山手線の駅力を語るスレ Part5

飛行機が真上で怖い、うるさい。
人が住む場所じゃない。

住みたくない街のメダリストとかw
期待を裏切らんな！

>>259301 匿名さん
そんなとこ住んでんの？
引っ越せば？金ないの？

かなり具体的なムービーあがってますね。
品川エリア検討されてる方は是非。

>>259296 匿名さん

よりによって十字架デザインとは。。呪われてる。

>>259302 匿名さん
個人ブロガーの偽情報を参考。本人か？

＞品川の駅力が低いのは

↑

そもそも最初から間違ってるｗ
　　

品川駅の駅力は山手線でダントツの伸び

>>259299 匿名さん

あんたの主張は屁理屈すぎるんだわｗｗｗ

>>259301 匿名さん

その割にはたくさん住んでますね。港区民の８％は港南住民、
港南住民の1/4はWCT住民、つまり港区民の２％＝50人に1人は
WCT住民です。

ちなみに、港南最大のランドマークマンションWCTは野村不動産、
住友不動産が個別に調査する人気中古マンションランキングで
過去何度も１位になっていますね。

　

品川駅周辺ではこれから巨大な再開発がいくつも動き始めますから、
交通利便性のみならず、生活利便性もますます向上することが予想されます。
さらに人気が上がるかもしれませんね。
　 　

羽田の新航路については騒音を心配する声もありましたが、実際は気にする
ほどでもなく、マンションの資産価値には全く影響ないレベルと言ってよいでしょう。
飛行高度が高いうえに、特にWCTは航路直下から大きく外れていますので、室内まで
音が届くこともありませんから、ますます人気になるでしょう。
　 　

>>259296 匿名さん

一定以上の収入がある富裕層にとっては、地域年収が港区の1/3である江東区在住
というだけで蔑まれるのは事実。まして、清澄白河とか門前仲町ではなく
汚染で有名になった埋め立て地の豊洲では「さもありなん」とバカにされる。
買値で売れるうちに早めに売却して住みかえるのがよろしいかと。
　

東京の住宅地における港南の地価上昇率は2年連続でベスト5に入る急騰を
見せています。国交省によると高輪ゲートウェイ駅の暫定開業（令和２年３月）や
リニア中央新幹線の開業（令和９年を予定）など、更なる利便性の向上が期待
されることから、マンション用地に対する需要が強く、住宅地として東京圏１位の
上昇率となったとのこと。こういう将来性抜群にエリアを買うと実需にしても
安心して保有し続けられますね。
　 　

住環境にしても、このエリアは水質が良い幅の広い運河が縦横に走っているため
建物と建物の間隔が空いていて、緑化にも配慮されて景観が良く開放感抜群です。

　　　　

また品川駅周辺まちづくりガイドラインの方針によって、無電柱化に対する
予算が優先的に割り振られ、町内全域の無電柱化を達成したのは23区内で
唯一港南だけですね。


　　　　

港南でも特にウォーターフロントに位置する、ワールドシティタワーズ、
ベイクレストタワーなどの羽田モノレール東側のマンションは、東京湾に面している
ため眺望が抜群なのも魅力です。 　

NHKの情報番組でも、京浜運河の水質改善によってマンションのベランダや
リビングルームが運河側に設けられるようになったと紹介されていましたね。 　

品川周辺エリアには、ほかにも水辺を上手に生かしたランドスケープを採用した
マンションが多いですね。 　

20,000㎡とかなり大きな公園がマンション北側に隣接していて、マンションの
公開空地と一体になっているのも魅力です。実質的には敷地同然ですね。
検討者の中にはマンションの敷地であると誤解する人も多いようです。

　

もちろん新幹線も停車するターミナル品川駅の利便性は言うまでもなく、東京駅
までも9分の品川駅は楽に歩けますし、天気が悪ければマンション専用シャトルバスは
駅前とマンション前をダイレクトに5分で行き来できますから交通の便利さには
非の打ちどころがありません。 　

この素晴らしい環境を妬んで必死にこういうことを書いている人が
いますが、マンション自体も値上がりの代表例のように取り上げられる
マンションで大満足の暮らしをしていると憐れみを感じるだけです(^_-)-☆

↓

>まともな人間の暮らすとこじゃない。
>まともな人間は食肉工場側には住めない。 　　

だから

港南4と豊洲はスレ違いと　管理人が言ってるだろ

この動画いいっすね、港南エリアの未来を暗示するようです。

次長課長さん必死すぎ、高値掴み可哀想

楽しみですねえ

>>259313 匿名さん
実際は近く通るよな。
もともと高速道路うるさいから騒音は関係なしかな

嫌悪施設の多い港南は賃貸で良い。

>>259325 匿名さん

いろんなエネルギーが品川に集まってきているようですね。

ワールドシティタワーズは、間取りのバリュエーションがめっちゃ多くて楽しいが、最近は4人暮らせて前建てお見合いのない部屋は億がデフォだな。　

このリフォームなんかなかなか面白いと思う
https://www.vivid-reform.com/exsample/ex10.html

>>259321 匿名さん

ビンテージマンションがどういう定義かはわからないが、今後、芝浦港南天王洲に、ワールドシティタワーズ以上のものを作るのは不可能だよね。絶対に越えられない存在としてあり続ける。資産価値は知らんけど、買ったら満足度は高いはずだ。

>>259321 匿名さん

同意^ ^
公園直結はお得！

必死にアピールしても江東区のPCTより坪単価が安いのが悲しい。

港区の最下層より
江東区の最上位が良い

一流企業の窓際より
中堅企業の役員が良い

>>259338 匿名さん

ついに江東区の実力を認めたか。やれやれ

パークホームズ品川と豊洲のこれってめっちゃ豊洲に残酷な結果、
買った人は悔しいだろう

シティタワーも品川と豊洲じゃえらい違い
分譲価格は豊洲＞品川だったのに、中古時価は品川＞＞＞豊洲。

＞一流企業の窓際より
＞中堅企業の役員が良い

世の中でも一流企業の管理職は中堅企業の役員以上の報酬は当たり前。
やっぱり一流企業が良いね。

最下層港南に住む理由は金以外にない
だれもが避けたい嫌悪埋立地

人気エリアの港南は住んでいる人が多いね

同じお絵描きを繰返し
粘着度の高さはワールドキティタワーズ

＞だれもが避けたい

↑
港南のますますの発展を見ながら江東区の僻地からこういうふうに
永遠に泣き叫び続けるのが不憫だ
　

誰もが住みたいの間違いでしょうなあ

港南の僻地がお間抜けなこと言いなさんなｗ

誰もが避けたいのはこういう場所
こんなとこ買うのは銀座に5分に騙されて
デベにはめ込まれたバカだけ。

＊＊＊＊ランキング大好き
ワールドキティタワーズ

だれもが豊洲に見えちゃうらしい
ワールドキティタワーズ