山手線の駅力を語るスレ Part5

港南エリア素晴らしいね！！

オマヌケはこんなとこバカ高値で買ったオマエ

パークホームズ品川と豊洲のこれってめっちゃ豊洲に残酷な結果、
買った人は悔しいだろう

　

こーなっちゃ人間おしまいのお手本
ワールドキティタワーズ

誰もが豊洲に見える
妄想で精神が破壊されました。
ワールドキティタワーズ

こんなとこ住む理由は金以外にないだろうな　

埋立地買った時点で人生ドツボ
さらに港南で人生さようなら
ワールドキティタワーズ

あほしか買わない埋立地
キティちゃんしか買わない港南４
ワールドキティタワーズ

>>259355 匿名さん

スマホもアクセス禁止になるよｗｗ
　

もともとタダみたいな埋立地
デべはウハウハ
買い手はキティキティ
ワールドキティタワーズ

賢いから買うのでしょうね

素晴らしい(^_-)-☆

はやく脱出してこっちにおいで(^^♪

大満足の生活が待っていますよ！！(#^^#)

緑が多いって素敵ですね！(*'▽')

飛行機がうるさく、落下物がこわい。
あんなに大きく見えるとは想定外

>>259353 匿名さん

パークホームズってWCTより坪単価高いんだね。

>>259366 匿名さん

そういう場所をあなたが選ばなければ良いだけでしょう

>>259353 匿名さん
東京の中心に近い場所で、同じ時期に建てられたらマンションの価格が、こんなに差が付くことは、特殊な事情がない限り有り得ないと直感で理解できないのかな。土地価格、建築費の変動率もほぼ同じになるのに、大きな差が付くはずがない。
その特殊事情とは、嫌悪施設が多く僻地すぎて安過ぎた港南の価格が補正されただけなのに、それを自慢するとか自虐すぎてワロエナイ

東京の中心に近い場所で、同じ時期に建てられた同じブランドのマンションの値上がり率と中古価格が、こんなに差が付くことは、江東区に特殊な事情がない限り有り得ないと直感で理解できないのかな。しかも、江東区のほうが分譲時点では高かったという輪をかけて江東区に悲惨な結果。

　

その特殊事情とは、「銀座に5分」などの華やかな宣伝で割高設定された分譲価格が、所詮江東区の埋め立て地であり、しかも土壌汚染があって大雨時には水没、地震が起こると液状化する、しかも下水臭いエリアであるという実際の価値に補正されただけ。

これはいずれも捏造ではなく、公的機関作成のきちんとした資料や実際の報道から引用したもの。妬みに任せて必死に自作したアホのお絵かきとは非なるものです。

>>259370 匿名さん
これ完全に捏造だよ
シティタワーズ豊洲と全く同じ時期に販売してたワールドシティタワーズの新築売れ残り物件がある
それらを比較すると全く結果が変わりますね

＞シティタワーズ豊洲と全く同じ時期に販売してたワールドシティタワーズの新築売れ残り物件

まさに屁理屈ｗ　こんなネット掲示板の片隅にオマエがいくら
屁理屈で泣き叫んでも誰の耳にも届かないだろ!(^^)!

社会一般が見るのはマンションレビューや住まいサーフィンなど
公開されている事実、それを捏造とか言ってるバカｗ

>>259373 匿名さん

ワールドシティタワーズの最終期の分譲価格は大幅に値引きされ、坪300万を切っていた。その現在価格は坪400万オーバー。あんたの話こそが捏造。

たとえ最終期に限定しても、最近の売り出し事例見れば
豊洲みたいに３％とか８％しか値上がりしていないってことは
100％無いわ。

２ＬＤＫ　　　９８８０万　79.79㎡　坪４０８万
３ＳＬＤＫ　２５５００万　130.6㎡　坪６４４万
２ＬＤＫ　　　９９８０万　67.38㎡　坪４８９万
３ＬＤＫ　　１５０００万　81.42㎡　坪６２８万
２ＬＤＫ　　　７０００万　58.98㎡　坪４１２万
３ＬＤＫ　　１１４８０万　90.32㎡　坪４３１万

>>259375 匿名さん
港南は飛行機嫌悪地域、撲殺場嫌悪地域。
江東区ごときと張り合うとかやつは四天王最弱。

いくらららぽーとがあって夢みたいな宣伝文句でもファンタジーはファンタジー
地下鉄しか交通手段が無い、江東区の埋め立て地は所詮江東区の埋め立て地でしかない。
同じ埋め立てでも港区アドレス＋山手線利用の価値はららぽーとの存在なんかを
はるかに上回る。品川では高輪のほうが港南より高いのと同じくらい火を見るよりも
明らかなこと。
　

＞港南は飛行機嫌悪地域、撲殺場嫌悪地域

と思い込んで江東区なんか買っちゃってバカを見たね。
　

>>259375 匿名さん
住友が公式に大幅な値引きはしてないと言ってますよ
、妄想ばかりですね

WCTブリーズの最終期価格を見ると、75平米の部屋は8400万ほど、現在の中古売出し価格は9200万円ですね

港区に住んでると言っても、
どうせ港南でしょ？と思われる。
すっごい迷惑

>>259381 匿名さん
ほとんど値上げしてないようだ。飛行機でこれから下がるぞ。

>>259382

おまえはゴミ東区だろ
すっこんでろｗ

港区に住んでると言っても、
どうせ港南でしょ？と思われる
それはそうなんだけど・・・

江東区ってそもそも言えない、恥ずかしくて。

江東区は割り切りで潔いが
港南は屠殺下水立地で
港区ブランドにしがみついた虚飾という言葉がピタリ

どちらにお住まいで？
港区です。
あ、私もですよ、どちらですか？
、、、港南です。
あ～～～～～～そうですかぁあ

コロナもN501Yも逃げ出すマジキチぶり。

75㎡で9180万、坪400万か、最終期は1割値引きで8200万くらいでゲットしているから、結婚乗ってるね。15年も住んでこれなら大満足だろう。　

>>259387 職人さん

それでも価値の低い場所よりどんどん値上がりする場所のほうがいいわ

　

>>259387 職人さん
港南はクソだとしてお前は豊洲だろ？
もっとクソじゃん。吠えんなよ。クセェ。

＞住友が公式に大幅な値引きはしてないと言ってますよ

↑

新築物件を値引きしましたと公式に公表する
デベなんかないわけだがこいつはバカなのか？？
三井だって住不だって野村だって不況期には
完成在庫の大幅値引きはやってるわ。
人の言うことをなんでも真正直に受け止めて、
陰でバカにされるタイプだな

だから銀座に5分にも騙されるんだろ。

75㎡の狭めの2LDKで9200万、もうワールドシティタワーズのまともな部屋買おうと思ったら億用意しないといけないわね。すでに億ションだな。

ワールドシティタワーズは、間取りが豊富で楽しいが、最近は4人暮らせて前建てのない部屋は億だな。特にレインボー眺望の部屋がヤバい。

>>259390 匿名さん
港区と江東区で坪単価変わらないんだ。。。

湾岸マンション初期は100㎡が当たり前だったのにね

https://www.vivid-reform.com/exsample/ex10.html

私は豊洲には縁もゆかりもないんだが
港南４のキチガイはみんな豊洲にしたいらしいよ

>>259395 匿名さん

オマエの目は節穴か？
見たくないものが見えない脳みそ
何とかしろ(-。-)y-゜゜゜

　

＞私は豊洲には縁もゆかりもないんだが


↑
書いてることは豊洲のアホと同レベルだから同じことｗ

港南は異常者
みてて滑稽