山手線の駅力を語るスレ Part5

航路下で１ｈに100便以上、飛ぶの？

航路下は高輪や白金だろ。そっちの方は影響あるかもね。

遮音性能がたかければ

急降下時は音も大きい？

人気上昇している品川駅の住宅地といえば港南。
ますます港南の人気が上昇する。

>>166799 匿名さん
豊洲、勝どき、五反田が上位とか胡散臭いデータです。

窓開けたらパチンコ店ってドン引きだね。

直下ではありませんから

ハハハ
15分以上も歩かされ
羽田線も越えて
目の前が汚い運河とコンテナ倉庫
飛行機の爆音もおまけな^_^

本日も港南はぶっ飛んでますね。そもそも品川なんて今はろくなもん無いでしょうに。
おらが街の渋谷は、オフィスビル賃料が日本一らしいです。地下鉄も便利だし再開発もガンガン進んでいますよ。品川の再開発にも期待していますが、早く品川駅の駅力が及ぶエリアに住めるといいですね。

E滑走路が完成すれば直下かも？

影響ないと強弁している一方で、
直下ではないとか気にしまくっててウケる。

落下物対策は？
ヘルメットでもつけて外出するのかなあ。
1日100便超えるんでしょ？？

80dbじゃ耳栓しないと住めないな。

直下ではないから、地上で直線距離で500ｍくらいですか？最上階で400ｍくらい？

>>166810 匿名さん

渋谷すごいよねー
セラヴィは流行るわ
来年は宮下公園だ

航路下になるってわかってたら絶対買わないよね。

>>166808 匿名さん
直下じゃないけどWCTは高さがあるから結構マズいと思うよ。

再開発に無縁の場所で飛行機直下って完全に終わってるやん。

誤差レベルで直下でないとか爆笑。
航路を気にしまくってるし。必死やね。

割と離れているかな

＞＞166816 匿名さん
スクランブルスクエアにはおったまげたね。
あれはカッコいいよ。
あと渋谷スカイもオススメです。
湾岸の殺風景な雰囲気が好きな人には向かないけどね、
お金取られるけど、ほんとオススメよ。

水没危険エリアにあるってわかってたら絶対買わないよね。

羽田空港に着陸する国際便が都心上空を飛ぶ新ルートの運用が来年３月２９日に始まる。新ルート周辺のタワーマンションは、空からの騒音緩和のため「地上から離れ静か」が常識だった最上階にも高性能の遮音サッシを採用。住宅の売買時の重要事項説明書に騒音について記載する業者も出てきた。「騒音への不安が住宅価格の下落を招く可能性がある」とみる専門家もいる

>>166824 匿名さん
暴落フラグ立ちまくりじゃん。そりゃ必死になるよ。

影響はありません

>>166823 匿名さん
再開発前（笑）

リスクはリスクで承知して買わないとどこにも住めません

>>166826 匿名さん
80dbってどのくらいの爆音?

液状化もリスクですが
承知して買いましょう

若い人にはうるさいでしょうね
年を取ると気にならないかも

火災のリスクも

騒音もリスクだが対策はできますね

東京・白金の四十五階建てタワーマンション「白金ザ・スカイ」
西に約四百メートル離れた上空六百メートル付近を旅客機が飛ぶ。周辺では七〇デシベル程度（バスの車内などに相当）の騒音が見込まれ、販売する東京建物などは、当初予定になかった三五デシベル程度の遮音効果があるＴ３の採用を決めた。

浸水もリスクだが
非常電源などを2階以上に設置するなど対策は可能

＞日本３大貧民窟だった浜●町のイメージはこれだね。あくまでイメージです　笑


港南↓土地ですらない。

>>166832 匿名さん

https://www.nhk.or.jp/taikan/hazardmap/?map=3

駅から15分も歩かされたあげく80dbの爆音下で暮らすとか、いったい何の拷問だよ。

先日のNHKの災害ドラマで、湾岸一帯は水没してたね。

震災が一番

確か、311の時、最初に報道されたのはコンビナート火災だった

敷地内にハザードエリアって、ヤベーな

湾岸　3.11

高ゲーミニラ　vs　麻布台ゴジラ

芝公園を核とした街作り構想案
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO53048870W9A201C1L83000/

都心部は次から次へと新しい提案が出てきます。

心構えも必要

NHKの辺りは地盤良さそう。

被災の可能性が高いWCT住民さんは防災訓練が必須なんでしょ
珍しい例ですね。

>>166844 匿名さん

パークコート浜離宮ザ・タワーの価値が上がっちゃうよ

芝公園

レインボーブリッジの横の花火。今年も12月の風物詩が始まりました！！
　

＞被災の可能性が高いWCT住民さんは防災訓練が必須なんでしょ

↑防災訓練さえやらない安タワマンに住んでるのか。哀れだなあ。

冬の花火は美しいね
部屋から眺めるのがまた格別
　

>>166851 匿名さん
安全なエリアは不要だからでしょ

>>166843

それ同じ縮尺で並べるとこうなる。土地が狭いと
縦に伸ばすしかないね。

高ゲーゴジラ　vs　麻布台ミニラ

＞安全なエリアは不要だからでしょ

↑なにいってんだこのバカ？
普通防災訓練やらないタワマンなんて予算無いだけ。
超大規模になると消防署も参加する。
小規模マンション哀れ。
　

>>166852 匿名さん
望遠じゃしんどいね。

>>166855 匿名さん
めんどくさいね。安全なエリアに住めばいいのに。

管理体制がしっかりしているタワマンはちゃんとお金かけて訓練をやる
港区議会議員も視察に来る。当たり前の話。
　

>>166855 匿名さん
ハザードマップで問題なければ防災訓練は不要。

>>166858 匿名さん
危険な立地だから仕方ない

>>166855 匿名さん
単に消防署練習に使われているだけでは？単純に迷惑だよ。

ハザードマップって、ブーメランか
開発で改善されるといいね

心配ですね

一般的に言って、防災体制が整っているマンションとそうじゃないマンションどっちが良いですかと聞いたら前者と全員が答えるだろう。

＞単に消防署練習に使われているだけでは？単純に迷惑だよ。

↑バカ
　

ワールドシティタワーズの訓練は高輪消防署全面協力だね。超大規模マンションは違う。

>>166865 匿名さん
単に消防隊の練習ですな。

>>166866 匿名さん
住環境が害されますね

>>166865 匿名さん
消防隊が隣の公園で訓練しただけ？

港南の自慢は公園やら防災訓練やら、なんだかある意味すごいですね

>>166865 匿名さん

平成26年？

航路下物件の話などどうでも良い。
外出時はヘルメット忘れないように！

＞単に消防隊の練習ですな

東京消防庁総合震災消防訓練と書いてあるけど。東京消防庁全体の防災訓練でしょ。
はしご車訓練はWCTを使ってるね。WCT自治会とのコラボですね。さすが大規模マンション。

＞住環境が害されますね

↑これは完全にバカ。きちんと防災対策を行っているのは管理体制が良い
マンションの証。悔しいからといって思いついたままになんでも言うと
バカにされて当たり前。

マスコミの話題沸騰の高輪ゲートウェイフェストに行く場合、WCT住民さんは連絡バスで品川駅まで行き徒歩で山手線ホームに行き山手線に乗って行くんでしょうね。

＞消防隊が隣の公園で訓練しただけ？

違うでしょうね。WCTの防災訓練は消防車、起震車総動員で本格的に
行われるようです。ほかのマンションの単なる避難訓練とは次元が違う。
大規模だからなせる業でしょう。

　

東京消防庁挙げての総合防災訓練を「単なる消防隊の訓練で迷惑」とか言うのは
浅はかに過ぎる。バカ丸出し。
　

>>166874 匿名さん
無駄でしょ。バカすぎて俺なら絶対に参加しない。無駄の象徴。

>>166877 匿名さん
湾岸エリアの訓練でしょ。しっかり練習して内陸民を助けてほしい。

>>166876 匿名さん
WCTのは消防団の練習。緑水公園のは消防隊の訓練。

9時からのNHKスペシャルは湾岸クライシスだけど
WCTが出てきたりしてね。。。
　

＞ハザードマップで問題なければ防災訓練は不要

↑究極のバカ

＞緑水公園のは消防隊の訓練。

東京消防庁総合訓練だね。
　

消防車、はしご車、消防艇まで参加した東京消防庁の大訓練ですね。
会場が緑水公園とWCT。たいしたものです。
　

ワールドシティタワーズの専用桟橋は災害時は防災桟橋としてけが人や食料、
燃料などの輸送拠点になります。

東京ウォータータクシーは災害時は怪我人を運ぶ水上救急車として使われるそうだ。
しかしWCT周辺みたいに桟橋がないと話にならないね。

＞内陸民を助けてほしい

内陸は火災に備えないと助からないよ

航路下になるなんってわかってたら絶対購入してないと思う。

空港に近いマンションなんて買うから自業自得だけどね。

>>166888 匿名さん

購入してますよ。それが起爆剤となって発展する品川の成長を買う。もともと品川のコンセプトは東京サウスゲート。

騒音と共存って、何の罰ゲームなの?

面倒くさい活動が多いのは嫌ですね

窓開けたら飛行機、電車、車の騒音3重奏。

>>166890 匿名さん
そもそも駅遠では全く意味がない。単なる消防隊の訓練施設に便利に利用されるだけだね。

>>166892 匿名さん

マンションは管理を買え。
防災体制も整ってない
管理も出来ない安いマンション買えば？
10年でボロボロでしょうけど。

甲州街道沿いのマンションに遊びに行ったことあるけど、
窓開けたときの騒音は衝撃的でした。
住めたもんじゃない。

>>166894 匿名さん

訓練施設？何言ってるんだアホ。

江東区がいかに危険かよくわかる。

いざと言う時は

豊洲に助けてもらうWCT　

>>166894 匿名さん

駅前じゃないから環境が良い