山手線の駅力を語るスレ Part5

>>294999 匿名さん

違いますよ

>>295000 匿名さん

港南と豊洲の相場が似たようなものと言い張るのは豊洲民だけ
同じ駅距離でもこれだけ違う

最近では港南が値上がりして品川駅徒歩13分に豊洲駅徒歩6分が負けるありさま

>>295003 匿名さん
品川駅には確かに公式徒歩１３分ですが、WCTは天王洲アイル物件ですから、天王洲アイル駅なら徒歩４分じゃありませんか？笑
正しくは天王洲アイル駅徒歩４分と豊洲駅徒歩６分の争いです。

>>295005 匿名さん
港区の物件と江東区の物件とはほぼ互角の戦いだね。

>>295008 匿名さん
実際はWCTはぼろ負けですよ。

港南のライバルは森ヶ崎ですよ

コスガさん、読めるようになりましたか？

>>294944 匿名さん

平日、家事頑張ってくれてるので、土日は休んでもらってます。
なので、土、日の昼と夜は、原則、外食です。

>>295000 匿名さん
それなら港南の方がマシだと思うけど

>>295015 匿名さん
コスガではなくてコスゲ。
一応、指摘しとくよ。

同じ臭いなら港区アドレスを選択するよ。
江東区アドだとただの臭い街。

月島や築地からのネズミとゴキブリが一斉に移動した先が豊洲。
亀戸と新市場からの臭みが留まるのが実は豊洲。こんな偶然が重なるのも珍しい。
何かの前兆かも知れない。

ところで臭い街の3位の称号は来年こそ返上しような。
そろそろどうにかしないと港南からも更に引き離されるんじゃない？
イジられたくないならちゃんとしとけよ。

>>295003 匿名さん

糞安いな豊洲ｗ

>>295014 匿名さん
小菅民は豊洲キャナリーゼを鼻で笑うらしい。

>>295005 匿名さん

インチキ不動産が豊洲が値上がりしたとかいって
自作のグラフ作ってた豊洲5-1も現実には安いんだろ
そもそも豊洲僻地の地価なんて国交省に相手にもされてないのに捏造グラフまで作ってこっ恥ずかしいやつだ（笑）

言えないよなー。豊洲に住んでるなんてさ。
このストレスをギリ勝てそうな港南に向けた結果、
いつもお決まりの返り討ちでフィニッシュ。
だから小菅あたりと仲良くしとけって話しなんだわ。
学習せぇ。

>>295009 匿名さん

品川がトップだな

その後も人気と注目を集めて爆上げの品川に較べて
汚染地域豊洲は値下がり暴落して見る影もなしｗ

もうアキラメロン　　ゴミ僻地くんｗ

品川なら田町の方が良いよね。

数々のご意見

豊洲の人達は老後破綻の予備軍だと思いますね。なんというか、将来を見据える余裕もなく、サラリーマンが背伸びをして、今を必死で生きているという印象があります。

老後破たんは人生の大きな投資である不動産が大きく値下がりして含み損が大きくなることが原因です。

下町の江戸っ子からすると豊洲にブランドイメージはありません。サムスンのようなイメージです。ついこないだまで、あの辺りは東京のゴミ捨て場、夢の島の感覚があります。子供の頃、月島や晴海までは遊びに行っても豊洲には行きませんでした。豊洲は人が住む土地ではありません。東京のことを知らない石原慎太郎が魚河岸移転を豊洲に決めた時はとてもショックでした。豊洲のマンションただでくれると言われても断りますね！

地方から出て来てちょっと稼いで勘違いしちゃった田舎もんを隔離しておくには丁度いいかもね。そのうち大地震が来たら・・・。昔の東横、小田急、京王線沿線の田舎もんの町を今は埋立地に造るしかないからな～。

所詮豊洲は江東区。ゼロメートル地帯です。
洲、という字のごとく、海です。
先の地震で、液状化しましたよね。

実際見ましたが、コンクリートの割れ目から液状化した土壌が積もっていました。

門前仲町や、海洋大学周辺（越中島）ならば、大学関係者の宿舎もあり、小学校もレベルが高いです。

お薦めは中央区月島です。
江東区より、中央区です。

豊洲は，所詮埋め立て地です．
人の住む処ではありません．

埋立地は，工業用地や商業用地として活用すべき処です．
住宅地に転用すること自体が非常識です．

1964年の東京オリンピックに際して，
東京都下の在日朝鮮人＊＊の多くを，豊洲の横に集積したことからも，
行政側も，住宅地として不適であると認識しています．

産業構造の変化から，工業団地としての寿命が尽きた豊洲を，
系列財閥（三井グループを筆頭）の不動産屋がブームを作って，
高く販売しようとする砂上の楼閣です．

豊洲は，所詮埋め立て地です．
無知な人が高く買わされているのです．
それでも，本人が幸せなら，それでよい．
無知とは，幸せな権利ですから．

豊洲に勤務してたことがあります。
図書館やららぽーとの近くが好きですね。
街並みはとても綺麗ですよね。
道が広くて人も少なめ。
全くゴミゴミしてない。
歩いてて気持ちいいです。
そういうところから、街のイメージは悪くないかと。

まぁ楽しい施設が少ないのですぐ飽きますけれども。
便利か…、というと、もっと便利で安いところもあるなと思います。
「豊洲にマンション買った」って話聞くと、豊洲っていう名前にステータスを感じてる人かな？という印象です。
住みやすさよりイメージ重視。
ほんとは品川とかに住みたいけど、手が出ないのでじゃあ豊洲、みたいな。

連絡通路地下で有害物質＝専門家会議が検証―豊洲市場
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161112-00000057-jij-pol

連絡通路は、市場の中央を通る都市計画道路の高架下に、
業者らが徒歩やターレ（小型運搬車）で行き来するため設置。
この付近にある観測孔の大気から検出されたベンゼンは環境基準値の約4倍、
水銀は指針値をわずかに上回った。
また、10月の初会合では、
青果棟などの地下空間の大気から国の指針値の最大7倍の水銀が検出されたことが報告されたが、
原因の特定には至らなかった。


豊洲って汚染されすぎ。笑
よく住んでるね。笑
よく売ってるね。笑

品川ナンバーという時点で地方出身の方と推察致しますが、もともと東京に縁も所縁もない方々には良い土地かもしれません。江戸っ子にしたら豊洲に住むなんてことは絶対にあり得ません。

豊洲の汚染物質で頭おかしくなってしまったみたいですね。お気の毒に。

子供がいる皆様、豊洲ではぜったいに外で遊ばしてはいけません。

>>295011 匿名さん
そのランキングでも港南がラングインしたのはwct のみで、そのWCTですらキャピタルはランキング外でしたね。ちなみ豊洲を始め江東区の半数はそのランキングにランクインしています。純粋で地域で考えた場合港南はWCTの物件は江東区に圧倒されていますよ。

>>295027 匿名さん
で？どうしたの。

>>295027 匿名さん
続けて？

>>294988 匿名さん
>品川駅周辺と天王洲アイル駅周辺に歩いて行けれ

というよりもWCTのあの立地では
それ以外のところ歩けないでしょうね。

わたしはコエダメーゼ
汁姫です

本当にスベってる

いつもの間抜けだろ。

ほら、削除マン仕事だぞ。

下水臭い品川よりは田町の方が良さそう

>>295018 匿名さん
港南4が小菅を「コスガ」と読んだので、コスガさんになりました。

必死になってしまうのは下位の宿命
例えてみれば世田谷区が港区批判してるようなものかな
世田谷区も住めば都だろうけど港区批判してるの見たら情けなく見えてしまうよ
との事

[No.295042～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

橋のライトアップも美しい

リニア品川徒歩圏の美しい水辺景観、人気のエリアになるのも頷けます

港南4の毎度の自演　寒～

リニア品川徒歩圏の美しい水辺景観　

>>295084 匿名さん

最果ての地って感じですね

港南4の荒らし投稿が40近く削除されました。管理人ありがとうございます！

港南に対するネガの荒らし投稿が40近く削除されました。管理人ありがとうございます！

コスガさんの迷惑投稿殆ど削除されてますね。

第三者のツイートの無断転載連投、江東区長の写真、天王洲アイル物件の自画自賛連投写真が削除されていますね笑

初心者マークの方の投稿を禁止すれば、真面なスレになると思うんだけど。
このページだけの話じゃないですけど。
基本、初心者マークさんはどのスレでも荒らしです。

運営さん、そろそろ「港南」を再度NGワードにした方が良いと思うの

山手線駅で一番臭くて汚いのが港南ですよ

>>295092 匿名さん

若葉さんは投稿やめましょう

>>295092 匿名さん

港南は臭い無いですよ

むしろ山手線沿線でも一番きれいなエリアでしょう

>>295084 匿名さん

そこは品川埠頭なので関係ないですね。港南は周辺を散歩するだけで
季節ごとの素敵な風景に出会えます

天王洲アイルは山手線沿線ではなく、りんかい線沿線でしょう。

建物が混んでいなくて開放感抜群ですね
山手線ターミナルから徒歩10分やそこいらとは思えない
環境の良い風景

>>295096 匿名さん
品川埠頭は港南という街の中にありますね。大いに関係があるでしょう。特にWCTから常に見える場所にあることですし。

>>295097 匿名さん

その通り、港区港南住民の生活圏です

>>295098 匿名さん
いいえ混んでいますよ。WCT同士混んでいて、団地にようですよ。

>>295099 匿名さん

そこは2層吹き抜けになっていて高い位置から写すと空が見えないですが
普通にフロアから見ると素晴らしい眺望が広がります

>>295099 匿名さん

そこは2層吹き抜けになっていて高い位置から写すと空が見えないですが
普通にフロアから見ると素晴らしい眺望が広がります
　　　　　

>>295091 匿名さん
確か「豊洲」が何度もNG入ってわw

>>295099 匿名さん

窓から見えると言うだけでまったく関係ないですね

>>295101 匿名さん

いいえ混んでいないですよ、そう見えるだけです

>>295101 匿名さん

いいえ混んでいないですよ、そう見えるだけです　　　　　　　　　　　　　

出来れば無関係の人は書き込むのをやめて欲しい。
特に江東区アドレスはスレの格式が下がりますので。

>>295099 匿名さん

そのフロアに言って実際に確認してごらんなさい
あなたが言ってることが馬鹿みたいだと思えますから

港南は下水放流と家畜運搬車とゴミ回収車が臭いを発している

こちらでの「ミイラ取りがミイラになる」とは…
削除依頼主が自分の投稿を削除される。と言う意味です。

もうここまで来たらこのスレに常駐するのはやめた方が得策かと。
スレ民、スレ主、運営サイドにまで鼻つまみ者。気の毒になって来ました。

この様な恥ずかしい人が山手線のスレにはいるんですね。

どうせ写真撮影に来るならTYハーバー行ってみなよ。
週末なんて祭りかと思うくらい活気あるぞ。
GUCCIの展示会やバンクシーのイベントもやってるけど、ここで書いてる事が真実なら高級ブランドがそんな事しないだろw
そういや一昨年はCHANELのイベントもやってたな。
テイクアウトして飲むビールはめちゃ美味いw

でしたら、具体的にどの投稿がそういうミイラ取りがミイラになっているかは挙げてくれとお願いしたのに、挙げられずに逃亡したじゃありませんか？笑

自分たちだけが削除されているのに、そういうつまらない理屈を作っても、削除依頼は止まりませんよ。
なお港南4の写真連投に対して削除依頼をしました。

>>295117 匿名さん
でしたら私行きましたよ。コロナのせいかもしれませんが、恵比寿代官山エリアとかと比べると全然活気はなかったですよね。まあ活気がないわけじゃないが、ここでポジが言っているほどでもないのが正直のところですね。

結局は何をネガしてもやっかみにしか見えない。これがスレ民の総意見。
管理者側もその人の裏側まで分かってるから依頼に答えるのに辟易してんじゃないか？これだけはハッキリと言えるけど管理者さんを巻き込んでしまったのは失敗だったね。

はい、結局は挙げられずに逃亡ということですね。

代官山や恵比寿に勝る街はないでしょw
なんでそこまで必死になるんだろ。

>>295118 匿名さん
まぁ無理するなよ。深呼吸しなさいw

何でこいつらこんなに喧嘩腰なんだ。コワw

また港南の人がスレを荒らしてるな

削除マン改め削除されるマン

>>295119 匿名さん
俺にはその様に感じだから正直に書いたんだけどね。何か気に障ったかな？

こちらでの「ミイラ取りがミイラになる」とは…
削除依頼主が自分の投稿を削除される。と言う意味です。

もうここまで来たらこのスレに常駐するのはやめた方が得策かと。
スレ民、スレ主、運営サイドにまで鼻つまみ者。気の毒になって来ました。

この様な恥ずかしい人が山手線のスレにはいるんですね！

あっ手が滑ってしまいました。失礼しました笑笑

>>295129 匿名さん
いえ、別に。
お前の感想と行ってみろということに対して

実際行った俺がその様に感じだから正直に書いたんだけどね。逆に何か気に障ったかね？

>>295132 匿名さん
ごめんねごめんねーー草

>>295135 匿名さん
あら、怒ってる。しかもいきなりお前は失礼だと思うけど。
まぁ良いけどw

だから敵だらけになるんだろうな。
マンション中庭で変な奴が写真撮りまくってた。しかも子供達の写真。
コンシェルジュには伝達済みw
監視カメラに気を付けろな。

>>295134 匿名さん
代官山とか恵比寿も良いんだけどね。ちょっと住むのは違う気がする。
コロナになってから人出も減ったからまだマシかも。
TYは犬のお散歩にもちょうど良いしお気に入りですw

>>295137 匿名さん
あら？怒っているように見えたのかね？
周りが敵だらけで気を張っているのはわかるが、リラックスリラックス笑

はいはい

駅遠だと毎日の通勤に30分以上かかるから嫌だなあ。

>>295142 匿名さん
往復ですから実質1時間程度だと言えよう。

>>295143 匿名さん

そんなの勤務場所によるでしょ。品川駅前勤務なら電車に乗る必要さえない。
　

バスの出発時刻の5分前に部屋を出るとして、駅まで10分？品川駅大きいからホームまで5分で着くのかな？乗りたい電車の15分前には部屋でないとダメ？

>>295145 匿名さん

乗りたい電車考えて山手線に乗るの？新幹線の席を買ってあるなら、
乗りたい新幹線の20分前に家を出れば、駅まで歩いても駅で売店寄って
余裕ですよ。あなたの家は1時間前に出ないと無理だろうけどね。

>>295147 匿名さん

炎天下や雨の中、20分も歩きたくないです。

>>295147 匿名さん

バス使ったり不便な立地だと、考えないと待ち時間が増えるでしょ。

スーパーからの帰りですか？
バスです。

駅からバスに乗らないとたどり着けない
やっすいマンションに住むとこうなるよ

>>295147 匿名さん
泊まり出張でカートをコロコロ20分も歩く人いませんよ

毎日家畜運搬車やゴミ収集車とすれ違いながら20分歩くの精神的に辛そう。

港南が下水と屠殺場の街なのはどうしようもない事実

例えば大手町勤務なら、こっちの方が通勤楽だよね。
江東区より通勤が不便とか嫌だなあ。
https://nskre.jp/minamisunamachi/?iad2=gdn-re&utm_source=gdn-re&utm_me...

>>295108 匿名さん

このスレッド、湾岸地域が単に言い合ってるようにみえても

一方は山手線どころか日本一の値上がりを見せるなど、日本や世界からも注目を集める品川港南地域と

一方は、世界的に汚染で有名になり、住みたくない街ランキングでも上位に入り、価格も人気も暴落一方の臭い郊外僻地

という残酷さ

さらには、これからその圧倒的な差はさらに絶望的なレベルまで拡大してゆくことも決定済みという悲劇。

そういうことだな

ゴミ僻地のやつは何考えて投稿してるんだろ
書き込めば書き込むほど、ゴミ僻地の傷がひろがるだけだろ？

真性のアホなの？

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

>>295155 匿名さん

三越前でも近いです。

>>295157 匿名さん
詳しくデータを見てみると、
品川が票を断トツに減らしてるのですが・・・

品川（笑）

同じ縮尺でコレですからね（笑）

>>295162 匿名さん

元厚木や八王子が上位のランキングでは豊洲が人気だとｗｗｗ

効いてる効いてる(笑)

>>295181 匿名さん
そうです、このランキングです！
詳細データをみると
品川が票を断トツに減らしています・・・

駅から１kmも離れたら大した価値無いわな

>>295185 匿名さん

必死に勝手な計算して無理やり屁理屈こねてるだけだなｗｗｗ

豊洲タジタジだな。あと一歩で陥落。

そして人生滑落、レペゼンスートヨ、イェー。

ワールドシティという安マンションを
ひたすら最高～と10年書き続ける有名なキチガイですね

それがヴィンテージの実力だよね。素晴らしい！

>>295189 匿名さん

ＷＣＴ30階は　60㎡で7880万
有明30階は　　70㎡で7500万

>>295193 匿名さん
その相手する奴もガチキチってさ。

有明は橋渡らなきゃいけないから不便です。
それにおセンチ豊洲のお友達。臭（シュウ）が染み付いていますネ。

>>295198 匿名さん
港区の駅近旧財閥物件と江東区の物件とほぼ互角ですね。

>>295197 匿名さん
すごいですね。ところで港区ではさぞかしい上位でしょうね？まさか平均以下なんというオチじゃないですよね？

>>295193 匿名さん
マンション購入の失敗談でもブログで書いとけ。お前はw

さぞかしい。わら。

[No.295164～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

>>295202 匿名さん

はい、築15年でも平均より４％下なだけですね。
素晴らしいパフォーマンスです。
あなたのマンションは港区最下位にも負けるでしょう。
　

>>295203 匿名さん
買う奴いない
↓
無価値
↓
売れない
↓
値下がり
↓
ヤケクソ人生

この様な負のスパイラルをATスパイラルと呼びます。

>>295208 匿名さん
じゃ平均以下ですね。

しかし、あれだよね。豊洲ってマジあれw

>>295192 匿名さん

有明は立地も糞すぎる
マンション前が幹線道路と高速道路

しかも交通量が桁違いの湾岸道路
深夜早朝とわず排気ガスも騒音も酷いだろう
都心ならいざしらず何もない僻地であれはキツイ

>>295189 匿名さん

それいつのスクショ？もう載ってないから売れちゃったんじゃない？　　　　

人たらしだよなぁ、こんなにも愛される豊洲民を尊敬！

>>295213 匿名さん
普通に売っているよ。売れていないんだから。

>>295212 匿名さん

その通りですね。こんな物流トラックが一日中途切れない
僻地から港区の環境が悪いと叫ぶバカｗ

>>295215 匿名さん

大成遊楽不動産の扱いだけどもうホームページに載ってませんよ
SUUMOとかは掲載終了になっても消えずに残ってたりするからね。

港南4の荒らし投稿が削除されましたよ！

>>295209 匿名さん

こういう状況分かってたら、港区買えるのに江東区買う奴は
いないと思うわ。

295163から295180までの港南4の写真連投が全削除ですね。日曜にもかかわらず素晴らしい対応していただい管理人に感謝です。引き続き港南4の荒らし投稿の残党削除依頼を行います。

>>295217 匿名さん
ヤフーで見てみてください。載っているでしょう？

もうすぐMajor7の住みたい街2021の発表ですね。
品川は2019年2位、2020年6位。コロナの影響がどう出るか。
　

>>295221 匿名さん

ヤフーとかSuumoは経済終了もすぐに反映されませんよ

>>295218 匿名さん

荒らし投稿はあんたでしょ。

>>295224 匿名さん
あなたですよ。いい加減写真連投はやめたらどうですか？

｢本当の金持ちは湾岸タワマンに住まない｣
https://news.livedoor.com/article/detail/20916771/

>>295216 匿名さん
北京みたい

>>295212 匿名さん
>マンション前が幹線道路と高速道路
WCTはこれに関して人のことを言えるのか？笑

295163から295180までの港南へのネガの連投が全削除ですね。日曜にもかかわらず素晴らしい対応していただい管理人に感謝です。引き続き港南に対する荒らし投稿の残党削除依頼を行います。

>>295226 匿名さん
特に水没確定エリアを買うのはあれだよね。
前世が魚なんだよ。きっと。魚類。

>>295228 匿名さん
全員がWCT住人に見えて来てるのなら病院に行こうね。
よほど辛い思いをしてきたのかな。もう大丈夫。良い先生が待ってるよ。

今日の管理人さんの動きは迅速ですね。
朝に40件、夜に20件近くの削除をしてくれています。
これで港南への嫌がらせ投稿はほぼ消えました。ありがとうございます。
皆さんも引き続きご協力をお願い致します。監視体制をより強化していきましょう。

ウメタテッチー、今日も同じ書き込みして削除されたのかよ。
進歩しねーな。

>>295231 匿名さん
別にあなたをWCT住人だと断定していないけど？それとも何が身に覚えでもあるのかな？笑

>>295232 匿名さん
現実とまっ逆のことを書いても虚しいだけでしょう。

ネガ民（豊洲民さん）へ一言アドバイス。

買ってしまったマンションを激安で叩き売る勇気も必要だよ。
気持ちもまだ前向きになれると思うよ。
一回、真剣に売却の事を考えてみたら？
二束三文の物件にしがみ付く人生よりマシだと思わない？

無関係な人ならスルーしてね。

豊洲としか比べられられない時点で港区平均以下なんだよな。

>>295228 匿名さん

いや言えるだろ
湾岸道路と普通の首都高では大違い
僻地の底辺民は車ももってないのか？

>>295241 匿名さん
嫌悪施設密集地。

ていうかWCTじやないし
江東僻地は追い詰められて被害妄想まで見るようなったのか

>>295241 匿名さん
言い忘れたけどWCTはさらにモノレールというものもあるでしょう。

そもそもうちのそばには湾岸道路と普通の首都高もありませんので、大違いと言われてもねえ笑
どちらもあったほうが住環境がやばそうだねとしか言いようがない。

>>295243 匿名さん
こちらだって豊洲じゃないのに、散々決めつけられていますし。今更お互い様でしょう。

>>295247 匿名さん
データをみると
実際に大暴落してるのは品川です。

>>295248 匿名さん
調査対象はメジャー7のネット会員のようだから、豊洲にブランズできて会員が増えた今年は、高輪GWの期待外れで転げ落ちる品川を抜くかもしれませんね。

>>295249 匿名さん
そもそもWCTは品川ではなくランキングすらしていない天王洲アイルでしょう。

Vタワーが600台は盛りすぎです。せいぜい400台後半ですね
私のマンションは当然Vより上です。
港南のド底辺は住所まで恥ずかしい

ド底辺港南は一部住人が気持ち悪いですね

>>295253 匿名さん

Vタワーのこと？

>>295266 匿名さん
まあ品川駅近のvタワーは確かにすごいと思うけど、ただWCTは品川駅遠ですので大したことはないですよ。
もっともどちらもうちよりも下ですが。

>>295261 匿名さん
このランキングですね！
品川が大暴落・・・

坪単価安かったマンションは専有部の仕様が低いから好きになれない。
タンクありトイレとか流石に嫌でしょ。

>>295272 匿名さん
上昇率一位ではありませんね。その資料以外で一位になったものはない以上説得力はありません。

>>295272 匿名さん
15年間でもっもと僻地だからです

>>295275 匿名さん
あんたよりは上だからそれで十分ですよ。

>>295279 匿名さん
WCT全体で考えればキャピタルも含むわけですから一位はあり得ませんね。

>>295282 匿名さんその資料以外で一位だというものをあげてごらんよ。

>>295283 匿名さん
一位ではないようですよ。その資料だけで言い張るのは虚しいだけですよ。

>>295285 匿名さん
所詮は港区の平均以下で見る価値もないですが？

海岸にも抜かれた港区のカスですよ港南は

>>295291 匿名さん
関係があるよね？平均すら行けないという団地の値上がり自慢されても何の意味もないけど？

>>295290 匿名さん
安い地価だね。しかもそれは港南3丁目の話で港南4とは直接の関係がない。

みなさんご存じのららぽーと豊洲
都心に近いのに（銀座5分）
郊外型の店舗でゆっくりお買い物できる。
豊洲最大の強みだと思います。
なにこのワクワク～。

>>295293 匿名さん
ええ。ですから削除依頼しました。山手線新築スレでなんでスレ違いのりんかい線中古物件を見ないといけないのかは意味不明ですから。

>>295292 匿名さん
あなた、いつまでたっても
土地公的評価の仕組みが理解できないようですね笑

>>295303 匿名さん
豊洲もほぼ同じトレンドですよ笑

>>295299 匿名さん

これ。
↓
>> 295298

貴方からみてこちらはスレ違いなのですか？
いつもの様にコソコソとゴキブリの様に逃げないで答えましょうねw

>>295314 匿名さん
ハハハ、あんなとこもう誰も買いませんよw
世界中に色々晒されましたからね。何かとは言いませんがw

>>295317 匿名さん
そうですね。その通りです。では山手線「新築」スレですから中古物件のWCTもまとめて退場していただきましょうか？

なかなかの間抜けぶりですね。相手に言われたことを考えにせずにコピペするから自爆をするんですよ笑

ゴキ豊民は逃げました。
そうやって人生にも背を向けてきた結果が今なのでしょう。

[No.295307～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

>>295303 匿名さん
当たり前ですが、あんたが引用した国交省の資料ではあんたが言っていることはどこにでも明記されていませんよね。むしろあんたのような勘違いを防ぐために範囲を定めており、それによれば港南4は港ー19には含まれないのが国交省の公式見解でしょう。

>>295339 匿名さん
もうやめませんか。ゴールポストまでずらしてみっともないですよ。

運営の方も貴方には辟易している事でしょう。
この様な質問も来ていますが、一つ一つ解決していきませんか？

これ。
↓
>>295298

貴方からみてこちらはスレ違いなのですか？

豊洲って何でこんなに敵ばっか作ってんの？
雪だるま式に敵作りまくって収集つかなくなってる。
わざとやってんのw

それと顔バレしてるから気を付けてね。あまり調子に乗らないように。

>>295342 匿名さん
のであればあなたがしつこく引用する港ー19は港南4とは関係ないということですね。

それな。まじでそこ。

>>295345 匿名さん
そんなことは国交省の資料には明記していませんよね？なぜなら港ー19には港南4の近隣地ではありませんから。

なんでもそうだけどダメな人やダメなものほど他批判に徹してしまう
他者へのリスペクトがある中で交流したいものですね
まずはどこにでも悪質なレスを付ける豊洲を追い出しましょう。

>>295348 匿名さん
疑い用地がないのではなく、明記した資料を出してと言っているんでしょう？あなたの強引でかつ短絡の思い込みはいいですから出してから主張してください。そこは理解していないからこそ、港ー19は港南4丁目の近隣地点(笑笑)と言い間違ったでしょう？

運営サイドもそう願ってると思うよ。

>>295345 匿名さん
違いますよ。標準地＝近隣域内の価格形成要因が標準的な土地＝標準地です。駅徒歩が1分違う土地は価格水準が異なるので、港南三丁目と四丁目が同じ近隣地域に属するわけないのです(笑)
あなた、専門家である私が何回言ったら理解できるのですか？

>>295354 匿名さん
横からだけど、あんたは相手すらされていないようですから、そろそろ退場してはいかがですかな？

初めての方への注意喚起をさせて頂きます。
荒れる元凶になりますから皆さんで排除していきましょう。

呼び名
マンションハンター、フォロワー5「F5」、ネタ民、ネガ民、バカボン、太陽の軌跡バカ、

https://twitter.com/Cuvj7NDjaawnsTU

行動パターン
その1　倉庫ネタ
その2　煙突ネタ
その3　嫌悪施設ネタ
その4　駅距離ネタ
その5　最後っ屁のような捨て台詞を書いてくる
その6　事実無根の騒音、臭いの話題にシフトチェンジ
その7　管理に泣きつき削除依頼

良く使う単語
羽田線、高浜水門、排泄、駅遠、ウメタテッチー、内側、騒音、嫌悪施設、倉庫、工場、留置所、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、港南4、臭い、肛門、コーモン、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、家畜、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、底辺地域、証拠を出せ、こえだめーぜ、そのワード使ってるのあなた独りです。

成りすまし自演行為
1人で2役以上に成りすまします。
1人で何役かを演じますから同時に現れて同時に消えます。
※片方は若葉マークのキャラ。ネームを変えたりもします。

成りすましエリア
三田、目黒、白金、有明、麻布台、浜松町、有楽町、竹芝、恵比寿、神宮前、世田谷、虎ノ門、港南

>>295358 匿名さん
豊洲はスレと無関係ですよ。退場するのは貴方ですね。

また、台風ですね。

>>295357 匿名さん
それはもうしつこく言ってあげたんですが、まるで理解できないようでして困っていますよね笑

おそらく理解することを拒否しているからでしょう。

>>295348 匿名さん
上段は正しいですよ。

路線価は公示価格の8割で評価されるのですから、少し離れた公示価格を持ってくるのではなく、路線価同士を比較すれば良いのです。

その結果がこれです(笑)

>横からだけど
と書くやつは大体ご本人様。成りすまし常習犯。

>>295307 匿名さん

絵に書いたような幸せ家族!
ファミリーは豊洲で決まり!!

港南は単に安い時期に大量分譲されただけ。
後続がなくすでにオワコン
いずれにせよクソ物件オブ埋立地

>>295364 匿名さん
豊洲の捏造データに信憑性はない。
そこは分かってるでしょ。

>>295361 匿名さん
こちらは豊洲ではないのですよね。あんたの思い込みではそうかもしれませんが、違った以上残りますね笑

>>295360 匿名さん
下段は正しいですよ。
港南3と港南4さ違う近隣地域に属しているので、港南3の属する近隣地域と港南4が族する近隣地域の地域要因の比較(駅距離による価格補正)等を行うのです。
あなたが考えてるほど不動産評価は単純じゃないんですよ(笑)

まぁ港南なんた豊洲と張り合ってるのが丁度いいよな

>>295373 匿名さん
落ち着けよw
老眼か？

>>295369 匿名さん
駅距離だけじゃなく、全面道路の幅員、基準容積率、土地の規模も重要な価格形成要因なんです。それらすべてが同じ条件の土地の範囲を近隣地域というのです。いい加減に理解してください。
ちなみに港南3より港南４の方が路線価が高いのは、全面道路の幅員が広いのが一番大きな理由です。

>>295370 匿名さん
また削除されるのに必死になるなよ。

港南4は若葉の連投魔の他に1名(笑)と言ったところかな？連投魔はまたわかるですが、ほか1名は正直何を言いたいのかはよくわからないし、暴言しか吐けないようですからスルーしますね^_^

>>295374 匿名さん
近隣地域が無数に存在することが理解できませんか？
バカなのですか？

結局の話。

豊洲はスレ違いなので消えましょう。
↑
これが結論でオッケー？

>>295377 匿名さん
何度も言ってますよ(笑)

>>295382 匿名さん
自分の間違いや無知を指摘されると逃げる逃げる張り付ける(笑)

前に港南と豊洲のどっちが消えた方がいいかのアンケート取ったけど

港南3で豊洲14だったよ。

何でまだいるんだろ。粘着質というか図々しいよ。無関係者が書き込むなってよ。

>>295377 匿名さん
港ー19の範囲は明記していますよ？間違っても港南4は含まれませんから安心してくださいね笑

>>295384 匿名さん
逃げまくってるのは削除マン
本人じゃなきゃあんたからも注意してやってよw

>>295377 匿名さん
いや、あなたずっと言っていましたよ？

>>295382 匿名さん
そういうのは逃げだというのですよ。逃げるのなら最初から言わなくていいのに。

>>295390 匿名さん
おちょくられてるだけじゃね？

豊洲、臭い、いらん。

>>295397 匿名さん
背景として映っただけだろう。

>>295399 匿名さん
港南3でも4でもいいですが、上昇率は一位でもなんでもいいさ。地価と言う意味ではこちらが住んでいる場所よりもずっと下なので妬む要素ないですよ。

それとそもそも最初から住んでいる場所が港南4丁目と関係があるとは一言も言っていないんだが？自分の間違いや無知を指摘され、頭が変になったアンタが顔真っ赤にしてるだけ。

>>295401 匿名さん
前にも同じこと言わなかったですかね？あんたと遊んでいるだけです。それ以上でもそれ以下でもありませんよ。

それとあんたの理屈だと港南の方が豊洲よりも高いだろう？地価が高い港南に住んでるんだったら、安い豊洲地域には間違いなく
興味沸かないはずだけどな。豊洲如きを妬んでいるとか？

まあ港南も豊洲もどっちもどっちだが。

>>295404 匿名さん
あらあら。豊洲とは仲がいいですね笑

豊洲の書き込みに対して、アンタがそれの数倍以上の投稿でやり返しているわけだから、結果的に豊洲の投稿以上にアンタが豊洲のことを書き込んでいるわけだから興味があるとしか思えないよ。

本当に興味がないのならスルーですよ。

実際このスレに豊洲はいるのか？あんたを発狂させるために豊洲を持ち出しているとしか思えないよ。

ちなみにこちらから豊洲を持ち出したことはない。

>>295397 匿名さん

いやー、港南の路線価はほんとゴミのような価格ですね。うちの実家の敷地６００坪あるけど、そっちの一種単価の方が高い。

港南は山手線で一番環境が悪いからな

>>295408 匿名さん
港南が一番悪いとは思わないが、ここにいる港南は山手線の港南ではなく、りんかい線の港南4ですからね。

>>295400 匿名さん

なら、絡まなきゃ良い。

>>295405 匿名さん
屁理屈いらん

彼はとっくにミイラになって虫に食われました。

港南の中にも序列があって
旧海岸通り内側は一軍
海岸通り内側は二軍
海岸通り外側は三軍

豊洲はダリット

[No.295416～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

>>295386 匿名さん

最初っから港南4丁目の地価が値上がり1位なんて言ってませんけど？
国交省や東京都財務局の公式発表を引用しているだけ。

https://www.mlit.go.jp/page/kanbo01_hy_007390.html
https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/kijunchi/R2kouji/08joushouritsu.pd...

>>295419 匿名さん

お前、港南4エリアの同じ話題しか語れないのなら、いい加減中古スレ行けよ。

シティタワー品川、40Fだし、この広さ、眺望は価値下がらない
ワールドシティタワーズなら13000万円はするから、割安感強い

https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz197...

>>295421 匿名さん
マンション名に品川が入っているのが羨ましいのかな。

「ん？何言ってんのよ、港南なら買えるよ。楽勝楽勝ｗ」

そんな俺は不動産屋に連れられ意気揚々と港南のとある物件を見に行った。
素敵な雰囲気と活力のあるマンションの力強さに感激し購入を決断した。
しかし購入手続きをしようと思った矢先に事件が起きた。

まさかの『ローンが通らない…』

「ああ。俺の憧れの港南が買えない。そんな馬鹿な港南ですら夢のまた夢。楽勝で買えると思っていたのに…なぜ？」
「え、経済力の問題？いや、違う！違う！違うぞ！お金が問題ではないんだよ。そこは絶対に違う！認めん！」

「お金が足りないのではなくてマンションの住環境が良くないから『買わない選択をしただけだ』。住環境がっ！住環境が良くないから購入をしない事にしたんだ！そうに違いない。そうなんだ・・・。」クラクラ。。。目眩。

その後、目覚めたのは病室。

「ああ、あのマンションの素敵なロビー、フロントの優しい対応。あの美しい公園の子供たちの声、憧れが止まらない。どうしても欲しい。あの素晴らしいレインボーブリッジの眺望が忘れられない。憧れが止まらない」

病室のベッドの上、俺は涙があふれて止まらなかった。





数日後。
「よし、こうなったらとことん妬んでマンションの価値を落とすような工作をしてやろう。へっへ。毎日毎日幸せそうなあの住人が不幸になるような書き込みをしてやらっ！」「港南臭い、嫌悪施設、捏造データ作成っと、ヒーハーーーーW」

そして、今日もここへｗ

>>295423 匿名さん

ちょっとワロタ。でも、数年前なら買えた人でも「港南なんかいつでも買える」と思ってるうちにあれよあれよと値上がりして買えなくなっちゃった人が多いでしょうね。芝浦、港南、つまり品川駅や高輪ゲートウェイ駅のエリアは値上がりがすごい。

釣れませんねぇ

高輪はまあいいけど（地味）
大衆公衆便所の港南はムリ

[No.295427～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

私はタワマン3軒もってますが埋立地には買ってません。
当然江東区にも買ってません。いい加減にしてほしい
下水場の港南も真っ平ご免です。

高輪はつまらなすぎの場所でしたので多少は期待しますが
港南４はほぼ無関係ですね

>>295430 匿名さん
別に埋立地を毛嫌いする必要もないのでは。私も埋立地には不動産持ってませんけど、値上がりするなら検討しますよ。でも住むことは無いな。

今日は何役までやれそう？

このスレッド、湾岸地域が単に言い合ってるようにみえても大きな違いが

一方は山手線どころか日本一の値上がりを見せるなど、日本や世界からも注目を集める品川港南地域と

一方は、世界的に汚染で有名になり、住みたくない街ランキングでも上位に入り、価格も人気も暴落一方の臭い臭い郊外僻地

という残酷さ

さらには、これからその圧倒的な差はさらに絶望的なレベルまで拡大してゆくことも決定済みという悲劇。

>>295429 匿名さん

＞高輪ゲートウェイの開発が完成したら、さらに人気は沸騰するでしょう。
＞高輪ゲートウェイ街区から一番近いタワマンは港南のタワマンですからね。

そうなんですよね。高輪側は急な坂道や広い国道がネックになってアクセスがしにくい。高輪ゲートウェイの商業施設の恩恵を最大に受けるのは港南側のタワーマンション住民です。

>>295430 匿名さん

そりゃ、よかったね
ところで、なんのためにこのスレッドに粘着してるの　ニヤニヤ

>>295423 匿名さん
ひーはーて

>>295439 匿名さん
同じ駅距離や利便性のはずなのに、
高輪側と比較すると港南側はかなり安いですが、
どうしてでしょうか？論理的にお答えください。

>>295430 匿名さん
嫌なら見なきゃ良いのに。そんなに気になるんだ。

>>295438 匿名さん
後者が1人で騒いでるだけよな。
マジで素直じゃないから困ってます。

>>295440 匿名さん
多分、実際に住んでない人には分からないんだろうね。
どっちが上とか下とかじゃなくてどちらも良さは存分にあるって事だと思います。
少なくともk東区t州とは異なり常識を弁えた人が多く集まる場所なのは間違いない。

>>295443 匿名さん
よその土地の事まで気に掛けてますけど。
何か辛いんですか？

けーとーくてーすとか草っ

私も上がるの確実なら埋立地でも便所傍でも買いますよ。
でも決して住みません。
シティタワー品川が典型例です。でも5年強制居住が前提でした。
無理だよそれは

>>295447 匿名さん
てーす民がてーすの値下がりに絶望しているんでしょうねー。遠い目。。。

>>295443 匿名さん

論理的に答えなくても高輪は江戸時代から大名屋敷が並んでいた
高級な高台でブランドエリア、港南は埋め立て地。それだけの話。

同じ埋め立て地同士であなたが必死にヘイトする”嫌悪施設”がある
港南より、それを言うあなたの江東区のほうがはるかに安いのは
江東区が港南よりはるかに人気が無いと言うことに他ならない。　　　　

>>295443 匿名さん

あと、高輪側で品川駅徒歩10分くらいのマンションは、品川が最寄りではなく
泉岳寺駅近だったり高輪台駅近だったりするからでしょう。

>>295451
江東同レベルかそれ以下ですよ
港区で江東区と戦えるのは唯一港南だけです。

高輪アドレス住民はほとんどが品川駅最寄りではないから、実は品川駅は関係ない人が多い。高輪住民の縁が深い駅は場所によって高輪台、白金高輪、泉岳寺、高輪四丁目になると五反田の方がやや近かったりする。

>>295457 匿名さん

その駅遠が港区平均以下エリアなんだろ

>>295455 匿名さん
Vタワーも駅から遠いし建物が残念だよね。結果こんなダセー価格。

今日も港区平均以下が頑張ってるようですが、駅遠じゃ限界がありますね。

「港南」を嫌わずに、物件名に使ってやって下さい。

行動パターン
その1　倉庫ネタ
その2　煙突ネタ
その3　嫌悪施設ネタ
その4　駅距離ネタ
その5　最後っ屁のような捨て台詞を書いてくる
その6　事実無根の騒音、臭いの話題にシフトチェンジ
その7　管理に泣きつき削除依頼

芸がない

>>295447 匿名さん


ゴミ遠区に住んでるんだもの
常に嘲笑の対象

察してやれｗ

今、その3です。呆れ顔。

江東区には越えられない港区との厚い壁がある。
これに気付いているから壁の向こう側から石ころ投げてちょっかい出してんだろ。

悔しいだろうけど人間とエテ公の戦争みたいなもんよ。
エテ公が人間様には逆立ちしても勝てないのよ。

>>295463 匿名さん
だからさ。自分が港南以上と自負するとこに住んでるなら別に自分以下のエリアを気にする必要ないだろ？
現状に満足出来てないから辛いのか？って質問してんの。

ウメタテッチー、今日も同じこと書き込んでるよ。
ホント進歩しねーな。

>>295464 匿名さん

コーモンキーとは自分が人間になれたと勘違いした猿のこと？

ロールスロイス乗ってる奴が国産車乗ってる奴を見ても馬鹿にはしないだろ。
100億稼ぐ人間がコンビニのバイト店員さんを馬鹿にしないだろ。
要するに自分に余裕と自信がないからよそを下に見てマウントで勝ち負けを競ってんだわ。港南は誤った印象操作を正すためにネガ民と対抗してるだけだろ。
写真連投してる港南民も自分の大切なマンションを守るために反論してるだけ。

だと思う。知らんけど。

うぜぇw
また江東区かよ。じゃなきゃいちいちレスつけて来ねーわな。

こーもんきーとか
いつもスベってんな。でも嫌いじゃないぜw

>>295467 匿名さん
そのワードも使うのはあなた一人です

有名人の行動パターン
芸がない

肥溜4丁目より豊洲の方が断然良いと思うんだけどな。

昨晩港南4の投稿がかなり消されましたね。ところでミイラ取りがミイラだと港南一味が言うけど、具体的にどんな投稿なんだろうか？こちらの投稿は削除されておらず、削除されたのは港南4の投稿のみなんですよね。

>>295473 匿名さん
豊洲の削除自演マンなんていつもヤケクソじゃん
ちょっとでも港南の事を褒めたらすぐに怒るし。
ほぼ通り魔だよ。

>>295475 匿名さん
自分のことを言われたって思ってるの？何で？

今日もありがとう！
さっそく毒ガス島の豊洲のしょーもないクソカスPR活動が削除されました。
あースッキリw
こちやってどちら？

>こちらの投稿は削除されておらず、

こちらってどちら？

武蔵小山、小石川、港南
掲示板のバカ3Kトリオだそうです

>>295481 匿名さん
削除されていないですよ。
>>295298で確認すればよろしいかと。

あんた確認もせずに適当に言っているだけでしょう？笑

肥溜4丁目より豊洲の方が断然良いと思うんだけどな。

>>295486 匿名さん

品川名称付けられる物件はマシだな

恥ずかしがらず、物件名に「港南」名称を使ってやって下さい。

>>295494 匿名さん

2位かどうか知りませんが、港区平均以下です。
エリア全体が港区平均以下

豊洲はどうでもいいが、港南が糞僻地なことが変わるわけでもない

港区平均以下エリアだったんですね。
何故平均以下なんですか？