスを削除された人だと思うよ。
自己満の正義は百歩譲るとしても、IP変えてるのが運営にバレてないと思うほどの馬鹿なんだから。
見事としか言いようがありませんよね?
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294794
匿名さん
嫌悪僻地の安マンを最高~ と、毎日一心不乱に書き込み続けるおっさんがホントにやばいですね
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294795
匿名さん
>>294791 匿名さん
ご自慢の直結公演も実は煙突ビューですよね?かつ隣じゃ高速とモノレールでして閑静とは言いがたい環境ですよ。
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294796
匿名さん
>>294776 匿名さん
坪400万ならショボって思うけど、700万は安くはないね。俺の部屋の半額だけど。
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294798
匿名さん
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294799
匿名さん
>>294792 匿名さん
朝の7時から他人のマンションのディス投稿かよ。
1日の幕開けが既に不幸だな。明るく行こうぜ。
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294800
匿名さん
>>294799 匿名さん
コーモンさん、ヴィンテージマンションの意味、理解できましたか?
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294801
匿名さん
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294802
匿名さん
>>294787 匿名さん
その言葉が1500世帯の家族を傷付けている認識を持とうな。
軽い気持ちで書いたんだろう。
特定の人物に対するものであればそいつに言えよ。
WCTって分かってんなら会いに行って来い。コソコソすな。
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294803
匿名さん
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294804
匿名さん
>>294798 匿名さん
そういうあんたは働かないのですかね?笑
なおうちは今週まるごと休みなんですよね。前も言っていたですけど、基本委託業者に委託しています。うちは賃貸料の受け取りだけです。あんたとは資産の桁が違うようですから笑
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294805
匿名さん
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294806
匿名さん
こんなとこでたむろしてる時点で俺らと同類なんだよなぁ
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294807
匿名さん
>>294802 匿名さん
まずは毎日同じ写真連投して話題を誘導してる港南4爺さんに言え。削除されてんのに同じこと何度も投稿すんなや。運営に迷惑かけ過ぎ。
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294808
匿名さん
>>294806 匿名さん
そう思うのなら、働けよなんて言わないことだ笑
お前の同類だと思っているのならw
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294809
匿名さん
まあうちは休みといっても不動産仲介屋の接待を受ける側ですから、今日も物件見学ですよね。ちなみに今日は上野です。
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294810
匿名さん
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294811
匿名さん
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294812
匿名さん
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294813
匿名さん
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294814
匿名さん
>>294811 匿名さん
社畜でもちゃんとお仕事をして世の中のお役に立てる人間は立派だと思いますよ。
仕事をしてて辛い事があっても、不条理に感じる事があっても家族や会社の為に働いてる人は職種問わずに素晴らしい。
ちゃんと働いた事があるならこれくらいは理解出来るはずです。
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294815
匿名さん
豊洲に住んでます。
何か質問があればどうぞ。大体の事は答えますよ。
どうやら勘違いされている事が色々とあるようですね。
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294816
匿名さん
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294817
匿名さん
K南屠殺民に発言権はありません。
豊洲に住んでいます。
さて、何か質問があればどうぞ。大体の事は答えますよ。
どうやら勘違いされている事が色々とあるようですね。
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294818
匿名さん
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294819
匿名さん
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294820
匿名さん
まず、私は削除依頼はした事がありません。
こちらへの書き込み投稿は今回が初めてです。
書き込みを消されるのは削除理由の項目に該当するからでしょうね。
それ相応の理由があるのでしょう。他に何かありますか?
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294821
匿名さん
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294822
匿名さん
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294824
匿名さん
>>294822 匿名さん
住みたい人が住むわけですからご自由にといったところでしょうか。
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294829
匿名さん
[No294825~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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294830
口コミ知りたいさん
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294831
匿名さん
>>294822 匿名さん
WCTは住友不動産の名作中の名作ですね。
公園直結と言う立地でウォーターフロントで眺望も抜群に良い
しかも山手線の中でも最も駅力が急成長している注目の品川駅徒歩
この条件は他にない。
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294832
匿名さん
>豊洲に住んでます。
>何か質問があればどうぞ。
パークシティ豊洲を除いた豊洲、有明のマンションのリセールが
港南エリアに比べて極端に悪いことにつてどうお考えですか?
やはり江東区はせめてららぽーとの徒歩数分以内でないとダメ
なんでしょうか?
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294833
匿名さん
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294834
匿名さん
>>294830 口コミ知りたいさん
港南で買い物とは?
ちょっと意味が分かりません。
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294835
匿名さん
>>294832 匿名さん
価格はデータが明確にある以上、それ以下でも以上でもありません。
ららぽーとは商品も廉価物が多いので、買い物には都心に出掛ける事の方が多いです。
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294836
匿名さん
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294837
匿名さん
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294838
匿名さん
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294839
匿名さん
>>294838 匿名さん
マルエツは便利です。
貴方はどちらへお買い物をされていますか?
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294840
匿名さん
>>294839 匿名さん
私もマルエツを利用しています。
24時間開いているので便利ですよね。
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294841
匿名さん
>>294833 匿名さん
確かに駅距離は多少あった方が今後は人気が出るでしょうね。
環境の良し悪しの部分についての価値は、価格という明確な形で後からついてくるものだと思います。コロナ前と今では不動産に対する価値観も大きく変わりました。
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294842
匿名さん
品川シーサイドのイオンまで無料巡回バスを使います。生活するのにバスは必須です。
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294843
匿名さん
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294844
匿名さん
駅近選ぶのって、頻繁に駅から電車乗る生活だから駅が近いほうが楽で便利ってのと、駅近のほうが値段が下がらなかったり上がったりするから資産性が高いって理由でしょ。
でも、条件が良ければ駅から距離があっても値上がりすることが明らかになったら、頻繁に電車乗る生活ではない人はわざわざ駅前の商業地域にする必要も無いという考えもアリでしょう。
基本的に駅の近くってうるさくて生活環境悪いし、人が多いから治安も悪いし、それでいてマンションの値段が高いからね。コロナ禍で周りがビルだらけの人混みの中に生活拠点を設けることのバカらしさにもみんな気づき始めている。
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294845
匿名さん
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294846
匿名さん
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294847
匿名さん
品川人気は本物ですね
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294848
匿名さん
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294849
匿名さん
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294850
匿名さん
品川駅前は美容外科と飲食店しかないww
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294851
匿名さん
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294852
匿名さん
>>294831 匿名さん
あなたに対して聞いていないですよ。それにWCTは品川駅ではなく天王洲アイル駅徒歩でしょ。品川駅へはバス便ですよね。
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294853
匿名さん
>>294850 匿名さん
駅前は4強(東京、渋谷、新宿、池袋)には劣ると思います。昨日上野に行ってきまして、品川は上野にも劣るような気がします。
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294854
匿名さん
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294855
匿名さん
>>294849 匿名さん
毎日の買い物ってスーパーあれば十分だわ
買い物のために駅前に住む必要も無い
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294856
匿名さん
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294857
匿名さん
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294858
匿名さん
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294859
匿名さん
>>294853 匿名さん
別に最強の駅に住む必要も無いでしょ、駅近が良いと言うけど
新宿駅や上野駅の駅近のどこに住むの?
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294860
匿名さん
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294861
匿名さん
>>294855 匿名さん
駅前じゃないと、ちょっと食べに行こう、ちょっと買い物行こうってできないじゃないですか。いちいちタクシーだ、バスだなんて、マジ勘弁ですよ。
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294862
匿名さん
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294864
匿名さん
安さがウリの港南タワマンですから、リニア開業しても高額な料金のため、プライベートでは安い新幹線を使う人がほとんどです。近くにリニア来ても港南民には1mmも関係ないです。
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294865
匿名さん
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294866
匿名さん
品川の駅力は、リニアが来たら日本一の駅力になると思うが、27年開業が遅れそう。。遅れは、1年以内くらいで何とかして欲しいが。。(静岡県知事が最大のネック。。)
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294867
匿名さん
>>294866 匿名さん
リニアに乗るのにそこまでの移動がバスか。そのパラドックスたまらんね。
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294868
匿名さん
>>294856 匿名さん
関係ないのではなく、あなたの自作資料では品川駅山手線(港区港南)と書かれていますが、これは明確の誤りです。
なぜなら山手線品川駅は港区高輪ですよ。住所が異なる以上関係なくはないでしょう。
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294869
匿名さん
>>294855 匿名さん
あら?買い物は駅前とは限らないのですよ。家までの道のりに買い物場所がいっぱいあるのはいいことですよ。商店街を通ったりするのもいいです。
駅前から自宅までに買い物場所がほとんどない、港南4にはない魅力ですよ。
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294870
匿名さん
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294871
匿名さん
>>294857 匿名さん
4強および上野には駅周辺デパートがあり、繁華街があり、家電量販店もあるが品川駅には存在しない。買い物の便利さでは劣るだと言っているんですよ。
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294872
匿名さん
>>294853 匿名さん
そに住みたいと思えない人も多いでしょう。
新宿と上野には住みました。
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294873
匿名さん
>>294858 匿名さん
その2箇所を比較する必要性もありません。
上野や渋谷、新宿はおのぼりさんにとっては楽しい雰囲気の街なのでしょうね。
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294874
匿名さん
>>294859 匿名さん
新宿は知りませんが、昨日上野に行ってきまして、ここでも公園の向こう側で住む場所として素敵だなと思いました。
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294875
匿名さん
>>294859 匿名さん
投資する方の視点と住人としての視点を別に考えた方が良いです。
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294876
匿名さん
>>294873 匿名さん
品川の湾岸地域に住む人はこそはおのぼりさんに違いないと思いますよ。
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294877
匿名さん
>>294861 匿名さん
車はお持ちではないのですか?
特にこの時期には食事は自宅で済まされる方も多いでしょうし、好き好んで「今、電車」に乗るのは中所得層以下でしょう。
近くに飲食店がなくとも不便はありません。ネットで大体のものが注文出来てしまう世の中ですよw
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294878
匿名さん
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294879
匿名さん
>>294863 匿名さん
錦糸町、新小岩以下の品川。
もし良ければ、今貴方の隣にいる方にその持論をお話しされてみては如何でしょう。
反応をお聞かせ下さい。
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294880
匿名さん
>>294874 匿名さん
不忍の池ですね!晴れた日は気持ちが良いです。
以前はその辺りに住んでいましたよ。家族に迎え入れたワンコも御徒町のペットショップ出身です。ただ上野駅周辺は殺伐としてて苦手でした。
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294881
匿名さん
>>294880 匿名さん
素敵な場所ですよね。私も見てて気に入りました。公園は広く使い勝手が良い。
確かに上野駅周辺は殺伐としていましたが、買い物には困らない便利ですよね。奥に入ってしまえば閑静の住宅地です。
あそこから文京区から千代田区までも徒歩圏ですから、交通の便では最強クラスです。
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294882
匿名さん
>>294871 匿名さん
買い物ってそう言う物品の事ですか。いよいよネットで十分ですね。
ヨドバシやヤマダ電機なんて絶対に行かないですよ。
ブランド物や車、不動産などの現地で確認が必要な物以外は直接見に行きません。
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294883
匿名さん
>>294865 匿名さん
それ意味あります?
嗅覚や聴覚などの感覚は感じ方は人それぞれです。
検討者は自分で確認しますから負の情報流布はね。どうかと思いますが。
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294884
匿名さん
豊洲に住んでいます。何か質問があれば大体の事は答えますよ。
何か質問があればどうぞ。
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294885
匿名さん
>>294882 匿名さん
大丈夫ですよ。港南4住まいのあなたには行きたくても行けないでしょう。だって品川駅、最寄りの天王洲アイル駅にはそれらの施設がそもそもないですから。
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294886
匿名さん
>>294876 匿名さん
3代にわたって江戸住まいは湾岸には住まないでしょね。
私もおのぼりさんですから若い時は好きな街でした。
今は住む場所としてはハテナです。
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294887
匿名さん
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294888
匿名さん
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294889
匿名さん
>>294886 匿名さん
でしょうね。人の好みついて否定はしませんが、港南4の地歴を知る人にはなんであそこに住みたがるのは理解不能です。
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294890
匿名さん
>>294887 匿名さん
はい、不必要な情報です。
ただ、お互いに罵り合っている構図にも見えませんか?
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294891
匿名さん
>>294889 匿名さん
好んで住われているので有ればそれを否定的に捉えるのも良くありません。
地歴で言えばそれこそ上野は男娼の街でしたし、隅をつつけば何かしらのマイナス事はつきものです。
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294892
匿名さん
>>294891 匿名さん
別に否定しているのではなく、理解不能なだけです。なお上野が男娼の街の頃、港南は海ですよね。
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294893
匿名さん
>>294892 匿名さん
確かにそうですね。防ぎようのない南海東南海地震を考えると不安に感じますね。
昨日、録画した都市伝説の番組を後追いで見ましたが長野への移住者も増えているようですねw
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294894
匿名さん
港南のルーツは屠殺場です。
あそこに住むって、檻に入ってるようなものですね
私にも理解不能です。
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294895
匿名さん
確かにそうですね。防ぎようのない南海東南海地震を考えると不安に感じますね。
浸水危険性のほとんどない港南とちがって江東区ゼロメートル地域などは
本当に不安に感じます。 臭い水に底に1週間も沈むとか考えられないです。
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294896
匿名さん
確かにそうですね。防ぎようのない南海東南海地震を考えると不安に感じますね。
浸水危険性のほとんどない港南とちがって江東区ゼロメートル地域などは
本当に不安に感じます。 臭い水に底に1週間も沈むとか考えられないです。
最悪です
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294897
匿名さん
地震による津波だと湾岸全域が水没してしまいそうですね。
互いに区が違いますから避難所では会わなくて済みそうです。
屠殺場のどうのと未だに言えるのもある意味幸せです。
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294898
匿名さん
>>294894 匿名さん
屠殺場を嫌うのであれば港南以外の場所に住めば全て解決しますね。
浸水が怖いなら湾岸に住まなければ解決します。
貴方がその様な選択をすれば良いだけなのに、なぜ敢えて嫌悪施設をこのお話の流れで持ち出すのでしょうか。まさか豊洲の住人ではないですよね?
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294899
匿名さん
しかし、このゴミネガが比較対象に挙げてくるのが
新小岩とか小菅とか、普通に都心暮らししてれば一切関わりの無い
城東僻地のゴミばかりだな
さすが底辺江東区のゴミ僻地民だ
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294900
匿名さん
>新小岩とか小菅とか、普通に都心暮らししてれば一切関わりの無い
>城東僻地のゴミばかりだな
自分では気づいてなくても
長年汚染されたゴミの島で生きてきた腐臭が
体の奥底から染み出してくるんだろうな。
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294901
匿名さん
>>294882 匿名さん
家の近所には猥雑な繁華街などいらないですね。
徒歩で行ける範囲に大規模商業施設が出来る品川エリアは
生活がより便利になって死角が無い街に生まれ変わるでしょう。
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294902
匿名さん
>>294900 匿名さん
暗い過去ですね。受け入れざるを得ません。
変えられないのが過去ですから。
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294903
匿名さん
>>294899 匿名さん
比較の対象とてしてはかなりズレた感覚だと私も感じました。
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294904
匿名さん
>>294901 匿名さん
おたくの住まいからそんなに遠いとこまで徒歩でいかないよ。目的がウォーキングならまだしも買い物だろ。
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294905
匿名さん
豊洲に住んでるのは買ってしまったからです。
過去を振り返って生きるよりもみらいを見て生きたいと考えています。
引越ししたいのは山々ですがまだそのタイミングでもありません。
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294906
匿名さん
>>294904 匿名さん
不動産価値に影響しないとお考えですか?
かなりのプラス要因の様に感じるのですが…
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294907
匿名さん
>>294906 匿名さん
そもそもの立地が悪いのでプラスも無いに等しいですよ。
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294908
匿名さん
豊洲も港南も新小岩も小菅もほぼ同じだと思うのですが。
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294909
匿名さん
港南は豊洲に抜かれ、亀戸にも抜かれたと聞きました。
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294910
匿名さん
>>294907 匿名さん
それは個人的感覚によるものです。
結論を急ぐ必要はありませんよ。
今後の不動産価格を見て客観的に判断すれば良い事です。
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294911
匿名さん
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294912
匿名さん
>>294908 匿名さん
東京都民なら分かると思いますが、その地域によって個性はあります。
好みの場所を選べば良いでしょうね。港南は品川駅の物件としても認知されている様ですから新小岩や小菅とは異なる存在だと認識しております。
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294913
匿名さん
>>294909 匿名さん
それは誤情報でしょうね。
豊洲に住んでいる方はその様な認識を持っていません。
そもそも比較の対象でもありませんから。
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294914
匿名さん
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294915
匿名さん
刑場跡が有名ですよね。
どうして港南のライバルなんですか?
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294916
匿名さん
港南を馬鹿にして煽ってるだけでしょ。そいつしつこいんだよ。豊洲のカス荒らし。
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294917
匿名さん
>>294915 匿名さん
都内の2大下水処理場エリアで、下水排水による糞便性大腸菌濃度が非常に高いエリアです。
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294918
匿名さん
>WCT住民はマルエツで買い物をします
深夜でも食料品や家庭用品などスーパーで売っているものなら、
マンション内で買い物出来てしまうってものすごく便利ですね。
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294919
匿名さん
>品川シーサイドのイオンまで無料巡回バスを使います
無料バスもマンション前に停まりますが、帰りはルート的に
時間がかかるので、イオンなら車で出たほうが早いですね。
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294920
匿名さん
>徒歩20分は多少ではありません
どこのマンションの話でしょうか?WCTは公式徒歩13分、駅に入ってから
数分かかるなどその他の状況は検討者が現地で確認すればよいことですね。
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294921
匿名さん
>品川駅山手線の場合は住所は港区港南ではなく、港区高輪ですよ
確かに厳密に言えばJR東日本の住所はそうですが、JR東海品川駅は港南です。
同じ駅なのにそういうことに拘る意味がありますか?
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294922
匿名さん
>WCTは品川駅ではなく天王洲アイル駅徒歩でしょ
天王洲アイルも品川駅も徒歩だし実際に歩いている方は多数います。
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294923
匿名さん
ただし品川駅から徒歩10分以上はかかるので、悪天候の時などは
シャトルバスが傘さす必要も無く快適で便利です。
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294924
匿名さん
>駅前じゃないと、ちょっと食べに行こう、ちょっと買い物行こうってできないじゃないですか。
買い物はできます。ちょっと食べに行くときの店は、あなたは焼肉でも中華でも
イタリアンでも一番近い店に行くんですか?私は近い基準では決めないので。
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294925
匿名さん
>安さがウリの港南タワマンですから
昔は安かったですね。今は急騰して安いとは言えません。
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294926
匿名さん
>安さがウリの港南タワマンですから
これでも買う人はいるようですが、これを安いと言えるあなたが羨ましい
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294927
匿名さん
>>294865 匿名さん
雨が降ると下水臭が立ち込めるのは豊洲ですよ。
港南は全くそんなことはありません。間違えないように。
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294928
匿名さん
>>294865 匿名さん
雨が降ると下水臭が立ち込めるのは豊洲ですよ。
港南は全くそんなことはありません。間違えないように。
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294929
匿名さん
>>294865 匿名さん
雨が降ると下水臭が立ち込めるのは豊洲ですよ。
港南は全くそんなことはありません。間違えないように。
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294930
匿名さん
>リニアに乗るのにそこまでの移動がバスか
偉そうに言うあなたの住まいはリニア駅まで歩いて行けるんですかね?
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294931
匿名さん
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294932
匿名さん
>4強および上野には駅周辺デパートがあり、繁華街があり、家電量販店もあるが
繁華街などはないほうがいいですね。デパートや家電量販は毎日行くわけではなく
必要な時に行けば良いから近くに在る必要も無し。近くに欲しいのはスーパー。
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294933
匿名さん
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294934
匿名さん
>住みたいと思えない人も多いでしょう
そういう人もいるでしょうけど総合的には品川は人気ですね。
少なくともあなたの街よりは人気なのでは?
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294935
匿名さん
>錦糸町、新小岩以下の品川
ちょっと何言ってるのか意味が分かりません。
何が「新小岩以下」なのか具体的に。
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294936
匿名さん
>>294918 匿名さん
有明にもそんなマンションあったよ。
東雲には24hの大きなイオンありますね。
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294937
匿名さん
>>294924 匿名さん
確かにそうですよね。距離基準でお店を選ぶ事はありません。
住む場所と外食する場所が近い必要はありませんよね。
私個人としても駅前で立ち寄るお店はせいぜいファストフード程度です。
家族との食事や友人、取引先との食事は豊洲で摂るような事もありません。
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294938
匿名さん
>>294924 匿名さん
近くに行きます。焼肉でもイタリアンでもフレンチでも。
土、日は嫁にも家事、お休みしてもらってるので、
普段使いできる飲食店が近場にあるってとても大事なんですよ。
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294939
匿名さん
>>294884 匿名さん
>豊洲に住んでいます。何か質問があれば大体の事は答えますよ。
豊洲や有明のマンションのリセールは港南や芝浦に比べて
極端に低いことは何が原因だとお考えですか?
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294940
匿名さん
>地震による津波だと湾岸全域が水没してしまいそうですね。
湾岸全体が水没するときでも港南4はセーフとのシミュレーションが出ています。
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294941
匿名さん
>>294929 匿名さん
残念ながらここ豊洲は確かに臭う時はあります。
マンションの窓を開けることが出来ない時は、エアコンをつけて過ごします。
それでも臭いそのものが消える事はありません。
梅雨時期以外は気にしない様に心掛けています。どうしても具合が悪くなるなどした場合には実家に身を寄せる事にしています。
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294942
匿名さん
>港南は豊洲に抜かれ、亀戸にも抜かれたと聞きました。
何の話?不人気度ランキングか?
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294943
匿名さん
>>294931 匿名さん
港南にお住まいなのですか?
不動産をお持ちとか。臭いは時期や天候によるものでしょうし、住んでいなければ分からないものですよ。もしくは豊洲の方ですか?
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294944
匿名さん
>>294938 匿名さん
好みのお店は人それぞれですよ。
それより奥様幸せですねw
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294945
匿名さん
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294946
匿名さん
>>294939 匿名さん
様々な要因があるのでしょうが
一つだけ確かなのは豊洲のブランド価値の低迷ゆえ。
上記の時期ごとの悪臭、住民の質、トドメはやはり市場移転時の騒動でした。
ここの書き込みを遡りましたが港区アドレスと江東区アドレスでは世間評価も大きく異なるのでしょうね。スケボーの金メダルが出てくれた事は私たちにとってはありがたい事でした。
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294947
匿名さん
>>294940 匿名さん
ご丁寧に資料を下さりありがとうございます。
意外だったので驚きました。
地図上で確認する分には海沿いですし豊洲と条件は変わらないと早合点してしまいました。失礼しました。
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294948
匿名さん
>>294945 匿名さん
家賃が安い印象はありませんでした。
どちらのエリアのどの様な物件を比較されましたか?
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294949
匿名さん
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294950
匿名さん
>>294949 匿名さん
壊れたレコードの様に繰り返さなくても良いのでは?
お住まいの方にも失礼だと思います。
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294951
匿名さん
>>294921 匿名さん
ありますよね?繰り返し言いますが、あなたの自作資料では山手線(港区港南)と明記していますが、これは明白の誤りでしょう。品川駅山手線の住所は高輪ですので、拘るも何もあなたの自作資料は間違っています。それだけの話です。
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294952
匿名さん
ここに説明してる人が万年故障中のレコード、初心者の心得貼っときます。
↓
荒れる元凶になりますから皆さんで排除していきましょう。
呼び名
マンションハンター、フォロワー5「F5」、ネタ民、ネガ民、バカボン、太陽の軌跡バカ、
https://twitter.com/Cuvj7NDjaawnsTU
行動パターン
その1 倉庫ネタ
その2 煙突ネタ
その3 嫌悪施設ネタ
その4 駅距離ネタ
その5 最後っ屁のような捨て台詞を書いてくる
その6 事実無根の騒音、臭いの話題にシフトチェンジ
その7 管理に泣きつき削除依頼
良く使う単語
羽田線、高浜水門、排泄、駅遠、ウメタテッチー、内側、騒音、嫌悪施設、倉庫、工場、留置所、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、港南4、臭い、肛門、コーモン、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、家畜、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、底辺地域、証拠を出せ、こえだめーぜ、そのワード使ってるのあなた独りです。
成りすまし自演行為
1人で2役以上に成りすまします。
1人で何役かを演じますから同時に現れて同時に消えます。
※片方は若葉マークのキャラ。ネームを変えたりもします。
成りすましエリア
三田、目黒、白金、有明、麻布台、浜松町、有楽町、竹芝、恵比寿、神宮前、世田谷、虎ノ門、港南
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294953
匿名さん
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294954
匿名さん
>>294922 匿名さん
品川駅にはシャトルバスが出ているということは徒歩困難でしょう。本当に徒歩物件ならシャトルバスはつきませんよ。
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294955
匿名さん
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294956
匿名さん
>>294952 匿名さん
そちらの方はどこにお住まいなのですか?
もしかしてですけど大崎の方ではありませんか?
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294957
匿名さん
>>294926 匿名さん
高い部屋を抽出しているようですが、WCTはピンキリです。当然高い部屋があるのは事実ですが、
安い部屋の方が多いですね。
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294958
匿名さん
WCTは品川駅行くにもバス、少し大きなスーパー、シーサイドのイオン行くにもバスです。本物のバス便マンションてす。
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294959
匿名さん
>>294954 匿名さん
シャトルバスの利用も可能ってだけじゃないの?
変な事に拘る奴が多いよな。住んでもないなら興味も持たねーだろ普通。
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294960
匿名さん
港南は清掃工場の煙突があるおかげで眺望が終わってる
豊洲や晴海の方が良いですよ
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294961
匿名さん
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294962
匿名さん
>>294932 匿名さん
繁華街があるのはターミナル駅の宿命ですよ。
スーパーも複数あった方が良い。港南4は実質的にマルエツのみで使い勝手は良くないと思いますよ。
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294963
匿名さん
>>294960 匿名さん
へぇ豊洲か有明住まいなのね。そりゃ自分の住んでるところが一番だと言いたい気持ちは分かるけどさ。
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294964
匿名さん
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294965
匿名さん
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294966
匿名さん
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294967
匿名さん
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294968
匿名さん
>>294959 匿名さん
普通の徒歩圏ならシャトルバスはつきません。
でしたら、あなたがこのスレから出ていけばいいんじゃないですか?興味がないのなら出て行け良い。
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294969
匿名さん
>>294964 匿名さん
複数のスーパーが近所にあるのと、一つしか選択肢がない場合はどちらが使い勝手が良いのかは言うまでもないことですが?
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294970
匿名さん
徒歩20分でいいのなら、恵比寿からだと渋谷
代官山、目黒青葉台、中目黒、池尻大橋、目黒、広尾(麻布)まで徒歩でいける距離ですよ。WCTは品川と天王洲アイル以外歩いていける場所はほかにありますか?
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294971
匿名さん
家は東雲のイオンも品川区のイオンも使ってますが、東雲の方が駐車場も使い易いし、店内のレイアウトもいいですよ。客層も良いし。
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294988
匿名さん
[No.294972~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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294989
匿名さん
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294990
匿名さん
>>294951 匿名さん
ほんとにどうでもよい話をそれだけ粘着できるものだ。
だから暴落汚染ゴミの島なんか掴んじゃうんだよ。いい加減気付けよw
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294991
匿名さん
-
294992
匿名さん
-
294993
匿名さん
-
294994
匿名さん
-
294995
匿名さん
>>294977 匿名さん
どう説明しすべきか難しいのですが
つまり土地や建物もブランド力が価格に影響すると思います。
豊洲にはその価値が失われてしまった様に感じます。
必然的にそれが値段に反映されて来たのではないでしょうか。
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294996
匿名さん
埋立には縁もゆかりもございませんが
キモさでは港南が随一かと思います
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294997
匿名さん
>>294990 匿名さん
どうでもよくないでしょう。高輪と港南は住所が違うのに。
そんなにどうでもいいのならそっちこそスルーすれば?笑
そちらはどうでもよくないからここまで粘着するんでしょうかね?
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294998
匿名さん
港区アドレス、品川駅。
江東区アドレス、豊洲駅。
この格差が嫌なら引っ越しをするしかありません。
はっきりと言って港南さんに劣っています。
不毛な問題提起ばかりを繰り返す住人と同じ場所に住んでいると思われると恥ずかしい。
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294999
匿名さん
豊洲臭い、港南の眺望が素晴らしいなら1レスで十分ですよ。
そんなに必死連投する意味はありません。
所詮はスレ違い同士(豊洲と天王洲アイル)の争いですから。
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295000
匿名さん
港区最底辺の港南と江東区の上位?豊洲なら
相場はにたようなもの
つまりどっちもどっち
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