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匿名さん
[更新日時] 2024-05-22 02:46:23
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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151251
匿名さん
>>151246 匿名さん
パークコート浜離宮みたいな最新の都心マンションも緑化に配慮していますね
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151252
匿名さん
山手線の内側の話題はワクワクする
駅から相当歩き羽田線まで越えたw 最低地域の話題なんてどうでもいいわ
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151253
匿名さん
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151254
匿名さん
都バスをバカにしてる人は読んでみれば?
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151255
匿名さん
>>151254 匿名さん
読んでみました。地下鉄がない不便なエリアを補完するのがバスですね。
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151256
匿名さん
虎ノ門、麻布台の高層階は100億円くらいと予想されてますね。その他の物件もかなり高い様です。
東京のシャンゼリゼ通りにすると森ビルが言っていた新虎通リや周辺地区への波及効果ありそうです。
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151257
匿名さん
>>151256 匿名さん
そこから1キロほどのパークコート浜離宮やツインパークスはなぜあんな安いの?
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151258
匿名さん
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151259
匿名さん
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151260
匿名さん
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151261
匿名さん
>>151251 匿名さん
>パークコート浜離宮みたいな最新の都心マンションも
写真の中央に写ってるのはマンションじゃなくて、横のオフィス棟だろう。
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151262
匿名さん
>>151261 匿名さん
オフィス緑化は補助金が出るからね。マンションは購入者の共有だから緑化補助金はでない。
敷地内に豊富な植栽をするにはコストも維持費もかかる。公開空地がどれだけ緑化されているかが大事だね。
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151263
匿名さん
>>151261 匿名さん
もしかしてパークコート浜離宮は線路との間にオフィス棟があるの?
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151264
匿名さん
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151265
匿名さん
緑が少ない?
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151266
匿名さん
住まいに関係ないオフィスが建物内の一部を占有って何だかなぁ。それも含めて建ぺい率が60%超えてて敷地にゆとりがないってのもなんだかなぁ。
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151267
匿名さん
区で区切るとね
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151268
匿名さん
オフィス賃料は管理組合の収入なるんだろうか?
スーパー店舗などの場合は白金タワーみたいにテナント収入が管理費に組み入れられるといううまい仕組みがあるケースもあるけど。
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151269
匿名さん
緑よりコンテナが多そうだが
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151270
匿名さん
緑が少ないって言ってる人、港南5丁目をどうにかした方が良いと思うよ。駅から遠いし、都心からも外れたエリアなのに緑少なく表面温度も高いんでしょ。
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151271
匿名さん
通勤、通学路のように毎日の生活で当たり前のように緑が目に入らなければ意味ないです。歩いて〇分に公園があるとか部屋の窓から見えても意味ないです。港区内陸民だとあっちこちに緑ある環境が当たりまえ。
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151272
匿名さん
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151273
匿名さん
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151274
匿名さん
緑なんて全然ないけど
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151275
匿名さん
>通勤、通学路のように毎日の生活で当たり前のように緑が目に入らなければ意味ないです。
まったくその通り。浜離宮は金払って行く場所。浜離宮があるからというなら、都民全員浜離宮に行ける。ただし金払ってだが。せめて浜離宮に隣接してるなら良いが、線路と首都高隔てて、有料入場門が遠くては、話にならない。
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151276
匿名さん
>>151274 匿名さん
古い画像じゃ無いか?それか冬場の写真を元にしているかだな。
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151277
匿名さん
WCTで緑が多いとかいうのは無理があるというか、ただの馬鹿でしょ
敷地内の木々の数もそこらのマンションと大差ない
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151278
匿名さん
>>151276 匿名さん
てかその写真を見てもまったく緑が多い思えないし、大学の木がどうたらって話なら、パークコートは浜離宮が見えるわけだし
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151279
匿名さん
緑が多いというのはこういう地域のことを言うんだろうね
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151280
匿名さん
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151281
匿名さん
品川だとこの辺りのマンションが庭園ビューが良い感じぽいですね
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151282
匿名さん
バス停?誰もいないね。
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151283
匿名さん
上野も良いね
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151284
匿名さん
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151285
匿名さん
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151286
匿名さん
>>151271 匿名さん
てか部屋の窓から見えても意味ないとか言ってるの馬鹿すぎだろ
どのマンションも緑が見える部屋は価値が高いけど
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151287
匿名さん
>>151274 匿名さん
バレちゃったw
目の前は汚い運河とコンテナーw 倉庫ビュー
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151288
匿名さん
>敷地内の木々の数もそこらのマンションと大差ない
そこらのマンションの画像貼ってみれば?
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151289
匿名さん
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151290
匿名さん
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151291
匿名さん
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151292
匿名さん
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151293
匿名さん
WCT物件前は、海岸通リで緑殆どありません。 緑沢山あるなんて自慢して御免なさい。
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151294
匿名さん
目の前凄いだろ
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151295
匿名さん
港南5丁目みたいな広いエリアが物件前にあるのに何も自慢しないんだね。
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151296
匿名さん
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151297
匿名さん
天王洲より港南5丁目の方が近いのに自慢しないのかな?
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151298
匿名さん
水辺は最高だね
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151299
匿名さん
運河の水がなんか茶色い、緑色より倉庫の白色が目立つね。
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151300
匿名さん
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