山手線の駅力を語るスレ Part5

品川駅徒歩マンションの眺望（解説付き）

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建設中の東京国際クルーズターミナルも含めてご堪能あれ

>>150501 匿名さん
誤爆？

>>150501 匿名さん
確かに誤爆だな

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。

>>150503 匿名さん

オツムが弱いな。
出直したまえ！

>>150505 匿名さん

避ければよし。
出直したまえ！！

>>150507 匿名さん

わたしはWCTには住んどらん。
ハズレだ。
出直したまえ！！

>>150501 匿名さん

このワイドな眺望、何時間もみていられる。
東京国際クルーズターミナルも眺望の仲間入り

WCTに住んでるのは私だよん！
他の人もいるけど、150510さんはWCT住民さんではないよん！

　

[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

>>150512 購入経験者さん

こんな劣悪なマンションってあるの？無いことを祈ります。

>>150515 匿名さん

複雑だけど>>150509さんはラグナに住んでいないかも？

>>150514
>>150515
>>150516

嫉妬とは、無意識に起きる「発作」です。遺伝子に組み込まれた動物的反応なのです。あなたが気付かないうちに、劣等感から発作をおこし加害者になってしまうこともあるのです。今一度ご自身の行動を見つめ直すことをオススメ致します。

　　

つ

>>150521

あなたのように劣等感のために不自由な思いをしている人たちが、嫉妬のメカニズムを理解することで、自由にやりたいことができるようになる。
そうやって嫉妬や劣等感から解放されることで、彼らが元気になってくれたらうれしいですね。


　

嫉妬というのは、脳の問題により無意識に起きる「発作」。つまり、遺伝子の仕業による動物的な反応ということです。

そう、あなたは無意識に嫉妬しているのです。


　

劣勢になると必ず・・・浜松町物件の情報で誤魔化す

進歩しませんね

東京国際クルーズターミナル？

結構遠いところですね

>>150520 購入経験者さん
こんな画像作ってどんだけ必死なんだよ、キモ過ぎ

>>150520 購入経験者さん
何のため？

>>150517 匿名さん

わたしはラグナになど住んどらん。
思い違いだ。
出直したまえ！！

管理担当さんによるとWCTネタは有益じゃないみたいね笑笑

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

>>150520 購入経験者さん

好ましくない表現ですね

WCTさんがネガするのは豊洲エリアと浜松町はパークコート浜離宮限定。ツインパークス住民の私がいるから配慮してくれてるのかな？

>>150531 匿名さん

ヒトは嫉妬すると、つい品のない言葉を使いがち。こういうところで育ちが出てしまうのでしょうね。

>>150534 匿名さん
WCTさんのパークコート浜離宮への嫉妬は激しいから仕方ないですよ。

>>150533 匿名さん
昔、別のツインパークス住民に絡んでボロクソに言われてからそこには何も言わなくなった

ちなみに昔いたツインパークス住民は豊洲擁護派だったから、ツインパークス住民を装った豊洲住民だと何度もWCTさんに言われてた
それを未だに引きずってて、浜松町住民が書き込むと豊洲だなんだとうるさい

>>150537

どうでもいい話するなよ

＞管理担当さんによるとWCTネタは有益じゃないみたいね

管理担当さんが消したのは、まったく無意味なアホの＊＊一行レス

>>150536 匿名さん
確かにツインパークスとWCTでは坪単価が違いすぎますよね。

>>150520 購入経験者さん
これのこと？

>>150541

見れば見るほどひどい立地だなあ

>>150542 匿名さん

利便性はそこそこでも浜松町のマンションが完売しないのは環境の問題とイメージでしょうね。
クレストプライムタワー芝とパークコート浜離宮など。

まわりのビルで眺望悪そう

>>150543 匿名さん

クレストプライムタワー芝は販売開始から14年くらいかな？
都内でナンバーワンかも。

>>150543

クレストプライムタワーって、まさかあ。
１０年よりもっと前のマンション、とっくに完売してるでしょ。

>>150546 匿名さん

アニキ
とりあえず15戸は現在でも販売中ですぜ。
あと何戸残ってるかは不明。。

それでも品川駅遠僻地より浜松町の方がいいね

2008年築、品川シーサイドのゴクレはようやく完売したようだ。

>>150549 匿名さん

2007年築の浜松町はいつになるのやら。

>>150542 匿名さん
竹芝

>>150543 匿名さん
パークコート浜離宮はとっくの昔に完売してるよ。

>>150552 匿名さん

物件概要はウソつかない。

>>150553 匿名さん
単なるキャンセルでは？

>>150553 匿名さん
パークコート浜離宮は坪単価800万もするんですね。港南4さんなんてとてもじゃないけど無理だね。

>>150554 匿名さん

だから完売してないでしょ。

>>150553 匿名さん
三井だったらキャンセル物件は三井のリホームに流れるのが普通なのに再販するのはなぜだろう。賃貸が多い物件でマンション内に三井の営業所があるからでしょうか？

>>150557 匿名さん

三井のリハウスでは中古が21件売りに出てますね。

>>150558 匿名さん
パークコート浜離宮で莫大な利益が確定した投資家さんも多いだけに残念ですね。知識のない個人投資家さんでしょうね。まあ良い部屋は不動産屋さんが大量買いして転売してしまうからね。

地権者の部屋でしょうかね

今日はマラソンで空がうるさい

平成29年度 自動車交通騒音・振動調査結果
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/vehicle/noise/result/cyousakekka/cyou...

要請限度測定地点「番号32・港区港南3-9」
常時監視測定地点「番号20・港区港南4-3」

平成29年度 自動車交通騒音・振動調査結果
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/vehicle/noise/result/cyousakekka/cyou...

要請限度測定地点「番号32・港区港南3-9」
常時監視測定地点「番号20・港区港南4-3」

WCTは「番号32・港区港南3-9」とほぼ同じ交通量

23区内、約150ポイントの調査地点で

・振動レベル(昼間)　第１位
・振動レベル(夜間)　第５位
・騒音レベル(昼間)　第３位
・騒音レベル(夜間)　第１０位

すごい

警視庁交通量統計　主要交差点交通量集計表
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/about_mpd/jokyo_tokei/tokei_jokyo...
3-366
調査地点№408 地点名 港南四丁目

>>150565 匿名さん

ご苦労さん

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

>>150567 匿名さん
確かに港南4の方が嫌ですね。激しく同意します。

強烈な＊＊臭が港南を襲うの？

>>150567 匿名さん
WCTは悲惨だね

WCTの高輪開発自慢の人いなくなったね。

>>150571 匿名さん
高輪よりもマンション内のカフェをなんとかしたほうがいいね。不潔なカキ氷とか論外だよ。

>>150567 匿名さん
だからWCTは安いんでしょうね

ネガのレベル低下が止まりません。

>>150572 匿名さん

キミ、育ち悪そうですねー。
劣等感のカタマリですね。

>>150574 匿名さん

でも…あなた…
買えないんでしょ！？
お金足りなくて…残念…。

>>150573 口コミ知りたいさん

どんなカキ氷 食べたの？？

>>150575 匿名さん
WCTさん風前の灯だからね

東京タワー⇔品川駅港南口のバス、初めて乗ったけど結構つかえるかも。

　

>>150579 口コミ知りたいさん

に、したい気持ちわかるよ。
妬民。

11月から相模鉄道のＪＲ直通運転が始まるので、ＪＲ品川駅に相鉄の
最新型車両12000系が止まってた。

ＪＲ駅で私鉄の列車を見るとビックリする。けど、この車両カッコイイネ。
品川駅に乗り入れる路線がどんどん増えていく。

　

品川駅の再開発に向けて、旧山手線留置線の線路が完全に撤去されました。
いちいち経過発表はされませんが、再開発に向けて静かに工事は進んでいます。
　

港南口から東京タワーまで３１分もかかる。（２２個のバス停）このバス乗るためにバスに乗ってくんでしょ。東京タワーまで１時間くらいかかりそうだね。

WCTは海岸通り６車線、首都高羽田線４車線、モノレールで
振動と騒音で都内ワーストマンション

御成門駅から東京タワーまでバスで５分だね

品川駅北側はホームのかなり向こうまで、タケノコのように人工地盤の
ぶっとい支柱だらけになってきました。
これ、相当向こうの高輪ゲートウェイ街区の近くまで立っています。


この上に、現在のエキュートを上回る４フロアのエキュート品川ノースと
品川駅北口、駅前ロータリー広場が作られ、高輪ゲートウェイ地区と品川駅
が直接つながることになります。着々と進行していますね。


　

東京タワーへのバス、浜松町駅のバス停も入ってるじゃん

＞WCTは海岸通り６車線、首都高羽田線４車線、モノレールで
＞振動と騒音で都内ワーストマンション



もういい加減にデタラメ書きまくるWCT妬民は卒業したらどう？

浜松町駅から東京タワーへ歩けるけどね。

なんだ、バスでも浜松町駅から東京タワーまでのアクセス抜群じゃない。

＞浜松町駅から東京タワーへ歩けるけどね

それが何か？

浜松町駅から、芝公園も増上寺も徒歩圏だよ

[No.150591から本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

あんり嘘の書き込みしない方がいいんじゃないの？削除依頼しますよ。

まずは住まいの環境が第一。芝公園に歩いて行けるエリアなら三田なら麻布十番も近いし良いかな。
浜松町の古い雑居ビルだらけの小汚い街は勘弁。

ここ、山手線スレなんだけど？