東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-09 09:35:05
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 27378 匿名さん

    >これって安くないの?港南民との価値観の違いに驚愕。

    ↑コイツのアホぶりに驚愕!

  2. 27379 匿名さん

    >でもノムコムではWCTの売却するのにモノレールは無視されることもあるみたいですよ。

    へーそうなん?

    1. へーそうなん?
  3. 27380 匿名さん

    >>27378 匿名さん
    いや港南は駅遠でクソリッチだから安くて当然だろ

  4. 27382 匿名さん

    へーそうなん?

    1. へーそうなん?
  5. 27383 匿名さん

    >>27379 匿名さん
    最近のランキングには出て来ないみたいね。笑笑

  6. 27384 匿名さん

    >>27381
    ハイロンパ

    1. ハイロンパ
  7. 27385 匿名さん

    >安く買えて嬉しいね。港南4は庶民に優しいマンション。

    ハイロンパ

    1. ハイロンパ
  8. 27386 匿名さん

    >いや港南は駅遠でクソリッチだから安くて当然だろ

    2008年データだがなぜか品川駅遠の方が高い。ハイロンパ。

    1. 2008年データだがなぜか品川駅遠の方が...
  9. 27387 匿名さん

    >>27382 匿名さん
    安いマンションが人気だね。
    これ見たら人気にならなくていいなってマジで思う。

  10. 27388 匿名さん

    そして10年後の成約価格。

    1. そして10年後の成約価格。
  11. 27389 匿名さん

    >>27386 匿名さん
    ちゃんと見てみろよ。
    港南の駅遠クソリッチは全部安いぞ。
    その中でWCTが頭を出してるだけどろうが。このハゲー。

  12. 27390 匿名さん

    築12年の中古マンション売り出し価格

    1. 築12年の中古マンション売り出し価格
  13. 27391 匿名さん

    マジでビンテージ?

    1. マジでビンテージ?
  14. 27392 匿名さん

    クソリッチというのはお前ら糞みたいな駅の物件にすんでるやつに与えてくださった名前だろ。
    ネガにまで名前をくれるなんて何という優しさ
    粗末に扱うなよw

  15. 27393 匿名さん

    >>27390 匿名さん
    俺の持ってる築40年の低層マンションよりちょっと高いくらいの価格なんだな。ヴィンテージマンションでも何でもないけど。

  16. 27394 匿名さん

    >>27385 匿名さん

    この表、所得税無しの世帯も除外されているんだよ。都営住宅の多い港南には都合よいね。

  17. 27395 匿名さん

    品川駅に楯突くのは100万年早いな

    1. 品川駅に楯突くのは100万年早いな
  18. 27396 匿名さん

    >>27392 匿名さん
    意味不明
    あんだけ建物に金かけて坪300万ってクソリッチの証しだろ。

  19. 27397 匿名さん

    >>27396

    最低300万、上値360万、平均325万な。築12年オチでこの値段。新築ならいくらになるだろうね。

    1. 最低300万、上値360万、平均325万...
  20. 27398 匿名さん

    >>27397

    その前にマンションが売れない夏枯れの時期に成約5件でしかも一部抜粋って、どんだけ人気なんだよ。

  21. 27399 匿名さん

    一部抜粋
    高層階のみってのが笑える~

  22. 27401 匿名さん

    >>27397 匿名さん
    坪325万の内、建物価格は100万以上だな。土地は200万ちよい。これが港南クソリッチのポテンシャル。

  23. 27402 匿名さん

    >>27400
    目の前の品川埠頭は10階程度の低い建物ばかりだから、遮るもののないパノラマビューが得られる。
    すぐに近隣のビル等に視界を遮られる内陸部の物件などど違って眺望が保障されてる点も都心部においては貴重である。

    またコンクリート工場はWCTから最も距離があることと隣の建物の陰となってほとんど見えない。

    逆に位置的に近い芝浦の南側の物件からは目の前にコンクリート工場が見えてしまうので気の毒であるが、眺望には立地がいかに重要であるかということを示す例である。

  24. 27403 匿名さん

    毎日の往復30分だと、月に20日仕事で10時間
    半分に見積もっても5時間
    その時間あれば、自然豊かなところに旅行に行けるね
    引きこもりには関係無いか
    そもそも貼られた画像の展望が良いと思ってもいないのだけど
    自己満過ぎなのも痛すぎる

  25. 27404 匿名さん

    山手線駅近タワマンの新築なら
    坪500万(控え目)の内、建物160万、残りが土地の分。大体こんなもんよ。

  26. 27405 匿名さん

    >>27403 匿名さん
    そうは言ってもWCTは建物のグレードと眺望で、クソリッチの中では数十万高いのは否定しちゃダメだよ。

  27. 27407 匿名さん

    それを言うなら眺望には階層がいかに重要であるかということを示す例である、だろ?

    1. それを言うなら眺望には階層がいかに重要で...
  28. 27408 匿名さん

    これだけの眺めが一望できるマンションは東京には二度と建たないだろうね。

    1. これだけの眺めが一望できるマンションは東...
  29. 27409 匿名さん

    WCTの環境を糞ぼろに言ってる奴、都内の状況知らないだろ?
    別にWCTの環境いいとはいわないけど、大通り沿いのマンションなんてどれも似たりよったりの環境の悪さだろ。
    特に首都高並走してる道路なんて、環境の良いところないに等しいじゃないの?
    海岸通り、山手通り、246の首都高並走区間で環境のいいマンションあったら教えてくれ

  30. 27412 匿名さん

    低層でも運河沿いならなかなかオツな景色。リビングの前をレディークリスタルが航行する。

    1. 低層でも運河沿いならなかなかオツな景色。...
  31. 27413 匿名さん

    無駄な抵抗はやめなさい

    1. 無駄な抵抗はやめなさい
  32. 27414 匿名さん

    そんないびつな広角レンズで撮影した写真出してもムダ

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  33. 27415 匿名さん

    足元見えるっていってもこんな感じだろ?

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  34. 27416 匿名さん

    リビングの窓の向こうを通過する客船にっぽん丸

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  35. 27417 匿名さん

    >>27410

    オマエみたいなアホが1枚広角で撮った写真貼ったら、常にまともな写真を10枚貼ってやるぜ。永遠にな。

    1. オマエみたいなアホが1枚広角で撮った写真...
  36. 27418 匿名さん

    バルコニーに出なくてもリビングに座ったまま花火も見物できる

    1. バルコニーに出なくてもリビングに座ったま...
  37. 27419 匿名さん

    もしこれが実現したら東京駅まで2駅8分の駅から徒歩4分のマンションに昇格か。まあ、無理だとは思うけど。

    1. もしこれが実現したら東京駅まで2駅8分の...
  38. 27420 匿名さん

    こういう情報を知らずに汚染地帯なんか買っちゃうから永遠に品川ネガし続ける人生、哀れ

    1. こういう情報を知らずに汚染地帯なんか買っ...
  39. 27421 匿名さん

    >>27411

    どんどん品川が進化し発展してゆく光景を指をくわえて眺めながら生きろよ。

    1. どんどん品川が進化し発展してゆく光景を指...
  40. 27422 匿名さん

    >>27417 匿名さん

    素晴らしい眺望ですね。
    アホネガが1枚貼るたびに
    100枚貼りかえしてやりますよ。
    実際にマンションから見えてる眺望ですから
    いくらでも材料ありますからね。

  41. 27423 匿名さん

    住みたい街ランキング、そのうち1位になるかもね。

    1. 住みたい街ランキング、そのうち1位になる...
  42. 27424 匿名さん

    >>27409 匿名さん
    だからそんな立地は選ばないんだよ。

  43. 27425 匿名さん

    >>27424

    こういう立地は選ばずに山手線でどういう立地の新築をいくらで買うのか?
    物件の周辺写真とともにアップよろ。

    1. こういう立地は選ばずに山手線でどういう立...
  44. 27426 匿名さん

    27424は27425にレスできない、にスーパーひとし君!

  45. 27427 匿名さん

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