山手線の駅力を語るスレ Part5

住む、働く、遊ぶのバランス。渋谷は遊ぶは○、働くは再開発で強化中、しかし肝心の住むの要素が弱い。

東京駅の再開発と一緒だよね。東京駅の再開発はすごいけど近所に住める選択肢がほとんどない。渋谷もそう。麻布台や品川は近隣に住むことを考えた場合、割とまともな選択肢がいくつもある。

>>167552 匿名さん

恵比寿駅が住みたい街1位なのは、渋谷駅エリアの住む場所としての評価があると思う。
品川駅が2位なのも同じ。ただ、品川駅は隣の駅が遠いから品川駅の範囲が広くて、その範囲内に高輪、港南がある。

東京駅、渋谷、品川、麻布台にもすぐ近く、都心のど真ん中に住めるパークコート浜離宮がタイムセール中です。

新橋物件になるのだろうけどパークタワー勝どきスゲーな。3000戸？

>>167555 匿名さん
勝どきって新橋駅徒歩何分？

>>167555 匿名さん

いくらバス停があってもマンションに山手線の駅からの徒歩表記が無いと山手線物件とは言えないと思うけど。

>>167530 匿名さん

渋谷なんて所詮沿線郊外民むけの街だからね。IT系の企業が来たって喜んでるけど
日本のビジネスの中心地である東京や品川には全く歯が立たない。
なんとか離れていった客を呼び戻せればいいね。

バス便だけのマンションが新橋物件になるわけがないだろ
ネガってどこまでアなの？

>>167559 匿名さん
ここでネガって誰のこと？渋谷ネガ？

>>167558 匿名さん
品川はビジネスの中心では全くないよ。間違えないように。

>>167557 匿名さん
確かに勝どきは東京駅から3キロもあるから山手線物件ではないな。新橋駅から何キロ？

＞＞167560 匿名さん
港区の底辺の港南4をやたらポジってる奴だろ
底辺を無理ポジしてんだから。

>167497
高輪GWで、案内ロボットとか、清掃ロボット、警備ロボット等導入するみたいだけど、無駄な金使うことになっちゃうね。これらを１つに纏めたロボットがオムロン出てくるみたい。なるべく色んなことが出来るロボットじゃないと直ぐにゴミになっちゃうね。

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/1912/10/news105.html

＞＞167554 匿名さん
それって表面上はその価格のままとして900万円しか値上がりしてないけど、仲介で3％手数料払うって考えると、購入する人からしたら、分譲児より2,000万高く買わないといけないんだね。

勝どき駅から新橋駅は徒歩３０分くらいじゃないの

ドゥドゥールは新橋駅までバス5分だった。しかし見込みよりも利用が少なく減便されている。

＞＞167537 匿名さん
湾岸ってしょぼい物件の代名詞的な扱いでOK？

＞＞167564 匿名さん
品川人多すぎ。ロボットは邪魔です。

川向う、運河向こう、羽田線向こうはショボい

＞＞167558 匿名さん
僻地を選んでしまうような価値観の人の、個人的意見は参考にはならない。
事実は、渋谷のオフィス賃料が今日本一だということ。

新築マンション掲示板ですから
オフィス賃料とか企業本社とかどうでもよいような気が
暮らすことに対する駅の便利さが大切なような気が

揉め事はやめてまったりといきましょう

せっかく渋谷再開発で殿方の股間が元気になりそうなのですから

>>167572 匿名さん

便利な場所か不便な場所か。
これは坪単価で現れていますね。
湾岸の物件はどんなに豪華でも安いもんね。
ブリリア目黒はチープだけど高い。

>渋谷のディスり、サウスゲートスレのほうに誤爆した内陸嫉妬沿岸民がいるね。

今確認しました。確かに、このスレで品川エリア以外を全てネガする方が誤爆してますね。それから、なぜか文章末に「笑」とつけ、「参考になる」を自分でポチする方ですね。

勝どき５丁目と書き込んで、半径1.4ｋｍの円描くと新橋駅辺りになります。

>川向う、運河向こう、羽田線向こうはショボい

それな

>このスレで品川エリア以外を全てネガする方が誤爆してますね。
>それから、なぜか文章末に「笑」とつけ、「参考になる」を自分でポチする方ですね。

アホの爺さんしかいねえな

住むイメージがない場所の方が価値も高いし、みんな憧れるよね
そういう場所でどうにか確保した土地にタワーマンションを建てるから良いのであって
大した用途もなく土地が余ってたような場所に建てたタワマンに住んでるのって全く自慢にならない気がする

>>167575 匿名さん
片っ端から色んなスレに書き込んでるから何がなんだかわからなくなってるんだろうね

港南４物件が山手線ホームまで２１分だから、川向うとあまり変わらないね。

このスレッドに長くいる者だけど、昔に比べると明らかにWCT民をディスる書き込みをする人が多いね。順調にアンチを増やしてるようです。

笑笑さん色んな所に迷惑かけてんだな
最近なんとも思わなくなったな

>>167581 匿名さん

実際は10分あれば徒歩で山手線ホームに着くよ。

>>167579 匿名さん

銀座の丸源ビルとかどこかのデベが買って建替えだろうけどマンション出来たら高いだろうね。
銀座に住みたいとは思わないけど。

>>167584 港南４丁目さん

まじかよー
足めっちゃ速いじゃん。
陸上でもやってた？

丸源ビルは立地良すぎてマンションにしても家賃高すぎて住む人いないでしょ、普通に全部テナントビルになるだけだよ

>167584
勝どき駅から汐留駅　　電車４分
汐留駅から新橋駅　徒歩３分
川向うの方が羽田線向こう僻地より早くね？

銀座はGシックスが当初の計画だと銀座ヒルズとして高層１９０メートルの商業住居ホテルの複合施設になるはずだったんだけどね、結局銀座ルールに屈して今の高さに落ち着いたわけだけど
銀座ヒルズが実現してたら日本で最高額の賃貸マンションになってたことでしょう
個人的には日比谷ミッドタウンにレジデンスフロア作って欲しかったな

>>167586 匿名さん

アメフトやってました。

早稲田、慶応、東京、明治、法政、立教、中央、日体、日本、青学、東海、駒沢、神奈川、国士館、桜美林、横国　どこでやってたのアメフト？

>>167591 匿名さん

どこだと思う？

>>167564 匿名さん

そしたら、それに置き換えれば良い話。

>>167565 匿名さん

売主も手数料がかかるから、大赤字だね。

>事実は、渋谷のオフィス賃料が今日本一だということ。


それは、需要と供給の関係だわ。供給が少ないから高くても売れる。本当の日本一は言うまでもなく丸の内、大手町。

みんな、WCTの話が大好きだね。

>>167596 匿名さん

興味ないから書き込むなと言っておいて、住民さんがおとなしくなると、自分からWCTはーと言い始める低脳。。結局は人気マンションに対する妬み。

言い負かされたままは、癪に触るのでしょう。
しかし、書いてる内容が幼稚だから、すぐに論破される。
で、頭悪いから言い返せず、パワポお絵かきペタペタがパターン。

>>167596 匿名さん

誰もしてないわ。気持ち悪い。

>167592
また脳内だろ。羽田線向こうの僻地民